的物業(yè)管理勞動合同書(2025年)

實用的物業(yè)管理勞動合同書(2025年)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（員工）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條工作內(nèi)容1.1甲方雇傭乙方擔任物業(yè)管理勞動合同約定的職位，具體職責和要求如下：（1）乙方應(yīng)全面履行物業(yè)管理勞動合同約定的崗位職責，確保甲方物業(yè)管理項目的正常運行；（2）乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和調(diào)度；（3）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成各項物業(yè)管理任務(wù)，確保甲方物業(yè)管理項目的服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準。第二條工作地點2.1乙方的工作地點為甲方提供的物業(yè)管理項目所在地。第三條工作時間3.1乙方的每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。具體工作時間根據(jù)甲方的工作需要和乙方的實際情況協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的加班、值班等活動，確保甲方物業(yè)管理項目的正常運行。第四條勞動報酬4.1乙方的勞動報酬由基本工資、崗位工資、績效工資、加班工資等組成，具體標準按照甲方的薪酬制度執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按時足額支付乙方的勞動報酬，不得拖欠、克扣乙方工資。第五條社會保險和福利待遇5.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險費用。5.2甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定，為乙方提供福利待遇，包括但不限于帶薪年假、節(jié)日福利、健康體檢等。第六條勞動合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止勞動合同。（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）乙方嚴重失職，給甲方造成重大損害的；（3）乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，乙方拒不改正的；（4）乙方以欺詐、脅迫等手段訂立或變更勞動合同的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3勞動合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還工作證、離職證明等。第七條保密條款7.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對甲方的工作內(nèi)容、業(yè)務(wù)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。7.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條其他約定8.1本勞動合同的簽訂、履行、變更、解除或終止等事項，雙方應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則。8.2本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本勞動合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方（員工）身份證明復(fù)印件

4.乙方（員工）學(xué)歷證明復(fù)印件

5.物業(yè)管理項目說明書

6.甲方（物業(yè)公司）規(guī)章制度

7.乙方（員工）崗位說明

8.社會保險繳納證明

9.勞動合同解除/終止證明

10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照甲方要求完成工作任務(wù)，視為違約。

2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

3.乙方遲延履行、不履行或者違反勞動合同的約定，甲方有權(quán)解除勞動合同。

4.甲方未按時足額支付乙方勞動報酬，視為違約。

5.甲方未依法為乙方繳納社會保險費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行專業(yè)化、社會化的管理。

2.勞動合同：指用人單位與勞動者之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

3.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，依法建立的一種社會保障制度。

4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。

5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方在工作中受傷，如何解決？

解決辦法：按照我國《工傷保險條例》進行處理，為乙方提供醫(yī)療救治，并依法支付工傷待遇。

2.問題：甲方未按時支付乙方工資，如何解決？

解決辦法：乙方有權(quán)依法向甲方提出支付工資的要求，必要時可以向勞動監(jiān)察部門投訴。

3.問題：乙方違反保密協(xié)議，如何解決？

解決辦法：甲方有權(quán)解除勞動合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司招聘員工，確立