2024年版辦公場所租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版辦公場所租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)10.2合同無效情況第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的辦公場所，包括但不限于【具體房間號或辦公區(qū)域】等。1.2租賃期限租賃期限為自【開始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶銀行】。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2保管責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進行妥善保管，確保租賃物的安全完整。如因承租人保管不善導(dǎo)致租賃物損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租人維修責(zé)任承租人負責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常的維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或安全隱患，應(yīng)及時通知出租人進行維修。第五條保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險，對租賃物及自身財物進行保險保障。5.2保險費用承租人承擔(dān)購買保險的費用，保險費用的支付時間為【支付時間】。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，須經(jīng)出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知天數(shù)】內(nèi)向出租人書面通知轉(zhuǎn)租事項，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人的直接經(jīng)濟損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【簽訂地】。第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同無效情況如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，將自動繼承給承租人的合法繼承人。12.2合同轉(zhuǎn)讓承租人在征得出租人書面同意后，可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件附件包括：【附件名稱列表】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件a)第三方與甲乙雙方之間的交易直接相關(guān)；b)第三方介入有助于合同的履行和雙方權(quán)益的保護；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過簽署補充協(xié)議、附件或合同中的特定條款來明確其權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以確定。4.2第三方應(yīng)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過雙方約定的限額。4.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以確定。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方不免除甲乙雙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條法律法規(guī)和附件8.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2附件本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1附加條款本合同的附加條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同附件附件包括：【附件名稱列表】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃用途變更申請表附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險購買證明附件六：轉(zhuǎn)租申請表附件七：提前終止租賃通知書附件八：違約行為記錄表附件九：爭議解決方式確認書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入同意書附件十二：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單本附件應(yīng)詳細列出租賃物的地址、面積、樓層、房間號、設(shè)施設(shè)備等具體信息。附件二：租金支付明細表本附件應(yīng)詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：租賃用途變更申請表本附件用于承租人在租賃期限內(nèi)需要變更租賃用途時填寫，并提交給出租人審批。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細規(guī)定了出租人和承租人之間的維修責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險購買證明本附件用于證明承租人已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：轉(zhuǎn)租申請表本附件用于承租人申請轉(zhuǎn)租時填寫，并提交給出租人審批。附件七：提前終止租賃通知書本附件用于承租人或出租人通知對方提前終止租賃合同的情況。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，并進行違約責(zé)任認定。附件九：爭議解決方式確認書本附件用于確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式。附件十：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息的保密義務(wù)。附件十一：第三方介入同意書本附件用于確認第三方介入合同的同意，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議本附件用于規(guī)定第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、質(zhì)量、價格等詳細信息。附件十三：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方對變更的同意。附件十四：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因和雙方對解除的同意。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照約定支付租金。2.未按照約定使用租賃物。3.未按照約定進行維修和保養(yǎng)。4.未按照約定通知對方提前終止租賃。5.未按照約定履行保密義務(wù)。6.未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致對方直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及到法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和滯納金。如果承租人未按照約定使用租賃物，出租人可以要求承租人停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果出租人未按照約定進行維修和保養(yǎng)，承租人可以要求出租人履行維修和保養(yǎng)義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果出租人未按照約定通知承租人提前終止租賃，承租人可以要求出租人繼續(xù)履行合同或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定履行保密義務(wù)，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。如果第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年版辦公場所租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情形第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1承租方信息14.2出租方信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的辦公場所，包括但不限于：【具體房間號或辦公區(qū)域】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【具體時間】個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月【金額】元。租金標準適用于整個租賃期限。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。承租方應(yīng)在每月的【具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至【銀行名稱】的賬戶，賬號為【賬號】。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付租金。若延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的【比例】作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃物無損壞或其他違約情況后【具體時間】內(nèi)退還押金。3.3押金退還時間出租方應(yīng)在確認租賃物無損壞或其他違約情況后的【具體時間】內(nèi)退還押金。第四條使用及管理4.1使用范圍承租方僅限于【具體使用范圍】使用租賃物。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他目的。4.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修保養(yǎng)。承租方應(yīng)負責(zé)日常使用中的小修小補。5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期限內(nèi)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。6.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。保險單應(yīng)提交給出租方備案。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【比例】。違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【簽訂地】。任何因本合同引起的爭議，均適用該簽訂地的法律法規(guī)。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2合同無效情形如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。第十四條雙方信息14.1承租方信息承租方全稱為：【全稱】，法定代表人為：【姓名】，注冊地址為：【地址】，營業(yè)執(zhí)照編號為：【編號】。14.2出租方信息出租方全稱為：【全稱】，法定代表人為：【姓名】，注冊地址為：【地址】，營業(yè)執(zhí)照編號為：【編號】。雙方確認，本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力?！竞炞稚w章】【日期】第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、機構(gòu)或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險提供商、政府部門、行業(yè)協(xié)會以及其他與租賃事宜相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入當(dāng)本合同的履行涉及第三方服務(wù)或介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保該等第三方服務(wù)或介入不違反本合同的約定。2.2額外條款及說明(1)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)；(2)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或介入行為承擔(dān)責(zé)任；(3)第三方不得擅自變更本合同的任何內(nèi)容，如需變更，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；(4)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或介入行為承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能履行其義務(wù)或因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額(1)第三方應(yīng)對其違約行為導(dǎo)致的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額；(2)第三方應(yīng)對其過失行為導(dǎo)致的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額；(3)第三方應(yīng)對其違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者與客戶關(guān)系。第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方行為的法律后果第三方的行為所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第三方不得要求甲乙方承擔(dān)超出本合同約定范圍的責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1協(xié)調(diào)與溝通5.2信息披露甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與租賃事宜相關(guān)的信息，確保第三方能夠提供適當(dāng)?shù)姆?wù)或介入。第六條第三方服務(wù)的變更與終止6.1變更與終止如甲乙雙方同意變更或終止第三方的服務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。6.2變更與終止的后果變更或終止第三方服務(wù)不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【簽訂地】。任何因第三方介入引起的爭議，均適用該簽訂地的法律法規(guī)。第九條法律法規(guī)9.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2合同無效情形如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十條其他約定10.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件說明：詳細列出租賃物的地址、面積、樓層、房間號、內(nèi)部設(shè)施等。附件二：租金支付記錄附件說明：記錄所有租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件三：押金收據(jù)附件說明：證明承租方已支付押金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。附件四：保險單據(jù)附件說明：承租方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件五：轉(zhuǎn)租同意書附件說明：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供出租方出具的轉(zhuǎn)租同意書。附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件說明：詳細列出維修服務(wù)的范圍、標準、響應(yīng)時間等。附件七：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件說明：詳細列出保養(yǎng)服務(wù)的項目、周期、標準等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件九：合同變更協(xié)議附件說明：如有合同變更，需提供雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議附件說明：如有合同解除，需提供雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金遲延支付違約責(zé)任：遲延支付的租金應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的【比例】。2.提前解約違約責(zé)任：提前解約的一方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的【比例】。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意違約責(zé)任：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.損壞租賃物違約責(zé)任：承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或按照市場價值賠償。5.違反使用范圍違約責(zé)任：承租方使用租賃物超出約定范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未按約定保養(yǎng)維護違約責(zé)任：承租方未按約定保養(yǎng)維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.第三方服務(wù)違約違約責(zé)任：第三方服務(wù)提供者未履行約定服務(wù)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，如造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)進行賠償。全文完。2024年版辦公場所租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計算方式1.3租金支付的時間和方式第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條適用法律10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1其他重要的合同條款第十二條附件12.1附件的清單和描述第十三條簽字蓋章13.1合同的簽字蓋章地點和時間第十四條生效條件14.1合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的辦公場所，包括但不限于【具體房間號或辦公區(qū)域】。1.2租金的計算方式租金將按照每月【金額】元計算，租金每三個月支付一次。租金支付的具體金額和時間將在附件中詳細說明。1.3租金支付的時間和方式承租人應(yīng)在每三個月的第一個月支付下一個租賃期限的租金。租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃的開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.2租賃期限的延長條件租賃期限如需延長，承租人應(yīng)提前一個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守所有相關(guān)的法律法規(guī)。3.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物的正常維護和保養(yǎng)負責(zé)，確保租賃物的安全使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行重大的維修和保養(yǎng)工作。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對租賃物進行日常的維修和保養(yǎng)工作。第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持火災(zāi)保險，以保障租賃物的安全。5.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持營業(yè)中斷保險，以保障其業(yè)務(wù)不受損失。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租人的書面同意。6.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同前至少一個月通知出租人。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2爭議解決的地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1其他重要的合同條款雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件的清單和描述附件包括租賃物的詳細描述、租金支付時間表、保險單副本等。第十三條簽字蓋章13.1合同的簽字蓋章地點和時間合同簽字蓋章地點為【地點】，簽字蓋章時間為【時間】。第十四條生效條件14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱的簽字蓋章，是指雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方服務(wù)的約定2.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方同意，選擇第三方服務(wù)提供商時應(yīng)謹慎評估其資質(zhì)和信譽。2.2第三方服務(wù)的合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方未能履行其服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方產(chǎn)生任何約束力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方的權(quán)益與第三方的權(quán)益劃分，應(yīng)依照各自與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)5.1第三方協(xié)調(diào)的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利進行。5.2第三方協(xié)調(diào)的溝通甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，及時解決服務(wù)過程中的問題。第六條第三方服務(wù)的變更6.1第三方服務(wù)變更的條件如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方服務(wù)變更的程序變更第三方服務(wù)應(yīng)遵循合理的程序，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第七條第三方服務(wù)的終止7.1第三方服務(wù)終止的條件第三方服務(wù)合同約定的終止條件發(fā)生時，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方服務(wù)。7.2第三方服務(wù)終止的程序終止第三方服務(wù)應(yīng)提前通知對方，并按照第三方服務(wù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方服務(wù)的替代8.1第三方服務(wù)替代的條件如第三方服務(wù)未能滿足甲方和乙方的要求，甲方和乙方有權(quán)尋求替代服務(wù)。8.2第三方服務(wù)替代的程序替代第三方服務(wù)應(yīng)遵循合理的程序，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第九條第三方服務(wù)的評估9.1第三方服務(wù)評估的目的對第三方服務(wù)進行定期評估，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方和乙方的要求。9.2第三方服務(wù)評估的程序評估程序包括收集反饋、分析數(shù)據(jù)和提出改進建議等。第十條第三方服務(wù)的保密10.1第三方服務(wù)保密信息的定義保密信息是指第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何未經(jīng)公開的信息。10.2第三方服務(wù)保密信息的保護第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對保密信息進行保護，防止泄露。第十一條第三方服務(wù)的投訴和糾紛解決11.1投訴和糾紛解決的程序甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)問題后，及時采取投訴和糾紛解決程序。11.2投訴和糾紛解決的結(jié)果投訴和糾