二零二五年度房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來價(jià)格波動(dòng)較大，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本房屋租賃事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確2025年度房屋租賃租金調(diào)整事項(xiàng)，以維護(hù)雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法租賃條件。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃房屋的報(bào)酬。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.調(diào)整：指在原租賃合同約定的租金基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在原租賃合同基礎(chǔ)上，雙方就租金調(diào)整等事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。2.甲方有義務(wù)在調(diào)整租金前，提前通知乙方。3.甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和租賃合同約定，保障房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在甲方調(diào)整租金前，提出書面異議。2.乙方有義務(wù)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期滿日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原租賃合同約定的租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除租賃合同；3.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照國家法律法規(guī)和租賃合同約定處理。6.4終止后果1.租賃合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照租賃合同約定，結(jié)算租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)原租賃合同約定，租金為每月人民幣_(tái)___________________元。2.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本協(xié)議的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____________________年止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)本保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.戰(zhàn)爭；3.政府政策變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________3.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________4.訴訟法院：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對(duì)方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將房屋出租給與乙方有直接利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。2.乙方保留對(duì)租賃期間產(chǎn)生的合法收益的享有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和原租賃合同的規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何增減條款，不得違反國家法律法規(guī)和原租賃合同的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬信息證明4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書）6.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。擅自提高租金：認(rèn)定違約，退還已收租金，支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，參與合同履行或?qū)贤瑑?nèi)容有影響的其他個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保護(hù)。按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用房屋。享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得損害房屋設(shè)施和公共設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，合理使用房屋。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整申請(qǐng)。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。乙方在租賃期滿后，無損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，提出租金調(diào)整申請(qǐng)。甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用房屋，不得損害房屋設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方享有房屋租賃期間的收益權(quán)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、租金調(diào)整原則1.調(diào)整依據(jù)2.調(diào)整幅度3.調(diào)整時(shí)間4.調(diào)整方式5.調(diào)整通知三、租金調(diào)整計(jì)算方法1.基礎(chǔ)租金2.調(diào)整系數(shù)3.調(diào)整金額4.調(diào)整公式5.調(diào)整結(jié)果四、其他費(fèi)用調(diào)整1.物業(yè)管理費(fèi)2.公共事業(yè)費(fèi)3.保險(xiǎn)費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用5.費(fèi)用調(diào)整通知五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.變更或解除程序4.變更或解除通知5.變更或解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額5.違約賠償期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決期限八、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效證明4.生效后的履行5.生效后的權(quán)利義務(wù)九、協(xié)議附件1.租賃合同2.房屋租賃證明3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件5.附件清單十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理5.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認(rèn)定3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力后的權(quán)利義務(wù)十二、其他1.協(xié)議適用法律2.協(xié)議管轄法院3.協(xié)議解釋4.協(xié)議修改5.協(xié)議附件十三、簽署與生效1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.生效條件5.生效日期十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的為適應(yīng)市場(chǎng)變化，確保雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)主合同中租金調(diào)整相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善。3.協(xié)議范圍本補(bǔ)充協(xié)議僅適用于主合同中關(guān)于租金調(diào)整的部分，其他條款仍按照主合同執(zhí)行。4.協(xié)議有效期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同有效期一致。5.協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租金調(diào)整原則1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）變動(dòng)情況。2.調(diào)整幅度根據(jù)CPI變動(dòng)情況，租金調(diào)整幅度不超過5%。3.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年_______月_______日。4.調(diào)整方式租金調(diào)整采用一次性調(diào)整方式，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.調(diào)整通知甲方應(yīng)于調(diào)整前_______日內(nèi)，書面通知乙方租金調(diào)整事宜。三、租金調(diào)整計(jì)算方法1.基礎(chǔ)租金租金調(diào)整前的基礎(chǔ)租金為_______元/月。2.調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)根據(jù)CPI變動(dòng)情況計(jì)算得出。3.調(diào)整金額調(diào)整金額=基礎(chǔ)租金×調(diào)整系數(shù)。4.調(diào)整公式調(diào)整公式：調(diào)整金額=基礎(chǔ)租金×（1+CPI變動(dòng)率×調(diào)整幅度）。5.調(diào)整結(jié)果調(diào)整結(jié)果以實(shí)際計(jì)算出的調(diào)整金額為準(zhǔn)。四、其他費(fèi)用調(diào)整1.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。2.公共事業(yè)費(fèi)公共事業(yè)費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整。3.保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)合同規(guī)定調(diào)整。4.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.費(fèi)用調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整通知按照租金調(diào)整通知要求執(zhí)行。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除協(xié)議的其他情況。3.變更或解除程序變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.變更或解除通知變更或解除通知應(yīng)于協(xié)議變更或解除前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.變更或解除后的處理協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。3.違約賠償方式違約賠償方式為支付違約金。4.違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。5.違約賠償期限違約賠償期限為違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。4.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。八、協(xié)議生效1.生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。3.生效證明本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自保存一份書面協(xié)議。4.生效后的履行本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.生效后的權(quán)利義務(wù)本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議約定執(zhí)行。九、協(xié)議附件1.租賃合同2.房屋租賃證明3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件5.附件清單十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除協(xié)議的其他情況。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序按照第五章“協(xié)議變更與解除”的規(guī)定執(zhí)行。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)于協(xié)議解除前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議約定執(zhí)行。十一、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生、范圍和影響，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例認(rèn)定。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.不可抗力通知不可抗力通知應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.不可抗力后的權(quán)利義務(wù)在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議約定執(zhí)行。十二、其他1.協(xié)議適用法律本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議管轄法院本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決，由房屋所在地人民法院管轄。3.協(xié)議解釋本補(bǔ)充協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由協(xié)議簽訂地人民法院解釋。4.協(xié)議修改本補(bǔ)充協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.協(xié)議附件十三、簽署與生效1.簽署時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。2.簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議在_______地點(diǎn)簽署。3.簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______4.生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.生效日期本補(bǔ)充協(xié)議生效日期見第八章“協(xié)議生效”第三款。十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除協(xié)議的其他情況。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序按照第五章“協(xié)議變更與解除”的規(guī)定執(zhí)行。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)于協(xié)議解除前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議約定執(zhí)行。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租金調(diào)整過程中，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整租金，乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)整要求后的_______日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金支付租金。2.甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的租賃歷史、市場(chǎng)租金水平等信息，以便乙方了解房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行租金調(diào)整。3.甲方維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.甲方房屋使用限制說明：甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方租金支付方式說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括月付、季付或年付，乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后_______日內(nèi)，向甲方提交書面租金支付方式選擇。2.乙方裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須事先征得甲方同意，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)恢復(fù)房屋原狀。3.乙方提前終止租賃權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前_______日內(nèi)，提前終止租賃合同，但須提前支付相當(dāng)于_______個(gè)月的租金作為違約金。4.乙方租金調(diào)整參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商過程，并提出自己的意見和建議。5.乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。5.中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無效或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款一：本補(bǔ)充協(xié)議作為《二零二五年度房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議》的附件，與主合同具有同等法律效力。附加條款二：本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附加條款三：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《二零二五年度房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（主合同）2.房屋租賃證明3.費(fèi)用清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋；b.違反裝修權(quán)規(guī)定；c.未按時(shí)支付租金；d.未履行維修責(zé)任。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.違反裝修權(quán)規(guī)定；c.未按約定恢復(fù)房屋原狀；d.提前終止租賃未支付違約金。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；b.違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）：反映一定時(shí)期內(nèi)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)情況的指數(shù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)案件進(jìn)行審判的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：房屋發(fā)生損壞。解決辦法：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：雙方對(duì)租金調(diào)整有爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同中租金調(diào)整的補(bǔ)充。2.適用于雙方或第三方中介參與房屋租賃的情況。4.適用于租金調(diào)整基于市場(chǎng)變化或雙方協(xié)商一致的情況。全文完。二零二五年度房屋租賃租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間4.4調(diào)整后的租金5.租金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除合同后的房屋返還14.2解除合同后的租金結(jié)算14.3解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平和雙方協(xié)商一致的原則4.2調(diào)整方式：按年度調(diào)整，每年調(diào)整一次4.3調(diào)整時(shí)間：每年12月31日前，雙方協(xié)商確定下一年的租金4.4調(diào)整后的租金：經(jīng)雙方協(xié)商，2026年度租金為人民幣20,000元/月5.租金支付方式5.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的1%的違約金6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：房屋僅限于商業(yè)用途7.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品7.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋8.2轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料8.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益扣除相關(guān)稅費(fèi)后，扣除轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付給承租方的租金及合理費(fèi)用，其余部分由承租方和轉(zhuǎn)租方按約定的比例分配9.合同解除與終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取合理的措施保障對(duì)方權(quán)益9.3合同終止：合同解除后，租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并按約定結(jié)清所有費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；10.1.3違反房屋使用規(guī)范；10.1.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容12.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式12.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、租金調(diào)整明細(xì)表等13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效方式：自雙方簽字蓋章之日起，本協(xié)議具有法律效力14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除合同后的房屋返還：承租方應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)將房屋完好無損地返還給出租方14.2解除合同后的租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按約定的方式結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用14.3解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，若任何一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本協(xié)議中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保、爭議解決等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的提出：任何一方提出引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息以及預(yù)期達(dá)成的效果。2.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入提議后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。2.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方的額外條款：3.1.1如引入第三方提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。3.1.2甲方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非有證據(jù)證明第三方行為超出了其授權(quán)范圍。3.2乙方的額外條款：3.2.1如引入第三方提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。3.2.2乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非有證據(jù)證明第三方行為超出了其授權(quán)范圍。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方