二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋建筑工程施工合同示范文本》編制。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋擴(kuò)建：指在原有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能等方面的擴(kuò)大和改善。2.空氣質(zhì)量改善：指通過技術(shù)手段對(duì)室內(nèi)外空氣質(zhì)量進(jìn)行治理，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.工程造價(jià)：指項(xiàng)目實(shí)施過程中所需支付的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。3.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門組織驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工作進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，結(jié)清后本合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、裝修材料等，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。3.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)人員的專業(yè)服務(wù)費(fèi)等。4.施工費(fèi)：包括但不限于施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。5.空氣質(zhì)量改善費(fèi)用：包括但不限于空氣凈化設(shè)備購(gòu)置、安裝、運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括但不限于相關(guān)審批、驗(yàn)收、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后，按照約定的支付比例和期限支付工程款。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的設(shè)計(jì)費(fèi)。2.材料費(fèi)：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付乙方相?yīng)材料費(fèi)的50%。3.人工費(fèi)和施工費(fèi)：每月末，甲方支付乙方當(dāng)月實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)和施工費(fèi)的80%。4.空氣質(zhì)量改善費(fèi)用：設(shè)備安裝完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的一半。5.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票和結(jié)算單后，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款。2.甲方支付的工程款應(yīng)按照國(guó)家稅收政策執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。2.若甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。2.賠償金額應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并采取現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因資金問題需轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方因技術(shù)原因需轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或安全隱患提出修改意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在施工過程中對(duì)施工工藝和材料的選擇權(quán)，但需符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方保留在項(xiàng)目完成后對(duì)空氣質(zhì)量改善效果的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，對(duì)雙方均不具有約束力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與合同原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行溝通，及時(shí)解決。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通。2.任何一方在必要時(shí)可指派代表參與協(xié)商和解決事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目合作的全額協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不得與本合同相抵觸。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方同意的增減條款，對(duì)雙方均不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.工程量清單3.材料清單及價(jià)格4.人員配備及資質(zhì)證明5.空氣質(zhì)量改善方案6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)管理制度9.合同附件（包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）10.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單11.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單12.不可抗力事件證明材料13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定對(duì)空氣質(zhì)量改善效果進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)返工或修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)、建筑企業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門組織驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定解決方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并通知甲方。整改完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，協(xié)商制定趕工措施，并簽訂趕工協(xié)議。5.問題：空氣質(zhì)量改善效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)查找原因，采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任按照合同約定，對(duì)空氣質(zhì)量改善設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)。確?？諝赓|(zhì)量改善設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合同約定的效果。對(duì)因空氣質(zhì)量改善設(shè)備故障導(dǎo)致的空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)空氣質(zhì)量改善設(shè)備進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。依照合同約定，收取空氣質(zhì)量改善設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成空氣質(zhì)量改善設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。對(duì)空氣質(zhì)量改善設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。在合同履行過程中，積極配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方施工過程中出現(xiàn)的意外事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目完成后，享有相應(yīng)的售后服務(wù)和保修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。若甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的施工條件和技術(shù)支持。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方享有合理的利益空間。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)和保修責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)空氣質(zhì)量改善效果進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)返工或修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效與終止第二章房屋擴(kuò)建工程2.1擴(kuò)建工程范圍2.2擴(kuò)建工程地點(diǎn)2.3擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)2.4擴(kuò)建工程進(jìn)度2.5擴(kuò)建工程質(zhì)量要求2.6擴(kuò)建工程費(fèi)用第三章空氣質(zhì)量改善工程3.1改善工程范圍3.2改善工程地點(diǎn)3.3改善工程設(shè)計(jì)3.4改善工程進(jìn)度3.5改善工程質(zhì)量要求3.6改善工程費(fèi)用第四章工程施工管理4.1施工組織與管理4.2施工人員要求4.3施工設(shè)備與材料4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)4.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程合同履行5.1履約責(zé)任與義務(wù)5.2履約時(shí)間要求5.3履約質(zhì)量保證5.4履約進(jìn)度監(jiān)控5.5履約費(fèi)用結(jié)算第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除的效力第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范10.2合同附件清單第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同份數(shù)效力第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同生效日期與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署14.3合同文本效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（房屋所有權(quán)人）為改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，決定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行擴(kuò)建，并改善空氣質(zhì)量。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同主體甲方：房屋所有權(quán)人乙方：施工單位1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二章房屋擴(kuò)建工程2.1擴(kuò)建工程范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、擴(kuò)建、室內(nèi)外裝修等。2.2擴(kuò)建工程地點(diǎn)甲方指定的房屋所在地。2.3擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀和需求，設(shè)計(jì)合理的擴(kuò)建方案，并提交甲方審核。2.4擴(kuò)建工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案執(zhí)行，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。2.5擴(kuò)建工程質(zhì)量要求工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、實(shí)用、美觀。2.6擴(kuò)建工程費(fèi)用擴(kuò)建工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三章空氣質(zhì)量改善工程3.1改善工程范圍包括但不限于室內(nèi)空氣凈化、室外空氣質(zhì)量提升等。3.2改善工程地點(diǎn)甲方指定的房屋所在地及周邊環(huán)境。3.3改善工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀和需求，設(shè)計(jì)合理的空氣質(zhì)量改善方案，并提交甲方審核。3.4改善工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案執(zhí)行，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。3.5改善工程質(zhì)量要求工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。3.6改善工程費(fèi)用空氣質(zhì)量改善工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四章工程施工管理4.1施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定施工管理制度，確保工程順利進(jìn)行。4.2施工人員要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，確保工程質(zhì)量。4.3施工設(shè)備與材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，選用合格的施工設(shè)備和材料，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。4.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。第五章工程合同履行5.1履約責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2履約時(shí)間要求工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間要求執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。5.3履約質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程負(fù)責(zé)返工。5.4履約進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.5履約費(fèi)用結(jié)算工程費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成結(jié)算。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原有合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定的時(shí)間要求完成工程；（3）一方未按合同約定保證工程質(zhì)量；（4）一方未按合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式按照合同約定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件清單合同附件清單如下：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.其他相關(guān)文件第十一章保密條款11.1保密范圍本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件詳見第六章。13.2合同解除程序合同解除程序詳見第六章。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。第十四章合同生效日期與簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，并監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.2施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.4材料采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)決定材料采購(gòu)方式，包括直接采購(gòu)或授權(quán)乙方采購(gòu)。1.5支付條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，決定支付款項(xiàng)的時(shí)間和金額。1.6變更管理甲方有權(quán)提出工程變更，并負(fù)責(zé)變更的審批和實(shí)施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更大的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，以確保工程按照其預(yù)期進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)推薦設(shè)計(jì)單位，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位溝通，確保設(shè)計(jì)符合施工要求。2.2施工進(jìn)度控制乙方有權(quán)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施和調(diào)整。2.3質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，包括材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)督等。2.4材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)決定材料采購(gòu)，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.5支付條件乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，提出支付款項(xiàng)的時(shí)間和金額。2.6變更管理乙方有權(quán)提出工程變更，并負(fù)責(zé)變更的評(píng)估和實(shí)施。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也享有更多的決策權(quán)和實(shí)施權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。3.2中介權(quán)利中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其監(jiān)督職責(zé)。3.3中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的評(píng)估。3.4中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.5中介責(zé)任中介應(yīng)承擔(dān)因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。3.6中介更換如甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介，并通知對(duì)方。說明：第三方中介的介入有助于確保合同的公正執(zhí)行，減少甲乙雙方的直接沖突，提高合同履行的透明度和效率。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.合同附件清單3.甲方主導(dǎo)條款4.乙方主導(dǎo)條款5.第三方中介條款6.中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定的時(shí)間要求完成工程；一方未按合同約定保證工程質(zhì)量；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方違反保密義務(wù)；一方未履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)暫停施工或追加費(fèi)用。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方承擔(dān)法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋擴(kuò)建項(xiàng)目：適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行擴(kuò)建的情況。2.空氣質(zhì)量改善項(xiàng)目：適用于改善室內(nèi)外空氣質(zhì)量，提高居住環(huán)境的項(xiàng)目。3.工程施工合同：適用于各類建筑、裝修、改造等工程施工項(xiàng)目。4.第三方中介服務(wù)：適用于需要第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.擴(kuò)建項(xiàng)目概述2.1擴(kuò)建項(xiàng)目地點(diǎn)2.2擴(kuò)建項(xiàng)目面積2.3擴(kuò)建項(xiàng)目用途2.4擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.擴(kuò)建項(xiàng)目施工3.1施工單位3.2施工期限3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度安排3.5施工安全措施4.空氣質(zhì)量改善方案4.1空氣質(zhì)量改善目標(biāo)4.2空氣質(zhì)量改善措施4.3空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目資金總額5.2資金支付方式5.3資金支付時(shí)間5.4資金使用監(jiān)督6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025HXKG0011.2合同名稱：二零二五年度房屋擴(kuò)建與空氣質(zhì)量改善合同1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1承建方：房屋擴(kuò)建有限公司1.4.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.擴(kuò)建項(xiàng)目概述2.1擴(kuò)建項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.2擴(kuò)建項(xiàng)目面積：2000平方米2.3擴(kuò)建項(xiàng)目用途：住宅用途2.4擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.4.1遵循國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.4.2確保建筑結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保、節(jié)能2.4.3采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，提升小區(qū)整體形象3.擴(kuò)建項(xiàng)目施工3.1施工單位：房屋擴(kuò)建有限公司3.2施工期限：自2025年2月1日至2025年12月31日3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2確保施工過程中無安全事故發(fā)生3.3.3施工完成后，進(jìn)行驗(yàn)收合格3.4施工進(jìn)度安排3.4.1施工前期準(zhǔn)備：2025年2月1日至2025年2月28日3.4.2施工主體結(jié)構(gòu)施工：2025年3月1日至2025年8月31日3.4.3施工裝飾裝修：2025年9月1日至2025年11月30日3.4.4施工收尾及驗(yàn)收：2025年12月1日至2025年12月31日3.5施工安全措施3.5.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志3.5.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)3.5.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.5.4嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度4.空氣質(zhì)量改善方案4.1空氣質(zhì)量改善目標(biāo)：確保擴(kuò)建項(xiàng)目施工期間及完工后，空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2空氣質(zhì)量改善措施4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵4.2.2定期灑水降塵，減少空氣污染4.2.3采用環(huán)保型建筑材料，降低有害物質(zhì)排放4.2.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題4.3空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.3.1每月進(jìn)行一次空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)4.3.2對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析，評(píng)估空氣質(zhì)量改善效果4.3.3如發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目資金總額：人民幣1000萬元5.2資金支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：每月支付，按實(shí)際完成工程量計(jì)算5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付5.3資金支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每月15日前支付5.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.4資金使用監(jiān)督5.4.1業(yè)主方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.4.2施工單位定期提交資金使用報(bào)告6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1承建方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款項(xiàng)6.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承建方按照合同約定完成工程6.2雙方義務(wù)6.2.1承建方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)6.3違約責(zé)任6.3.1承建方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求賠償6.3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承建方有權(quán)要求支付違約金7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1業(yè)主方或承建方因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可提出合同變更申請(qǐng)7.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)7.2合同解除條件7.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方無法協(xié)商一致時(shí)7.2.3經(jīng)雙方書面同意解除合同7.3合同變更與解除程序7.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方7.3.2雙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容7.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除合同協(xié)議書8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3也可依法向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.2.2法院：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤9.2合同終止條件9.2.1工程驗(yàn)收合格并交付使用9.2.2雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書9.3.2雙方確認(rèn)無誤后，合同終止10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3施工組織設(shè)計(jì)10.4空氣質(zhì)量改善方案10.5資金支付計(jì)劃10.6其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1本合同以書面形式為準(zhǔn)11.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則11.2合同解釋順序11.2.1合同條款11.2.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.3習(xí)慣和慣例12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署人12.2.1業(yè)主方代表：12.2.2承建方代表：12.3簽署單位12.3.1業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.3.2承建方：房屋擴(kuò)建有限公司13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)建設(shè)局13.2備案程序13.2.1雙方攜帶合同文本及相關(guān)文件至備案機(jī)關(guān)13.2.2備案機(jī)關(guān)審核通過后，辦理備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1.1合同文本16.1.2項(xiàng)目相關(guān)文件16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得直接與甲方簽訂任何合同，甲方與第三方的所有交易均需通過乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方不得直接與乙方簽訂任何合同，乙方與第三方的