二零二五年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋租賃與旅游住宿服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（3）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（4）其他相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.旅游住宿服務(wù)：指乙方為游客提供住宿、餐飲、導(dǎo)游等服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的合法使用權(quán)、出租權(quán)的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.游客：指前來(lái)乙方旅游住宿服務(wù)的消費(fèi)者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方房屋進(jìn)行旅游住宿服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方房屋，為游客提供旅游住宿服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方同意解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍不履行合同義務(wù)；4.其他雙方約定的終止條件。6.3終止程序1.一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；3.合同終止后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.維修基金：乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納房屋維修基金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付房屋租金。2.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處或甲方指定的繳費(fèi)時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，具體比例由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供的房屋存在安全隱患或不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，若甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。3.違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常使用；2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致旅游業(yè)務(wù)暫停；3.政府政策調(diào)整，影響房屋租賃市場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋租賃與旅游住宿服務(wù)的正常進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃面積測(cè)繪報(bào)告3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃押金收據(jù)5.房屋維修基金繳納證明6.房屋租金支付憑證7.房屋物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.房屋水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未按合同約定收取租金或收取租金不符合約定條件。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或支付租金不符合約定條件。未按合同約定合理使用房屋，造成房屋損壞。未按合同約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。未按合同約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)關(guān)系。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、管理等法律關(guān)系。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方拒絕，甲方可自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金及滯納金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問(wèn)題：合同履行期間，國(guó)家政策調(diào)整，影響房屋租賃市場(chǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的繼續(xù)履行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、旅游服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、旅游服務(wù)、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的幫助和支持。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金回報(bào)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方提供的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得擅自改變房屋用途，限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照約定支付租金，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合理的租金收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整房屋租賃策略。甲方可利用乙方提供的旅游住宿服務(wù)，拓展市場(chǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益。全文完。二零二五年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、房屋租賃1.房屋基本情況2.租賃用途3.租賃面積4.租賃價(jià)格5.租金支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.房屋交付及驗(yàn)收8.房屋維修責(zé)任9.房屋使用限制10.房屋占用情況三、旅游住宿服務(wù)1.住宿服務(wù)內(nèi)容2.住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.住宿服務(wù)費(fèi)用4.住宿服務(wù)支付方式5.住宿服務(wù)時(shí)間6.住宿服務(wù)退訂政策7.住宿服務(wù)投訴處理8.住宿服務(wù)安全保障9.住宿服務(wù)設(shè)施設(shè)備10.住宿服務(wù)其他事項(xiàng)四、合同履行1.履行主體2.履行方式3.履行期限4.履行地點(diǎn)5.履行條件6.履行責(zé)任7.履行變更8.履行解除9.履行終止10.履行違約責(zé)任五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力發(fā)生后的處理4.不可抗力解除合同九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋租賃合同附件2.旅游住宿服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案程序3.備案材料4.備案費(fèi)用十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效的法律效力十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[房屋地址]的房屋及其相關(guān)設(shè)施租賃給乙方，乙方用于[租賃用途]，同時(shí)乙方接受甲方提供的旅游住宿服務(wù)。二、房屋租賃1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修情況：[裝修情況]2.租賃用途：[租賃用途]3.租賃面積：[租賃面積]4.租賃價(jià)格：[租金金額]元/月5.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]7.房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。8.房屋維修責(zé)任：日常維修由乙方負(fù)責(zé)。大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。9.房屋使用限制：[禁止或限制的行為]10.房屋占用情況：[房屋占用情況說(shuō)明]三、旅游住宿服務(wù)1.住宿服務(wù)內(nèi)容：[住宿服務(wù)具體內(nèi)容]2.住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]3.住宿服務(wù)費(fèi)用：[住宿服務(wù)費(fèi)用金額]元/晚4.住宿服務(wù)支付方式：住宿費(fèi)用應(yīng)在入住前支付。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.住宿服務(wù)時(shí)間：[住宿服務(wù)時(shí)間說(shuō)明]6.住宿服務(wù)退訂政策：[退訂政策說(shuō)明]7.住宿服務(wù)投訴處理：[投訴處理流程]8.住宿服務(wù)安全保障：[安全保障措施]9.住宿服務(wù)設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]10.住宿服務(wù)其他事項(xiàng)：[其他相關(guān)事項(xiàng)]四、合同履行1.履行主體：甲方和乙方2.履行方式：按合同約定進(jìn)行3.履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]5.履行條件：[履行條件說(shuō)明]6.履行責(zé)任：[雙方履行責(zé)任說(shuō)明]7.履行變更：[變更合同內(nèi)容的條件和程序]8.履行解除：[解除合同的條件和程序]9.履行終止：[終止合同的條件和程序]10.履行違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式]五、合同變更與解除1.變更條件：[變更合同的條件]2.變更程序：[變更合同的程序]3.解除條件：[解除合同的條件]4.解除程序：[解除合同的程序]5.變更與解除的效力：[變更和解除的法律效力]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約的具體情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式]4.違約糾紛解決：[違約糾紛的解決方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]八、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力范圍：[列舉不可抗力的具體范圍]3.不可抗力發(fā)生后的處理：當(dāng)事人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。4.不可抗力解除合同：在不可抗力持續(xù)超過(guò)[期限]的情況下，受不可抗力影響的當(dāng)事人有權(quán)解除合同。九、合同生效與終止1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止條件：[列舉合同終止的具體條件]4.合同終止日期：[合同終止的具體日期]5.合同終止后的處理：[合同終止后的處理措施]十、合同附件1.房屋租賃合同附件：[附件名稱(chēng)及內(nèi)容]2.旅游住宿服務(wù)合同附件：[附件名稱(chēng)及內(nèi)容]3.其他相關(guān)附件：[其他相關(guān)附件名稱(chēng)及內(nèi)容]十一、合同簽署1.簽署人：[甲方全稱(chēng)]代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]2.簽署日期：[簽訂日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]4.簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.備案程序：[備案的具體程序]3.備案材料：[需要提交的備案材料]4.備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用承擔(dān)方式]十三、合同生效1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效通知：[生效通知的發(fā)送方式和內(nèi)容]4.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起具有法律效力。十四、其他約定1.合同未盡事宜：[未盡事宜的處理方式]2.合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容]4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：日期：_______乙方代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方使用限制條款甲方不得在租賃期間將房屋用于非法活動(dòng)或違反租賃合同約定的用途。3.甲方提供設(shè)施條款甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的基本設(shè)施齊全，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。4.甲方租金調(diào)整條款若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。5.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用限制條款乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性改造。2.乙方裝修條款乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。3.乙方租金支付條款乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施在日常使用中的維護(hù)，確保其正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款中介方提供房屋租賃與旅游住宿服務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)及促成雙方達(dá)成協(xié)議。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介合同解除條款若中介方違反合同約定或未履行中介職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.旅游住宿服務(wù)合同附件3.房屋及設(shè)施清單4.租金支付記錄5.住宿服務(wù)費(fèi)用記錄6.乙方裝修方案（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同簽訂過(guò)程中提供協(xié)助、協(xié)調(diào)、促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取措施催收租金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由相應(yīng)責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)。2.旅游住宿服務(wù)場(chǎng)景：適用于提供旅游住宿服務(wù)的酒店、民宿等場(chǎng)所。3.第三方中介場(chǎng)景：適用于涉及中介服務(wù)的房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同。全文完。二零二五年度房屋租賃與旅游住宿服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與配置2.3房屋用途限制3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金與押金4.1保證金金額與退還條件4.2押金金額與退還條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間與方式5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.旅游住宿服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.3服務(wù)違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2旅游住宿服務(wù)明細(xì)11.3其他附件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_______年_______月_______日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋地址：_______。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.2房屋設(shè)施與配置2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.2.2房屋外設(shè)施：停車(chē)位、綠化等。2.3房屋用途限制2.3.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：_______年_______月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月_______元。3.2.2支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。4.保證金與押金4.1保證金金額與退還條件4.1.1保證金金額：_______元。4.1.2退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全，保證金無(wú)欠款，甲方在_______日內(nèi)退還。4.2押金金額與退還條件4.2.1押金金額：_______元。4.2.2退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全，甲方在_______日內(nèi)退還。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間與方式5.1.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.1.2交付方式：甲方將房屋及鑰匙交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施完好，符合合同約定。5.2.2驗(yàn)收流程：乙方在交付時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)修復(fù)，直至合格。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.2.2如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在_______日內(nèi)修復(fù)。6.3房屋損壞賠償6.3.1乙方在使用過(guò)程中造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.1.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件與程序a)另一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致。8.2.2解除程序：一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1出租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；b)房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2承租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；b)損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋設(shè)施清單；11.1.2房屋使用說(shuō)明書(shū)；11.2旅游住宿服務(wù)明細(xì)11.2.1服務(wù)內(nèi)容；11.2.2服務(wù)價(jià)格；11.3其他附件11.3.1合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件；11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同自簽訂之日起至合同期滿或解除前，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同主體，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，以便第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估。18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不參與合同履行以外的活動(dòng)。19.2第三方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3