二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名技術(shù)規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名技術(shù)規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，手小產(chǎn)權(quán)房作為一種新型住房形式，受到越來(lái)越多人的關(guān)注。為規(guī)范手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)行為，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)行為的合法性、安全性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）手小產(chǎn)權(quán)房：指未經(jīng)國(guó)家正式審批，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或個(gè)人在集體土地上建設(shè)的房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于集體或個(gè)人，不具有國(guó)家正式產(chǎn)權(quán)證書(shū)。（2）電子簽名技術(shù)：指通過(guò)電子手段，在電子文檔上附加個(gè)人身份識(shí)別信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)電子文檔的簽名、蓋章和存儲(chǔ)的技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同標(biāo)的：指本合同所涉及的手小產(chǎn)權(quán)房。（2）交易價(jià)格：指甲乙雙方就合同標(biāo)的所達(dá)成的成交價(jià)格。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)手續(xù)，確保房屋的合法性。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的手小產(chǎn)權(quán)房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或電子簽名）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已交付的交易價(jià)格；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相退還對(duì)方已交付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋交易價(jià)格：指甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的手小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格；（2）稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購(gòu)買(mǎi)手小產(chǎn)權(quán)房過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）中介服務(wù)費(fèi)：指甲方或乙方在交易過(guò)程中支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用之外，根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將交易價(jià)格以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）電子支付：乙方可通過(guò)電子簽名技術(shù)，通過(guò)合法的電子支付平臺(tái)完成交易價(jià)格的支付。7.3支付時(shí)間（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；（3）中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的中介服務(wù)費(fèi)支付期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證；（2）乙方支付稅費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)；（3）乙方支付中介服務(wù)費(fèi)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；（2）甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式同交易價(jià)格支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同標(biāo)的的手小產(chǎn)權(quán)房的具體信息；（2）交易過(guò)程中的敏感信息；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)合同標(biāo)的的手小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格并完成過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)合同標(biāo)的房屋的維修、保養(yǎng)、拆除或重建的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)合同標(biāo)的房屋的租賃權(quán)，但不得影響乙方的居住權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字（或電子簽名）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保合同標(biāo)的房屋的合法性和安全性；（2）辦理合同標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)；（3）解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同商討解決方案；（2）提供必要的文件和資料；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書(shū)面形式提出，并由甲乙雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.中介服務(wù)合同5.交易價(jià)格支付憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.合同修改和補(bǔ)充文件8.協(xié)作與配合記錄9.爭(zhēng)議解決文件10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房屋：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提供的房屋信息與實(shí)際情況不符：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付交易價(jià)格：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變房屋用途：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.手小產(chǎn)權(quán)房：未經(jīng)國(guó)家正式審批，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或個(gè)人在集體土地上建設(shè)的房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于集體或個(gè)人，不具有國(guó)家正式產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.電子簽名技術(shù)：通過(guò)電子手段，在電子文檔上附加個(gè)人身份識(shí)別信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)電子文檔的簽名、蓋章和存儲(chǔ)的技術(shù)。3.不可抗力：合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同標(biāo)的房屋存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋，確保安全。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付交易價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。第三方有權(quán)參與合同標(biāo)的房屋的驗(yàn)收過(guò)程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)合同標(biāo)的房屋的驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.第三方責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不真實(shí)，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還已支付的部分款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供房屋維修保養(yǎng)記錄，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名技術(shù)規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3代理人信息（如有）第四章買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4交房時(shí)間4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.6稅費(fèi)承擔(dān)4.7房屋交付條件4.8房屋質(zhì)量保證第五章電子簽名技術(shù)規(guī)范5.1電子簽名定義5.2電子簽名法律效力5.3電子簽名技術(shù)要求5.4電子簽名認(rèn)證5.5電子簽名使用流程5.6電子簽名安全措施第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行監(jiān)督6.4履行報(bào)告第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除的效力第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止效力第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件第十一章合同解除后的處理11.1房屋返還11.2付款退還11.3稅費(fèi)退還11.4其他相關(guān)處理第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除通知13.2合同解除備案13.3合同解除后的后續(xù)事宜處理第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同終止時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利。1.3合同適用范圍本合同適用于我國(guó)境內(nèi)手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)交易。1.4合同簽訂主體1.4.1買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)手小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人。1.4.2賣(mài)方：指出售手小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人。1.5合同生效條件1.5.1雙方簽字或蓋章；1.5.2買(mǎi)方支付首付款；1.5.3合同已向相關(guān)政府部門(mén)備案。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致；1.6.2不可抗力因素；1.6.3賣(mài)方未按約定履行房屋交付義務(wù)；1.6.4買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方協(xié)商解決；1.7.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；1.7.3依法向人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置2.2.1房屋位于______。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途2.5.1房屋用途為_(kāi)_____。2.6房屋配套設(shè)施2.6.1房屋配套設(shè)施包括______。第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方姓名：______。3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方姓名：______。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：______。第四章買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1房屋成交價(jià)格4.1.1房屋成交價(jià)格為_(kāi)_____元。4.2付款方式4.2.1買(mǎi)方支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)_____。4.3付款時(shí)間4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在______內(nèi)支付購(gòu)房款。4.4交房時(shí)間4.4.1賣(mài)方應(yīng)在______內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.5.1雙方應(yīng)于______內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.6稅費(fèi)承擔(dān)4.6.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.7房屋交付條件4.7.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，且符合交付條件。4.8房屋質(zhì)量保證4.8.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。第五章電子簽名技術(shù)規(guī)范5.1電子簽名定義5.1.1電子簽名是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人同意或授權(quán)的符號(hào)。5.2電子簽名法律效力5.2.1電子簽名具有與手寫(xiě)簽名同等的法律效力。5.3電子簽名技術(shù)要求5.3.1電子簽名應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.4電子簽名認(rèn)證5.4.1電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.5電子簽名使用流程5.5.1雙方應(yīng)按照電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行電子簽名。5.6電子簽名安全措施5.6.1雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保電子簽名的安全性。第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.1.1本合同履行期限為_(kāi)_____。6.2履行方式6.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。6.3履行監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。6.4履行報(bào)告6.4.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更與解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.4合同變更與解除的效力7.4.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金的計(jì)算方法為：合同總價(jià)款的_____%。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第七章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止效力9.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。10.2付款憑證10.2.1付款憑證作為本合同的附件。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第十一章合同解除后的處理11.1房屋返還11.1.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方。11.2付款退還11.2.1合同解除后，買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款應(yīng)按比例退還。11.3稅費(fèi)退還11.3.1合同解除后，已繳納的稅費(fèi)按比例退還。11.4其他相關(guān)處理11.4.1合同解除后的其他相關(guān)事宜按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除通知13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同解除備案13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。13.3合同解除后的后續(xù)事宜處理13.3.1合同解除后的后續(xù)事宜按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。14.4合同終止時(shí)間14.4.1本合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。合同方簽字部分：買(mǎi)方（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在合同履行期間，若因政策變動(dòng)或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在特定情況下對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，避免因第三方原因?qū)е录追嚼媸軗p。1.2甲方裝修承諾條款條款內(nèi)容：甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂后及時(shí)進(jìn)行房屋裝修，確保房屋交付時(shí)達(dá)到約定的使用條件。1.3甲方維修責(zé)任條款條款內(nèi)容：在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：本條款明確甲方在房屋交付后對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋在使用過(guò)程中不受損害。1.4甲方信息披露條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等。說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂前如實(shí)向乙方提供房屋信息，避免因信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方付款保障條款條款內(nèi)容：乙方在支付購(gòu)房款前，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，確保乙方權(quán)益。說(shuō)明：本條款要求甲方在乙方支付購(gòu)房款前提供相關(guān)證明，保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益。2.2乙方裝修選擇權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同簽訂后______日內(nèi)，選擇是否對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以及裝修方案。說(shuō)明：本條款賦予乙方在房屋交付前對(duì)裝修的自主選擇權(quán)，確保乙方對(duì)房屋的滿意度。2.3乙方裝修驗(yàn)收條款條款內(nèi)容：乙方在房屋裝修完成后，有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。說(shuō)明：本條款要求甲方確保房屋裝修質(zhì)量，乙方有權(quán)對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收，保障自身權(quán)益。2.4乙方合同解除權(quán)條款條款內(nèi)容：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的合同解除權(quán)，保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例為_(kāi)_____。說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.2中介保密條款條款內(nèi)容：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：本條款要求中介對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，確保交易安全。3.3中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介在合同履行過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介在交易過(guò)程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.4中介費(fèi)用退還條款條款內(nèi)容：若因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：本條款要求中介在合同解除后退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.房屋裝修合同（如有）4.房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.電子簽名認(rèn)證證書(shū)7.合同解除通知書(shū)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.違約行為：乙方對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修。認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，違反了合同約定。5.違約行為：中介服務(wù)不到位。認(rèn)定：中介在服務(wù)過(guò)程中未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人同意或授權(quán)的符號(hào)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)關(guān)的第三方進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違法行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付購(gòu)房款，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲乙雙方可向中介服務(wù)提供方提出投訴，要求中介方承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除后的房屋返還問(wèn)題。解決辦法：合同解除后，賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款按比例退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于我國(guó)境內(nèi)手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于房屋所有權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方。3.適用于有第三方中介參與的手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)交易。4.適用于電子簽名技術(shù)規(guī)范下的手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同。全文完。二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名技術(shù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的描述3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任4.3違約金5.電子簽名技術(shù)規(guī)范5.1簽名技術(shù)要求5.2簽名過(guò)程5.3簽名認(rèn)證5.4簽名文件保管6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2適用法規(guī)9.其他約定9.1其他權(quán)利義務(wù)9.2其他條款10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知內(nèi)容12.3解除通知送達(dá)13.合同解除確認(rèn)13.1解除確認(rèn)方式13.2解除確認(rèn)內(nèi)容13.3解除確認(rèn)送達(dá)14.合同解除后的處理14.1處理方式14.2處理時(shí)間14.3處理費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人出賣(mài)方：________________________法定代表人：_____________________買(mǎi)受方：________________________法定代表人：_____________________1.2聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：________________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________________1.3住所地出賣(mài)方住所地：__________________買(mǎi)受方住所地：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：______________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的描述買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為位于__________________的房產(chǎn)，具體描述如下：__________________3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。3.3付款方式付款方式：______________________3.4付款時(shí)間付款時(shí)間：______________________4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。4.2違約責(zé)任4.2.1出賣(mài)方違約責(zé)任若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。4.2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。4.3違約金違約金總額不得超過(guò)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________%。5.電子簽名技術(shù)規(guī)范5.1簽名技術(shù)要求雙方同意采用電子簽名技術(shù)進(jìn)行合同簽署，符合國(guó)家有關(guān)電子簽名法律法規(guī)的要求。5.2簽名過(guò)程雙方在簽署合同前，應(yīng)進(jìn)行電子簽名認(rèn)證，確保身份真實(shí)有效。5.3簽名認(rèn)證電子簽名認(rèn)證機(jī)構(gòu)：__________________5.4簽名文件保管雙方應(yīng)妥善保管電子簽名文件，確保其完整性和不可篡改性。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)6.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止后的處理6.3.1解除或終止后的房產(chǎn)交付若合同解除或終止，出賣(mài)方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。6.3.2解除或終止后的房款退還若合同解除或終止，買(mǎi)受方已支付的房款應(yīng)全額退還。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________________8.法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2適用法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.其他約定9.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2其他條款合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等信息。11.2附件二：付款計(jì)劃表附件二規(guī)定了付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同解除通知12.1解除通知方式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式或雙方約定的其他方式進(jìn)行。12.2解除通知內(nèi)容解除通知應(yīng)明確解除合同的事由、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3解除通知送達(dá)解除通知應(yīng)在解除合同前送達(dá)對(duì)方。13.合同解除確認(rèn)13.1解除確認(rèn)方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)合同解除。13.2解除確認(rèn)內(nèi)容解除確認(rèn)應(yīng)包括合同解除的時(shí)間、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3解除確認(rèn)送達(dá)解除確認(rèn)應(yīng)在解除通知送達(dá)后一定期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同解除后的處理14.1處理方式合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.2處理時(shí)間處理時(shí)間應(yīng)自合同解除之日起不超過(guò)__________________個(gè)工作日。14.3處理費(fèi)用處理費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍限于合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失發(fā)生，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同項(xiàng)下享有根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議共同構(gòu)成，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。19.2變更程序合同變更程序參照本合同第十條“合同生效及變更”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介