2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物信息3.1田地位置3.2田地面積3.3田地質(zhì)量4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租賃用途7.1主要作物種植7.2允許種植作物7.3禁止種植作物8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.田地管理與維護(hù)9.1田地維護(hù)責(zé)任9.2田地管理措施9.3田地環(huán)境保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件生效14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______（出租方全稱）法定代表人：______（出租方法定代表人姓名）地址：______（出租方地址）聯(lián)系電話：______（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方基本信息承租方名稱：______（承租方全稱）法定代表人：______（承租方法定代表人姓名）地址：______（承租方地址）聯(lián)系電話：______（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物信息3.1田地位置租賃田地位于______（具體地理位置描述）。3.2田地面積租賃田地總面積為______（平方米或畝）。3.3田地質(zhì)量租賃田地質(zhì)量為______（描述田地土壤、水源等自然條件）。4.租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止時間本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，自動終止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣______元整（大寫：______）。5.2支付時間租金每年支付一次，于每年的______月______日前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：______（開戶銀行名稱）賬號：______（銀行賬號）戶名：______（賬戶持有人姓名）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.租賃用途7.1主要作物種植承租方在本租賃田地內(nèi)主要種植______（作物名稱）。7.2允許種植作物在保證不影響主要作物種植的前提下，承租方可種植______（允許種植作物名稱）。7.3禁止種植作物承租方在本租賃田地內(nèi)禁止種植______（禁止種植作物名稱）。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證租賃田地的使用權(quán)合法有效，并對租賃田地的自然條件、權(quán)屬狀況等進(jìn)行如實告知。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃田地?zé)o任何未了債務(wù)，不影響承租方正常使用。8.1.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行田地管理和維護(hù)工作。8.2承租方權(quán)利義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃田地，不得擅自改變土地用途。8.2.2承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。8.2.3承租方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。9.田地管理與維護(hù)9.1田地維護(hù)責(zé)任租賃田地的日常維護(hù)工作由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于田地平整、灌溉排水、病蟲害防治等。9.2田地管理措施承租方應(yīng)采取科學(xué)合理的田地管理措施，確保農(nóng)作物生長良好，并定期向出租方報告田地使用情況。9.3田地環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用化肥、農(nóng)藥，防止污染土壤和水源。10.違約責(zé)任10.1違約情形如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前______（天數(shù)）書面通知對方，并自通知之日起______（天數(shù)）內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同履行過程中，如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起______（天數(shù)）內(nèi)送達(dá)對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃田地地形圖、租賃田地權(quán)屬證明等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目評估、法律咨詢、財務(wù)管理、市場推廣、物流配送等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。16.2引入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%（如：10%）。17.3超額賠償若第三方責(zé)任超出本條款約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按各自在合同中的責(zé)任比例承擔(dān)超出部分的賠償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的信息資料；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）按照合同約定的時間、地點完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因引入第三方而免除其在本合同中的責(zé)任。19.2爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。20.第三方變更與退出20.1變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______（天數(shù)）書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費用支付第三方介入費用的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的合同效力22.1效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2合同合并第三方介入的協(xié)議與本合同合并為一份完整的合同文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃田地地形圖要求：清晰展示租賃田地的邊界、地形特征、土地利用現(xiàn)狀等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃田地的具體位置和范圍。2.租賃田地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等官方證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃田地的權(quán)屬合法性。3.租賃雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份和資格。4.租賃田地評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估租賃田地的質(zhì)量和價值。說明：本附件作為合同附件，用于作為租賃田地質(zhì)量和租金確定的依據(jù)。5.租賃田地使用規(guī)劃圖要求：展示租賃田地內(nèi)的農(nóng)作物種植規(guī)劃、灌溉系統(tǒng)、道路等設(shè)施布局。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃田地的管理和使用。6.租賃田地維護(hù)記錄要求：記錄租賃田地的日常維護(hù)情況，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：本附件作為合同附件，用于證明承租方履行了田地維護(hù)義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用租賃田地；（3）擅自改變田地用途；（4）未履行田地維護(hù)義務(wù)；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的_____%（如：1%）向出租方支付滯納金。（2）未按約定使用租賃田地：擅自改變田地用途，每畝賠償______（金額）。（3）擅自改變田地用途：擅自改變田地用途，每畝賠償______（金額）。（4）未履行田地維護(hù)義務(wù)：未履行田地維護(hù)義務(wù)，每畝賠償______（金額）。（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約示例說明：（1）承租方未按時支付租金：如約定每月1日支付租金，但承租方于3月2日才支付，則需向出租方支付2日的滯納金。（2）承租方擅自改變田地用途：如合同約定僅種植水稻，但承租方擅自改種蔬菜，則需按每畝______（金額）向出租方支付賠償。（3）未履行田地維護(hù)義務(wù)：如承租方未按約定進(jìn)行灌溉，導(dǎo)致作物受損，則需按每畝______（金額）向出租方支付賠償。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃農(nóng)田基本情況2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3土地類型3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1主要種植作物5.2允許種植作物5.3禁止種植作物6.租賃農(nóng)田管理6.1農(nóng)田維護(hù)責(zé)任6.2農(nóng)田使用規(guī)定6.3環(huán)保要求7.農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效時間12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所地：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃農(nóng)田基本情況2.1農(nóng)田位置：__________（具體地點描述，如：某某縣某某鎮(zhèn)某某村某某組）2.2農(nóng)田面積：__________（畝或公頃）2.3土地類型：__________（如：水田、旱地、林地等）3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整4.2支付時間：每年__________月____日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃用途5.1主要種植作物：__________5.2允許種植作物：__________5.3禁止種植作物：__________6.租賃農(nóng)田管理6.1農(nóng)田維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)田的肥沃度和種植條件。6.2農(nóng)田使用規(guī)定：租賃方不得改變農(nóng)田的用途，不得擅自將農(nóng)田轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.3環(huán)保要求：租賃方在種植過程中必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。7.農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：1.灌溉設(shè)施：__________2.排水設(shè)施：__________3.耕作設(shè)施：__________7.2設(shè)備清單：1.農(nóng)機(jī)具：__________2.農(nóng)膜：__________3.肥料：__________7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.押金及退還8.1押金金額：人民幣__________元整8.2押金退還條件：租賃期滿且租賃農(nóng)田無損壞、無遺留物，合同解除或終止后，租賃方無違約行為。8.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方擅自改變農(nóng)田用途；9.1.3租賃方損壞租賃農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備；9.1.4租賃方違反環(huán)保規(guī)定；9.1.5租賃方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇__________仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3出現(xiàn)不可抗力情形；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或人民法院判決解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。12.合同生效及修改12.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2.1郵寄：以掛號信方式，收件人地址為__________。13.2.2傳真：傳真號碼為__________。13.2.3電子郵件：電子郵件地址為__________。13.3.1農(nóng)田位置圖；13.3.2農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備清單；13.3.3其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：__________14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方根據(jù)合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.2.2權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取合同履行的相關(guān)信息等。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中享有合同約定的利益，如擔(dān)保收益、技術(shù)服務(wù)收益等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將合同相關(guān)條款及變更內(nèi)容通知第三方。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2乙方的責(zé)任：乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并配合第三方的工作，確保合同的有效實施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過__________元。17.1.2第三方因不可抗力或免責(zé)事由導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入合同條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方介入的具體事項及范圍；18.1.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方介入合同的生效條件和時間。19.第三方介入合同修改19.1第三方介入合同如有修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.第三方介入合同解除20.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍不改正；20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.1.3合同約定的其他解除情形。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入合同的其他約定22.1第三方介入合同的其他約定包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等，具體內(nèi)容由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田位置圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)田的具體位置、面積、邊界等信息。說明：用于明確農(nóng)田的具體范圍和位置，作為合同附件之一。2.農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明農(nóng)田現(xiàn)有的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。3.農(nóng)田租賃合同要求：合同文本完整，包括雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：作為主體合同文件，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，作為合同附件之一。5.不可抗力證明要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：用于證明合同無法履行或不能完全履行的原因。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方協(xié)商確定。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣____元。1.2擅自改變農(nóng)田用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即恢復(fù)原用途，并向出租方支付違約金，違約金為租金的____倍。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____元。1.3損壞租賃農(nóng)田設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償損壞設(shè)施及設(shè)備的實際損失。示例：租賃方損壞灌溉設(shè)施，應(yīng)賠償出租方人民幣____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付租賃農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：出租方未按約定時間交付租賃農(nóng)田，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣____元。2.2違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：出租方在農(nóng)田內(nèi)違規(guī)堆放廢棄物，應(yīng)承擔(dān)清除費用人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.土壤類型2.4.田地邊界3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃用途5.1.允許種植作物5.2.禁止種植作物5.3.用途變更6.田地維護(hù)與管理6.1.租賃方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任6.3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持服務(wù)7.2.培訓(xùn)安排8.保險條款8.1.保險種類8.2.保險責(zé)任8.3.保險費用9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1.合同適用法律12.2.法律變更的適用13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他條款14.1.通知送達(dá)14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1.田地位置：____________________2.2.田地面積：____________________（畝）2.3.土壤類型：____________________2.4.田地邊界：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________（元/畝/年）4.2.支付時間：____________________4.3.支付方式：____________________5.租賃用途5.1.允許種植作物：____________________5.2.禁止種植作物：____________________5.3.用途變更：____________________6.田地維護(hù)與管理6.1.租賃方責(zé)任6.1.1.維護(hù)田地基礎(chǔ)設(shè)施6.1.2.按時支付租金6.1.3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.出租方責(zé)任6.2.1.保證田地使用權(quán)6.2.2.提供必要的技術(shù)支持6.2.3.保證田地質(zhì)量6.3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持服務(wù)：____________________7.2.培訓(xùn)安排：____________________8.保險條款8.1.保險種類：____________________8.1.1.財產(chǎn)保險：____________________8.1.2.農(nóng)作物保險：____________________8.2.保險責(zé)任：____________________8.2.1.財產(chǎn)損失賠償8.2.2.農(nóng)作物損失賠償8.3.保險費用：____________________8.3.1.租賃方承擔(dān)財產(chǎn)保險費用8.3.2.出租方承擔(dān)農(nóng)作物保險費用9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行9.1.3.一方嚴(yán)重違約9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.土地被征收、征用9.2.3.雙方達(dá)成終止協(xié)議9.3.解除或終止后的處理9.3.1.租賃方應(yīng)退還出租方租金及相應(yīng)費用9.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方押金及相應(yīng)費用10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.未按時支付租金的違約責(zé)任：____________________10.1.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變田地用途的違約責(zé)任：____________________10.1.3.嚴(yán)重?fù)p害田地及設(shè)施的違約責(zé)任：____________________10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時提供田地使用權(quán)的違約責(zé)任：____________________10.2.2.提供的田地不符合約定條件的違約責(zé)任：____________________10.2.3.未提供必要技術(shù)支持的違約責(zé)任：____________________10.3.違約金計算10.3.1.違約金的計算方式：____________________10.3.2.違約金的支付時間：____________________11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.地方仲裁委員會11.2.2.仲裁地點：____________________12.法律適用12.1.合同適用法律：____________________12.2.法律變更的適用：____________________13.合同生效13.1.合同生效條件：____________________13.2.合同生效日期：____________________14.其他條款14.1.通知送達(dá)：____________________14.2.合同附件：____________________14.3.合同份數(shù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、咨詢或其他服務(wù)，雙方可共同邀請第三方介入。16.第三方介入的申請與審批16.1.申請：任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，并說明介入的目的、第三方的基本信息以及預(yù)計的費用。16.2.審批：對方收到申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的必要資料，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評估。17.3.第三方無權(quán)干預(yù)合同雙方的正常協(xié)商和決策。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或故意造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方費用的承擔(dān)19.1.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。19.2.第三方費用由合同雙方按照協(xié)商比例分擔(dān)，具體比例在合同中明確。19.3.若第三方費用超出合同約定，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變，應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并通知第三方。21.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，與合同雙方為委托與受托關(guān)系。22.2.第三方與租賃方、出租方的劃分：第三方僅為合同雙方提供服務(wù)，不參與租賃方、出租方的經(jīng)營和管理。22.3.第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.特別說明23.1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2.合同雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，但不得損害國家利益和社會公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地使用權(quán)證明文件：包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等，證明出租方對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。2.田地現(xiàn)狀描述：包括田地位置、面積、土壤類型、田地邊界等詳細(xì)信息。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。5.田地維護(hù)記錄：包括田地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄、農(nóng)作物種植記錄等。6.第三方服務(wù)合同：如需第三方介入，雙方簽訂的第三方服務(wù)合同。7.保險單：包括財產(chǎn)保險單、農(nóng)作物保險單等，證明保險已購買。8.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已解決。9.其他相關(guān)文件：如政府部門批文、協(xié)議書等，與合同履行相關(guān)的其他文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)過雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由雙方妥善保管，并在需要時提供對方查閱。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變田地用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變田地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.嚴(yán)重?fù)p害田地及設(shè)施：租賃方在租賃期間，因管理不善或故意行為，導(dǎo)致田地及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.未按時提供田地使用權(quán)：出租方未在約定時間內(nèi)提供田地使用權(quán)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。5.提供的田地不符合約定條件：出租方提供的田地不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.未提供必要技術(shù)支持：出租方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按實際損失計算。7.第三方違約：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或故意造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3農(nóng)田現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費用及支付4.1水電費及公共設(shè)施費用4.2其他相關(guān)費用4.3費用支付時間及方式5.農(nóng)田管理與使用5.1農(nóng)田使用范圍及限制5.2農(nóng)田管理責(zé)任5.3農(nóng)田養(yǎng)護(hù)及改良6.作物種植與收獲6.1作物種植規(guī)劃6.2收獲方式及時間6.3收獲后的處理7.農(nóng)田保護(hù)與環(huán)保7.1農(nóng)田保護(hù)措施7.2環(huán)保要求及責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1農(nóng)田地理位置圖13.2農(nóng)田使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置及面積2.1.1地理位置：________2.1.2農(nóng)田面積：________畝2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：________2.2.2土地用途：________2.3農(nóng)田現(xiàn)狀及配套設(shè)施2.3.1農(nóng)田現(xiàn)狀：________2.3.2配套設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/畝/年3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2調(diào)整方式：________第四條租賃費用及支付4.1水電費及公共設(shè)施費用4.1.1水電費：________4.1.2公共設(shè)施費用：________4.2其他相關(guān)費用4.2.1其他費用：________4.3費用支付時間及方式4.3.1支付時間：________4.3.2支付方式：________第五條農(nóng)田管理與使用5.1農(nóng)田使用范圍及限制5.1.1使用范圍：________5.1.2限制條件：________5.2農(nóng)田管理責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：________5.2.2承租方責(zé)任：________5.3農(nóng)田養(yǎng)護(hù)及改良5.3.1養(yǎng)護(hù)措施：________5.3.2改良措施：________第六條作物種植與收獲6.1作物種植規(guī)劃6.1.1種植作物：________6.1.2種植時間：________6.2收獲方式及時間6.2.1收獲方式：________6.2.2收獲時間：________6.3收獲后的處理6.3.1收獲后處理方式：________6.3.2收獲后處理責(zé)任：________第七條農(nóng)田保護(hù)與環(huán)保7.1農(nóng)田保護(hù)措施7.1.1保護(hù)措施：________7.1.2保護(hù)責(zé)任：________7.2環(huán)保要求及責(zé)任7.2.1環(huán)保要求：________7.2.2環(huán)保責(zé)任：________第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.3承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任及處理8.2.1承租方違約責(zé)任8.2.1.1未按約定支付租金8.2.1.2未按約定使用農(nóng)田8.2.1.3故意損壞農(nóng)田設(shè)施8.2.2出租方違約責(zé)任8.2.2.1未按約定提供農(nóng)田8.2.2.2故意隱瞞農(nóng)田真實情況8.2.2.3未按約定履行維護(hù)義務(wù)8.3違約金及賠償8.3.1違約金計算方式8.3.2賠償范圍及計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2相關(guān)手續(xù)齊全10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3違約導(dǎo)致合同解除第十一條其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用農(nóng)田11.1.2承租方有權(quán)獲得農(nóng)田的合理使用11.1.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)農(nóng)田資源11.2合同附件11.2.1合同附件一：農(nóng)田地理位置圖11.2.2合同附件二：農(nóng)田使用規(guī)劃圖11.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________第十三條合同附件13.1農(nóng)田地理位置圖13.2農(nóng)田使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管一份合同14.2.2承租方保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，明確第三方介入的具體事宜。16.2合同約定：合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。17.第三方介入職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂及履行。17.1.2監(jiān)理方：對農(nóng)田的種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.1.3評估方：對農(nóng)田資源進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)。17.1.4保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：收取中介費用。17.2.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對農(nóng)田進(jìn)行檢查。17.2.3評估方：有權(quán)對農(nóng)田進(jìn)行實地考察，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。17.2.4保險方：有權(quán)要求甲乙雙方履行保險義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。18.1.2第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方對甲乙雙方或農(nóng)田造成的損失，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。18.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行設(shè)定。19.2責(zé)任限額計算方式：19.2.1按照合同約定或雙方協(xié)商一致確定。19.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)確定。19.2.3根據(jù)第三方自身實際情況確定。20.第三方責(zé)任認(rèn)定20.1責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2責(zé)任認(rèn)定程序：20.2.1甲乙雙方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。21.第三方變更與退出21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)進(jìn)行變更。21.2退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.本條款的適用范圍22.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。22.2本條款未盡事宜，按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田地理位置圖要求：精確標(biāo)明農(nóng)田位置、面積、邊界及配套設(shè)施。說明：該圖用于明確農(nóng)田的具體位置和范圍，便于雙方核對和履行合同。2.農(nóng)田使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注種植作物、種植時間、作物分布等。說明：該圖用于規(guī)劃農(nóng)田使用，確保作物種植的科學(xué)性和合理性。3.農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：包括農(nóng)田土壤、地形、水質(zhì)等基本情況。說明：該報告用于評估農(nóng)田現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。4.農(nóng)田管理方案要求：明確農(nóng)田管理的具體措施和責(zé)任。說明：該方案用于指導(dǎo)農(nóng)田管理，確保農(nóng)田的正常運行。5.農(nóng)作物種植技術(shù)方案要求：包括作物種植技術(shù)、病蟲害防治等。說明：該方案用于指導(dǎo)作物種植，提高產(chǎn)量和質(zhì)量。6.農(nóng)田收獲方案要求：明確收獲時間、方式、質(zhì)量要求等。說明：該方案用于指導(dǎo)收獲過程，確保作物收獲的及時性和質(zhì)量。7.農(nóng)田保險合同要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：該合同用于保障農(nóng)田及作物在種植過程中的安全。8.農(nóng)田租賃合同要求：明確租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該合同是雙方履行合同的主要依據(jù)。9.農(nóng)田使用協(xié)議要求：包括作物種植、管理、收獲等具體內(nèi)容。說明：該協(xié)議是雙方對農(nóng)田使用達(dá)成的一致意見。10.其他相關(guān)文件說明：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議等，用于指導(dǎo)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若超過1個月未支付，視為違約。2.未按約定使用農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行違法行為的，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)田用于非農(nóng)用途，視為違約。3.故意損壞農(nóng)田設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方故意行為導(dǎo)致農(nóng)田設(shè)施損壞的，視為違約。示例：承租方故意損壞灌溉設(shè)施，導(dǎo)致農(nóng)田無法正常灌溉，視為違約。4.未按約定提供農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供農(nóng)田的，視為違約。示例：出租方未在合同約定的租賃期限開始日提供農(nóng)田，視為違約。5.故意隱瞞農(nóng)田真實情況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方故意隱瞞農(nóng)田真實情況，導(dǎo)致承租方遭受損失的，視為違約。示例：出租方未告知農(nóng)田存在病蟲害問題，導(dǎo)致承租方遭受損失，視為違約。6.未按約定履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)田維護(hù)的，視為違約。示例：出租方未按時進(jìn)行農(nóng)田灌溉，導(dǎo)致作物受損，視為違約。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃地塊信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃地塊使用范圍及條件2.1農(nóng)田用途2.2農(nóng)田使用要求2.3禁止行為3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3承租方的權(quán)利3.4承租方的義務(wù)4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1農(nóng)田管理4.2農(nóng)田維護(hù)4.3農(nóng)田保護(hù)和恢復(fù)5.租賃期間的收益分配5.1收益產(chǎn)生5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.租賃合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同變更和補(bǔ)充13.合同解除和終止14.合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話乙方（承租方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2租賃地塊信息地塊編號、位置、面積、四至界限、土地用途1.3租賃期限起租日期：____年____月____日止租日期：____年____月____日租賃期限為____年1.4租金及支付方式租金總額：____元支付方式：____（如分期支付，應(yīng)列出分期支付的時間和金額）2.租賃地塊使用范圍及條件2.1農(nóng)田用途租賃地塊僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.2農(nóng)田使用要求乙方應(yīng)合理利用土地資源，采取科學(xué)合理的耕作方式，保證農(nóng)田的可持續(xù)利用。2.3禁止行為（1）違法占用土地；（2）破壞土地資源；（3）非法取土；（4）亂扔垃圾；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（3）在租賃期限內(nèi)對租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（4）在合同期滿后收回租賃地塊。3.2租賃方的義務(wù)（1）向乙方提供合法有效的租賃地塊；（2）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰；（3）不得擅自改變租賃地塊的用途；（4）不得收取乙方額外的費用。3.3承租方的權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)使用租賃地塊；（2）在租賃期限內(nèi)獲得合理的收益；（3）在合同期滿后獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.4承租方的義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用土地資源，不得破壞土地；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在合同期滿后按時歸還租賃地塊。4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1農(nóng)田管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常管理，確保農(nóng)田的合理利用。4.2農(nóng)田維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的維護(hù)工作，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。4.3農(nóng)田保護(hù)和恢復(fù)乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)租賃地塊的生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。5.租賃期間的收益分配5.1收益產(chǎn)生租賃地塊的收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租賃收入等。5.2收益分配比例甲方與乙方按____比例分配收益。5.3收益分配方式收益分配方式為____（如按季度、年度等）。6.租賃合同的變更和解除6.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意改變土地用途；（3）違反合同約定，造成甲方損失；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額為____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決程序仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同附件（1）租賃地塊的地理位置圖；（2）租賃地塊的權(quán)屬證明；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管本合同共____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.合同變更和補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除和終止13.1合同解除（1）合同期滿，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。13.2合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除后的處理事項14.1租賃地塊的歸還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃地塊交還給甲方，并確保地塊的完好無損。14.2資金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。14.3其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方介入的費用和責(zé)任應(yīng)明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失；（3）因第三方故意或重大過失而導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的類型（1）技術(shù)服務(wù)提供方：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、作物種植技術(shù)培訓(xùn)等；（2）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行等；（3）咨詢顧問：提供市場分析、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的類型和具體需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）第三方按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付費用，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與承租方的關(guān)系，乙方作為承租方，負(fù)責(zé)接受服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。20.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不參與合同履行的具體過程，其責(zé)任僅限于按照服務(wù)協(xié)議提供的服務(wù)內(nèi)容。21.第三方介入的費用和責(zé)任21.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、通訊費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊地理位置圖要求：清晰標(biāo)注地塊四至界限、面積、地形地貌等信息。2.租賃地塊權(quán)屬證明要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.農(nóng)田土壤檢測結(jié)果報告要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的農(nóng)田土壤檢測結(jié)果報告，包括土壤肥力、有害物質(zhì)含量等指標(biāo)。4.農(nóng)田種植計劃及實施方案要求：詳細(xì)列出種植作物品種、種植面積、種植時間、種植技術(shù)等。5.農(nóng)田灌溉用水計劃及方案要求：明確灌溉用水來源、用水量、用水時間等。6.農(nóng)田施肥計劃及方案要求：詳細(xì)列出肥料種類、施肥量、施肥時間等。7.農(nóng)田病蟲害防治計劃及方案要求：明確病蟲害防治措施、防治時間等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。11.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、解除日期等。12.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.未按照約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用土地，視為違約。示例：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.未履行農(nóng)田管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的農(nóng)田管理義務(wù)，視為違約。示例：乙方未按照約定進(jìn)行農(nóng)田灌溉、施肥、病蟲害防治等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.破壞租賃地塊責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間破壞租賃地塊，視為違約。示例：乙方造成租賃地塊水土流失、土地污染等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，泄露甲乙雙方信息，視為違約。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃農(nóng)田的基本情況3.1田地位置3.2田地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地等級4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.租賃農(nóng)田的使用范圍6.1農(nóng)田用途6.2禁止行為6.3環(huán)保要求7.農(nóng)田管理與維護(hù)7.1農(nóng)田管理責(zé)任7.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任7.3災(zāi)害應(yīng)對措施8.土地流轉(zhuǎn)及權(quán)益保障8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地權(quán)益保障9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃農(nóng)田地理位置圖13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋權(quán)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同雙方均應(yīng)遵守中國法律及政策。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃農(nóng)田的基本情況3.1田地位置租賃農(nóng)田位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。3.2田地面積租賃農(nóng)田總面積為____________________畝。3.3土地性質(zhì)租賃農(nóng)田性質(zhì)為____________________。3.4土地等級租賃農(nóng)田等級為____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年____________________元，共計____________________元。5.2支付方式租金支付方式為____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3支付時間租金每年____________________月前支付。5.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。6.租賃農(nóng)田的使用范圍6.1農(nóng)田用途租賃農(nóng)田僅用于____________________。6.2禁止行為1.未經(jīng)出租方同意，改變土地用途；2.從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動；3.損壞農(nóng)田設(shè)施。6.3環(huán)保要求承租方在農(nóng)田使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保農(nóng)田環(huán)境安全。7.農(nóng)田管理與維護(hù)7.1農(nóng)田管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的總體管理，包括農(nóng)田的規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維