二零二五年度房屋租賃押金退還條件定金合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃押金退還條件定金合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合房屋租賃業(yè)務(wù)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的，具備居住、辦公、商業(yè)等功能，用于出租的建筑物。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為保證乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.定金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為合同履行的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋2.合同定金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為合同履行的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和定金。2.甲方有義務(wù)在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)維修房屋的損壞部分。3.甲方有義務(wù)在合同到期或解除后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并合理使用房屋設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金和定金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在合同到期或解除后，按照約定退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)在合同到期或解除后，按照約定退還甲方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿或合同解除。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除前，乙方應(yīng)向甲方支付全部租金。2.乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還房屋及附屬設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為保證乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.定金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，作為合同履行的保證。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金、押金和定金。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶(hù)信息，乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或定金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金總額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的____%計(jì)算。2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金總額的____%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)出租房屋。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備租賃資格的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金退還條件定金合同正本2.房屋租賃押金退還條件定金合同副本3.房屋租賃押金退還條件定金合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋租賃押金退還條件定金合同簽訂確認(rèn)書(shū)5.房屋租賃押金退還條件定金合同履行情況記錄6.房屋租賃押金退還條件定金合同變更通知7.房屋租賃押金退還條件定金合同解除通知8.房屋租賃押金退還條件定金合同違約金支付憑證9.房屋租賃押金退還條件定金合同爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。b)未按約定退還押金。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金、押金或定金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c)造成房屋或設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出書(shū)面違約通知，甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出書(shū)面違約通知，乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.保密條款：指合同中約定的，一方對(duì)另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方參與：第三方參與合同履行的具體事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方可要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。b)乙方可要求甲方在房屋租賃期間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方利益條款：a)乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。b)乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。c)甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b)甲方可要求乙方按時(shí)支付租金、押金和定金。2.甲方的利益條款：a)甲方可要求乙方在合同解除后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。b)甲方可要求乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時(shí)支付租金、押金或定金的，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃押金退還條件定金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋租賃基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋用途4.租賃期限三、押金退還條件1.退還押金的前提條件2.退還押金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.退還押金的金額計(jì)算方式4.退還押金的程序和流程四、定金支付與退還1.定金支付金額2.定金支付時(shí)間3.定金退還條件4.定金退還流程五、租金支付與退還1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金退還條件4.租金退還流程六、房屋使用規(guī)定1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止后的押金處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.退還押金違約九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同變更3.合同續(xù)簽4.合同解除通知十二、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.定金收據(jù)4.房屋租賃押金退還條件定金合同十三、合同簽署1.租賃雙方簽字2.證人簽字3.日期4.附件十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.定金收據(jù)4.房屋租賃押金退還條件定金合同合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋租賃押金退還條件定金合同2.合同雙方：出租方：[出租方全名]承租方：[承租方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、房屋租賃基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋用途：[用途]4.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]三、押金退還條件1.退還押金的前提條件：承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿時(shí)無(wú)損壞或符合合同約定的正常損耗。2.退還押金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：租賃期滿后[具體時(shí)間]，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。3.退還押金的金額計(jì)算方式：押金金額為[押金金額]元。退還金額為押金總額扣除損壞賠償、欠款及其他費(fèi)用后的余額。4.退還押金的程序和流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請(qǐng)。出租方核實(shí)房屋狀況后，在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。四、定金支付與退還1.定金支付金額：定金金額為[定金金額]元。2.定金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金。3.定金退還條件：合同解除或終止時(shí)，若非因承租方原因，定金應(yīng)全額退還。4.定金退還流程：定金退還需提供相關(guān)證明文件，如合同解除協(xié)議等。出租方在核實(shí)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還定金。五、租金支付與退還1.租金支付方式：租金按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。2.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。3.租金退還條件：合同解除或終止時(shí)，若非因出租方原因，承租方可要求退還剩余租金。4.租金退還流程：承租方需提供合同解除或終止的證明文件。出租方在核實(shí)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還剩余租金。六、房屋使用規(guī)定1.房屋使用范圍：承租方僅限于合同約定的房屋用途使用房屋。2.房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。3.房屋損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋裝修限制：承租方未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：租賃期滿。出租方或承租方提前終止合同，需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。3.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，歸還房屋及附屬設(shè)施。雙方應(yīng)結(jié)算并結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同解除或終止后的押金處理：如無(wú)違約，押金應(yīng)全額退還。如有違約，押金扣除相應(yīng)賠償后退還。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還定金并支付違約金。承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.房屋損壞賠償：承租方因故意或重大過(guò)失損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金逾期支付：逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同。4.退還押金違約：出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同需在[具體時(shí)間]內(nèi)備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]4.合同備案時(shí)間：[具體備案時(shí)間]十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：房屋租賃合同押金收據(jù)定金收據(jù)房屋租賃押金退還條件定金合同2.合同變更：合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.合同解除通知：合同解除需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。十二、合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.定金收據(jù)4.房屋租賃押金退還條件定金合同十三、合同簽署1.租賃雙方簽字：出租方簽字：____________________承租方簽字：____________________2.證人簽字：證人一簽字：____________________證人二簽字：____________________3.日期：____________________4.附件：[詳見(jiàn)合同附件清單]十四、合同方簽字1.出租方（蓋章）：出租方全名：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________2.承租方（蓋章）：承租方全名：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利保障條款：說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同中的主導(dǎo)地位，本條款旨在保障甲方的合法權(quán)益。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不被用于非法活動(dòng)。甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間進(jìn)行必要的房屋維護(hù)。2.房屋維修責(zé)任條款：說(shuō)明：在租賃期間，房屋的維修責(zé)任是雙方關(guān)注的重點(diǎn)，本條款明確了維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。內(nèi)容：租賃期間，房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行大修的權(quán)利。大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知承租方，并給予合理的搬遷時(shí)間。3.房屋使用限制條款：說(shuō)明：為了保障房屋的安全和合規(guī)使用，本條款對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行了限制。內(nèi)容：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。4.甲方通知義務(wù)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)及時(shí)通知的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)及時(shí)通知承租方房屋的任何變更，如租賃面積的調(diào)整、租金的變動(dòng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)益保障條款：說(shuō)明：乙方作為承租方，享有租賃期間的合法權(quán)益，本條款旨在保障乙方的權(quán)益。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求維修或退還押金。2.租金調(diào)整條款：說(shuō)明：租金調(diào)整是租賃關(guān)系中的重要內(nèi)容，本條款明確了租金調(diào)整的條件和程序。內(nèi)容：租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整原因。租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方裝修條款：說(shuō)明：乙方可能需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修以適應(yīng)自身需求，本條款明確了裝修的相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方在裝修前需征得甲方同意，并保證裝修不損壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方提前解除合同條款：說(shuō)明：乙方在特定情況下可能需要提前解除合同，本條款明確了提前解除的條件和程序。內(nèi)容：乙方在遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，有權(quán)提前解除合同。提前解除合同需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介在促成租賃合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，本條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)一定的責(zé)任，本條款明確了中介的責(zé)任范圍。內(nèi)容：中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到監(jiān)督義務(wù)，對(duì)違約行為應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中可能接觸到雙方的商業(yè)秘密，本條款要求中介保密。內(nèi)容：中介對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介服務(wù)期限條款：說(shuō)明：中介服務(wù)的期限是雙方關(guān)注的重點(diǎn)，本條款明確了中介服務(wù)的期限。內(nèi)容：中介服務(wù)期限為合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。中介在服務(wù)期限結(jié)束后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.定金收據(jù)4.房屋租賃押金退還條件定金合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋使用規(guī)則7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。乙方未按時(shí)支付租金或超過(guò)約定的租金支付期限。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際行為。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃房屋的起始日至終止日的期間。2.押金：指承租方在簽訂租賃合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.定金：指在簽訂租賃合同時(shí)，承租方支付的一部分租金，作為租賃合同成立的保證。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃個(gè)人房屋。2.租賃商業(yè)用房。3.租賃辦公用房。4.租賃倉(cāng)庫(kù)或廠房。5.租賃其他類(lèi)型的房屋。全文完。二零二五年度房屋租賃押金退還條件定金合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及押金1.3定金1.4合同期限2.房屋及押金2.1房屋基本情況2.2押金數(shù)額及支付方式2.3押金保管方式3.定金3.1定金數(shù)額及支付方式3.2定金退還條件4.合同履行4.1租賃期限及租金4.2房屋使用及維護(hù)4.3違約責(zé)任5.押金退還條件5.1合同終止條件5.2退還押金方式5.3退還押金時(shí)間6.定金退還6.1定金退還條件6.2定金退還方式6.3定金退還時(shí)間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件說(shuō)明14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2房屋及押金1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3押金數(shù)額：人民幣_(tái)______元1.2.4押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付全部押金至甲方指定賬戶(hù)。1.3定金1.3.1定金數(shù)額：人民幣_(tái)______元1.3.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付定金至甲方指定賬戶(hù)。1.4合同期限1.4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.房屋及押金2.1房屋基本情況2.1.1房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證等。2.1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀符合租賃合同約定，無(wú)影響居住的安全隱患。2.2押金數(shù)額及支付方式2.2.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)______元。2.2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付全部押金至甲方指定賬戶(hù)。2.3押金保管方式2.3.1甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，并在合同履行完畢后及時(shí)退還。3.定金3.1定金數(shù)額及支付方式3.1.1定金數(shù)額：人民幣_(tái)______元。3.1.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付定金至甲方指定賬戶(hù)。3.2定金退還條件3.2.1若甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。3.2.2若乙方提前解除合同且符合合同約定的條件，甲方應(yīng)退還定金。4.合同履行4.1租賃期限及租金4.1.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。4.1.2租金金額：人民幣_(tái)______元/月。4.2房屋使用及維護(hù)4.2.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3違約責(zé)任4.3.1甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.押金退還條件5.1合同終止條件5.1.1合同到期終止。5.1.2乙方提前解除合同且符合合同約定的條件。5.2退還押金方式5.2.1合同到期終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。5.2.2乙方提前解除合同且符合合同約定的條件后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。5.3退還押金時(shí)間5.3.1合同到期終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。5.3.2乙方提前解除合同且符合合同約定的條件后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。6.定金退還6.1定金退還條件6.1.1甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。6.1.2乙方提前解除合同且符合合同約定的條件，甲方應(yīng)退還定金。6.2定金退還方式6.2.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方定金。6.3定金退還時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方定金。7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.1.2乙方提前解除合同且符合合同約定的條件。7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。7.3解除后的處理7.3.1解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方押金及定金。7.3.2解除合同后，乙方應(yīng)按照約定搬離房屋。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1甲方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日。8.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付日止。8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)方式10.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)地址10.3.1甲方送達(dá)地址：_______10.3.2乙方送達(dá)地址：_______11.合同變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。11.3補(bǔ)充條款11.3.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。12.3合同解除后的其他處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除后的其他事宜。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、定金收據(jù)等。14.2合同附件說(shuō)明14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不承擔(dān)任何直接或間接的法律責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入。16.2.2若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。17.3第三方的額外條款17.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。18.2責(zé)任限額的確定