2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表第二條綠色建筑推廣房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施第三條房屋分配原則及方式3.1分配原則3.2分配方式3.3分配程序3.4分配結果公示第四條房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用費用4.4使用維護責任4.5使用禁止事項第五條房屋產權及使用權5.1房屋產權歸屬5.2房屋使用權轉讓5.3房屋產權變更第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修費用6.3保養(yǎng)責任6.4保養(yǎng)費用第七條房屋租賃7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租金及支付方式7.4租賃合同簽訂7.5租賃合同解除第八條房屋保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險合同簽訂8.4保險合同解除第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存14.3合同解除后的保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑推廣中心乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條綠色建筑推廣房屋的基本信息2.1房屋位置市區(qū)路號2.2房屋面積共計2000平方米，其中住宅1000平方米，商業(yè)1000平方米2.3房屋結構框架結構，抗震等級為7度2.4房屋配套設施中央空調、電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等第三條房屋分配原則及方式3.1分配原則公平、公正、公開3.2分配方式采用公開招標的方式進行分配3.3分配程序（1）發(fā)布招標公告（2）報名及資格審查（3）開標、評標（4）確定中標人（5）簽訂合同3.4分配結果公示分配結果將在市區(qū)路號公告欄公示，公示期為7天第四條房屋使用規(guī)定4.1使用范圍僅限于住宅及商業(yè)用途4.2使用期限自合同簽訂之日起，使用期限為20年4.3使用費用甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定收取使用費用4.4使用維護責任乙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全使用4.5使用禁止事項（1）擅自改變房屋結構（2）將房屋出租、抵押、轉讓（3）違反國家及地方相關法律法規(guī)第五條房屋產權及使用權5.1房屋產權歸屬房屋產權歸甲方所有5.2房屋使用權轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋使用權轉讓給第三方5.3房屋產權變更房屋產權變更需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔6.2維修費用維修費用由乙方承擔，但不得影響房屋的正常使用6.3保養(yǎng)責任乙方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的完好6.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由乙方承擔第七條房屋租賃7.1租賃條件乙方將房屋出租給符合條件的承租人7.2租賃期限租賃期限為5年，可續(xù)租7.3租金及支付方式租金為每月元，每月支付一次7.4租賃合同簽訂租賃合同由雙方簽訂，并經(jīng)甲方備案7.5租賃合同解除租賃合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)第八條房屋保險8.1保險責任房屋保險責任包括但不限于火災、爆炸、雷擊、盜竊等意外事故造成的損失。8.2保險費用保險費用由乙方承擔，甲方將在合同簽訂后10日內向乙方指定的保險公司支付首年保險費用。8.3保險合同簽訂乙方應在合同簽訂后30日內，與保險公司簽訂房屋保險合同，并將保險單復印件提交甲方備案。8.4保險合同解除保險合同在房屋使用期間如需解除，應提前30日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付使用費用；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）違反房屋使用規(guī)定；（4）未按約定履行維修保養(yǎng)責任；（5）未按約定辦理房屋保險。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋使用期限屆滿；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因違約導致合同解除。11.3合同解除合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3合同附件（1）房屋分配明細表；（2）房屋租賃合同；（3）房屋保險合同；（4）其他與本合同相關的文件。第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)路號13.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應妥善保存合同文本，合同副本可作為法律證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供商等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入事項；（2）第三方應在接到通知后7日內回復是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（4）第三方按合作協(xié)議履行職責。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不得超過合同金額的%。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則以合同金額的%為基準。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利（1）按照合作協(xié)議履行職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質量；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；（4）因第三方原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關系僅限于合作協(xié)議，與本合同無直接關聯(lián)；（2）甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方違反本合同約定導致第三方損失。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關系僅限于合作協(xié)議，與本合同無直接關聯(lián)；（2）乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方違反本合同約定導致第三方損失。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合作協(xié)議到期；（2）第三方不再具備履行職責的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后7日內辦理相關手續(xù)；（3）終止介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋分配明細表要求：詳細列出分配房屋的名稱、位置、面積、結構等信息。說明：用于明確房屋分配的具體情況。2.房屋租賃合同要求：包含租賃雙方基本信息、租賃房屋詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等條款。說明：規(guī)范租賃雙方的權利和義務。3.房屋保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險費用、保險期間等。說明：保障房屋在保險期間的安全。4.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議要求：約定維修保養(yǎng)責任、維修保養(yǎng)費用、維修保養(yǎng)期限等。說明：確保房屋在正常使用期間的安全和完好。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利和義務、責任限額等。說明：規(guī)范第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付使用費用責任認定：違約方應支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：違約方應恢復原狀，并賠償因改變房屋結構或用途造成的損失。示例：乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。示例：乙方在房屋內進行違法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償因違法活動造成的損失。4.未按約定履行維修保養(yǎng)責任責任認定：違約方應承擔維修保養(yǎng)責任，并賠償因未履行責任造成的損失。示例：乙方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，應承擔維修保養(yǎng)責任，并賠償因未履行責任造成的損失。5.未按約定辦理房屋保險責任認定：違約方應承擔因未辦理保險造成的損失。示例：乙方未按約定辦理房屋保險，因火災造成房屋損失，乙方應承擔損失。全文完。2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應國家政策，推動綠色建筑在我國的廣泛應用，甲方?jīng)Q定在2025年度開展綠色建筑推廣活動。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色建筑推廣房屋分配及使用過程中的權利、義務和責任，確保綠色建筑推廣活動的順利進行，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，綜合考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等因素，采用綠色建筑技術和材料，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.綠色建筑推廣：指通過宣傳、示范、培訓等方式，推廣綠色建筑理念、技術和產品，提高全社會對綠色建筑的認知度和接受度。3.2關鍵詞解釋1.分配：指甲方將綠色建筑推廣房屋按照協(xié)議約定分配給乙方使用。2.使用：指乙方在合同約定的范圍內，對分配的綠色建筑推廣房屋進行使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在綠色建筑推廣房屋分配及使用過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應按照合同約定，將綠色建筑推廣房屋分配給乙方使用。3.甲方應提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常使用綠色建筑推廣房屋。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用分配的綠色建筑推廣房屋。2.乙方應遵守國家有關綠色建筑的政策法規(guī)，合理使用綠色建筑推廣房屋。3.乙方應愛護綠色建筑推廣房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點綠色建筑推廣房屋所在地。5.3合同履行方式甲方將綠色建筑推廣房屋分配給乙方使用，乙方按照合同約定進行使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決未了事項。2.合同終止后，雙方應按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將綠色建筑推廣房屋返還給甲方。2.雙方應按照國家有關規(guī)定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.綠色建筑推廣房屋的分配費用：包括房屋的租賃費用、物業(yè)管理費用等。2.綠色建筑推廣活動相關費用：包括宣傳費用、培訓費用、材料費用等。3.其他相關費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的費用，可以通過銀行轉賬的方式進行支付。2.乙方支付給甲方的費用，可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式進行支付。7.3支付時間1.綠色建筑推廣房屋的分配費用，甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付給乙方。2.綠色建筑推廣活動相關費用，按照實際發(fā)生情況，在合同約定的支付周期內支付。3.其他相關費用，按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.雙方應按照約定的支付方式、支付時間履行支付義務。2.如一方未按時支付，另一方有權要求支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方擅自改變房屋結構或使用功能，導致房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中所獲得的技術、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議內容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.如協(xié)商、調解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑推廣房屋的最終決定權。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對綠色建筑推廣活動方案的調整權。2.乙方在使用綠色建筑推廣房屋過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，不影響原合同的效力。2.修改和補充內容與原合同內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保綠色建筑推廣活動的順利進行。2.雙方應共同解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自承擔的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑推廣房屋分配及使用事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和談判。16.3增減條款本合同如需增減條款，應由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.綠色建筑推廣活動方案5.乙方使用綠色建筑推廣房屋的承諾書6.乙方支付費用的銀行轉賬記錄7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用。b.乙方未按時支付費用。c.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失。d.乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失。e.乙方擅自改變房屋結構或使用功能。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.雙方應提供相關證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，綜合考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等因素，采用綠色建筑技術和材料，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指因一方違約，給另一方造成的損失，需要支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定收取違約金。3.問題：甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失。解決辦法：乙方應收集相關證據(jù)，并向甲方提出索賠要求。4.問題：乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失。解決辦法：甲方應收集相關證據(jù)，并向乙方提出索賠要求。5.問題：乙方擅自改變房屋結構或使用功能。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀，如造成損失，乙方應承擔賠償責任。6.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，暫停履行合同，并積極采取措施減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方的責任：a.第三方應協(xié)助甲方進行綠色建筑推廣活動的宣傳和執(zhí)行。b.第三方應保證其在綠色建筑推廣活動中的行為符合相關法律法規(guī)。6.第三方的權利：a.第三方有權獲得甲方支付的推廣服務費用。b.第三方有權要求甲方提供必要的推廣資源和信息。7.第三方的義務：a.第三方應按照甲方的要求，按時完成推廣任務。b.第三方應保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合綠色建筑標準的房屋。b.乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導。c.乙方有權要求甲方在合同期限內支付所有費用。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致其遭受損失，甲方應承擔賠償責任。b.乙方有權在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租綠色建筑推廣房屋。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時提供符合標準的房屋，應向乙方支付違約金。b.甲方如未按時支付費用，應向乙方支付違約金。c.甲方不得無故限制乙方的使用權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方使用綠色建筑推廣房屋的行為進行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方遵守綠色建筑的使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方的使用中獲得一定的經(jīng)濟效益。b.甲方可通過乙方的使用，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金。b.乙方如違反綠色建筑的使用規(guī)范，甲方有權要求其停止使用并賠償損失。c.乙方不得將綠色建筑推廣房屋轉租或轉讓。全文完。2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章房屋分配3.1房屋類型3.2分配原則3.3分配流程3.4分配結果第四章房屋使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限4.4使用費用第五章房屋維護與管理5.1維護責任5.2維護標準5.3管理責任5.4管理措施第六章優(yōu)惠政策與補貼6.1優(yōu)惠政策6.2補貼標準6.3補貼申請6.4補貼發(fā)放第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理機構8.3爭議處理程序8.4爭議處理期限第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章合同生效與變更11.1生效條件11.2生效時間11.3變更程序11.4變更內容第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件說明14.3協(xié)議簽署日期14.4協(xié)議簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議”。1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色建筑房屋分配及使用過程中的權利、義務和責任，確保綠色建筑房屋的合理分配和使用。1.4協(xié)議雙方甲方：_________（綠色建筑推廣主體名稱）乙方：_________（房屋使用單位名稱）第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的相關術語定義如下：（1）綠色建筑：指符合國家綠色建筑標準，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點的建筑。（2）房屋：指甲方分配給乙方的綠色建筑房屋。2.2解釋本協(xié)議中對相關術語的解釋，如無特別說明，均以國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準為準。第三章房屋分配3.1房屋類型甲方分配給乙方的房屋類型為_________。3.2分配原則（1）公平、公正、公開原則；（2）根據(jù)乙方實際需求及房屋條件進行分配；（3）優(yōu)先考慮綠色建筑推廣項目。3.3分配流程（1）乙方向甲方提出房屋分配申請；（2）甲方根據(jù)分配原則進行審核；（3）甲方通知乙方分配結果。3.4分配結果甲方將分配結果以書面形式通知乙方。第四章房屋使用4.1使用范圍乙方獲得的房屋僅限于_________使用。4.2使用要求（1）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）乙方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)。4.3使用期限房屋使用期限為_________。4.4使用費用（1）乙方應按甲方要求支付房屋使用費用；（2）使用費用包括房屋租金、物業(yè)費等。第五章房屋維護與管理5.1維護責任（1）甲方負責房屋本體結構的維護；（2）乙方負責房屋內部設施的維護。5.2維護標準房屋維護標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3管理責任甲方負責房屋整體管理工作。5.4管理措施甲方應采取有效措施確保房屋安全、整潔、舒適。第六章優(yōu)惠政策與補貼6.1優(yōu)惠政策（1）乙方在房屋使用過程中享受國家及地方政府的綠色建筑優(yōu)惠政策；（2）甲方根據(jù)實際情況給予乙方一定的補貼。6.2補貼標準補貼標準詳見附件。6.3補貼申請乙方應按照甲方要求提交補貼申請。6.4補貼發(fā)放甲方根據(jù)補貼申請及實際情況，按期發(fā)放補貼。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付使用費用；（2）乙方擅自改變房屋結構；（3）乙方未按約定進行房屋維護；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理（1）違約方應立即采取措施糾正違約行為；（2）雙方協(xié)商解決違約爭議；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議處理機構仲裁機構：_________仲裁委員會8.3爭議處理程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭開庭審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。8.4爭議處理期限仲裁裁決應在仲裁庭組成后的____個月內作出。第九章合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應提前____日書面通知對方；（2）雙方應就解除協(xié)議后的相關事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署解除協(xié)議書。9.3解除后果（1）解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余權利義務；（2）解除協(xié)議后，乙方應騰退房屋，并承擔相應的費用。第十章合同終止10.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。10.2終止程序（1）提出終止協(xié)議的一方應提前____日書面通知對方；（2）雙方應就終止協(xié)議后的相關事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議書。10.3終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余權利義務；（2）終止協(xié)議后，乙方應騰退房屋，并承擔相應的費用。第十一章合同生效與變更11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3變更程序（1）任何一方對本協(xié)議的變更，應書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.4變更內容變更內容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章保密條款12.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。12.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。12.3保密責任（1）雙方對本協(xié)議的保密內容負有保密責任；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，如經(jīng)協(xié)商未果，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議附件說明（1）附件一：房屋分配及使用明細表；（2）附件二：補貼申請表；（3）附件三：其他相關文件。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.4協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋質量保證甲方應保證分配給乙方的房屋符合國家綠色建筑標準，并在房屋交付前進行質量檢測，確保房屋質量合格。若房屋存在質量問題，甲方應負責修復或更換，直至滿足使用要求。1.2技術支持與培訓甲方應提供必要的技術支持和培訓，確保乙方能夠熟練掌握綠色建筑的使用和維護技術。甲方應定期組織相關培訓，提高乙方人員的綠色建筑意識。1.3信息披露甲方應及時向乙方披露房屋分配及使用過程中的相關信息，包括房屋的權屬、用途、維護費用等，確保乙方充分了解自己的權利和義務。1.4監(jiān)督檢查甲方應定期對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議約定合理使用房屋。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權采取措施予以糾正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇房屋乙方有權在甲方提供的房屋中選擇合