2024年精裝廚衛(wèi)工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝廚衛(wèi)工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3工程驗收標準第五條工程款項及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4支付方式及期限第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證義務(wù)6.3安全責(zé)任6.4保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付款項義務(wù)7.3配合乙方施工7.4工程變更處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某建筑安裝工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3合同中所用術(shù)語解釋（1）精裝廚衛(wèi)工程：指按照約定的設(shè)計方案，完成的包括廚衛(wèi)設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程。（2）工程開工日期：指雙方確定的工程正式開始施工的日期。（3）工程竣工日期：指工程按照約定要求全部完成，并通過驗收的日期。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)備安裝、裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等工程。2.2工程地點工程位于市區(qū)路號，甲方提供的施工場地。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于個廚衛(wèi)單元，具體規(guī)模以甲方提供的施工圖紙為準。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體預(yù)算以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。第三條工程時間安排3.1工程開工日期：年月日。3.2工程竣工日期：年月日。3.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方批準。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程款項及支付方式5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。5.2工程進度款乙方應(yīng)按照工程進度計劃，定期向甲方提交工程進度報告。甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程進度款。5.3工程尾款工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款。5.4支付方式及期限支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限見本合同第五條各款項規(guī)定。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)自工程驗收合格之日起，對工程進行一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。6.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款按協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，致使乙方無法按照約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，致使工程無法按照約定完成，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式違約金為本合同總價款的10%，賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，雙方辦理完畢驗收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理資料等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料品牌及規(guī)格；（4）其他雙方約定的附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括但不限于廚衛(wèi)布局、水電布線、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等詳細設(shè)計圖紙。圖紙應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。圖紙應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方，以便甲方進行審查和批準。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包括但不限于工程所需的材料數(shù)量、施工工藝、人工費用等詳細清單。清單應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。清單應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方，以便甲方進行審查和批準。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)備、裝飾材料、水電材料等品牌和規(guī)格。乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的材料品牌及規(guī)格。材料品牌及規(guī)格應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方，以便甲方進行審查和批準。附件四：其他雙方約定的附件詳細要求和說明：其他雙方約定的附件包括但不限于施工工藝說明、質(zhì)量保證書、售后服務(wù)承諾等。附件應(yīng)由乙方提供，并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供給甲方，以便甲方進行審查和批準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，或工程質(zhì)量不符合約定；2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備；3.乙方未能按照約定的時間提供工程圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等附件；4.甲方未能按照約定的時間支付工程預(yù)付款、進度款、尾款等款項；5.甲方提供的施工場地不符合約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工；6.甲方未經(jīng)乙方同意，私自變更工程設(shè)計或施工方案；7.甲方未按照約定時間進行工程驗收。違約責(zé)任認定標準：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約金為本合同總價款的10%，賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約金為本合同總價款的10%，賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，導(dǎo)致甲方無法按時入住，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如租房費用、臨時設(shè)施費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工作進行檢驗，以確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。工程驗收應(yīng)在工程完成后進行，驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系的行為。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互協(xié)助對方解決合同解除后的問題。5.保密義務(wù)：合同雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定合同履行過程中可能遇到的自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客