二零二五年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易稅費(fèi)咨詢）范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易稅費(fèi)咨詢）范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2交易價(jià)格支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.房屋交易稅費(fèi)咨詢5.1稅費(fèi)咨詢范圍5.2稅費(fèi)咨詢費(fèi)用5.3稅費(fèi)咨詢方式5.4稅費(fèi)咨詢期限6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序6.5房屋驗(yàn)收費(fèi)用7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.4過戶手續(xù)辦理程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同續(xù)簽與修改12.1合同續(xù)簽條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易稅費(fèi)退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期：2024年1月2日。第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：賣方保證所出售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室。2.3房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.5房屋用途：房屋用途為，符合城市規(guī)劃要求。第三條交易雙方信息3.1買方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。3.2賣方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。3.3代理人信息（如有）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。4.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)，買方支付人民幣萬元作為首付款。4.2.2中間款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，買方支付人民幣萬元作為中間款。4.2.3尾款：房屋交付后日內(nèi)，買方支付剩余人民幣萬元作為尾款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見第四條4.2所述。4.4付款憑證：買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為付款憑證。第五條房屋交易稅費(fèi)咨詢5.1稅費(fèi)咨詢范圍：本合同中涉及的稅費(fèi)咨詢包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)咨詢費(fèi)用：稅費(fèi)咨詢費(fèi)用為人民幣元，由賣方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)咨詢方式：賣方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向買方提供稅費(fèi)咨詢服務(wù)。5.4稅費(fèi)咨詢期限：稅費(fèi)咨詢期限自合同簽訂之日起至年月日止。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前日內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2房屋交付方式：賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.4房屋驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知賣方驗(yàn)收結(jié)果。6.5房屋驗(yàn)收費(fèi)用：房屋驗(yàn)收費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：賣方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓室。7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶手續(xù)辦理費(fèi)用為人民幣元，由買方承擔(dān)。7.4過戶手續(xù)辦理程序：賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并及時(shí)將辦理結(jié)果通知買方。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方違約：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的%。8.2.2買方違約：買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的%。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.4違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。10.2房屋測(cè)繪報(bào)告：附房屋測(cè)繪報(bào)告一份。10.3其他相關(guān)文件：附其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：參照第八條8.1所述。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同續(xù)簽與修改12.1合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。12.2合同修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合同中予以注明。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。13.2交易稅費(fèi)退還：合同解除后，已支付的稅費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況退還或扣除。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指除甲、乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同簽訂、房屋過戶、交易稅費(fèi)咨詢、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方介入第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙方的權(quán)利：2.1.1選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的權(quán)利；2.1.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.1.3要求第三方遵守合同約定的權(quán)利。2.2甲乙方的義務(wù)：2.2.1向第三方提供必要的信息和資料；2.2.2配合第三方完成相關(guān)工作；2.2.3支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書面形式明確約定，包括介入的環(huán)節(jié)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的%。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2第三方違反合同約定，甲、乙雙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2如第三方違反合同約定，甲、乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：第三方服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。7.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，第三方介入自動(dòng)終止。9.2第三方介入的終止，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬賣方。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明買方已支付款項(xiàng)。5.第三方服務(wù)合同：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：提供甲、乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.第三方評(píng)估報(bào)告：如第三方介入評(píng)估服務(wù)，提供評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。8.第三方公證文件：如第三方介入公證服務(wù)，提供公證文件，證明相關(guān)事宜的真實(shí)性。9.第三方調(diào)解協(xié)議：如第三方介入調(diào)解服務(wù)，提供調(diào)解協(xié)議，證明雙方已達(dá)成調(diào)解協(xié)議。10.第三方仲裁裁決書：如第三方介入仲裁服務(wù)，提供仲裁裁決書，證明仲裁結(jié)果。11.第三方訴訟判決書：如第三方介入訴訟服務(wù)，提供訴訟判決書，證明法院判決結(jié)果。12.其他相關(guān)文件：提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按合同約定解決爭議；1.5雙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的%。2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的%。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因服務(wù)不到位造成的損失。2.4雙方未按合同約定解決爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.5雙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如因未辦理手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買方要求賣方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的10%。3.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)，賣方要求買方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的5%。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶延遲，甲、乙雙方要求第三方賠償因此造成的損失。3.4雙方未按合同約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.5雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易稅費(fèi)咨詢）范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.房屋的基本情況2.1房屋的地址與產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的使用性質(zhì)與用途3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格的確定3.2付款方式與期限3.3付款憑證與支付方式4.交易稅費(fèi)咨詢與服務(wù)4.1稅費(fèi)咨詢的范圍4.2稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)4.3稅費(fèi)支付的責(zé)任5.交付與接收5.1交付的時(shí)間與條件5.2接收的時(shí)間與條件5.3交付與接收的證明6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時(shí)間限制9.合同附件9.1附件的名稱與內(nèi)容9.2附件的效力9.3附件的簽署與備案10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容10.2其他約定事項(xiàng)的效力10.3其他約定事項(xiàng)的變更與解除11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改與補(bǔ)充的條件11.2合同修改與補(bǔ)充的程序11.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的效力13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序14.合同的效力與解釋14.1合同的效力范圍14.2合同的解釋原則14.3合同的解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日在中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。1.2合同生效的條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同的簽署與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第二條房屋的基本情況2.1房屋的地址與產(chǎn)權(quán)信息房屋位于中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）區(qū)（街道）街道號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.3房屋的使用性質(zhì)與用途房屋使用性質(zhì)為______，用途為______。第三條交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格的確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.2付款方式與期限買受人應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)，將交易價(jià)格總額一次性支付給出賣人。3.3付款憑證與支付方式買受人應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價(jià)格。第四條交易稅費(fèi)咨詢與服務(wù)4.1稅費(fèi)咨詢的范圍出賣人應(yīng)向買受人提供房屋交易涉及的稅費(fèi)咨詢，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、稅收政策及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。4.3稅費(fèi)支付的責(zé)任買受人應(yīng)承擔(dān)房屋交易涉及的稅費(fèi)，出賣人提供相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及咨詢。第五條交付與接收5.1交付的時(shí)間與條件出賣人應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買受人，并確保房屋符合合同約定條件。5.2接收的時(shí)間與條件買受人應(yīng)在合同約定的接收時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合合同約定條件。5.3交付與接收的證明交付與接收完成后，雙方應(yīng)簽署交付與接收證明，作為交付與接收完成的憑證。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：一方未按時(shí)履行付款義務(wù)、一方未按時(shí)交付房屋、一方提供虛假信息等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，買受人未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付______元的違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方未履行合同約定的付款義務(wù)；（2）一方未履行合同約定的交付義務(wù)；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止的條件（1）合同約定的交付期限屆滿，買受人未接收房屋；（2）合同約定的付款期限屆滿，買受人未支付款項(xiàng)；（3）合同約定的其他終止條件成就。7.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）。8.3爭議解決的時(shí)間限制自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1附件的名稱與內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；（3）稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。9.3附件的簽署與備案附件應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與本合同一同報(bào)送相關(guān)部門備案。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。10.3其他約定事項(xiàng)的變更與解除其他約定事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改與補(bǔ)充的條件在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2合同修改與補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充合同應(yīng)采用書面形式，由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充文本，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同轉(zhuǎn)讓的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同轉(zhuǎn)讓文本，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止與解除的程序合同終止或解除，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的效力與解釋14.1合同的效力范圍本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的解釋原則本合同以誠實(shí)信用、公平原則為解釋依據(jù)。14.3合同的解釋效力對(duì)本合同的解釋，以雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方或多方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確約定，則其責(zé)任限額以甲乙雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)充分考慮其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其服務(wù)工作的順利進(jìn)行。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并及時(shí)溝通，解決相關(guān)問題。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可由第三方介入調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余事宜。第九條第三方介入保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余事宜。第十一條第三方介入合同效力11.1第三方介入合同自簽訂之日起生效。11.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，共同構(gòu)成完整的合同文本。第十二條第三方介入合同解釋12.1第三方介入合同的解釋，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則。12.2對(duì)第三方介入合同的解釋，以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，與原件一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真