二零二五年度辦公空間租賃與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公空間租賃與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3租賃物配置3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1綠化區(qū)域范圍5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付周期6.3支付方式7.合同履行與變更7.1履行方式7.2合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說(shuō)明13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3保密條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）電子郵箱：_____________________1.2承租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1辦公空間位置（1）地址：________________________（2）樓層：________________________（3）面積：________________________平方米2.2辦公空間面積（1）實(shí)際使用面積：_________________平方米2.3租賃物配置（1）辦公桌：______________________張（2）椅子：________________________張（3）文件柜：______________________個(gè)（4）空調(diào)：________________________臺(tái)（5）照明設(shè)備：______________________套3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：________________________5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1綠化區(qū)域范圍：________________________5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目：（1）澆水：________________________（2）修剪：________________________（3）施肥：________________________（4）病蟲(chóng)害防治：_____________________5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）澆水：每天定時(shí)澆水，保持土壤濕潤(rùn)（2）修剪：每月修剪一次，保持植物整齊美觀（3）施肥：每季度施肥一次，確保植物生長(zhǎng)旺盛（4）病蟲(chóng)害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)處理6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用金額：________________________元/月6.2費(fèi)用支付周期：與租金支付周期一致6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：________________________7.合同履行與變更7.1履行方式：雙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自的義務(wù)7.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）租賃方未按照約定使用租賃物；（3）承租方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（4）承租方損壞租賃物或綠化植物；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）任何一方死亡或宣告死亡；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行處置。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃物清單；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容說(shuō)明（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量和狀態(tài)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、周期和費(fèi)用；（3）其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：租賃物交接清單、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)記錄等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。13.3保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。14.合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、條款明確；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）任何一方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；（3）第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能勝任合同約定的服務(wù)或工作；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋相關(guān)信息；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分；（3）第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果和文件；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任；（3）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等，并附上照片或掃描件。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，以便雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、周期、費(fèi)用等，并附上服務(wù)流程圖或說(shuō)明。說(shuō)明：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：合同簽訂地證明文件作為合同附件，用于明確合同簽訂地，便于爭(zhēng)議解決。4.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等的相關(guān)報(bào)道或證明。說(shuō)明：不可抗力事件證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未按照約定使用租賃物；（3）乙方未按時(shí)支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方損壞租賃物或綠化植物；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分租金或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付租金金額的____%作為違約金；（2）若乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修或更換費(fèi)用；（3）若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公空間租賃與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期2.租賃物業(yè)概述2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.租賃物業(yè)使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.禁止行為4.3.維修責(zé)任5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1.養(yǎng)護(hù)區(qū)域范圍5.2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容5.3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.費(fèi)用金額6.2.支付方式6.3.費(fèi)用調(diào)整條款7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.終止條件8.3.解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.合同修改及補(bǔ)充12.1.修改程序12.2.補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止的通知13.1.通知方式13.2.通知期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方注冊(cè)地址：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方電子郵箱：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方注冊(cè)地址：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方電子郵箱：__________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物業(yè)概述2.1.物業(yè)地址：__________2.2.物業(yè)面積：____平方米2.3.物業(yè)使用性質(zhì)：辦公用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付方式：每月____日前支付上月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.3.租金調(diào)整條款：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。4.租賃物業(yè)使用規(guī)則4.1.使用范圍：租賃物業(yè)僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2.禁止行為：不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。不得擅自設(shè)置廣告、標(biāo)志。不得擅自占用公共區(qū)域。4.3.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1.養(yǎng)護(hù)區(qū)域范圍：租賃物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域。5.2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：定期修剪樹(shù)枝、草坪。清理綠化帶內(nèi)的垃圾。灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等。5.3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付方式：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.2.費(fèi)用調(diào)整條款：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，費(fèi)用每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1.出租方責(zé)任：承擔(dān)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任。對(duì)因出租方原因造成的租賃物業(yè)損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.承租方責(zé)任：承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。因承租方原因造成的租賃物業(yè)損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1.解除條件合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。出現(xiàn)合同解除條件，合同解除后終止。8.3.解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。收到解除或終止通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行清算，妥善處理未了事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同生效及附件11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2.合同附件本合同附件包括：租賃物業(yè)平面圖、租賃物業(yè)設(shè)施清單等。11.3.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同修改及補(bǔ)充12.1.修改程序合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止的通知13.1.通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)。13.2.通知期限通知應(yīng)在合同解除或終止條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事宜。16.2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3.第三方介入服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3.利益：第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2.甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常服務(wù)活動(dòng)，不得要求第三方違反其服務(wù)合同約定。18.3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定和甲乙雙方的要求確定。19.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)合同約定的金額。19.3.如第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)20.1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。20.2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果。20.3.如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。21.第三方的獨(dú)立性21.1.第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲乙雙方的非法干涉。21.2.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)合同約定的責(zé)任，不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。22.第三方變更與替換22.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。22.2.第三方更換后，原服務(wù)合同終止，新服務(wù)合同生效。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止第三方介入。24.第三方介入的信息保密24.1.第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。24.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1.第三方介入服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。25.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：精確標(biāo)注租賃物業(yè)的邊界、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等。說(shuō)明：作為租賃物業(yè)的直觀展示，用于明確租賃范圍和雙方權(quán)利義務(wù)。2.租賃物