二零二五年度養(yǎng)老院車庫(kù)租賃及生活服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老院車庫(kù)租賃及生活服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2遵守法律法規(guī)1.1.3協(xié)議目的與原則2.2.1車庫(kù)租賃情況2.2.2租賃期限與租金2.2.3車庫(kù)面積與使用范圍2.2.4租賃保證金3.3.1生活服務(wù)內(nèi)容3.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.3.3服務(wù)時(shí)間與安排3.3.4服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.4.1車庫(kù)設(shè)施與維護(hù)4.4.2生活服務(wù)設(shè)施與維護(hù)4.4.3安全管理與應(yīng)急處理5.5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.5.2保密條款5.5.3違約責(zé)任6.6.1爭(zhēng)議解決方式6.6.2不可抗力條款7.7.1合同生效與終止7.7.2合同修改與補(bǔ)充8.8.1合同解除條件8.8.2合同解除程序9.9.1合同附件10.10.1通知與送達(dá)11.11.1合同履行與監(jiān)督12.12.1合同備案與登記13.13.1合同解除后的處理14.14.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1.1雙方基本信息1.1.2遵守法律法規(guī)1.1.3協(xié)議目的與原則1.2車庫(kù)租賃情況1.2.1租賃對(duì)象：乙方租賃甲方位于[具體地址]的養(yǎng)老院車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]。1.2.2租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.2.3租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。1.3生活服務(wù)內(nèi)容1.3.1服務(wù)對(duì)象：乙方租賃的車庫(kù)內(nèi)，甲方將為乙方提供養(yǎng)老院的生活服務(wù)。1.3.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于餐飲、清潔、安全保衛(wèi)、健康管理等服務(wù)。1.3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。1.4車庫(kù)設(shè)施與維護(hù)1.4.1車庫(kù)設(shè)施：甲方保證車庫(kù)設(shè)施完好，乙方有權(quán)使用車庫(kù)內(nèi)的一切設(shè)施。1.4.2設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.5雙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方按照本協(xié)議約定的租金；（2）對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。1.5.2甲方義務(wù)：（1）提供符合本協(xié)議約定條件的車庫(kù)及生活服務(wù)；（2）保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）維護(hù)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.6保密條款1.6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.7違約責(zé)任1.7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。1.7.2乙方擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.3甲方未按約定提供生活服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。8.3合同生效與終止8.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。8.4合同修改與補(bǔ)充8.4.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.4.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.5合同解除條件8.5.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.5.2甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.6合同解除程序8.6.1一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。8.6.2解除通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。8.7合同附件8.7.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃車庫(kù)的詳細(xì)描述、服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)等。8.8通知與送達(dá)8.8.1本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中提供的地址送達(dá)。8.8.2通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。8.9合同履行與監(jiān)督8.9.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.10合同備案與登記8.10.1本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)依法進(jìn)行備案與登記。8.11合同解除后的處理8.11.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.11.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。8.12合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。8.12.2任何一方因解除本協(xié)議而遭受的損失，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入情況（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。（2）第三方在提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為咨詢或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。（3）第三方在監(jiān)督或?qū)徲?jì)時(shí)，其責(zé)任限額為監(jiān)督或?qū)徲?jì)費(fèi)用的[具體金額]。9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)提出書面建議。9.4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同的約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)本合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與本合同甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立。9.5.2第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方違約，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。9.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書面通知第三方。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的相關(guān)工作。9.7第三方變更或退出9.7.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知甲乙雙方。9.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。9.8第三方介入的爭(zhēng)議解決9.8.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃合同詳細(xì)描述車庫(kù)的位置、面積、設(shè)施等。明確租賃期限、租金及支付方式。2.生活服務(wù)協(xié)議列出提供的生活服務(wù)內(nèi)容，如餐飲、清潔、安保等。規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排及費(fèi)用。3.車庫(kù)及生活服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)列出車庫(kù)及生活服務(wù)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.保密協(xié)議約定雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。6.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。7.附件變更協(xié)議記錄附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、時(shí)間等。8.第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間等。10.合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括費(fèi)用、設(shè)施使用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供生活服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行保密。甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。甲方未按約定提供生活服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方未解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。甲方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方賠償損失金額。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方未能按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院車庫(kù)租賃及生活服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義和解釋1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1車庫(kù)位置及面積3.2車庫(kù)設(shè)施及狀況3.3租賃物用途限制4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.生活服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)分發(fā)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：生活服務(wù)清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.總則1.1定義和解釋1.1.1本合同中，“出租方”指擁有養(yǎng)老院車庫(kù)并愿意出租給承租方使用的一方。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租賃養(yǎng)老院車庫(kù)并接受本合同條款的一方。1.1.3本合同中，“租賃物”指出租方擁有的養(yǎng)老院車庫(kù)。1.1.4本合同中，“生活服務(wù)”指出租方為承租方提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于日常清潔、綠化維護(hù)等。1.2合同依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.3合同目的1.3.1明確出租方與承租方在養(yǎng)老院車庫(kù)租賃及生活服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2確保租賃物及生活服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.租賃物描述3.1車庫(kù)位置及面積3.1.1位置：___________3.1.2面積：___________平方米3.2車庫(kù)設(shè)施及狀況3.2.1設(shè)施：___________3.2.2狀況：___________3.3租賃物用途限制3.3.1不得用于非法活動(dòng)。3.3.2不得改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：___________元/月。4.2.2支付方式：___________4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整周期：___________4.3.2調(diào)整依據(jù)：___________5.生活服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1日常清潔5.1.2綠化維護(hù)5.1.3其他服務(wù)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1日常清潔：___________5.2.2綠化維護(hù)：___________5.2.3其他服務(wù)：___________5.3服務(wù)費(fèi)用及支付5.3.1服務(wù)費(fèi)用：___________元/月。5.3.2支付方式：___________6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.1.1按合同約定提供租賃物及生活服務(wù)。6.1.2確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。6.2承租方責(zé)任6.2.1按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。6.2.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。6.2.3對(duì)租賃物及生活服務(wù)設(shè)施進(jìn)行合理使用。6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因造成租賃物損壞或生活服務(wù)中斷，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同承擔(dān)損失。8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.3出租方或承租方因經(jīng)營(yíng)不善或法律、法規(guī)變化等原因，需要終止合同。8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。8.2.2通知應(yīng)在合同解除情形發(fā)生之日起___________日內(nèi)發(fā)出。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商管理部門登記備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)__________。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期為_(kāi)__________年___________月___________日。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同份數(shù)分發(fā)13.2.1出租方執(zhí)___________份，承租方執(zhí)___________份。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.1.1列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2附件二：生活服務(wù)清單14.2.1列明生活服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。14.3附件三：其他附件14.3.1列明其他需作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)而介入合同的一方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同利益的一部分。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議內(nèi)容16.1.1.1第三方的基本信息；16.1.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)；16.1.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.1.1.4第三方責(zé)任限額；16.1.1.5第三方介入的期限；16.1.1.6第三方介入的報(bào)酬及支付方式；16.1.1.7合同終止或變更時(shí)第三方的責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，并確保第三方能夠在其職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。17.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)。17.2信息共享17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的相關(guān)信息。17.2.2第三方應(yīng)將合同履行過(guò)程中的重要信息及時(shí)告知甲乙雙方。17.3協(xié)作與溝通17.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切的協(xié)作與溝通，確保合同順利履行。17.3.2第三方應(yīng)積極回應(yīng)甲乙雙方的合理請(qǐng)求，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；18.1.2合同終止或變更；18.1.3第三方違約；18.1.4不可抗力。18.2終止程序18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。18.3終止后的責(zé)任18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1車庫(kù)位置及面積描述1.2車庫(kù)設(shè)施及狀況說(shuō)明1.3租賃物使用限制條款2.附件二：生活服務(wù)清單2.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為定義1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3未遵守生活服務(wù)協(xié)議條款2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約金計(jì)算方式2.2賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.3合同解除條件及后果3.違約處理程序3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任3.3協(xié)商解決違約問(wèn)題3.4爭(zhēng)議解決方式全文完。二零二四年度養(yǎng)老院車庫(kù)租賃及生活服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1.租賃物概述1.1.2.租賃物面積1.1.3.租賃物位置1.1.4.租賃物權(quán)屬證明1.2.1.租賃期限1.2.2.租賃起始日期1.2.3.租賃終止日期1.2.4.租賃期限變更1.3.1.租金金額1.3.2.租金支付方式1.3.3.租金支付時(shí)間1.3.4.租金調(diào)整機(jī)制1.4.1.租賃物使用范圍1.4.2.租賃物使用限制1.4.3.租賃物維護(hù)責(zé)任1.4.4.租賃物損壞賠償1.5.1.生活服務(wù)內(nèi)容1.5.2.生活服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.3.生活服務(wù)費(fèi)用1.5.4.生活服務(wù)費(fèi)用支付方式1.6.1.合同生效條件1.6.2.合同生效日期1.6.3.合同解除條件1.7.1.違約責(zé)任1.7.2.違約金的計(jì)算1.7.3.違約責(zé)任的承擔(dān)1.8.1.爭(zhēng)議解決方式1.8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.3.爭(zhēng)議解決程序1.9.1.合同附件1.9.2.合同附件內(nèi)容1.10.1.通知送達(dá)1.10.2.通知送達(dá)方式1.10.3.通知送達(dá)地址1.11.1.合同解除1.11.2.合同解除程序1.11.3.合同解除后果1.12.1.合同續(xù)簽1.12.2.合同續(xù)簽程序1.12.3.合同續(xù)簽條件1.13.1.合同終止1.13.2.合同終止程序1.13.3.合同終止后果1.14.1.其他約定事項(xiàng)1.14.2.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1.1.租賃物概述本合同所指租賃物為位于[具體地址]的養(yǎng)老院車庫(kù)，該租賃物為鋼結(jié)構(gòu)建筑，占地面積為[具體面積]平方米，層高為[具體層高]米，具備停車、倉(cāng)儲(chǔ)等功能。1.1.2.租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米，包括地面面積及附屬空間。1.1.3.租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置詳見(jiàn)附圖。1.1.4.租賃物權(quán)屬證明出租方保證出租的養(yǎng)老院車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.2.1.租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.2.2.租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]，雙方應(yīng)在此日期前完成租賃物的交付。1.2.3.租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退租手續(xù)。1.2.4.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.3.1.租金金額本合同租賃物的租金為每月[具體租金]元，租金總額為[具體總額]元。1.3.2.租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.3.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。1.3.4.租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。1.4.1.租賃物使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，可使用租賃物進(jìn)行停車、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。1.4.2.租賃物使用限制租賃物不得用于非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.4.3.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間，由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。1.4.4.租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.5.1.生活服務(wù)內(nèi)容本合同約定的生活服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、綠化、安保等。1.5.2.生活服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生活服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3.生活服務(wù)費(fèi)用生活服務(wù)費(fèi)用為每月[具體費(fèi)用]元，按月支付。1.5.4.生活服務(wù)費(fèi)用支付方式生活服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。1.6.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2.合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。1.6.3.合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.7.1.違約責(zé)任（1）出租方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金；（2）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金；（3）雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.1.合同附件（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；（2）租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（3）生活服務(wù)人員名單及職責(zé)描述；（4）租金及生活服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表。9.2.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。10.1.通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2.通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式應(yīng)以收到通知之日為送達(dá)日，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵件掛號(hào)回執(zhí)日期為準(zhǔn)。10.3.通知送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：出租方：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，電話：[出租方電話]。承租方：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，電話：[承租方電話]。11.1.合同解除（1）租賃期滿或合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并應(yīng)在通知到達(dá)對(duì)方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的退租手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。12.1.合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同。12.2.合同續(xù)簽條件續(xù)簽合同的條件應(yīng)與本合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他條件。12.3.合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)完成，逾期未續(xù)簽的，視為合同終止。13.1.合同終止合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租賃物的退租、費(fèi)用結(jié)算等。13.3.合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)依法履行。14.1.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。所有補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.第三方的介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。1.3.第三方的責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性；（2）嚴(yán)格按照本合同的約定，履行其職責(zé)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。1.5.第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃物的使用負(fù)責(zé)；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.甲乙雙方增加的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方