二零二五年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2工程概況2.3簽訂目的第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四條工程施工技術(shù)要求4.1施工技術(shù)規(guī)范4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度要求第五條工程施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工管理職責(zé)5.3施工現(xiàn)場管理第六條材料供應(yīng)與設(shè)備管理6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備管理6.3材料驗(yàn)收與設(shè)備調(diào)試第七條工程施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全生產(chǎn)責(zé)任制第八條工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3工程移交第九條工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式9.2工程款支付時間9.3工程款結(jié)算第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：材料設(shè)備清單第十三條合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2工程概況2.2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等。2.3簽訂目的2.3.1明確雙方在工程實(shí)施過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.3.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)3.3工程規(guī)模3.3.1占地面積：平方米3.3.2建筑面積：平方米3.4工程內(nèi)容3.4.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。3.4.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等。第四條工程施工技術(shù)要求4.1施工技術(shù)規(guī)范4.1.1施工技術(shù)規(guī)范依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。4.3施工進(jìn)度要求4.3.1施工總工期為個月，具體進(jìn)度安排詳見附件。第五條工程施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.1.1承包方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程施工的組織和管理。5.1.2甲方設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督。5.2施工管理職責(zé)5.2.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)等工作。5.2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需條件，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。5.3施工現(xiàn)場管理5.3.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的規(guī)劃、布置、維護(hù)和管理。5.3.2甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防、保衛(wèi)、交通等工作。第六條材料供應(yīng)與設(shè)備管理6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料采購、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等工作。6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供材料采購所需的資金。6.2設(shè)備管理6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。6.2.2甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備采購所需的資金。6.3材料驗(yàn)收與設(shè)備調(diào)試6.3.1承包方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。6.3.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八條工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報告，包括工程概況、施工記錄、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量，對存在問題及時提出整改意見。8.3工程移交8.3.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)。8.3.2工程移交時應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料、施工記錄、驗(yàn)收報告等。第九條工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式9.1.1工程款按月進(jìn)度支付，每月支付金額為已完工程量與合同約定單價之積。9.1.2首付款為合同總額的10%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。9.2工程款支付時間9.2.1每月25日前支付上一個月的工程款。9.2.2甲方在收到承包方提交的工程款支付申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付。9.3工程款結(jié)算9.3.1工程竣工結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成。9.3.2結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停工、罰款等。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：材料設(shè)備清單第十三條合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商解除合同事宜。第十四條合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及可能因合同履行需要而介入的其他第三方。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目的，由合同一方或雙方共同邀請或指定的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或指定16.1.1甲方或承包方可根據(jù)合同履行需要，邀請或指定第三方介入。16.1.2邀請或指定第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。第十七條第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方職責(zé)包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、進(jìn)度控制、技術(shù)評估等。第十八條第三方介入的權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出意見和建議。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方費(fèi)用由邀請方或合同雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及合同約定確定。20.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議簽訂21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1職責(zé)劃分22.1.1第三方職責(zé)應(yīng)由合同中明確劃分，確保各方職責(zé)清晰。22.1.2合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方職責(zé)得到有效執(zhí)行。22.2權(quán)利劃分22.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確，并得到合同雙方的尊重和保障。22.2.2合同雙方應(yīng)遵守第三方權(quán)利，不得干預(yù)或損害第三方的合法權(quán)益。22.3責(zé)任劃分22.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。22.3.2合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并按合同約定處理。第二十三條第三方介入的變更與解除23.1變更23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。23.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分。23.2解除23.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。23.2.2解除協(xié)議后，合同雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1爭議解決24.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等圖紙，需清晰、完整，符合國家相關(guān)規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證體系、安全管理體系等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程的有序、高效和安全。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備管理的依據(jù)，需確保材料設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工技術(shù)要求、工程款支付與結(jié)算、違約責(zé)任與爭議解決等內(nèi)容。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，需詳細(xì)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：施工組織機(jī)構(gòu)圖詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)、各部門職責(zé)、人員配置等信息。說明：施工組織機(jī)構(gòu)圖是施工管理的重要工具，需確保組織架構(gòu)的合理性和高效性。6.附件六：施工日志詳細(xì)要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、天氣情況、施工人員、材料使用、質(zhì)量問題等。說明：施工日志是施工過程的真實(shí)記錄，需確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。7.附件七：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀性和公正性。8.附件八：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程名稱、施工范圍、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量承諾等。說明：工程質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾，需確保質(zhì)量保證措施的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或提供材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停工、罰款等。示例說明：若承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向承包方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停工、罰款等。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求三、施工技術(shù)要求3.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.2施工材料及設(shè)備3.3施工工藝及方法3.4施工安全及環(huán)保要求3.5施工進(jìn)度要求四、施工組織與管理4.1施工組織架構(gòu)4.2施工人員配備4.3施工進(jìn)度管理4.4施工質(zhì)量監(jiān)控4.5施工安全管理4.6施工變更管理五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間5.4付款條件5.5付款爭議處理六、工程驗(yàn)收與交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程交付條件6.4工程交付時間6.5工程交付手續(xù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議處理八、爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決期限九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序9.4協(xié)議解除后的處理十、其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)10.4合同附件十一、協(xié)議附件11.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2施工組織設(shè)計(jì)11.3材料及設(shè)備清單11.4施工進(jìn)度計(jì)劃11.5其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署人員12.4協(xié)議簽署單位十三、協(xié)議附件清單13.1附件1：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2附件2：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件3：材料及設(shè)備清單13.4附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃13.5附件5：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議修訂14.1協(xié)議修訂程序14.2協(xié)議修訂內(nèi)容14.3協(xié)議修訂生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4協(xié)議雙方：甲方：集團(tuán)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度建筑工程內(nèi)部承包施工中的技術(shù)要求、施工組織與管理、合同價款及支付方式、工程驗(yàn)收與交付、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米2.4工程類型：住宅建筑2.5工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.6工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求三、施工技術(shù)要求3.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.3施工工藝及方法：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝及方法，確保施工質(zhì)量及效率。3.4施工安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全及環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。3.5施工進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保工程按期交付。四、施工組織與管理4.1施工組織架構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理。4.2施工人員配備：乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，確保施工順利進(jìn)行。4.3施工進(jìn)度管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.4施工質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。4.5施工安全管理：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.6施工變更管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提出的變更要求進(jìn)行施工變更，并及時向甲方報告變更情況。五、合同價款及支付方式5.1合同價款：本工程合同價款為人民幣壹億元整。5.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同價款的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價款的40%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價款的20%；（4）保修期滿后支付合同價款的10%。5.3支付時間：按上述支付方式，每月支付一次。5.4付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核無誤后支付。5.5付款爭議處理：如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。六、工程驗(yàn)收與交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3工程交付條件：工程驗(yàn)收合格，乙方提交完整的手續(xù)資料。6.4工程交付時間：2025年12月31日前。6.5工程交付手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程交付手續(xù)，包括但不限于：工程交接書、保修書等。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)；（2）乙方未按合同約定使用材料及設(shè)備；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工變更；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）乙方違反施工安全及環(huán)保要求；（6）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的0.5%作為違約金；（2）乙方使用不合格材料及設(shè)備，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工變更，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（5）乙方違反施工安全及環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（6）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約賠償金。7.4違約爭議處理：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。八、爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。8.2爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）工程按期竣工驗(yàn)收合格并交付；（2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。9.4協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。十、其他約定10.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。10.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1附件1：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2附件2：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件3：材料及設(shè)備清單11.4附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃11.5附件5：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期：2024年1月1日12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道12.3協(xié)議簽署人員：甲方代表：X乙方代表：X12.4協(xié)議簽署單位：集團(tuán)有限公司建筑工程有限公司十三、協(xié)議附件清單13.1附件1：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2附件2：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件3：材料及設(shè)備清單13.4附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃13.5附件5：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議修訂14.1協(xié)議修訂程序：本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2協(xié)議修訂內(nèi)容：修訂內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的條款相對應(yīng)，并對原有條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.3協(xié)議修訂生效日期：修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理說明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并對項(xiàng)目經(jīng)理的日常工作及決策享有最終決定權(quán)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各項(xiàng)工作。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，并提供必要的資料和條件。附加條款3：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并確保變更后的施工質(zhì)量符合要求。附加條款4：甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。附加條款5：甲方索賠權(quán)說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，乙方應(yīng)在接到索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款6：乙方自主管理權(quán)說明：乙方在施工過程中享有自主管理權(quán)，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、進(jìn)度安排等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主管理權(quán)，不得隨意干預(yù)。附加條款7：乙方施工方案調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。附加條款8：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃完成。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行進(jìn)度控制，并提供必要的資源和支持。附加條款9：乙方質(zhì)量保證責(zé)任說明：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款10：乙方索賠權(quán)說明：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、提供材料不合格或造成損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保施工符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三方中介的職責(zé)包括但不限于：審核施工圖紙、監(jiān)督施工質(zhì)量、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、處理爭議等。附加條款12：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式、時間及條件應(yīng)在合同中約定。附加條款13：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)在施工過程中定期向甲乙雙方提交報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。附加條款14：第三方中介變更說明：若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由更換后的中介繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。更換中介的費(fèi)用及條件應(yīng)在合同中約定。附加條款15：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е率┕こ霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件1：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件2：施工組織設(shè)計(jì)3.附件3：材料及設(shè)備清單4.附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件5：其他相關(guān)文件6.附件6：第三方中介資質(zhì)證明7.附件7：第三方中介服務(wù)合同8.附件8：甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明9.附件9：乙方施工人員資質(zhì)證明10.附件10：工程驗(yàn)收報告11.附件11：工程交付手續(xù)12.附件12：工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方使用不合格材料及設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢測，若材料及設(shè)備不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工變更。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更施工圖紙、施工方案等，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程驗(yàn)收，視為違約。5.違約行為：乙方違反施工安全及環(huán)保要求。認(rèn)定：因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，視為違約。6.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.索賠：指一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔(dān)法律責(zé)任的行為。4.保修：指施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)變更情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)；如供應(yīng)商原因?qū)е卵诱`，可向供應(yīng)商提出索賠。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位的情況。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為分包商的情況。3.適用于工程內(nèi)部承包，乙方為內(nèi)部施工單位的情況。4.適用于工程外包，乙方為外部施工單位的情況。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)方面的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指按照設(shè)計(jì)要求，采用建筑技術(shù)和施工方法，將建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備安裝成建筑物和構(gòu)筑物的活動。（2）內(nèi)部承包：指甲方將建筑工程的一部分或全部施工任務(wù)委托給乙方完成。（3）施工技術(shù)：指在建筑工程施工過程中采用的技術(shù)方法、工藝流程和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程量：指建筑工程中各個分部分項(xiàng)工程的工程量總和。（2）施工進(jìn)度：指建筑工程施工過程中各個分部分項(xiàng)工程的完成情況。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的施工地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，組織施工隊(duì)伍，進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告施工進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的施工任務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工勞務(wù)費(fèi)：指乙方為完成施工任務(wù)所支付給施工人員的工資、福利等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指施工過程中使用的各類建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的費(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工過程中使用的各類施工機(jī)械的租賃或購置費(fèi)用。（4）臨時設(shè)施費(fèi)：指施工過程中搭建的臨時設(shè)施（如臨時辦公室、工棚等）的費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：指乙方在施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用。（6）利潤：指乙方按照合同約定應(yīng)得的利潤。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和金額，分階段向乙方支付工程款。（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。7.3支付時間：（1）施工勞務(wù)費(fèi)：在每月的一個工作日支付當(dāng)月施工勞務(wù)費(fèi)。（2）材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后五個工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)、利潤：在工程竣工驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工技術(shù)、工藝流程、材料選用等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.甲方提供的施工場地相關(guān)資料3.乙方提供的施工隊(duì)伍及設(shè)備清單4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議5.付款憑證及收款憑證6.工程進(jìn)度報告7.工程質(zhì)量驗(yàn)收報告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商會議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，否則構(gòu)成違約。未按約定提供施工圖紙：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供施工圖紙，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，否則構(gòu)成違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際現(xiàn)場不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同協(xié)商解決方案，必要時可修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報告修復(fù)情況。3.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定協(xié)商解決。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁等方式解決支付爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在合同中作為甲方或乙方之外的其他參與方，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以進(jìn)行質(zhì)量檢查和評估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成監(jiān)督和評估工作。第三方應(yīng)保證監(jiān)督和評估的客觀公正，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任：第三方因監(jiān)督和評估不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并享有合理的利潤。乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方需求優(yōu)先獲得新的工程項(xiàng)目。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。甲方不得無理拒絕乙方調(diào)整施工方案的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方可要求乙方提供施工過程中的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的施工過程中的優(yōu)惠價格和技術(shù)服務(wù)。甲方可優(yōu)先選擇乙方作為未來工程項(xiàng)目的承包方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計(jì)算。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)第四條施工進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3施工階段劃分第五條施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工管理制度5.3施工現(xiàn)場管理第六條施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施第八條合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款進(jìn)度第九條施工材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備租賃9.3材料設(shè)備驗(yàn)收第十條工程變更與索賠10.1工程變更10.2索賠處理第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫第三條工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程3.2施工內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及工程合同要求執(zhí)行第四條施工進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程竣工時間：2025年12月31日4.3施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程第五條施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理5.2施工管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全各項(xiàng)管理制度5.3施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定第六條施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及工程合同要求執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：分階段進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格6.3質(zhì)量事故處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，立即采取措施進(jìn)行整改，并上報相關(guān)部門第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：明確各級安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程7.3環(huán)境保護(hù)措施：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治施工現(xiàn)場污染第八條合同價款及支付方式8.1合同價款：本工程合同價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同價款的10%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價款的30%，具體支付時間以工程進(jìn)度完成情況為準(zhǔn)。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價款的50%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程保修期滿后一年。8.2.4保修金：質(zhì)保金在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，發(fā)包方在一個月內(nèi)無息退還承包方。第九條施工材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)：9.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購、運(yùn)輸、保管和驗(yàn)收。9.1.2材料質(zhì)量必須符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。9.2設(shè)備租賃：9.2.1承包方負(fù)責(zé)租賃施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證設(shè)備性能良好。9.2.2租賃費(fèi)用計(jì)入合同價款，具體費(fèi)用按租賃合同執(zhí)行。第十條工程變更與索賠10.1工程變更：10.1.1發(fā)包方提出工程變更，需提前五個工作日通知承包方，并說明變更原因和變更內(nèi)容。10.1.2承包方在接到變更通知后三個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更，并提交變更后的施工方案和預(yù)算。10.2索賠處理：10.2.1因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，承包方有權(quán)提出索賠。10.2.2索賠需在事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同義務(wù)履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：13.2.1提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，組成仲裁庭。13.2.2仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭審理，并作出仲裁裁決。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。14.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格。14.2.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測、鑒定、仲裁等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批：甲乙雙方需共同商定第三方介入的具體事宜，并經(jīng)雙方簽字同意后正式委托。2.2第三方介入的文件：第三方介入需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲乙雙方應(yīng)予以審核。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)行為負(fù)責(zé)。4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承包與施工關(guān)系，乙方對施工過程負(fù)責(zé)。4.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的施工安排和規(guī)定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同價款的10%。5.1.2若第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用：6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算：6.2.1第三方介入的費(fèi)用按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在每月結(jié)算時支付。6.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同價款支付方式一致。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方介入的服務(wù)不符合合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：8.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決方式：8.2.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密：9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)：10.1.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。10.1.2第三方介入的變更、解除等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)資料等，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單及計(jì)價規(guī)則要求：提供詳細(xì)的工程量清單，明確各項(xiàng)工程量及計(jì)價規(guī)則，確保工程計(jì)價的合理性。說明：工程量清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，必須確保工程量的準(zhǔn)確性和計(jì)價規(guī)則的適用性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，必須確保其科學(xué)性和可行性。4.附件四：材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供工程所需材料設(shè)備的清單，并附上供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件。說明：材料設(shè)備清單是工程材料設(shè)備采購的依據(jù)，供應(yīng)商資質(zhì)證明是保證材料設(shè)備質(zhì)量的重要手段。5.附件五：施工合同專用條款要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工合同專用條款，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：施工合同專用條款是合同的重要組成部分，必須確保其與國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相一致。6.附件六：施工許可證及相關(guān)審批文件要求：提供工程所需的施工許可證及相關(guān)部門的審批文件。說明：施工許可證及審批文件是工程合法施工的必備條件，必須確保其有效性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付工程款。1.2乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款金額的千分之二的違約金。2.2乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決，應(yīng)承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付工程款，逾期三天，應(yīng)向乙方支付未付款金額的千分之六的違約金。3.2乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付工程延期違約金。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限二、承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容四、施工技術(shù)要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝要求4.3施工材料要求4.4施工設(shè)備要求五、施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2施工節(jié)點(diǎn)工期5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制六、施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全防護(hù)措施6.4應(yīng)急預(yù)案七、施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量整改要求7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序八、施工合同履行8.1合同履行方式8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4違約責(zé)任九、合同價款及支付9.1合同價款確定9.2支付方式9.3支付時間9.4付款條件十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術(shù)規(guī)范十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序合同編號202401一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工的技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制。1.2協(xié)議目的確保工程按設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范和進(jìn)度要求完成施工。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于二零二四年度內(nèi)部承包的建筑工程施工項(xiàng)目。1.4協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、承包方信息2.1承包方名稱建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)具備房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。2.3承包方聯(lián)系方式地址：市區(qū)路號電話：X三、工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)市區(qū)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米。3.4工程內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。四、施工技術(shù)要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.2施工工藝要求采用先進(jìn)、成熟、可靠的施工工藝，確保施工質(zhì)量。4.3施工材料要求使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，確保材料質(zhì)量。4.4施工設(shè)備要求使用符合要求的施工設(shè)備，確保施工效率和安全性。五、施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、設(shè)備安裝施工等。5.2施工節(jié)點(diǎn)工期基礎(chǔ)施工：個月主體結(jié)構(gòu)施工：個月裝飾裝修施工：個月設(shè)備安裝施工：個月5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。六、施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制明確各級人員的安全責(zé)任，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)管理制度建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全管理。6.3安全防護(hù)措施采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全。6.4應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。七、施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制體系建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量整改要求對不合格的工程部分，承包方需按要求進(jìn)行整改。7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序按照國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。八、施工合同履行8.1合同履行方式承包方應(yīng)按照合同約定，全面履行施工義務(wù)。8.2合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同價款及支付9.1合同價款確定合同價款按工程量清單和雙方約定的計(jì)價方式確定。9.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。9.3支付時間每個支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后X個工作日內(nèi)支付。9.4付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收合格等。十、合同解除與終止10.1合同解除條件如遇本協(xié)議第八章所述解除條件，合同可被解除。10.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。10.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十一、爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序按爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術(shù)規(guī)范十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件如本協(xié)議第十章所述，合同終止。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方工程管理人員甲方應(yīng)指派具備相關(guān)資質(zhì)的工程管理人員負(fù)責(zé)工程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.2甲方審批權(quán)甲方對施工方案、施工圖紙、材料采購、施工進(jìn)度等重大事項(xiàng)擁有最終審批權(quán)。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各類資源，包括但不限于材料、設(shè)備、人員等。1.4甲方驗(yàn)收責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方信息提供甲方應(yīng)及時向乙方提供與工程相關(guān)的各類信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的前提下，擁有施工方案的制定權(quán)和施工過程的自主管理權(quán)。2.2乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，但需確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。2.4乙方施工人員管理乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。2.5乙方成本控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行成本控制，但需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供專業(yè)意見。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工過程中涉及的其他相關(guān)方，確保施工順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督意見負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е率┕こ霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲方或乙方對中介機(jī)構(gòu)不滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對施工過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度7.附件七：合同變更記錄8.附件八：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報告9.附件九：施工人員資質(zhì)證明10.附件十：材料采購合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、進(jìn)度報告等文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等文件進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供監(jiān)督報告。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)報告、合同約定條款進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過保密協(xié)議、知情人的陳述進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或工程在質(zhì)量方面規(guī)定的具體要求。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖形文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對施工完成的工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場實(shí)際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)變更，并更新相關(guān)圖紙。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并向甲方報告。3.問題：甲方未按時支付工程款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，通過書面催款或法律途徑解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如問題嚴(yán)重，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：適用于內(nèi)部承包的建筑工程施工項(xiàng)目。2.應(yīng)用場景：適用于甲方為主導(dǎo)的施工管理。3.應(yīng)用場景：適用于乙方為主導(dǎo)的施工管理。4.應(yīng)用場景：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)督。5.應(yīng)用場景：適用于跨地區(qū)或跨行業(yè)的建筑工程施工項(xiàng)目。全文完。二零二四年度建筑工程內(nèi)部承包施工技術(shù)協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需在二零二四年度內(nèi)完成某建筑工程項(xiàng)目的施工，為提高施工質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定采用內(nèi)部承包的方式，將部分施工任務(wù)委托給乙方完成。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工程內(nèi)部承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“建筑工程”指按照國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，采用施工圖紙和技術(shù)文件，進(jìn)行土建、安裝、裝飾等工程活動的建設(shè)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“內(nèi)部承包”指甲方將部分施工任務(wù)委托給乙方完成，乙方作為承包方承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。（2）“施工技術(shù)”指在建筑工程施工過程中，采用的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備等方面的要求。（3）“合同履行”指本協(xié)議雙方按照約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程中乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款項(xiàng)。五、履行條件5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙、技術(shù)文件及甲方要求，完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）施工任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余施工任務(wù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工材料費(fèi)：包括施工過程中使用的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、保險等費(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類施工機(jī)械的租賃、維修、燃料等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括施工過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）施工材料費(fèi)：在乙方提交材料清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到材料清單及發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)支付。（2）人工費(fèi)：每月末，乙方提交人員工資表及相應(yīng)證明后，甲方應(yīng)在收到工資表及證明之日起10個工作日內(nèi)支付。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：每月末，乙方提交機(jī)械使用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到清單及發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生時間及雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時間執(zhí)行。（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)確保乙方能夠及時、足額地用于施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，自應(yīng)支付之日起計(jì)算。（2）若甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支