二零二五年度商鋪購買意向定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪購買意向定金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還5.1定金退還條件5.2定金退還流程5.3定金退還時間6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除流程6.3合同解除后果7.商鋪購買7.1購買方式7.2購買時間7.3購買價格8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：商鋪信息表13.2附件二：定金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指買方與賣方就商鋪購買事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“商鋪”指位于_________的，面積為_________平方米的商鋪，其用途為_________。（2）“定金”指買方為保證商鋪購買意向所支付的款項，金額為人民幣_________元。（3）“合同”指本商鋪購買意向定金合同。第二條合同雙方2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪位于_________，具體地址為：____________________。3.2商鋪面積商鋪面積為_________平方米，具體測量依據(jù)為：____________________。3.3商鋪用途商鋪用途為：____________________。第四條定金支付4.1定金金額買方需支付定金人民幣_________元。4.2定金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。4.3定金支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付定金。第五條定金退還5.1定金退還條件（1）因賣方原因?qū)е潞贤獬?；?）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2定金退還流程（1）買方提出退還定金申請；（2）賣方在收到申請后_________個工作日內(nèi)退還定金；（3）退還的定金應(yīng)通過原支付方式退還。5.3定金退還時間賣方應(yīng)在收到買方退還定金申請后的_________個工作日內(nèi)退還定金。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除流程（1）違約方或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方提出解除合同申請；（2）另一方在收到申請后_________個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意解除；（3）雙方達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。6.3合同解除后果（1）已支付的定金不予退還；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。第七條商鋪購買7.1購買方式買方通過支付全部剩余款項購買商鋪。7.2購買時間買方應(yīng)在支付全部剩余款項后的_________個工作日內(nèi)完成商鋪購買手續(xù)。7.3購買價格商鋪購買價格為人民幣_________元，包括但不限于商鋪本身及其附屬設(shè)施。第八條付款方式8.1付款比例（1）定金：人民幣_________元，已支付；（2）首付款：人民幣_________元，應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣_________元，應(yīng)在商鋪交付前_________個工作日內(nèi)支付。8.2付款時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：商鋪交付前_________個工作日內(nèi)。8.3付款方式買方支付款項的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第九條合同履行9.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_________年。9.2履行地點商鋪交付地點為：____________________。9.3履行方式（1）賣方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將商鋪交付給買方；（2）買方應(yīng)在收到商鋪后_________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署商鋪交付確認書。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）買方未按合同約定支付款項；（2）賣方未按合同約定交付商鋪；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失；（3）違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為：____________________。12.3合同生效地點合同生效地點為：____________________。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪信息表附件一詳細列明了商鋪的基本信息，包括位置、面積、用途等。13.2附件二：定金支付憑證附件二為買方支付定金的憑證，包括支付時間、金額、方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關(guān)證明文件等。第十四條其他條款14.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：賠償限額為人民幣_________元；（2）律師事務(wù)所：賠償限額為人民幣_________元；（3）評估機構(gòu)：賠償限額為人民幣_________元；（4）監(jiān)理公司：賠償限額為人民幣_________元。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同履行過程中的問題提出建議或意見。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_________個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂新的補充協(xié)議。7.2新的補充協(xié)議應(yīng)包含原補充協(xié)議的內(nèi)容，并針對新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進行相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_________個工作日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第九條第三方介入的費用（1）中介機構(gòu)：中介費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確；（2）律師事務(wù)所：律師費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確；（3）評估機構(gòu)：評估費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確；（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行原合同或采取其他補救措施。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的所有相關(guān)內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息表要求：詳細列明商鋪的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等。說明：本附件為商鋪的基本信息，是合同的重要組成部分，用于確認商鋪的實際情況。2.附件二：定金支付憑證要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為定金支付的憑證，用于證明定金的支付情況。3.附件三：合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容無誤。說明：本附件用于證明合同已經(jīng)簽訂，雙方對合同內(nèi)容達成一致。4.附件四：付款計劃表要求：詳細列明各階段的付款金額、時間、支付方式。說明：本附件用于明確各階段的付款安排，確保合同履行。5.附件五：商鋪交付確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認商鋪交付情況。說明：本附件用于證明商鋪已按照合同約定交付給買方。6.附件六：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同后的行為，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項。賣方未按合同約定交付商鋪。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣_________元；守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失；違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：買方未按時支付首付款，視為違約行為。賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣_________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例二：賣方未按合同約定時間交付商鋪，視為違約行為。買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣_________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例三：雙方未按合同約定進行商鋪驗收，視為違約行為。任何一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度商鋪購買意向定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪樓層2.5商鋪用途3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.定金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式5.合同簽訂時間及生效日期5.1合同簽訂時間5.2合同生效日期6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：商鋪詳細信息9.2附件二：支付憑證10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪地址：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪樓層：___________層2.5商鋪用途：___________3.定金金額及支付方式3.1定金金額：___________元3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，向甲方支付定金；3.2.2定金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.定金退還條件及方式4.1退還條件：4.1.1乙方在合同約定的期限內(nèi)未簽署正式購房合同；4.1.2甲方因商鋪存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；4.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.2退還方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)，將定金退還給乙方；4.2.2退還金額：___________元5.合同簽訂時間及生效日期5.1合同簽訂時間：___________年___________月___________日5.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同解除條件及程序6.1解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.2甲方未按合同約定提供商鋪；6.1.3乙方未按合同約定支付定金；6.2解除程序：6.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本合同；6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2乙方未按合同約定支付定金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元；7.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的合理費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：商鋪詳細信息9.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2商鋪租賃合同（如有）9.1.3商鋪設(shè)施清單9.2附件二：支付憑證9.2.1定金支付憑證9.2.2其他相關(guān)支付憑證10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行；10.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同簽署時，雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同；12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢后，自動終止；12.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，處理完畢所有遺留事宜。13.合同變更及補充13.1合同變更13.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；14.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，處理完畢所有遺留事宜。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，處理完畢所有遺留事宜；14.2.2雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的確認書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的獨立第三方。15.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜；16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)對其提供的資料和服務(wù)的真實性、準確性負責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，收取合理的費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%；18.1.2若第三方因違約導(dǎo)致合同無法履行，其賠償金額不得超過責(zé)任限額；18.1.3若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：19.1.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，履行對甲方的職責(zé)；19.1.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。19.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：19.1.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，履行對乙方的職責(zé)；19.1.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。19.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：19.1.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同向第三方追償。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.商鋪租賃合同（如有）5.商鋪設(shè)施清單6.定金支付憑證7.其他相關(guān)支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付定金；1.1.2未按合同約定交付商鋪；1.1.3交付的商鋪與合同約定不符；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付定金；1.2.2未按合同約定履行合同義務(wù)；1.2.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金；2.1.2甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付逾期交付商鋪期間的違約金；2.1.3甲方交付的商鋪與合同約定不符的，應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲方承擔(dān)修復(fù)費用或退還定金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金；2.2.2乙方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期履行期間的違約金；2.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實際情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。二零二四年度商鋪購買意向定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪權(quán)屬4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3定金退還6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1合同附件一：商鋪照片8.2合同附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明9.合同未盡事宜9.1合同未盡事宜的處理原則9.2合同未盡事宜的補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同其他約定條款13.合同修改及補充13.1合同修改條件13.2合同補充條件14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于商鋪購買意向的定金事宜，確保雙方權(quán)益，促進交易的順利進行。第二條雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：________________________買方地址：________________________買方法定代表人：___________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________賣方法定代表人：___________________賣方聯(lián)系電話：____________________第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪位于：________________________3.2商鋪面積商鋪面積為：____________________平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)為：____________________3.4商鋪權(quán)屬商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。第四條定金支付4.1定金金額定金金額為：____________________元4.2定金支付方式定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________4.3定金支付時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定賬戶。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因買方違約導(dǎo)致合同解除的，賣方有權(quán)沒收定金；（3）因賣方違約導(dǎo)致合同解除的，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3定金退還（1）如因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金；（2）如因買方違約導(dǎo)致合同解除，賣方無需退還定金。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同到期。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。7.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：________________________第八條合同附件8.1合同附件一：商鋪照片8.1.1商鋪照片應(yīng)包括商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以真實反映商鋪現(xiàn)狀。8.1.2照片需清晰、完整，并由賣方加蓋公章確認。8.2合同附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明8.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明商鋪的合法權(quán)屬。8.2.2產(chǎn)權(quán)證明需由賣方提供，并由賣方加蓋公章確認。第九條合同未盡事宜9.1合同未盡事宜的處理原則9.1.1合同未盡事宜，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進行處理。9.1.2如雙方就未盡事宜達成一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同未盡事宜的補充協(xié)議9.2.1補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2.2補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期為：________________________。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。11.2.2如一方遺失合同文本，應(yīng)及時通知另一方，并采取補救措施。第十二條合同其他約定12.1合同其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定條款12.2.1本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。12.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同修改及補充13.1合同修改條件13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同補充條件13.2.1合同補充需遵循本合同的相關(guān)約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單14.1.1商鋪照片清單14.1.2照片編號及對應(yīng)頁碼14.2合同附件二清單14.2.1產(chǎn)權(quán)證明清單14.2.2證明文件編號及對應(yīng)頁碼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進行信息溝通、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1雙方同意在必要時引入第三方參與本合同的執(zhí)行，并需達成書面協(xié)議。2.2引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)計費用。2.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交書面報告。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。3.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2若第三方因過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。4.3第三方責(zé)任限額的計算方法：（1）根據(jù)合同金額的一定比例確定；（2）根據(jù)第三方實際承擔(dān)的費用確定；（3）根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式確定。5.第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方在執(zhí)行本合同時，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若第三方在執(zhí)行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的解除6.1若第三方在執(zhí)行本合同時，嚴重違反合同約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行本合同，并退還已收取的費用。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用包括但