二零二五年度二手房買賣合同中關(guān)于合同變更與補(bǔ)充的協(xié)議條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同中關(guān)于合同變更與補(bǔ)充的協(xié)議條款本合同目錄一覽1.合同變更的范圍與條件1.1變更事項的范圍1.2變更條件的確定2.合同變更的程序2.1變更通知的發(fā)送2.2變更通知的接收與確認(rèn)2.3變更協(xié)議的簽訂3.合同補(bǔ)充的內(nèi)容與方式3.1補(bǔ)充內(nèi)容的確定3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂4.合同變更與補(bǔ)充的生效時間4.1生效時間的確定4.2生效條件的滿足5.合同變更與補(bǔ)充的效力5.1變更與補(bǔ)充的效力范圍5.2變更與補(bǔ)充的效力延續(xù)6.合同變更與補(bǔ)充的備案手續(xù)6.1備案機(jī)構(gòu)的確定6.2備案手續(xù)的辦理7.合同變更與補(bǔ)充的爭議解決7.1爭議解決方式的確定7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.合同變更與補(bǔ)充的解除條件8.1解除條件的確定8.2解除程序的執(zhí)行9.合同變更與補(bǔ)充的終止條件9.1終止條件的確定9.2終止程序的執(zhí)行10.合同變更與補(bǔ)充的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的追究11.合同變更與補(bǔ)充的其他相關(guān)條款11.1相關(guān)法律法規(guī)的適用12.合同變更與補(bǔ)充的簽署日期12.1簽署日期的確定12.2簽署日期的確認(rèn)13.合同變更與補(bǔ)充的附件與補(bǔ)充13.1附件的提供與確認(rèn)13.2補(bǔ)充內(nèi)容的提供與確認(rèn)14.合同變更與補(bǔ)充的特別約定14.1特別約定的內(nèi)容14.2特別約定的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同變更的范圍與條件1.1變更事項的范圍1.1.1本合同中涉及買賣雙方權(quán)利義務(wù)的變更；1.1.2房屋的產(chǎn)權(quán)、用途、面積等基本信息的變更；1.1.3付款方式、期限、金額的變更；1.1.4其他經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需變更的事項。1.2變更條件的確定1.2.1變更事項應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；1.2.2變更事項應(yīng)不損害買賣雙方的合法權(quán)益；1.2.3變更事項應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致。2.合同變更的程序2.1變更通知的發(fā)送2.1.1任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前書面通知對方；2.1.2通知應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。2.2變更通知的接收與確認(rèn)2.2.1收到變更通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；2.2.2確認(rèn)無誤后，雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商。2.3變更協(xié)議的簽訂2.3.1雙方就變更事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.3.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效時間、違約責(zé)任等條款。3.合同補(bǔ)充的內(nèi)容與方式3.1補(bǔ)充內(nèi)容的確定3.1.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同相關(guān)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.1.2補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂3.2.1雙方就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；3.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為原合同的附件。4.合同變更與補(bǔ)充的生效時間4.1生效時間的確定4.1.1變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效；4.1.2生效時間以雙方簽字或蓋章時間為準(zhǔn)。4.2生效條件的滿足4.2.1變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議已正式簽訂；4.2.2買賣雙方已履行通知義務(wù)。5.合同變更與補(bǔ)充的效力5.1變更與補(bǔ)充的效力范圍5.1.1變更與補(bǔ)充的效力僅限于變更事項或補(bǔ)充內(nèi)容；5.1.2原合同中未變更或補(bǔ)充的部分仍具有效力。5.2變更與補(bǔ)充的效力延續(xù)5.2.1變更與補(bǔ)充的效力延續(xù)至原合同約定的合同期滿；5.2.2合同期滿前，如無特殊情況，變更與補(bǔ)充的效力不得終止。6.合同變更與補(bǔ)充的備案手續(xù)6.1備案機(jī)構(gòu)的確定6.1.1變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時向相關(guān)部門備案；6.1.2備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。6.2備案手續(xù)的辦理6.2.1雙方應(yīng)按要求提供相關(guān)材料；6.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，取得備案證明。8.合同變更與補(bǔ)充的爭議解決8.1爭議解決方式的確定8.1.1合同變更與補(bǔ)充引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1協(xié)商解決時，雙方應(yīng)指定一名調(diào)解員；8.2.2訴訟解決時，雙方應(yīng)按照法院的指定參加訴訟。9.合同變更與補(bǔ)充的解除條件9.1解除條件的確定9.1.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議中明確約定的解除條件；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同變更與補(bǔ)充無法繼續(xù)履行。9.2解除程序的執(zhí)行9.2.1提出解除的一方應(yīng)提前書面通知對方；9.2.2對方在接到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理解除手續(xù)。10.合同變更與補(bǔ)充的終止條件10.1終止條件的確定10.1.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件；10.1.2合同期滿，且無繼續(xù)履行必要的。10.2終止程序的執(zhí)行10.2.1提出終止的一方應(yīng)提前書面通知對方；10.2.2對方在接到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理終止手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的追究11.2.1違約方未按約定履行義務(wù)時，守約方有權(quán)要求其履行；11.2.2守約方也可直接向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更與補(bǔ)充的其他相關(guān)條款12.1相關(guān)法律法規(guī)的適用12.1.1本合同變更與補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；12.1.2如與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2.1合同變更與補(bǔ)充應(yīng)遵循國家相關(guān)政策、法規(guī)；12.2.2如政策、法規(guī)發(fā)生變化，合同變更與補(bǔ)充應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。13.合同變更與補(bǔ)充的簽署日期13.1簽署日期的確定13.1.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議簽署日期應(yīng)為雙方達(dá)成一致后的第一個工作日；13.1.2簽署日期應(yīng)以雙方簽字或蓋章時間為準(zhǔn)。13.2簽署日期的確認(rèn)13.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議上注明簽署日期；13.2.2簽署日期應(yīng)清晰、完整。14.合同變更與補(bǔ)充的附件與補(bǔ)充14.1附件的提供與確認(rèn)14.1.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議的附件應(yīng)與協(xié)議具有同等法律效力；14.1.2附件應(yīng)由雙方共同提供，并在協(xié)議中予以確認(rèn)。14.2補(bǔ)充內(nèi)容的提供與確認(rèn)14.2.1如需補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式添加至協(xié)議中；14.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，保證提供的服務(wù)或意見的真實性、合法性。2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議予以明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：5.1.1因第三方提供錯誤服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失；5.1.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；5.1.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充8.1第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議中的變更或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入后的合同履行保障10.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的合同履行保障責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的配合。11.第三方介入后的合同履行監(jiān)督11.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)。11.2如第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.第三方介入后的合同履行后續(xù)事宜13.1第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行后續(xù)事宜。13.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于合同條款、付款方式、日期等。說明：此附件為合同變更或補(bǔ)充的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件為第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)，需第三方及雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件為房屋買賣的合法性依據(jù)。4.房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：此附件為房屋買賣價格確定的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實際發(fā)生。說明：此附件為付款行為的證明。6.合同履行過程中的各類通知要求：包括變更通知、解除通知、終止通知等，需明確通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期等。說明：此附件為合同履行過程中的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為爭議解決的依據(jù)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于維修記錄、驗收報告、驗收憑證等。說明：此附件為合同履行過程中的補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時支付購房款1.2乙方未按時交付房屋1.3第三方提供虛假評估報告1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時支付購房款：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時交付房屋：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方提供虛假評估報告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付購房款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元，并賠償乙方因逾期付款造成的利息損失。3.2乙方未按時交付房屋，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元，并賠償甲方因逾期收房造成的損失。3.3第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同中關(guān)于合同變更與補(bǔ)充的協(xié)議條款1本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1買方變更1.2賣方變更1.3合同主體變更1.4合同標(biāo)的變更1.5合同價款變更1.6合同付款方式變更1.7合同履行期限變更1.8合同違約責(zé)任變更1.9合同解除條件變更1.10合同其他變更事項2.合同補(bǔ)充條款的適用范圍2.1買方補(bǔ)充要求2.2賣方補(bǔ)充要求2.3合同主體補(bǔ)充2.4合同標(biāo)的補(bǔ)充2.5合同價款補(bǔ)充2.6合同付款方式補(bǔ)充2.7合同履行期限補(bǔ)充2.8合同違約責(zé)任補(bǔ)充2.9合同解除條件補(bǔ)充2.10合同其他補(bǔ)充事項3.合同變更與補(bǔ)充的申請程序3.1申請變更或補(bǔ)充的方式3.2申請變更或補(bǔ)充的期限3.3申請變更或補(bǔ)充的審批流程3.4申請變更或補(bǔ)充的書面形式3.5申請變更或補(bǔ)充的生效時間4.合同變更與補(bǔ)充的生效條件4.1雙方協(xié)商一致4.2符合法律法規(guī)4.3不得損害第三方合法權(quán)益4.4不得違反合同約定4.5不得影響合同目的的實現(xiàn)5.合同變更與補(bǔ)充的履行方式5.1變更或補(bǔ)充條款的履行5.2變更或補(bǔ)充條款的履行期限5.3變更或補(bǔ)充條款的履行責(zé)任5.4變更或補(bǔ)充條款的履行方式5.5變更或補(bǔ)充條款的履行地點6.合同變更與補(bǔ)充的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約責(zé)任的賠償范圍6.3違約責(zé)任的賠償方式6.4違約責(zé)任的賠償期限6.5違約責(zé)任的爭議解決7.合同變更與補(bǔ)充的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決的效力8.合同變更與補(bǔ)充的解除條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力8.4合同解除的賠償8.5合同解除的爭議解決9.合同變更與補(bǔ)充的其他條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3通知條款9.4適用法律條款9.5爭議解決條款9.6爭議管轄條款9.7合同生效條款9.8合同解除條款9.9其他約定事項10.合同變更與補(bǔ)充的簽署10.1簽署主體10.2簽署方式10.3簽署日期10.4簽署地點10.5簽署效力11.合同變更與補(bǔ)充的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同變更與補(bǔ)充的備案12.1備案主體12.2備案方式12.3備案時間12.4備案效力13.合同變更與補(bǔ)充的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力13.4解除賠償13.5解除爭議解決14.合同變更與補(bǔ)充的生效日期第一部分：合同如下：1.合同變更的適用范圍1.1買方變更1.1.1買方要求變更房屋面積、樓層、朝向等房屋基本屬性。1.1.2買方要求變更付款方式、分期付款期限等付款相關(guān)條款。1.1.3買方要求變更交付使用時間等交付相關(guān)條款。1.2賣方變更1.2.1賣方要求變更房屋交付時提供的配套設(shè)施或設(shè)備。1.2.2賣方要求變更房屋權(quán)屬證明文件的提供時間。1.2.3賣方要求變更房屋維修責(zé)任的歸屬。1.3合同主體變更1.3.1買方或賣方主體資格發(fā)生變化，如公司合并、分立或破產(chǎn)等。1.3.2買方或賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更。1.4合同標(biāo)的變更1.4.1房屋座落地點、面積、用途等基本屬性變更。1.4.2房屋附屬設(shè)施或設(shè)備變更。1.5合同價款變更1.5.1合同簽訂后，因市場波動等原因?qū)е路績r變動，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款。1.5.2因房屋權(quán)屬證書、面積測繪等原因?qū)е潞贤瑑r款調(diào)整。1.6合同付款方式變更1.6.1買方要求變更首付比例、貸款方式等付款方式。1.6.2賣方要求變更收款方式、收款賬戶等收款相關(guān)條款。1.7合同履行期限變更1.7.1買方要求延長或縮短房屋交付使用期限。1.7.2賣方要求延長或縮短房屋權(quán)屬證書辦理期限。2.合同補(bǔ)充條款的適用范圍2.1買方補(bǔ)充要求2.1.1買方要求增加房屋附屬設(shè)施或設(shè)備的購買。2.1.2買方要求增加維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)。2.2賣方補(bǔ)充要求2.2.1賣方要求增加房屋裝修費(fèi)用、家具家電等物品的交付。2.2.2賣方要求增加房屋權(quán)屬證書辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3合同主體補(bǔ)充2.3.1合同簽訂后，買方或賣方主體資格發(fā)生變化，需補(bǔ)充相關(guān)主體信息。2.4合同標(biāo)的補(bǔ)充2.4.1合同簽訂后，房屋基本屬性發(fā)生變化，需補(bǔ)充相關(guān)變更信息。2.5合同價款補(bǔ)充2.5.1合同簽訂后，因市場波動等原因?qū)е路績r變動，需補(bǔ)充調(diào)整合同價款。2.6合同付款方式補(bǔ)充2.6.1合同簽訂后，買方或賣方要求變更付款方式，需補(bǔ)充相關(guān)條款。2.7合同履行期限補(bǔ)充2.7.1合同簽訂后，買方或賣方要求變更房屋交付使用期限，需補(bǔ)充相關(guān)條款。3.合同變更與補(bǔ)充的申請程序3.1申請變更或補(bǔ)充的方式3.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式提出變更或補(bǔ)充申請。3.1.2通過電子郵件、傳真等方式進(jìn)行變更或補(bǔ)充申請。3.2申請變更或補(bǔ)充的期限3.2.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方均可提出變更或補(bǔ)充申請。3.2.2變更或補(bǔ)充申請應(yīng)在合同履行期限屆滿前30日內(nèi)提出。3.3申請變更或補(bǔ)充的審批流程3.3.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草變更或補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2另一方對協(xié)議進(jìn)行審核，無異議后簽字確認(rèn)。3.3.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.4申請變更或補(bǔ)充的書面形式3.4.1.1協(xié)議；3.4.1.2協(xié)議雙方名稱；3.4.1.3變更或補(bǔ)充內(nèi)容；3.4.1.4協(xié)議生效日期；3.4.1.5協(xié)議雙方簽字蓋章。3.5申請變更或補(bǔ)充的生效時間3.5.1變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更與補(bǔ)充的生效條件4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同變更或補(bǔ)充達(dá)成一致意見。4.2符合法律法規(guī)4.2.1變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.3不得損害第三方合法權(quán)益4.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.4不得違反合同約定4.4.1變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得違反原合同約定。4.5不得影響合同目的的實現(xiàn)4.5.1變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得影響合同目的的實現(xiàn)。5.合同變更與補(bǔ)充的履行方式5.1變更或補(bǔ)充條款的履行5.1.1雙方按照變更或補(bǔ)充協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2變更或補(bǔ)充條款的履行期限5.2.1變更或補(bǔ)充條款的履行期限為原合同履行期限或雙方約定的期限。5.3變更或補(bǔ)充條款的履行責(zé)任5.3.1雙方按照變更或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)履行責(zé)任。5.4變更或補(bǔ)充條款的履行方式5.4.1雙方按照變更或補(bǔ)充協(xié)議約定方式履行相關(guān)義務(wù)。5.5變更或補(bǔ)充條款的履行地點5.5.1變更或補(bǔ)充條款的履行地點為原合同約定的地點或雙方約定的地點。8.合同變更與補(bǔ)充的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1未按照變更或補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金或賠償損失。8.2違約責(zé)任的賠償范圍8.2.1賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2賠償范圍還包括因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3賠償范圍還包括因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。8.3違約責(zé)任的賠償方式8.3.1違約金：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。8.3.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的實際損失。8.3.3其他賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。8.4違約責(zé)任的賠償期限8.4.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金或賠償損失。8.4.2若違約方未按時支付，守約方有權(quán)要求支付逾期違約金。8.5違約責(zé)任的爭議解決8.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約爭議。8.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同變更與補(bǔ)充的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商或調(diào)解的爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.2.2仲裁或訴訟的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商或調(diào)解程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.3.2仲裁或訴訟程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。9.4.2協(xié)商或調(diào)解期限不超過60日。9.4.3仲裁或訴訟期限不超過6個月。9.5爭議解決的效力9.5.1協(xié)商或調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有同等法律效力。9.5.2仲裁或訴訟裁決具有終局法律效力。10.合同變更與補(bǔ)充的解除條件10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)載明解除原因、解除日期等內(nèi)容。10.3合同解除的效力10.3.1解除合同后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照解除合同后的約定履行后續(xù)義務(wù)。10.4合同解除的賠償10.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.5合同解除的爭議解決10.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除爭議。10.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.合同變更與補(bǔ)充的附件11.1附件名稱11.1.1《二零二四年度二手房買賣合同變更與補(bǔ)充協(xié)議》11.2附件內(nèi)容11.2.1變更或補(bǔ)充的條款內(nèi)容。11.2.2雙方簽字蓋章的變更或補(bǔ)充協(xié)議。11.3附件效力11.3.1附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同變更與補(bǔ)充的備案12.1備案主體12.1.1買方、賣方及合同變更或補(bǔ)充協(xié)議涉及的第三方。12.2備案方式12.2.1以書面形式向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.3備案時間12.3.1自合同變更或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。12.4備案效力12.4.1備案后，合同變更或補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力。13.合同變更與補(bǔ)充的解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同的通知應(yīng)載明解除原因、解除日期等內(nèi)容。13.3解除效力13.3.1解除合同后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。13.3.2雙方應(yīng)按照解除合同后的約定履行后續(xù)義務(wù)。13.4解除賠償13.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.5解除爭議解決13.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除爭議。13.5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.合同變更與補(bǔ)充的生效日期14.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與原合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.1買方、賣方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的必要性。16.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性和安全性。16.2第三方介入的方式16.2.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；16.2.1.2對房屋進(jìn)行實地勘查、評估；16.2.1.3監(jiān)督合同履行；16.2.1.4提供法律咨詢；16.2.1.5提供財務(wù)審計；16.2.1.6提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的概念17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1.1責(zé)任限額的金額；17.2.1.2責(zé)任限額的適用范圍；17.2.1.3責(zé)任限額的賠償方式。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方責(zé)任限額在合同簽訂后出現(xiàn)不合理的情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得損害買方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向買方報告相關(guān)情況。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得損害賣方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向賣方報告相關(guān)情況。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1若合同中涉及中介方，第三方與中介方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍。18.3.2第三方應(yīng)與中介方保持獨立，不得受中介方的影響。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款的約定19.1.1.1第三方介入的具體事項；19.1.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；19.1.1.3第三方介入的時間安排。19.2額外條款的說明19.2.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)合同約定，費(fèi)用由買方、賣方或雙方共同承擔(dān)。19.2.2第三方介入的時間安排：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成介入工作。20.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充20.1變更與補(bǔ)充的提出20.1.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，由買方、賣方或第三方提出。20.2變更與補(bǔ)充的審批20.2.1變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買方、賣方及第三方協(xié)商一致后，由買方、賣方簽字蓋章。20.3變更與補(bǔ)充的生效20.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度二手房買賣合同》1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、合同價款、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.《房屋權(quán)屬證明文件》2.1詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2附件說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保買賣雙方權(quán)益。3.《房屋實地勘查報告》3.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等情況。3.2附件說明：本附件用于評估房屋的實際狀況，為合同履行提供依據(jù)。4.《房屋評估報告》4.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.2附件說明：本附件用于確定房屋交易價格，保障交易公平。5.《合同變更與補(bǔ)充協(xié)議》5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。5.2附件說明：本附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充過程，確保合同有效性。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的必要性、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。6.2附件說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事項，保障合同履行。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》7.1詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。7.2附件說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時間支付購房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。1.3示例說明：若合同約定首付比例為30%，買方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于首付款10%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時間交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.3示例說明：若合同約定房屋交付時間為合同簽訂后60日內(nèi)，賣方未按時交付，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不能或造成損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。3.3示例說明：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋價值評估不準(zhǔn)確，給買方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同中關(guān)于合同變更與補(bǔ)充的協(xié)議條款2本合同目錄一覽1.合同變更的原則與程序1.1變更提議的提出1.2變更提議的審核1.3變更提議的協(xié)商1.4變更提議的表決1.5變更提議的生效2.合同補(bǔ)充的范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.2補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式2.4補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.合同變更的效力3.1變更對原合同的影響3.2變更對合同雙方的權(quán)利義務(wù)的影響3.3變更對合同履行的影響3.4變更對合同解除的影響4.合同補(bǔ)充的效力4.1補(bǔ)充協(xié)議對原合同的影響4.2補(bǔ)充協(xié)議對合同雙方的權(quán)利義務(wù)的影響4.3補(bǔ)充協(xié)議對合同履行的影響4.4補(bǔ)充協(xié)議對合同解除的影響5.合同變更的審批流程5.1審批機(jī)構(gòu)的確定5.2審批流程的啟動5.3審批材料的提交5.4審批決定的作出5.5審批決定的執(zhí)行6.合同補(bǔ)充的審批流程6.1審批機(jī)構(gòu)的確定6.2審批流程的啟動6.3審批材料的提交6.4審批決定的作出6.5審批決定的執(zhí)行7.合同變更的備案與公告7.1變更備案的要求7.2變更公告的方式7.3變更公告的內(nèi)容7.4變更公告的期限8.合同補(bǔ)充的備案與公告8.1補(bǔ)充備案的要求8.2補(bǔ)充公告的方式8.3補(bǔ)充公告的內(nèi)容8.4補(bǔ)充公告的期限9.合同變更的爭議解決9.1爭議解決方式的約定9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭議解決程序的啟動9.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.合同補(bǔ)充的爭議解決10.1爭議解決方式的約定10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定10.3爭議解決程序的啟動10.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.合同變更與補(bǔ)充的生效日期11.1生效日期的確定11.2生效日期的公告11.3生效日期的法律效力12.合同變更與補(bǔ)充的修改與解釋12.1修改權(quán)的歸屬12.2修改程序的規(guī)定12.3解釋權(quán)的歸屬12.4解釋程序的規(guī)定13.合同變更與補(bǔ)充的終止與解除13.1終止條件的約定13.2解除程序的啟動13.3終止與解除的法律后果14.合同變更與補(bǔ)充的其他約定14.1違約責(zé)任的承擔(dān)14.2不可抗力的處理14.3通知與送達(dá)的方式14.4合同附件及補(bǔ)充文件的效力第一部分：合同如下：1.合同變更的原則與程序1.1變更提議的提出1.1.1任何一方當(dāng)事人均有權(quán)提出合同變更的提議。1.1.2變更提議應(yīng)以書面形式提出，并明確變更的內(nèi)容和理由。1.2變更提議的審核1.2.1收到變更提議后，另一方當(dāng)事人應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。1.2.2審核內(nèi)容包括變更提議的合法性、合理性和可行性。1.3變更提議的協(xié)商1.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在收到審核意見后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。1.3.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。1.4變更提議的表決1.4.1協(xié)商達(dá)成一致后，雙方當(dāng)事人應(yīng)對變更提議進(jìn)行表決。1.4.2表決應(yīng)采用書面形式，并記錄表決結(jié)果。1.5變更提議的生效1.5.1表決通過后，合同變更提議自雙方簽字之日起生效。1.5.2變更提議的生效不影響原合同的履行。2.合同補(bǔ)充的范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1.1補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同未明確或遺漏的條款。2.1.2補(bǔ)充協(xié)議不得與原合同的規(guī)定相抵觸。2.2補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容

合同雙方的權(quán)利義務(wù)；

合同履行的時間和地點；

合同變更和解除的條件；

違約責(zé)任的承擔(dān)。2.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式2.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。2.4補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.4.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同變更的效力3.1變更對原合同的影響3.1.1合同變更后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款失效。3.2變更對合同雙方的權(quán)利義務(wù)的影響3.2.1合同變更后，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行。3.3變更對合同履行的影響3.3.1合同變更后，合同履行的時間、地點和方式等應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。3.4變更對合同解除的影響3.4.1合同變更不影響合同解除的適用。4.合同補(bǔ)充的效力4.1補(bǔ)充協(xié)議對原合同的影響4.1.1補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。4.2補(bǔ)充協(xié)議對合同雙方的權(quán)利義務(wù)的影響4.2.1補(bǔ)充協(xié)議對合同雙方的權(quán)利義務(wù)具有約束力。4.3補(bǔ)充協(xié)議對合同履行的影響4.3.1補(bǔ)充協(xié)議對合同履行的時間和方式具有指導(dǎo)作用。4.4補(bǔ)充協(xié)議對合同解除的影響4.4.1補(bǔ)充協(xié)議不影響合同解除的適用。5.合同變更的審批流程5.1審批機(jī)構(gòu)的確定5.1.1合同變更的審批機(jī)構(gòu)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。5.2審批流程的啟動5.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)商一致后，啟動審批流程。5.3審批材料的提交5.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照審批機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料。5.4審批決定的作出5.4.1審批機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后的十個工作日內(nèi)作出審批決定。5.5審批決定的執(zhí)行5.5.1審批決定一經(jīng)作出，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以執(zhí)行。6.合同補(bǔ)充的審批流程6.1審批機(jī)構(gòu)的確定6.1.1合同補(bǔ)充的審批機(jī)構(gòu)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。6.2審批流程的啟動6.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)商一致后，啟動審批流程。6.3審批材料的提交6.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照審批機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料。6.4審批決定的作出6.4.1審批機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后的十個工作日內(nèi)作出審批決定。6.5審批決定的執(zhí)行6.5.1審批決定一經(jīng)作出，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以執(zhí)行。7.合同變更的備案與公告7.1變更備案的要求7.1.1合同變更后，雙方當(dāng)事人應(yīng)在五個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。7.2變更公告的方式7.2.1變更公告可以通過書面形式、網(wǎng)絡(luò)平臺或其他方式發(fā)布。7.3變更公告的內(nèi)容7.3.1變更公告應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期和公告期限。7.4變更公告的期限7.4.1變更公告的期限為自公告之日起三十日。8.合同補(bǔ)充的備案與公告8.1補(bǔ)充備案的要求8.1.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)在五個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。8.1.2備案時應(yīng)提交補(bǔ)充協(xié)議的文本、雙方簽字或蓋章的原件。8.2補(bǔ)充公告的方式8.2.1補(bǔ)充公告可以通過書面形式、網(wǎng)絡(luò)平臺或其他方式發(fā)布。8.2.2公告應(yīng)在備案后五個工作日內(nèi)進(jìn)行。8.3補(bǔ)充公告的內(nèi)容8.3.1補(bǔ)充公告應(yīng)包括補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容、生效日期和公告期限。8.4補(bǔ)充公告的期限8.4.1補(bǔ)充公告的期限為自公告之日起三十日。9.合同變更的爭議解決9.1爭議解決方式的約定9.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.2.1若約定仲裁，應(yīng)確定仲裁委員會；若約定訴訟，應(yīng)約定管轄法院。9.3爭議解決程序的啟動9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方當(dāng)事人均可提出爭議解決程序的啟動。9.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.4.1爭議解決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以執(zhí)行。10.合同補(bǔ)充的爭議解決10.1爭議解決方式的約定10.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定10.2.1若約定仲裁，應(yīng)確定仲裁委員會；若約定訴訟，應(yīng)約定管轄法院。10.3爭議解決程序的啟動10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方當(dāng)事人均可提出爭議解決程序的啟動。10.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.4.1爭議解決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以執(zhí)行。11.合同變更與補(bǔ)充的生效日期11.1生效日期的確定11.1.1合同變更與補(bǔ)充的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。11.2生效日期的公告11.2.1生效日期應(yīng)在合同變更與補(bǔ)充后五個工作日內(nèi)進(jìn)行公告。11.3生效日期的法律效力11.3.1生效日期的法律效力等同于合同簽訂日期。12.合同變更與補(bǔ)充的修改與解釋12.1修改權(quán)的歸屬12.1.1合同變更與補(bǔ)充的修改權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同所有。12.2修改程序的規(guī)定12.2.1修改程序應(yīng)參照合同變更與補(bǔ)充的程序進(jìn)行。12.3解釋權(quán)的歸屬12.3.1合同變更與補(bǔ)充的解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同所有。12.4解釋程序的規(guī)定12.4.1解釋程序應(yīng)參照合同變更與補(bǔ)充的程序進(jìn)行。13.合同變更與補(bǔ)充的終止與解除13.1終止條件的約定13.1.1合同變更與補(bǔ)充的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。13.2解除程序的啟動13.2.1任何一方當(dāng)事人均可提出解除合同變更與補(bǔ)充的請求。13.3終止與解除的法律后果13.3.1合同變更與補(bǔ)充終止或解除后，原合同恢復(fù)效力。14.合同變更與補(bǔ)充的其他約定14.1違約責(zé)任的承擔(dān)14.1.1合同變更與補(bǔ)充中約定的違約責(zé)任應(yīng)按照合同規(guī)定執(zhí)行。14.2不可抗力的處理14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同變更與補(bǔ)充無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和實際情況協(xié)商解決。14.3通知與送達(dá)的方式14.3.1通知與送達(dá)應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.4合同附件及補(bǔ)充文件的效力14.4.1合同附件及補(bǔ)充文件作為合同變更與補(bǔ)充的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)

中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等；

評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告；

鑒定機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物或合同履行情況進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告；

咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；

仲裁機(jī)構(gòu)：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方自身的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險承受能力等因素確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2