2025版酒店資產重組抵押融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產重組抵押融資合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同擔保方信息2.資產重組概述2.1資產重組目的2.2資產重組范圍2.3資產重組方式3.抵押資產明細3.1抵押資產名稱3.2抵押資產價值3.3抵押資產位置3.4抵押資產權屬證明4.抵押融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式5.融資用途5.1資產重組所需資金5.2增強企業(yè)競爭力5.3擴大市場份額6.抵押權設立6.1抵押權登記6.2抵押權優(yōu)先級6.3抵押權變更7.融資擔保7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1資產評估報告12.2資產權屬證明12.3抵押權登記證明13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同擔保方信息1.3.1擔保方名稱：____________________1.3.2擔保方住所：____________________1.3.3擔保方法定代表人：____________________1.3.4擔保方聯(lián)系方式：____________________2.資產重組概述2.1資產重組目的2.1.1提高資產運營效率2.1.2優(yōu)化資產結構2.1.3降低融資成本2.2資產重組范圍2.2.1重組資產：____________________2.2.2重組方式：____________________2.3資產重組方式2.3.1資產置換2.3.2資產出售2.3.3資產租賃3.抵押資產明細3.1抵押資產名稱3.1.1抵押資產1：____________________3.1.2抵押資產2：____________________3.2抵押資產價值3.2.1抵押資產1價值：____________________3.2.2抵押資產2價值：____________________3.3抵押資產位置3.3.1抵押資產1位置：____________________3.3.2抵押資產2位置：____________________3.4抵押資產權屬證明3.4.1抵押資產1權屬證明：____________________3.4.2抵押資產2權屬證明：____________________4.抵押融資條件4.1融資額度4.1.1融資總額：____________________4.2融資期限4.2.1融資期限：____________________4.3融資利率4.3.1融資利率：____________________4.4還款方式4.4.1還款方式：____________________5.融資用途5.1資產重組所需資金5.1.1資產重組所需資金：____________________5.2增強企業(yè)競爭力5.2.1增強企業(yè)競爭力措施：____________________5.3擴大市場份額5.3.1擴大市場份額計劃：____________________6.抵押權設立6.1抵押權登記6.1.1抵押權登記機構：____________________6.1.2抵押權登記時間：____________________6.2抵押權優(yōu)先級6.2.1抵押權優(yōu)先級：____________________6.3抵押權變更6.3.1抵押權變更條件：____________________6.3.2抵押權變更程序：____________________7.融資擔保7.1擔保方式7.1.1擔保方式：____________________7.2擔保范圍7.2.1擔保范圍：____________________7.3擔保期限7.3.1擔保期限：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時提供抵押資產權屬證明；8.1.1.2未按時償還融資款項；8.1.1.3未按時履行合同約定的其他義務。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時提供融資款項；8.1.2.2未按時履行合同約定的其他義務。8.1.3擔保方違約情形：8.1.3.1未按時履行擔保責任；8.1.3.2未按時履行合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1應向乙方支付違約金，違約金為逾期融資款項的萬分之五；8.2.1.2承擔因違約給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1應向甲方支付違約金，違約金為逾期融資款項的萬分之五；8.2.2.2承擔因違約給甲方造成的損失。8.2.3擔保方違約責任：8.2.3.1應向乙方承擔擔保責任，包括但不限于償還逾期融資款項；8.2.3.2承擔因違約給甲方和乙方造成的損失。8.3違約處理8.3.1任何一方違約，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為；8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，且違約行為無法糾正；9.1.2合同當事人協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起一定期限內確認解除合同；9.2.3雙方應共同采取必要措施，確保合同解除后的財產和權利義務得到妥善處理。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余融資款項；9.3.2雙方應解除所有與合同相關的權利義務關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議應通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，爭議應提交至約定的仲裁機構仲裁；10.1.3若仲裁不成，爭議應提交至有管轄權的人民法院訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點：____________________12.合同附件12.1資產評估報告12.1.1資產評估報告名稱：____________________12.2資產權屬證明12.2.1資產權屬證明名稱：____________________12.3抵押權登記證明12.3.1抵押權登記證明名稱：____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容符合法律法規(guī)的要求。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應書面通知對方；13.2.2雙方應在接到變更通知之日起一定期限內確認變更內容；13.2.3雙方應簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.3合同解除程序（同第九條）14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；14.2.2雙方應在接到終止通知之日起一定期限內確認終止合同；14.2.3雙方應共同采取必要措施，確保合同終止后的財產和權利義務得到妥善處理。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余融資款項；14.3.2雙方應解除所有與合同相關的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當事人（甲方、乙方）以外的，因履行本合同而介入本合同的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經合同當事人書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內容，應在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據本合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1中介機構：協(xié)助合同當事人進行信息溝通、談判協(xié)調、合同起草等工作；15.3.1.2評估機構：對抵押資產進行評估，提供評估報告；15.3.1.3審計機構：對合同當事人的財務狀況進行審計，提供審計報告；15.3.1.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助合同當事人處理法律事務。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成合同當事人損失的，不承擔賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由合同當事人根據實際情況在合同中約定。15.5.2第三方責任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；15.5.2.2第三方違反合同約定造成的損失。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更或退出本合同，需經合同當事人書面同意。15.6.2第三方變更或退出本合同，應書面通知合同當事人，并履行必要的變更或退出程序。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應積極配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方費用。16.1.3甲方對第三方提供的信息和意見，有權進行核實和判斷。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方費用。16.2.2乙方對第三方提供的信息和意見，有權進行核實和判斷。16.2.3乙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害甲方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系，由合同當事人與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系，由合同當事人與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，維護乙方的合法權益。17.3第三方與合同當事人的關系17.3.1第三方與合同當事人的關系，由本合同約定。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定，維護合同當事人的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對抵押資產進行價值評估，并提供詳細的評估方法和過程。說明：評估報告應包括評估目的、評估對象、評估方法、評估結果、評估日期等內容。2.資產權屬證明詳細要求：提供抵押資產的產權證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證、房屋所有權證等。說明：權屬證明文件應真實有效，并由相關行政機關出具。3.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記證明文件，證明抵押權已依法登記。說明：登記證明文件應包括抵押權登記日期、抵押權登記機關、抵押權登記編號等內容。4.融資款項支付憑證詳細要求：提供融資款項的支付憑證，證明融資款項已實際支付給甲方。說明：支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等內容。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：合同當事人與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任。說明：服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等內容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同當事人與仲裁機構或人民法院簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決機構、爭議解決程序、爭議解決費用等內容。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同當事人簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內容和生效日期。說明：變更協(xié)議應包括變更內容、變更日期、變更生效日期等內容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同當事人簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說明：解除協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除生效日期等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供抵押資產權屬證明。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為逾期融資款項的萬分之五。示例：若甲方未在合同約定的期限內提供抵押資產權屬證明，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供融資款項。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為逾期融資款項的萬分之五。示例：若乙方未在合同約定的期限內提供融資款項，甲方有權要求乙方支付違約金。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行擔保責任。責任認定：向乙方承擔擔保責任，包括但不限于償還逾期融資款項。示例：若擔保方未在合同約定的期限內履行擔保責任，乙方有權要求擔保方償還逾期融資款項。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成合同當事人損失。責任認定：承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同當事人損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版酒店資產重組抵押融資合同范本1合同目錄第一章合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的第二章合同雙方基本信息2.1出資人信息2.2抵押權人信息2.3被擔保債務信息第三章重組方案及資產評估3.1重組方案概述3.2資產評估報告3.3資產評估依據第四章抵押物范圍與價值4.1抵押物范圍4.2抵押物價值確定4.3抵押物價值評估第五章抵押物交付與登記5.1抵押物交付5.2抵押登記5.3抵押登記手續(xù)第六章抵押權行使與保全6.1抵押權行使條件6.2抵押權行使方式6.3抵押物保全措施第七章融資安排與還款計劃7.1融資額度與期限7.2還款計劃與方式7.3還款違約責任第八章資產重組期間管理8.1資產重組期間管理職責8.2資產重組期間財務管理8.3資產重組期間風險管理第九章違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件與補充條款11.1合同附件11.2補充條款第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務清償13.2合同解除與終止后的資產處理第十四章合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的資料歸檔14.2合同解除與終止后的稅費承擔14.3合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2行業(yè)政策及規(guī)范1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同目的1.2.1通過資產重組優(yōu)化酒店經營1.2.2為酒店提供抵押融資，解決資金需求1.2.3確保債權人權益第二章合同雙方基本信息2.1出資人信息2.1.1名稱：[出資人名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[注冊資本金額]2.1.4注冊地址：[注冊地址]2.2抵押權人信息2.2.1名稱：[抵押權人名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[注冊資本金額]2.2.4注冊地址：[注冊地址]2.3被擔保債務信息2.3.1債務金額：[債務金額]2.3.2債務期限：[債務期限]2.3.3債務用途：[債務用途]第三章重組方案及資產評估3.1重組方案概述3.1.1重組目標：[重組目標]3.1.2重組方式：[重組方式]3.1.3重組期限：[重組期限]3.2資產評估報告3.2.1評估機構：[評估機構名稱]3.2.2評估時間：[評估時間]3.2.3評估方法：[評估方法]3.3資產評估依據3.3.1國家相關法律法規(guī)3.3.2行業(yè)政策及規(guī)范3.3.3市場數據及案例第四章抵押物范圍與價值4.1抵押物范圍4.1.1土地使用權4.1.2建筑物4.1.3設備4.1.4其他資產4.2抵押物價值確定4.2.1抵押物價值為評估機構評估價值4.2.2抵押物價值以人民幣計價4.3抵押物價值評估4.3.1評估機構：[評估機構名稱]4.3.2評估時間：[評估時間]4.3.3評估方法：[評估方法]第五章抵押物交付與登記5.1抵押物交付5.1.1出資人應將抵押物交付抵押權人5.1.2抵押物交付時間：[交付時間]5.2抵押登記5.2.1抵押權人應辦理抵押登記手續(xù)5.2.2抵押登記時間：[登記時間]5.3抵押登記手續(xù)5.3.1提交抵押登記申請5.3.2提交相關證明材料5.3.3支付抵押登記費用第六章抵押權行使與保全6.1抵押權行使條件6.1.1債務人未按期履行債務6.1.2債務人發(fā)生破產、清算等情形6.2抵押權行使方式6.2.1抵押權人有權處置抵押物6.2.2抵押權人有權收取抵押物產生的收益6.3抵押物保全措施6.3.1抵押權人有權要求債務人采取保全措施6.3.2抵押權人有權采取必要措施防止抵押物價值減少第七章融資安排與還款計劃7.1融資額度與期限7.1.1融資額度：[融資額度]7.1.2融資期限：[融資期限]7.2還款計劃與方式7.2.1還款期限：[還款期限]7.2.2還款方式：[還款方式]7.3還款違約責任7.3.1債務人未按期還款，應支付滯納金7.3.2債務人未按期還款，抵押權人有權處置抵押物以清償債務第八章資產重組期間管理8.1資產重組期間管理職責8.1.1出資人負責資產重組期間的管理工作8.1.2抵押權人有權監(jiān)督資產重組期間的管理工作8.2資產重組期間財務管理8.2.1出資人應保證財務報表的真實性8.2.2抵押權人有權查閱財務報表8.3資產重組期間風險管理8.3.1出資人應采取有效措施防范風險8.3.2抵押權人有權要求采取額外風險防范措施第九章違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1違約方應承擔違約責任9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁委員會的選擇9.3.2仲裁規(guī)則及程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現合同約定的解除情形10.2合同終止條件10.2.1債務履行完畢10.2.2合同約定的終止情形10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜10.3.2合同解除或終止后，各方應遵守合同約定第十一章合同附件與補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同組成部分11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方12.2.2變更內容經雙方確認后生效第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務清償13.1.1合同解除或終止后，各方應履行債務清償義務13.2合同解除與終止后的資產處理13.2.1合同解除或終止后，各方應妥善處理資產第十四章合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的資料歸檔14.1.1各方應妥善保存合同及相關資料14.2合同解除與終止后的稅費承擔14.2.1合同解除或終止后，各方應承擔相應的稅費14.3合同解除與終止后的其他事項14.3.1本合同解除或終止后，各方應遵守相關法律法規(guī)____________________（出資人簽字蓋章）____________________（抵押權人簽字蓋章）____________________（出資人簽字日期）____________________（抵押權人簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的資產重組計劃條款：甲方應制定詳細的資產重組計劃，包括重組目標、步驟、時間表等，并提交乙方審核。說明：此條款確保甲方在資產重組過程中保持主導地位，同時確保乙方對重組過程的監(jiān)督和認可。1.2甲方對酒店經營管理的責任條款：甲方對酒店的經營管理工作負有全面責任，確保酒店資產的安全、完整和增值。說明：此條款明確甲方在資產重組后的經營管理責任，保障乙方權益。1.3甲方提供財務報告條款：甲方應定期向乙方提供酒店財務報告，包括資產負債表、利潤表等。說明：此條款確保乙方及時了解酒店財務狀況，便于進行風險控制和決策。1.4甲方承擔違約責任條款：若甲方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。說明：此條款約束甲方在合同履行過程中的行為，保障乙方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的資產重組計劃條款：乙方應制定詳細的資產重組計劃，包括重組目標、步驟、時間表等，并提交甲方審核。說明：此條款確保乙方在資產重組過程中保持主導地位，同時確保甲方對重組過程的監(jiān)督和認可。2.2乙方對酒店經營管理的責任條款：乙方對酒店的經營管理工作負有全面責任，確保酒店資產的安全、完整和增值。說明：此條款明確乙方在資產重組后的經營管理責任，保障甲方權益。2.3乙方提供財務報告條款：乙方應定期向甲方提供酒店財務報告，包括資產負債表、利潤表等。說明：此條款確保甲方及時了解酒店財務狀況，便于進行風險控制和決策。2.4乙方承擔違約責任條款：若乙方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。說明：此條款約束乙方在合同履行過程中的行為，保障甲方權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選任與職責條款：雙方應共同選任具有資質的第三方中介機構，負責資產評估、重組方案設計等工作。說明：此條款確保資產重組過程的公正性和專業(yè)性，降低雙方風險。3.2第三方中介的獨立性條款：第三方中介機構應保持獨立性，不得受任何一方影響，確保評估結果的客觀公正。說明：此條款保障第三方中介的獨立性，避免利益沖突。3.3第三方中介的保密義務條款：第三方中介機構對在履行職責過程中獲取的酒店信息負有保密義務。說明：此條款保護酒店的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4第三方中介的賠償責任條款：若第三方中介機構在履行職責過程中出現失誤，應承擔相應的賠償責任。說明：此條款約束第三方中介的行為，保障雙方權益。3.5第三方中介的更換條件條款：在特定情況下，雙方可協(xié)商更換第三方中介機構。說明：此條款為雙方在第三方中介不滿足要求時提供了解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產評估報告2.資產重組計劃3.財務報表4.第三方中介機構資質證明5.合同簽訂過程中的相關文件6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按期提供財務報告甲方未按期履行債務乙方未按期提供財務報告乙方未按期履行債務第三方中介機構在履行職責過程中出現重大失誤2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)違約行為的認定需有書面記錄三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債權人對債務人提供的抵押物享有優(yōu)先受償的權利。2.資產重組：指企業(yè)為優(yōu)化資產結構，改善財務狀況，調整經營戰(zhàn)略而進行的資產調整行為。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.仲裁委員會：指依法設立，獨立行使仲裁職權的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期提供財務報告。解決辦法：乙方有權要求甲方及時提供，如甲方未履行，可視為違約行為。2.問題：乙方未按期履行債務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行債務，如乙方未履行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構在履行職責過程中出現重大失誤。解決辦法：雙方有權要求第三方中介機構承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.酒店資產重組融資。2.酒店經營管理權轉讓。3.酒店資產抵押融資。4.酒店債務重組。5.酒店與其他企業(yè)的資產重組。全文完。2025版酒店資產重組抵押融資合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因經營需要，擬對酒店資產進行重組，以實現資產優(yōu)化配置。為確保重組過程中融資渠道的暢通，甲方決定與乙方簽訂本合同，就抵押融資事宜達成一致。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在酒店資產重組抵押融資過程中的權利、義務和責任，確保各方利益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）資產重組：指甲方對其擁有的酒店資產進行整合、調整、優(yōu)化，以實現資產價值最大化的行為。2）抵押融資：指乙方以其擁有的合法資產作為抵押，向甲方提供融資支持的行為。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指在本合同中提出資產重組抵押融資申請的一方。2）乙方：指在本合同中提供融資支持的一方。3）其他相關方：指與本次資產重組抵押融資相關的各方，如債權人、債務人、擔保人等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方提供融資支持，并按照本合同約定使用融資資金。2）甲方應按照本合同約定，按時歸還融資款項及支付相應利息。3）甲方應確保融資資金用于酒店資產重組，不得挪作他用。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照本合同約定使用融資資金，并監(jiān)督資金使用情況。2）乙方有權收取融資款項及利息，并有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。3）乙方應按照本合同約定，及時、足額地向甲方提供融資支持。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式：1）甲方應按照本合同約定，按時歸還融資款項及支付相應利息。2）乙方應按照本合同約定，及時、足額地向甲方提供融資支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）其他法律規(guī)定或約定的合同終止情形。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應立即歸還乙方融資款項及支付相應利息；2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1）融資利息：按照雙方約定的利率計算，自融資之日起至本金及利息還清之日止。2）抵押評估費：由乙方承擔，用于對抵押物進行評估的費用。3）登記費：由乙方承擔，用于抵押登記產生的費用。4）其他費用：包括但不限于律師費、公證費、稅費等，由雙方根據實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：1）甲方應按照乙方指定的賬戶進行支付。2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付前將款項劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間：1）融資利息：甲方應在每個支付周期結束時支付當期利息。2）其他費用：甲方應在費用產生后，按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款：1）甲方應保證支付款項的合法性、真實性，并承擔因此產生的法律責任。2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時出具相應的收據或憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按時歸還融資本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金及利息的____%計算。2）甲方挪用融資資金的，應立即停止挪用，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1）乙方未按時提供融資支持的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期融資額的____%計算。2）乙方提供虛假抵押物的，應立即停止融資支持，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2）賠償方式為貨幣賠償，甲方應在收到賠償款項后，及時出具相應的收據或憑證。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）雙方在履行合同過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取必要措施，減輕損失；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1）地震導致酒店資產受損，無法繼續(xù)經營；2）政府發(fā)布禁令，禁止酒店進行資產重組；3）罷工導致酒店無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；2）經雙方同意，合同權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；2）合同約定不得轉讓的事項；3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對酒店資產重組方案的決定權。2）乙方在融資期間，對甲方酒店資產享有抵押權，但不得損害甲方其他合法權益。13.2特殊權力保留：1）本合同終止或解除后，雙方仍保留對合同履行過程中產生的債權債務關系的追索權。2）如因本合同發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充協(xié)議與本合同內容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）甲方應配合乙方進行融資事宜的相關工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。2）雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于酒店資產重組抵押融資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資產評估報告2.抵押物清單3.融資用途說明4.乙方融資條件說明5.甲方還款計劃6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1