2025版酒店資產(chǎn)重組抵押融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)重組抵押融資合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同擔(dān)保方信息2.資產(chǎn)重組概述2.1資產(chǎn)重組目的2.2資產(chǎn)重組范圍2.3資產(chǎn)重組方式3.抵押資產(chǎn)明細(xì)3.1抵押資產(chǎn)名稱3.2抵押資產(chǎn)價(jià)值3.3抵押資產(chǎn)位置3.4抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明4.抵押融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式5.融資用途5.1資產(chǎn)重組所需資金5.2增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力5.3擴(kuò)大市場(chǎng)份額6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.3抵押權(quán)變更7.融資擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2資產(chǎn)權(quán)屬證明12.3抵押權(quán)登記證明13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：____________________1.3.2擔(dān)保方住所：____________________1.3.3擔(dān)保方法定代表人：____________________1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：____________________2.資產(chǎn)重組概述2.1資產(chǎn)重組目的2.1.1提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率2.1.2優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.1.3降低融資成本2.2資產(chǎn)重組范圍2.2.1重組資產(chǎn)：____________________2.2.2重組方式：____________________2.3資產(chǎn)重組方式2.3.1資產(chǎn)置換2.3.2資產(chǎn)出售2.3.3資產(chǎn)租賃3.抵押資產(chǎn)明細(xì)3.1抵押資產(chǎn)名稱3.1.1抵押資產(chǎn)1：____________________3.1.2抵押資產(chǎn)2：____________________3.2抵押資產(chǎn)價(jià)值3.2.1抵押資產(chǎn)1價(jià)值：____________________3.2.2抵押資產(chǎn)2價(jià)值：____________________3.3抵押資產(chǎn)位置3.3.1抵押資產(chǎn)1位置：____________________3.3.2抵押資產(chǎn)2位置：____________________3.4抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明3.4.1抵押資產(chǎn)1權(quán)屬證明：____________________3.4.2抵押資產(chǎn)2權(quán)屬證明：____________________4.抵押融資條件4.1融資額度4.1.1融資總額：____________________4.2融資期限4.2.1融資期限：____________________4.3融資利率4.3.1融資利率：____________________4.4還款方式4.4.1還款方式：____________________5.融資用途5.1資產(chǎn)重組所需資金5.1.1資產(chǎn)重組所需資金：____________________5.2增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力5.2.1增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力措施：____________________5.3擴(kuò)大市場(chǎng)份額5.3.1擴(kuò)大市場(chǎng)份額計(jì)劃：____________________6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.1.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：____________________6.1.2抵押權(quán)登記時(shí)間：____________________6.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.2.1抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：____________________6.3抵押權(quán)變更6.3.1抵押權(quán)變更條件：____________________6.3.2抵押權(quán)變更程序：____________________7.融資擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保方式：____________________7.2擔(dān)保范圍7.2.1擔(dān)保范圍：____________________7.3擔(dān)保期限7.3.1擔(dān)保期限：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)提供抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明；8.1.1.2未按時(shí)償還融資款項(xiàng)；8.1.1.3未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)提供融資款項(xiàng)；8.1.2.2未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.3擔(dān)保方違約情形：8.1.3.1未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；8.1.3.2未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期融資款項(xiàng)的萬分之五；8.2.1.2承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期融資款項(xiàng)的萬分之五；8.2.2.2承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。8.2.3擔(dān)保方違約責(zé)任：8.2.3.1應(yīng)向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還逾期融資款項(xiàng)；8.2.3.2承擔(dān)因違約給甲方和乙方造成的損失。8.3違約處理8.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，且違約行為無法糾正；9.1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除合同；9.2.3雙方應(yīng)共同采取必要措施，確保合同解除后的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余融資款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)解除所有與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3若仲裁不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)：____________________12.合同附件12.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告名稱：____________________12.2資產(chǎn)權(quán)屬證明12.2.1資產(chǎn)權(quán)屬證明名稱：____________________12.3抵押權(quán)登記證明12.3.1抵押權(quán)登記證明名稱：____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容；13.2.3雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.3合同解除程序（同第九條）14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；14.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)終止合同；14.2.3雙方應(yīng)共同采取必要措施，確保合同終止后的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余融資款項(xiàng)；14.3.2雙方應(yīng)解除所有與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方、乙方）以外的，因履行本合同而介入本合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同當(dāng)事人書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作；15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同當(dāng)事人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告；15.3.1.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助合同當(dāng)事人處理法律事務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；15.5.2.2第三方違反合同約定造成的損失。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更或退出本合同，需經(jīng)合同當(dāng)事人書面同意。15.6.2第三方變更或退出本合同，應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人，并履行必要的變更或退出程序。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的信息和意見，有權(quán)進(jìn)行核實(shí)和判斷。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的信息和意見，有權(quán)進(jìn)行核實(shí)和判斷。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合同當(dāng)事人與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合同當(dāng)事人與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系17.3.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系，由本合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估方法和過程。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。2.資產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)行政機(jī)關(guān)出具。3.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已依法登記。說明：登記證明文件應(yīng)包括抵押權(quán)登記日期、抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)、抵押權(quán)登記編號(hào)等內(nèi)容。4.融資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供融資款項(xiàng)的支付憑證，證明融資款項(xiàng)已實(shí)際支付給甲方。說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人與仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和生效日期。說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除生效日期等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為逾期融資款項(xiàng)的萬分之五。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期融資款項(xiàng)的萬分之五。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還逾期融資款項(xiàng)。示例：若擔(dān)保方未在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方償還逾期融資款項(xiàng)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版酒店資產(chǎn)重組抵押融資合同范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章合同雙方基本信息2.1出資人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3被擔(dān)保債務(wù)信息第三章重組方案及資產(chǎn)評(píng)估3.1重組方案概述3.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.3資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)第四章抵押物范圍與價(jià)值4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值確定4.3抵押物價(jià)值評(píng)估第五章抵押物交付與登記5.1抵押物交付5.2抵押登記5.3抵押登記手續(xù)第六章抵押權(quán)行使與保全6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使方式6.3抵押物保全措施第七章融資安排與還款計(jì)劃7.1融資額度與期限7.2還款計(jì)劃與方式7.3還款違約責(zé)任第八章資產(chǎn)重組期間管理8.1資產(chǎn)重組期間管理職責(zé)8.2資產(chǎn)重組期間財(cái)務(wù)管理8.3資產(chǎn)重組期間風(fēng)險(xiǎn)管理第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)清償13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)處理第十四章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的資料歸檔14.2合同解除與終止后的稅費(fèi)承擔(dān)14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2行業(yè)政策及規(guī)范1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同目的1.2.1通過資產(chǎn)重組優(yōu)化酒店經(jīng)營(yíng)1.2.2為酒店提供抵押融資，解決資金需求1.2.3確保債權(quán)人權(quán)益第二章合同雙方基本信息2.1出資人信息2.1.1名稱：[出資人名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2抵押權(quán)人信息2.2.1名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.3被擔(dān)保債務(wù)信息2.3.1債務(wù)金額：[債務(wù)金額]2.3.2債務(wù)期限：[債務(wù)期限]2.3.3債務(wù)用途：[債務(wù)用途]第三章重組方案及資產(chǎn)評(píng)估3.1重組方案概述3.1.1重組目標(biāo)：[重組目標(biāo)]3.1.2重組方式：[重組方式]3.1.3重組期限：[重組期限]3.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.2.2評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]3.2.3評(píng)估方法：[評(píng)估方法]3.3資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)3.3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2行業(yè)政策及規(guī)范3.3.3市場(chǎng)數(shù)據(jù)及案例第四章抵押物范圍與價(jià)值4.1抵押物范圍4.1.1土地使用權(quán)4.1.2建筑物4.1.3設(shè)備4.1.4其他資產(chǎn)4.2抵押物價(jià)值確定4.2.1抵押物價(jià)值為評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值4.2.2抵押物價(jià)值以人民幣計(jì)價(jià)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.3.2評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]4.3.3評(píng)估方法：[評(píng)估方法]第五章抵押物交付與登記5.1抵押物交付5.1.1出資人應(yīng)將抵押物交付抵押權(quán)人5.1.2抵押物交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.2抵押登記5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)5.2.2抵押登記時(shí)間：[登記時(shí)間]5.3抵押登記手續(xù)5.3.1提交抵押登記申請(qǐng)5.3.2提交相關(guān)證明材料5.3.3支付抵押登記費(fèi)用第六章抵押權(quán)行使與保全6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1債務(wù)人未按期履行債務(wù)6.1.2債務(wù)人發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形6.2抵押權(quán)行使方式6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物6.2.2抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押物產(chǎn)生的收益6.3抵押物保全措施6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人采取保全措施6.3.2抵押權(quán)人有權(quán)采取必要措施防止抵押物價(jià)值減少第七章融資安排與還款計(jì)劃7.1融資額度與期限7.1.1融資額度：[融資額度]7.1.2融資期限：[融資期限]7.2還款計(jì)劃與方式7.2.1還款期限：[還款期限]7.2.2還款方式：[還款方式]7.3還款違約責(zé)任7.3.1債務(wù)人未按期還款，應(yīng)支付滯納金7.3.2債務(wù)人未按期還款，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)第八章資產(chǎn)重組期間管理8.1資產(chǎn)重組期間管理職責(zé)8.1.1出資人負(fù)責(zé)資產(chǎn)重組期間的管理工作8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督資產(chǎn)重組期間的管理工作8.2資產(chǎn)重組期間財(cái)務(wù)管理8.2.1出資人應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)查閱財(cái)務(wù)報(bào)表8.3資產(chǎn)重組期間風(fēng)險(xiǎn)管理8.3.1出資人應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求采取額外風(fēng)險(xiǎn)防范措施第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁委員會(huì)的選擇9.3.2仲裁規(guī)則及程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同終止條件10.2.1債務(wù)履行完畢10.2.2合同約定的終止情形10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜10.3.2合同解除或終止后，各方應(yīng)遵守合同約定第十一章合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同組成部分11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)清償13.1.1合同解除或終止后，各方應(yīng)履行債務(wù)清償義務(wù)13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)處理13.2.1合同解除或終止后，各方應(yīng)妥善處理資產(chǎn)第十四章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的資料歸檔14.1.1各方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)資料14.2合同解除與終止后的稅費(fèi)承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.3.1本合同解除或終止后，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)____________________（出資人簽字蓋章）____________________（抵押權(quán)人簽字蓋章）____________________（出資人簽字日期）____________________（抵押權(quán)人簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的資產(chǎn)重組計(jì)劃條款：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的資產(chǎn)重組計(jì)劃，包括重組目標(biāo)、步驟、時(shí)間表等，并提交乙方審核。說明：此條款確保甲方在資產(chǎn)重組過程中保持主導(dǎo)地位，同時(shí)確保乙方對(duì)重組過程的監(jiān)督和認(rèn)可。1.2甲方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任條款：甲方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作負(fù)有全面責(zé)任，確保酒店資產(chǎn)的安全、完整和增值。說明：此條款明確甲方在資產(chǎn)重組后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，保障乙方權(quán)益。1.3甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：此條款確保乙方及時(shí)了解酒店財(cái)務(wù)狀況，便于進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制和決策。1.4甲方承擔(dān)違約責(zé)任條款：若甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。說明：此條款約束甲方在合同履行過程中的行為，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的資產(chǎn)重組計(jì)劃條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資產(chǎn)重組計(jì)劃，包括重組目標(biāo)、步驟、時(shí)間表等，并提交甲方審核。說明：此條款確保乙方在資產(chǎn)重組過程中保持主導(dǎo)地位，同時(shí)確保甲方對(duì)重組過程的監(jiān)督和認(rèn)可。2.2乙方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任條款：乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作負(fù)有全面責(zé)任，確保酒店資產(chǎn)的安全、完整和增值。說明：此條款明確乙方在資產(chǎn)重組后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，保障甲方權(quán)益。2.3乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：此條款確保甲方及時(shí)了解酒店財(cái)務(wù)狀況，便于進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制和決策。2.4乙方承擔(dān)違約責(zé)任條款：若乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。說明：此條款約束乙方在合同履行過程中的行為，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選任與職責(zé)條款：雙方應(yīng)共同選任具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估、重組方案設(shè)計(jì)等工作。說明：此條款確保資產(chǎn)重組過程的公正性和專業(yè)性，降低雙方風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方中介的獨(dú)立性條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。說明：此條款保障第三方中介的獨(dú)立性，避免利益沖突。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的酒店信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)酒店的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4第三方中介的賠償責(zé)任條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款約束第三方中介的行為，保障雙方權(quán)益。3.5第三方中介的更換條件條款：在特定情況下，雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款為雙方在第三方中介不滿足要求時(shí)提供了解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.資產(chǎn)重組計(jì)劃3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同簽訂過程中的相關(guān)文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期提供財(cái)務(wù)報(bào)告甲方未按期履行債務(wù)乙方未按期提供財(cái)務(wù)報(bào)告乙方未按期履行債務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約行為的認(rèn)定需有書面記錄三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.資產(chǎn)重組：指企業(yè)為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改善財(cái)務(wù)狀況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略而進(jìn)行的資產(chǎn)調(diào)整行為。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供，如甲方未履行，可視為違約行為。2.問題：乙方未按期履行債務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，如乙方未履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店資產(chǎn)重組融資。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.酒店資產(chǎn)抵押融資。4.酒店債務(wù)重組。5.酒店與其他企業(yè)的資產(chǎn)重組。全文完。2025版酒店資產(chǎn)重組抵押融資合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行重組，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。為確保重組過程中融資渠道的暢通，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就抵押融資事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在酒店資產(chǎn)重組抵押融資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）資產(chǎn)重組：指甲方對(duì)其擁有的酒店資產(chǎn)進(jìn)行整合、調(diào)整、優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化的行為。2）抵押融資：指乙方以其擁有的合法資產(chǎn)作為抵押，向甲方提供融資支持的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指在本合同中提出資產(chǎn)重組抵押融資申請(qǐng)的一方。2）乙方：指在本合同中提供融資支持的一方。3）其他相關(guān)方：指與本次資產(chǎn)重組抵押融資相關(guān)的各方，如債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方提供融資支持，并按照本合同約定使用融資資金。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)歸還融資款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息。3）甲方應(yīng)確保融資資金用于酒店資產(chǎn)重組，不得挪作他用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用融資資金，并監(jiān)督資金使用情況。2）乙方有權(quán)收取融資款項(xiàng)及利息，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額地向甲方提供融資支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)歸還融資款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額地向甲方提供融資支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）其他法律規(guī)定或約定的合同終止情形。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還乙方融資款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）融資利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，自融資之日起至本金及利息還清之日止。2）抵押評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)，用于對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的費(fèi)用。3）登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)，用于抵押登記產(chǎn)生的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行支付。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1）融資利息：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期利息。2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)歸還融資本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金及利息的____%計(jì)算。2）甲方挪用融資資金的，應(yīng)立即停止挪用，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)提供融資支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期融資額的____%計(jì)算。2）乙方提供虛假抵押物的，應(yīng)立即停止融資支持，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2）賠償方式為貨幣賠償，甲方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）雙方在履行合同過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致酒店資產(chǎn)受損，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；2）政府發(fā)布禁令，禁止酒店進(jìn)行資產(chǎn)重組；3）罷工導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)重組方案的決定權(quán)。2）乙方在融資期間，對(duì)甲方酒店資產(chǎn)享有抵押權(quán)，但不得損害甲方其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1）本合同終止或解除后，雙方仍保留對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的追索權(quán)。2）如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行融資事宜的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店資產(chǎn)重組抵押融資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.抵押物清單3.融資用途說明4.乙方融資條件說明5.甲方還款計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1