建筑設(shè)計(jì)公司租賃合同

建筑設(shè)計(jì)公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供建筑設(shè)計(jì)公司所需的辦公場(chǎng)所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場(chǎng)所的平面圖3.租賃場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方公司資質(zhì)證明復(fù)印件7.乙方租賃申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)所未按時(shí)辦理租賃場(chǎng)所的相關(guān)手續(xù)未履行合同約定的維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃場(chǎng)所，造成損壞提前解除合同未經(jīng)甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，負(fù)責(zé)租賃物的交付和維修。2.承租方：指租賃出租方提供物品的一方，負(fù)責(zé)支付租金和合理使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分按照約定收取滯納金。2.問題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)解決辦法：提醒甲方盡快辦理，協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑設(shè)計(jì)公司租