果園租賃合同與果園租賃合同

果園租賃合同與果園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指“果園”，是指位于__________的果園，占地面積為__________平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲乙雙方果園的期限。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在果園租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.1.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租賃果園的租金為每年人民幣_(tái)_________元，每____個(gè)月支付一次。3.1.2租金支付時(shí)間為每____個(gè)月的第____日。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額及支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“果園租賃租金”字樣。第四章果園使用與管理4.1乙方使用權(quán)4.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有果園的種植、管理、收益等權(quán)利。4.1.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，按照綠色環(huán)保的要求進(jìn)行種植和管理。4.2乙方管理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)果園進(jìn)行妥善管理，保持果園設(shè)施完好，保證果園的正常生產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在果園內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供果園或果園設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定及時(shí)維修果園設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方違反果園管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章果園的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治等。6.1.2乙方應(yīng)保證果園內(nèi)種植的作物符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的要求，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。6.2甲方監(jiān)督權(quán)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，保證果園的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。6.2.2若乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證果園生產(chǎn)過(guò)程中的安全。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)果園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止的發(fā)生。7.2應(yīng)急處理7.2.1乙方應(yīng)制定果園安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。7.2.2發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止果園生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。8.1.2乙方應(yīng)合理處置生產(chǎn)廢棄物，不得隨意丟棄或堆放。8.2環(huán)保監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，保證果園生產(chǎn)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)保措施執(zhí)行情況，并接受甲方的檢查。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露果園生產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于種植面積、種植品種、產(chǎn)量等。9.1.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。10.1.2甲方因不可抗力無(wú)法提供果園的，可以提前通知乙方解除合同。10.2合同解除10.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離果園，并將果園恢復(fù)原狀。10.3.2乙方已支付的租金，甲方按實(shí)際使用時(shí)間扣除后，余額退還乙方。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.2仲裁程序11.2.1仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。第十三章其他約定13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章違約賠償14.1違約賠償14.1.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。14.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為__________。第十五章附件15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于果園租賃平面圖、種植規(guī)劃書等，附件與本合同具有同等法律效力。15.1.2