私人租賃合同

私人租賃合同

本合同由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡稱租賃物）的所有權(quán)人，乙方有租賃該租賃物的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達成如下合同：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3如遇國家調(diào)整利率，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、遺失租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期金額千分之五的滯納金。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：20