2025無錫市房屋轉租合同書

?合同編號：房屋轉租合同書甲方（轉租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋位于江蘇省無錫市，房屋結構及面積如下：。2.甲方轉租給乙方的房屋使用權期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：三、房屋使用及保管1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全完整。3.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得在房屋內進行違法活動。四、轉租期限及終止1.本合同轉租期限為個月，自年月日起至年月日止。2.如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面extension。3.租賃期滿或提前終止租賃的，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系方式。明確房屋的詳細地址和結構面積，以及轉租的具體期限。租金金額、支付方式和時間應明確記載，避免任何可能的誤解。雙方應合理使用和保管房屋及其設施，遵守相關的使用說明和安全規(guī)定。任何對房屋的改動或延長租期的事宜都需提前書面協(xié)商，并獲得對方的同意。違約責任應在合同中明確，包括違約行為的定義和相應的賠償措施。確保合同中的爭議解決方式符合法律規(guī)定，明確適用法律和訴訟法院。解決辦法：對于信息錯誤，應立即更正，并確保所有當事人簽字確認。對于租金和支付方式的疑問，應詳細解釋，并提供清晰的支付指導。對于房屋使用和保管的問題，應提供詳細的使用手冊，并定期檢查。對于改動和延長租期的事宜，應通過書面協(xié)議來明確記錄。對于違約行為，應參照合同中約定的條款執(zhí)行，必要時可尋求法律幫助。對于爭議解決，應遵循合同中的約定，或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉租方（甲方）：指擁有房屋使用權，并將房屋出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：指從轉租方處租用房屋，并支付租金的當事人。3.租金：承租方為使用房屋而支付給轉租方的貨幣報酬。4.租賃期限：雙方約定的承租方使用房屋的時間范圍。5.違約責任：當一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。6.滯納金：逾期支付租金的一方應支付的額外費用，作為對守約方損失的補償。7.爭議解決：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，雙方采取的法律程序和方法，以達成解決。應用場合：1.無錫市內的房屋轉租行為。2.轉租方為房屋所有權人或經授權的轉租代理人。3.承租方為需要租用房屋的個人或單位。4.雙方對房屋使用、維護及租金支付有共同協(xié)議時。5.需要明確轉租期限、租金及違約責任等事項的情況。補充條款：1.房屋轉租的授權證明：若轉租方非房屋所有權人，需提供房屋所有權人授權其轉租的書面證明。2.房屋現(xiàn)狀說明：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施設備狀況、家具家電等。3.維修責任條款：明確房屋及設施設備的維修責任歸屬。4.保險責任條款：指出雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險責任的承擔。5.房屋轉租期滿后的續(xù)租條款：若承租方希望續(xù)租，應在合同中明確續(xù)租的條款和條件。6.房屋轉租期間的物業(yè)費用承擔：明確水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用的承擔方。7.房屋轉租期間的變更條款：如遇房屋所有權轉移、租賃法規(guī)變動等特殊情況，雙方如何應對的條款。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方為房屋所有權人或有權轉租的文件。2.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括內部裝修和設施設備等情況。3.設施設備清單：列明房屋內