建筑施工合同文本4

第第頁合同編號:________建筑施工合同文本4甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂并履行：甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有[土地/房產(chǎn)證編號]地塊的土地使用權(quán)，并擬對該地塊上的建筑工程進(jìn)行施工；乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，同意承接甲方的建筑施工工程，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。本合同目的與背景：甲方委托乙方負(fù)責(zé)[地塊位置]地塊上[建筑物名稱]的建筑施工，包括土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容。合同內(nèi)容包括但不限于工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及質(zhì)保等階段。通過本合同的簽署，旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范施工行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利完成。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下建筑施工工程的合同總價(jià)為人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]）。該價(jià)格包含乙方完成本合同工程范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容、材料、設(shè)備及管理費(fèi)用等，但不包含因甲方要求變更、政策調(diào)整、市場因素等非乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同價(jià)款：a)預(yù)付款：本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。b)進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告及甲方現(xiàn)場代表的審核確認(rèn)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款，具體支付周期和比例如下：-工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，支付合同總價(jià)款的[百分比]%；-工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，支付合同總價(jià)款的[百分比]%；-以此類推，直至工程完工。c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%。d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[天數(shù)]天后，甲方支付剩余的[百分比]%作為質(zhì)保金。3.支付賬戶：甲方向乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)匯入以下乙方指定的銀行賬戶：-開戶名：[乙方全稱]-開戶行：[銀行名稱]-賬號：[賬號]雙方確認(rèn)，以上支付方式及賬戶信息為雙方真實(shí)有效，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及金額及時(shí)足額支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于暫停施工、解除合同等。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，總施工期限為[具體期限]天，自開工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下建筑施工工程履行地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]，乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙及要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-施工所需的合法手續(xù)、資料和圖紙；-按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款；-對施工現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，確保施工順利進(jìn)行；-配合乙方完成竣工驗(yàn)收及移交工作。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照甲方的施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，辦理工程變更、簽證等手續(xù)；-完成工程后，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及移交。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-未能按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金；-因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及額外費(fèi)用。b)乙方違約：-未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；-違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；-未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在接收方未違反保密義務(wù)的情況下，由第三方合法獲得的信息；-法律、法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否變更或解除合同；c)任何一方未履行或違反本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況，相互返還已收到的財(cái)物，并按實(shí)際履行情況分擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除和爭議解決等條款的約定，旨在公平、公正地保障雙方合法權(quán)益，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下簡稱“通知”）均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知應(yīng)以專人遞送、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至雙方在本合同中注明的地址和聯(lián)系方式。c)通知在以下情況下視為送達(dá)：-以專人遞送，遞送人在對方工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)，并由接收方簽字確認(rèn)；-以掛號郵寄或快遞，寄出后三個工作日內(nèi)寄達(dá)對方地址；-以電子郵件發(fā)送，發(fā)出后即時(shí)視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補(bǔ)充文件、工程變更簽證等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充文件均以中文書寫，具有中文解釋。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。b