經(jīng)濟(jì)房購房合同模板4

第第頁合同編號:________經(jīng)濟(jì)房購房合同模板4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下訂立：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為具有經(jīng)濟(jì)房開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商，擁有位于[項目地點(diǎn)]的經(jīng)濟(jì)房項目（以下簡稱“該項目”），并具備銷售資格；乙方為具備完全民事行為能力的自然人，有意向購買甲方開發(fā)的該項目中的經(jīng)濟(jì)房。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方經(jīng)濟(jì)房事宜，達(dá)成以下合同目的與背景：1.乙方自愿購買甲方開發(fā)的該項目中的經(jīng)濟(jì)房（以下簡稱“該房屋”），甲方同意向乙方出售該房屋；2.本合同旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益；3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂時，乙方已充分了解該房屋的地理位置、戶型、面積、價格等相關(guān)信息，并對該房屋表示滿意。本合同簽訂背景為雙方共同意愿，旨在實(shí)現(xiàn)乙方的購房需求，同時保障甲方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方購買甲方開發(fā)的該項目中的經(jīng)濟(jì)房，房屋總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“購房款”。2.支付方式：a)乙方同意按照以下分期付款方式進(jìn)行支付：-預(yù)付款：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；-尾款：剩余購房款人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付給甲方。b)乙方在支付預(yù)付款及尾款時，應(yīng)合法、有效的支付憑證。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：-開戶名稱：【】-開戶銀行：【】-銀行賬號：【】b)乙方在支付購房款時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤地匯入甲方指定賬戶。若因乙方原因?qū)е驴铐椦舆t到賬或錯誤，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，在乙方按照本合同約定的支付方式及期限支付完全部購房款后，甲方將按照約定向乙方交付該房屋。如乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在此過程中，甲方應(yīng)確保收款賬戶的真實(shí)性、有效性，并及時通知乙方賬戶變更情況。乙方在支付過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金來源合法。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款之日起【】日內(nèi)，按照合同約定完成房屋的建設(shè)及相關(guān)手續(xù)；b)乙方應(yīng)在合同約定的尾款支付期限內(nèi)，即【】年【】月【】日前支付完畢全部購房款；c)甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后【】日內(nèi)，將房屋正式交付給乙方。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)在本合同約定的項目地點(diǎn)，即【】（具體地址）向乙方交付該房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；-甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋交付，并相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；-甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定支付購房款，并要求甲方按時交付房屋；-乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定；-乙方在房屋交付后應(yīng)承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任；-乙方有權(quán)在甲方違約時要求追究甲方責(zé)任。4.違約責(zé)任：a)甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)每日【】%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；b)乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項的【】%計算；c)如雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等條款，均系雙方真實(shí)意愿，并對雙方具有法律約束力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后【】年內(nèi)繼續(xù)有效；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補(bǔ)充、解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定時間支付購房款；-乙方違反本合同的其他重要條款；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定時間交付房屋；-甲方違反本合同的其他重要條款；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時的實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除后的善后事宜。雙方確認(rèn)，本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明發(fā)送日期；b)通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：-甲方：[甲方詳細(xì)地址]，[甲方聯(lián)系電話]；-乙方：[乙方詳細(xì)地址]，[乙方聯(lián)系電話]；c)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；d)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)以下無正文；c)甲方（賣方）簽字：______________________日期：____年__月__日d)乙方（買方）簽字：______________________日期：____年__月__日e)合同簽訂地：[合同簽訂地]f)甲方