房屋租賃委托代理協(xié)議

房屋租賃委托代理協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________丙方（委托代理方）：_______地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對該房屋進行出租。1.2乙方：指承租甲方房屋，并委托丙方代理租賃事宜的當事人。1.3丙方：指甲乙雙方共同委托，負責代理甲方房屋租賃事宜的合法機構(gòu)。1.4房屋：指甲方擁有的，位于___________的房產(chǎn)，具體房屋信息見附件一。第二章委托代理事項2.1甲方委托丙方代理以下事項：2.1.1代為出租房屋，并簽署租賃合同。2.1.2代為收取房屋租金。2.1.3代為處理房屋租賃期間產(chǎn)生的相關事務。2.1.4其他與房屋租賃相關的事宜。第三章委托代理權(quán)限3.1丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方行使以下權(quán)利：3.1.1與乙方協(xié)商房屋租賃事宜，包括租金、租期等。3.1.2代為簽署房屋租賃合同。3.1.3代為收取房屋租金。3.1.4代為處理房屋租賃期間產(chǎn)生的相關事務。3.1.5其他與房屋租賃相關的事宜。第四章委托代理期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自租賃合同生效之日起計算。4.2在委托代理期限內(nèi)，如甲方需要提前終止委托代理關系，應提前____個月通知乙方和丙方。4.3在委托代理期限內(nèi)，如乙方需要提前解除租賃合同，應提前____個月通知甲方和丙方。第五章費用及支付5.1甲方應支付丙方代理費，代理費為房屋月租金的____%。5.2代理費支付方式為：每季度支付一次，支付時間為每季度第一個月的____日前。5.3乙方應按租賃合同約定的時間及金額支付房屋租金。5.4乙方逾期支付租金的，應按照租賃合同約定的違約金標準支付違約金。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________丙方（委托代理方）：_______地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________第六章房屋租賃條件6.1房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），每____個月為一個租金支付周期。6.3保證金：乙方應在簽訂租賃合同之日一次性向丙方支付人民幣____元整作為保證金（大寫：_____________________元整）。6.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后對租金進行調(diào)整。第七章房屋使用及維修7.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔正常使用過程中的維修責任。7.2乙方在租賃期間，因使用不當導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。7.3甲方負責房屋的大修及結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合居住安全標準。7.4丙方負責協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間因房屋維修產(chǎn)生的相關事宜。第八章房屋交付及驗收8.1甲方應保證房屋在租賃起始日交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。8.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋符合租賃合同約定的條件。8.3乙方驗收合格后，雙方應簽署房屋交付確認書，作為房屋交付的憑證。8.4交付后，乙方應負責房屋的日常管理和維護。第九章違約責任9.1甲方未能按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為滯納金。9.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。9.4丙方未履行代理職責，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十章終止及解除10.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。10.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除租賃合同，應提前____個月通知乙方和丙方，并按照租賃合同約定的賠償標準支付賠償金。10.3租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前____個月通知甲方和丙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。10.4租賃合同終止或解除后，乙方應在合同約定的期限內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復原狀。10.5雙方在租賃合同終止或解除后，應按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清租金、保證金等相關費用。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________丙方（委托代理方）：_______地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：_____________________第十一章房屋租賃期間的管理11.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。11.2乙方應按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.3乙方應負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和管理，保持房屋的整潔和安全。11.4丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全和符合租賃合同約定的條件。第十二章保險及安全12.1甲方應確保房屋在租賃期間有有效的房屋保險，保障房屋安全。12.2乙方應自行購買家居財產(chǎn)保險，保障自身財產(chǎn)的安全。12.3雙方應采取必要的安全措施，確保房屋在租賃期間的安全。12.4丙方應協(xié)助處理租賃期間發(fā)生的保險理賠事宜。第十三章爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。13.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四章一般條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。14.4本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽字蓋章15.1甲方（簽字）：_