2024版地下車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條車庫基本情況2.1車庫位置及規(guī)模2.2車庫所有權(quán)及使用權(quán)2.3車庫使用現(xiàn)狀及規(guī)劃第三條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容3.1交易類型3.2交易數(shù)量3.3交易價格及支付方式第四條交易程序及時間4.1交易報(bào)名及資格審核4.2交易雙方協(xié)商及簽訂合同4.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.4交易完成時間及條件第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方履行合同義務(wù)5.2乙方履行合同義務(wù)5.3丙方履行合同義務(wù)5.4違約責(zé)任及解決方式第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同終止條件及程序第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后相關(guān)事項(xiàng)處理第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性及解釋權(quán)第十一條合同的簽署與保管11.1合同簽署地點(diǎn)及時間11.2合同簽署主體11.3合同副本及保管方式第十二條法律法規(guī)及政策調(diào)整12.1合同執(zhí)行過程中法律法規(guī)及政策的調(diào)整12.2調(diào)整對合同執(zhí)行的影響及處理方式第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定13.3丙方特殊約定第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性聲明14.2合同修改及補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為地下車庫的產(chǎn)權(quán)所有者，具有該車庫的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方主體及定義：乙方為購買該車庫產(chǎn)權(quán)的買方，具有該車庫的有限使用權(quán)。1.3丙方主體及定義：丙方為該車庫的管理方，負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和維護(hù)。第二條車庫基本情況2.1車庫位置及規(guī)模：車庫位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，共有_______個停車位。2.2車庫所有權(quán)及使用權(quán)：車庫的所有權(quán)歸甲方所有，乙方擁有該車庫的有限使用權(quán)，使用權(quán)范圍包括但不限于停車、通行等。2.3車庫使用現(xiàn)狀及規(guī)劃：車庫目前主要用于停車，未來可考慮進(jìn)行商業(yè)開發(fā)或改為其他用途，需經(jīng)過相關(guān)部門的審批。第三條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容3.1交易類型：本次交易為地下車庫產(chǎn)權(quán)的買賣交易。3.2交易數(shù)量：本次交易的車庫產(chǎn)權(quán)數(shù)量為_______個。3.3交易價格及支付方式：交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條交易程序及時間4.1交易報(bào)名及資格審核：乙方需向丙方提交報(bào)名申請，并提供相關(guān)資格證明，丙方對乙方進(jìn)行資格審核。4.2交易雙方協(xié)商及簽訂合同：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂本合同。4.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車庫產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并將車庫產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。4.4交易完成時間及條件：本交易自雙方簽訂合同之日起_______日內(nèi)完成，如因特殊情況需延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)保證車庫產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，按照合同約定協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)。5.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫產(chǎn)權(quán)交易價格，并配合甲方完成過戶登記手續(xù)。5.3丙方履行合同義務(wù)：丙方應(yīng)保證車庫的管理服務(wù)符合合同約定，確保車庫的安全、整潔、便利。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同失效后相關(guān)事項(xiàng)處理：合同終止或失效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出車庫，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止或失效后_______日內(nèi)向乙方支付合同約定的使用權(quán)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的附件10.1附件清單：車庫產(chǎn)權(quán)證明、交易價格支付憑證、過戶登記證明等。10.2附件的有效性及解釋權(quán)：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條合同的簽署與保管11.1合同簽署地點(diǎn)及時間：合同簽署地點(diǎn)為_______，簽署時間為_______年_______月_______日。11.2合同簽署主體：甲方（蓋章）：_______，乙方（蓋章）：_______，丙方（蓋章）：_______。11.3合同副本及保管方式：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十二條法律法規(guī)及政策調(diào)整12.1合同執(zhí)行過程中法律法規(guī)及政策的調(diào)整：如法律法規(guī)及政策發(fā)生調(diào)整，影響合同的履行，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.2調(diào)整對合同執(zhí)行的影響及處理方式：如法律法規(guī)及政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方特殊約定：無特殊約定。13.2乙方特殊約定：無特殊約定。13.3丙方特殊約定：無特殊約定。第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性聲明：本合同是雙方意思表示的一致，內(nèi)容完整，不含誤導(dǎo)性陳述。14.2合同修改及補(bǔ)充程序：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充均無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明內(nèi)容：證明甲方對車庫擁有完全所有權(quán)的文件。要求：文件需由相關(guān)政府部門出具，具有法律效力。說明：該附件用于證明甲方對車庫的產(chǎn)權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)。附件二：交易價格支付憑證內(nèi)容：乙方支付車庫產(chǎn)權(quán)交易價格的憑證。要求：憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的官方證明。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付交易價格，是合同履行的重要依據(jù)。附件三：過戶登記證明內(nèi)容：車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下的證明文件。要求：文件需由相關(guān)政府部門出具，具有法律效力。說明：該附件用于證明車庫產(chǎn)權(quán)已正式轉(zhuǎn)移至乙方名下，是合同履行完畢的標(biāo)志。附件四：車庫管理協(xié)議內(nèi)容：甲方與丙方之間的管理協(xié)議。要求：協(xié)議需為書面形式，明確雙方的管理職責(zé)和權(quán)利。說明：該附件用于明確丙方的管理職責(zé)，確保車庫的日常運(yùn)營和維護(hù)。附件五：合同變更協(xié)議內(nèi)容：合同變更的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章，具有法律效力。說明：該附件用于記錄合同的變更內(nèi)容，是合同調(diào)整的法律依據(jù)。附件六：合同解除協(xié)議內(nèi)容：合同解除的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章，具有法律效力。說明：該附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和條件，是合同終止的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定保證車庫產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性。2.乙方未按照合同約定支付車庫產(chǎn)權(quán)交易價格。3.丙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致車庫管理不善。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。2.損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行后可以獲得的利益。3.違約方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定保證車庫產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同履行后可以獲得的利益損失，并要求甲方繼續(xù)履行合同或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.地下車庫：指位于地下的停車場所稱的車庫。2.產(chǎn)權(quán)：