2024房地產(chǎn)估價委托合同范文參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.估價服務范圍與內(nèi)容2.1估價服務范圍2.2估價服務內(nèi)容3.估價費用與支付3.1估價費用3.2支付方式與時間4.估價時間與期限4.1估價時間4.2估價期限5.估價報告的交付與使用5.1估價報告交付5.2估價報告使用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的適用法律與解釋10.3合同的修改與補充11.甲方（委托方）義務與責任11.1甲方義務11.2甲方責任12.乙方（估價方）義務與責任12.1乙方義務12.2乙方責任13.丙方（第三方）義務與責任13.1丙方義務13.2丙方責任14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)權(quán)利人或者其合法代理人。（2）乙方：指本合同所述的接受甲方委托，進行房地產(chǎn)估價的具有資質(zhì)的估價機構(gòu)。（3）丙方：指本合同所述的與甲方、乙方無直接利益關(guān)系，但可能對估價結(jié)果產(chǎn)生影響的第三方。（4）估價對象：指本合同所述的需要進行估價的房地產(chǎn)。（5）估價報告：指乙方根據(jù)估價對象及相關(guān)資料，按照公認的估價方法和技術(shù)規(guī)范，對估價對象的房地產(chǎn)市場價值進行分析、評估并編制的書面報告。1.2解釋本合同所述的詞語，除非文中另有定義，否則應具有上述定義的含義。本合同中的名詞、術(shù)語、專用名詞等，如無特殊說明，均采用中文解釋。本合同中的數(shù)字、日期等，如無特殊說明，均為公歷。第二條估價服務范圍與內(nèi)容2.1估價服務范圍乙方應根據(jù)甲方的委托，對估價對象進行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)研、價值評估等估價活動，并向甲方提供估價報告。2.2估價服務內(nèi)容乙方提供的估價服務內(nèi)容包括但不限于：（1）對估價對象的實物狀況進行現(xiàn)場查勘；（2）收集與估價對象相關(guān)的資料，包括歷史交易記錄、周邊市場情況等；（3）進行市場調(diào)研，收集近期類似房地產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)；（4）根據(jù)估價對象的特點和市場狀況，選擇合適的估價方法；（5）對估價對象的市場價值進行評估，并編制估價報告。第三條估價費用與支付3.1估價費用乙方向甲方提供的估價服務，雙方協(xié)商確定估價費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時間甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將估價費用支付給乙方。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬】【現(xiàn)金支付】等。第四條估價時間與期限4.1估價時間乙方應在甲方支付估價費用后的【】日內(nèi)，完成對估價對象的估價工作，并向甲方交付估價報告。4.2估價期限如乙方因特殊情況不能在約定的估價時間內(nèi)完成估價工作，乙方應提前【】日通知甲方，并協(xié)商延長估價期限。第五條估價報告的交付與使用5.1估價報告交付乙方應在估價期限屆滿后【】日內(nèi)，向甲方交付估價報告。5.2估價報告使用甲方應對估價報告保密，并僅作為【】用途使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將估價報告提供給第三方，或用于其他目的。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）乙方在執(zhí)行估價業(yè)務過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等；（2）甲方在執(zhí)行估價業(yè)務過程中所獲悉的乙方內(nèi)部信息、業(yè)務數(shù)據(jù)等；（3）合同履行過程中雙方的其他保密信息。6.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付估價費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為估價費用的【】%；（2）乙方未按約定時間完成估價工作并交付估價報告的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為估價費用的【】%；（3）甲方未按約定使用估價報告，或未經(jīng)乙方同意將估價報告提供給第三方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為估價費用的【】%。8.2違約責任違約方應承擔因違約所造成的對方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為【】，適用法律為【】。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2合同的適用法律與解釋本合同的適用法律為【】，對本合同的解釋應遵循合同的字面含義，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（委托方）義務與責任11.1甲方義務（1）提供估價對象的真實、完整、有效的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料；（2）按照約定時間支付估價費用；（3）對乙方提供的估價報告予以保密，并按約定使用。11.2甲方責任甲方應承擔因未履行或未正確履行合同義務而給乙方造成的一切損失。第十二條乙方（估價方）義務與責任12.1乙方義務（1）按照約定時間完成估價工作，并交付估價報告；（2）保證估價報告的真實性、準確性、完整性；（3）對甲方提供的保密信息予以保密。12.2乙方責任乙方應承擔因未履行或未正確履行合同義務而給甲方造成的一切損失。第十三條丙方（第三方）義務與責任13.1丙方義務如丙方參與本合同的估價活動，丙方應對甲方和乙方提供的信息予以保密，并不得擅自使用。13.2丙方責任丙方應承擔因未履行或未正確履行合同義務而給甲方或乙方造成的一切損失。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括【】，均為本合同不可分割的一部分。14.2合同簽署日期與地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價對象權(quán)屬證明2.估價對象相關(guān)資料3.周邊市場情況調(diào)查報告4.估價方法選擇依據(jù)5.估價對象市場價值評估報告6.估價費用支付憑證7.估價報告交付確認書8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件10.估價服務合同修改補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付估價費用，視為違約。違約金計算方式為估價費用的5%。例如，若甲方應支付的估價費用為100,000元，則違約金為5,000元。2.乙方未按約定時間完成估價工作并交付估價報告，視為違約。違約金計算方式為估價費用的10%。例如，若乙方應完成的估價費用為100,000元，則違約金為10,000元。3.甲方未按約定使用估價報告，或未經(jīng)乙方同意將估價報告提供給第三方，視為違約。違約金計算方式為估價費用的20%。例如，若甲方應支付的估價費用為100,000元，則違約金為20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)權(quán)利人或者其合法代理人。2.乙方：指本合同所述的接受甲方委托，進行房地產(chǎn)估價的具有資質(zhì)的估價機構(gòu)。3.丙方：指本合同所述的與甲方、乙方無直接利益關(guān)系，但可能對估價結(jié)果產(chǎn)生影響的第三方。4.估價對象：指本合同所述的需要進行估價的房地產(chǎn)。5.估價報告：指乙方根據(jù)估價對象及相關(guān)資料，按照公認的估價方法和技術(shù)規(guī)范，對估價對象的房地產(chǎn)市場價值