2025年度租賃住宅合同標(biāo)的物智能化改造升級(jí)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃住宅合同標(biāo)的物智能化改造升級(jí)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3合同標(biāo)的物3.改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造范圍3.2升級(jí)內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造進(jìn)度安排4.1改造階段4.2改造時(shí)間4.3進(jìn)度驗(yàn)收5.改造費(fèi)用5.1改造費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.2承租方權(quán)益與義務(wù)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：改造升級(jí)方案13.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指雙方就標(biāo)的物智能化改造升級(jí)達(dá)成的協(xié)議；（2）“改造”指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的硬件設(shè)備更換、軟件升級(jí)等；（3）“升級(jí)”指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的功能拓展、性能優(yōu)化等；（4）“智能化”指將現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用于住宅，提高居住舒適度、安全性和便捷性；（5）“標(biāo)的物”指出租方擁有的住宅，具體位置為________；1.2解釋本合同中的解釋以本條所列定義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋。第二條合同雙方2.1出租方（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）地址：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。2.2承租方（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）地址：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。2.3合同標(biāo)的物（1）位置：________________；（2）面積：________________平方米；（3）結(jié)構(gòu)：________________；（4）現(xiàn)狀：________________。第三條改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造范圍（1）家居智能化系統(tǒng)：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等；（2）家居環(huán)境控制：包括但不限于智能空調(diào)、智能新風(fēng)系統(tǒng)等；（3）家居娛樂系統(tǒng)：包括但不限于智能電視、智能家居音響等；（4）家居安全系統(tǒng)：包括但不限于煙霧報(bào)警器、燃?xì)鈭?bào)警器等。3.2升級(jí)內(nèi)容（1）家居智能化系統(tǒng)升級(jí)至最新版本；（2）家居環(huán)境控制設(shè)備性能優(yōu)化；（3）家居娛樂系統(tǒng)功能拓展；（4）家居安全系統(tǒng)設(shè)備升級(jí)。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）設(shè)備性能穩(wěn)定，使用安全；（3）外觀美觀，與室內(nèi)裝飾相協(xié)調(diào)。第四條改造進(jìn)度安排4.1改造階段（1）設(shè)計(jì)階段：____月____日至____月____日；（2）施工階段：____月____日至____月____日；（3）驗(yàn)收階段：____月____日至____月____日。4.2改造時(shí)間（1）每日施工時(shí)間為：上午____時(shí)至____時(shí)，下午____時(shí)至____時(shí)；（2）周末及節(jié)假日施工時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況安排。4.3進(jìn)度驗(yàn)收（1）設(shè)計(jì)階段：由雙方共同驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工階段：分階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等；（3）驗(yàn)收不合格，需重新整改，直至合格為止。第五條改造費(fèi)用5.1改造費(fèi)用預(yù)算（1）智能化改造費(fèi)用：____元；（2）升級(jí)費(fèi)用：____元；（3）其他費(fèi)用：____元。5.2費(fèi)用支付方式（1）分階段支付：設(shè)計(jì)階段支付____%，施工階段支付____%，驗(yàn)收合格后支付____%；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付；（2）逾期支付，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；（3）費(fèi)用結(jié)算以雙方簽字確認(rèn)的支付憑證為準(zhǔn)。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)（1）提供合法的租賃住宅；（2）按時(shí)交付改造升級(jí)后的標(biāo)的物；（3）承擔(dān)因改造升級(jí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）保證改造升級(jí)后的標(biāo)的物符合合同約定。6.2承租方權(quán)益與義務(wù)（1）按時(shí)支付改造升級(jí)費(fèi)用；（2）配合出租方進(jìn)行改造升級(jí)；（3）合理使用改造升級(jí)后的標(biāo)的物；（4）承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞責(zé)任。第八條使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作指南正確使用智能化設(shè)備；（2）不得擅自拆解、改裝設(shè)備；（3）不得將設(shè)備用于非法用途。8.2維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方；（3）出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.3維護(hù)費(fèi)用（1）日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按時(shí)交付改造升級(jí)后的標(biāo)的物；（2）承租方未按時(shí)支付改造升級(jí)費(fèi)用；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：改造升級(jí)方案附件一詳細(xì)列明了改造升級(jí)的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。13.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表附件二列明了改造升級(jí)的費(fèi)用預(yù)算。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因出租方或承租方請(qǐng)求，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方分類（1）中介方：負(fù)責(zé)促成出租方與承租方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方；（4）施工方：負(fù)責(zé)實(shí)施智能化改造升級(jí)施工的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____元。2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）出租方或承租方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)要求出租方或承租方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供相關(guān)資料和文件。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)（1）出租方或承租方需向第三方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。4.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分5.1出租方與第三方（1）出租方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方的關(guān)系。5.2承租方與第三方（1）承租方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方的關(guān)系。5.3第三方與第三方（1）第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)；（2）請(qǐng)求方應(yīng)在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)支付全部費(fèi)用。6.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算；（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第七條第三方介入期限7.1介入期限（1）第三方介入期限自簽訂介入?yún)f(xié)議之日起計(jì)算；（2）介入期限一般不超過____個(gè)月。7.2介入終止（1）介入期限屆滿，第三方自行終止介入；（2）出租方或承租方有權(quán)要求第三方提前終止介入。第八條第三方介入變更8.1變更程序（1）出租方或承租方需向第三方提出變更請(qǐng)求；（2）第三方在收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.2變更協(xié)議（1）雙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入解除9.1解除條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；（2）出租方或承租方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。9.2解除程序（1）出租方或承租方需書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議；（2）第三方在收到解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢解除手續(xù)。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行（1）第三方介入期間，本合同的履行由出租方和承租方負(fù)責(zé)；（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。10.2合同變更（1）出租方或承租方需與第三方協(xié)商一致，方可變更本合同內(nèi)容；（2）變更后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造升級(jí)方案詳細(xì)要求：包含改造升級(jí)的具體內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、所需材料及設(shè)備清單、預(yù)算及資金使用計(jì)劃。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)列明所有改造升級(jí)的細(xì)節(jié)。2.附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。說明：本附件用于雙方確認(rèn)費(fèi)用預(yù)算，確保合同執(zhí)行的透明度。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供改造升級(jí)前的原始設(shè)計(jì)圖紙和改造升級(jí)后的設(shè)計(jì)圖紙。說明：本附件用于明確改造升級(jí)的具體要求，確保施工的準(zhǔn)確性。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：與施工方簽訂的施工合同，明確施工方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范施工過程，保障工程質(zhì)量。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：改造升級(jí)完成后，由監(jiān)理單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本附件用于確認(rèn)改造升級(jí)的完成情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：記錄所有費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和透明性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付改造升級(jí)后的標(biāo)的物；承租方未按時(shí)支付改造升級(jí)費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。3.示例說明：出租方未按時(shí)交付改造升級(jí)后的標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，違約方應(yīng)支付____元違約金，并賠償承租方因延遲入住所造成的損失。承租方未按時(shí)支付改造升級(jí)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付____元違約金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，違約方應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度租賃住宅合同標(biāo)的物智能化改造升級(jí)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的物1.7合同期限1.8合同金額1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同違約責(zé)任1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件1.14合同附件2.改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造升級(jí)范圍2.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2.3改造升級(jí)期限2.4改造升級(jí)費(fèi)用及支付方式2.5改造升級(jí)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用2.6改造升級(jí)后的住宅使用要求3.改造升級(jí)實(shí)施3.1改造升級(jí)方案3.2改造升級(jí)實(shí)施步驟3.3改造升級(jí)工程監(jiān)理3.4改造升級(jí)工程驗(yàn)收3.5改造升級(jí)過程中產(chǎn)生的糾紛解決4.履行合同4.1租賃住宅交付及驗(yàn)收4.2改造升級(jí)后的住宅交付及驗(yàn)收4.3支付改造升級(jí)費(fèi)用4.4合同履行過程中的變更4.5合同終止5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：改造升級(jí)方案10.2附件二：改造升級(jí)工程監(jiān)理協(xié)議10.3附件三：改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4附件四：合同履行過程中的變更記錄11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度租賃住宅合同標(biāo)的物智能化改造升級(jí)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人：（1）甲方：______，住所地：______。（2）乙方：______，住所地：______。1.6合同標(biāo)的物：甲方位于______的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。1.7合同期限：本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。1.8合同金額：本合同改造升級(jí)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。1.9合同履行方式：本合同改造升級(jí)費(fèi)用分______期支付，具體支付方式詳見附件。1.10合同變更與解除：本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.11合同違約責(zé)任：甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12合同爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。1.13合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同附件：本合同附件包括改造升級(jí)方案、改造升級(jí)工程監(jiān)理協(xié)議、改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同履行過程中的變更記錄等。第二條改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造升級(jí)范圍：包括但不限于______。2.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3改造升級(jí)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4改造升級(jí)費(fèi)用及支付方式：詳見附件。2.5改造升級(jí)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。2.6改造升級(jí)后的住宅使用要求：詳見附件。第三條改造升級(jí)實(shí)施3.1改造升級(jí)方案：詳見附件。3.2改造升級(jí)實(shí)施步驟：詳見附件。3.3改造升級(jí)工程監(jiān)理：由______公司擔(dān)任監(jiān)理，監(jiān)理協(xié)議詳見附件。3.4改造升級(jí)工程驗(yàn)收：詳見附件。3.5改造升級(jí)過程中產(chǎn)生的糾紛解決：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第四條履行合同4.1租賃住宅交付及驗(yàn)收：詳見附件。4.2改造升級(jí)后的住宅交付及驗(yàn)收：詳見附件。4.3支付改造升級(jí)費(fèi)用：詳見附件。4.4合同履行過程中的變更：詳見附件。4.5合同終止：詳見附件。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：詳見附件。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：詳見附件。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：詳見附件。6.2爭(zhēng)議解決程序：詳見附件。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：詳見附件。第七條合同解除7.1合同解除條件：詳見附件。7.2合同解除程序：詳見附件。7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：詳見附件。第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且已按約定支付首期改造升級(jí)費(fèi)用。8.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。第九條合同變更9.1合同變更情形：包括但不限于合同期限、改造升級(jí)內(nèi)容、費(fèi)用、履行方式等。9.2合同變更程序：任何合同變更均需甲乙雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更后的效力：合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：改造升級(jí)方案，包括詳細(xì)改造升級(jí)內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用明細(xì)等。10.2附件二：改造升級(jí)工程監(jiān)理協(xié)議，包括監(jiān)理范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。10.3附件三：改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。10.4附件四：合同履行過程中的變更記錄，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。第十一條合同終止11.1合同終止情形：包括但不限于合同期限屆滿、甲方或乙方單方解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同終止程序：合同終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等因素。12.2合同解除程序：合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并交付首期改造升級(jí)費(fèi)用后生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。第十四條合同附件14.1附件一：改造升級(jí)方案，包括詳細(xì)改造升級(jí)內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用明細(xì)等。14.2附件二：改造升級(jí)工程監(jiān)理協(xié)議，包括監(jiān)理范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。14.3附件三：改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。14.4附件四：合同履行過程中的變更記錄，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、法律咨詢等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)行事，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為______元人民幣，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。17.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第二十條第三方介入的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.2第三方介入期限：第三方介入期限不得超過合同約定的期限，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.3第三方介入變更：第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2合同生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第二十三條第三方介入的合同終止23.1合同終止：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除：合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二十四條第三方介入的合同附件24.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。24.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單。24.3附件三：第三方介入變更記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造升級(jí)方案要求：詳細(xì)描述改造升級(jí)的具體內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用明細(xì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含詳細(xì)的工程圖紙、施工工藝、材料清單等。2.附件二：改造升級(jí)工程監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、報(bào)告要求等。說明：監(jiān)理協(xié)議是確保改造升級(jí)工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)限。3.附件三：改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過程的公正性和客觀性。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：變更記錄是合同履行過程中可能發(fā)生的調(diào)整的記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體方式和期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率的重要文件，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍。6.附件六：第三方介入費(fèi)用清單要求：列出第三方介入的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明度。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出所有可能發(fā)生的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付改造升級(jí)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的_____%違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成改造升級(jí)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不合格等。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延誤工期等。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若因甲方未按約定支付改造升級(jí)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方延誤工期，乙方有權(quán)要求甲方支付______元人民幣的違約金，并賠償因此造成的工期延誤損失。全文完。2024年度租賃住宅合同標(biāo)的物智能化改造升級(jí)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.改造升級(jí)范圍及內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容3.改造升級(jí)時(shí)間安排3.1改造啟動(dòng)時(shí)間3.2改造完成時(shí)間4.改造升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.改造升級(jí)范圍及內(nèi)容2.1改造范圍2.1.1房屋整體2.1.2水電系統(tǒng)2.1.3空調(diào)系統(tǒng)2.1.4照明系統(tǒng)2.2改造內(nèi)容2.2.1更新水電線路2.2.2安裝智能空調(diào)控制系統(tǒng)2.2.3更換節(jié)能照明燈具2.2.4增加智能家居系統(tǒng)3.改造升級(jí)時(shí)間安排3.1改造啟動(dòng)時(shí)間3.1.1改造啟動(dòng)日期：[具體日期]3.2改造完成時(shí)間3.2.1改造完成日期：[具體日期]4.改造升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.1.1改造升級(jí)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1材料費(fèi)4.2.2人工費(fèi)4.2.3設(shè)計(jì)費(fèi)4.3支付方式4.3.1甲方支付乙方改造升級(jí)費(fèi)用4.3.2甲方于[具體日期]前支付總額的[具體百分比]作為預(yù)付款4.3.3乙方完成改造后，甲方于[具體日期]前支付剩余款項(xiàng)5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)支付改造升級(jí)費(fèi)用5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)改造升級(jí)施工5.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成改造升級(jí)任務(wù)6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方承諾改造升級(jí)后的房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方對(duì)改造升級(jí)后的房屋提供[具體年限]的質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1改造升級(jí)后的房屋應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平6.3驗(yàn)收程序6.3.1甲方應(yīng)于改造完成后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格之處進(jìn)行整改7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中了解的對(duì)方技術(shù)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密7.2.2雙方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密給任何第三方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付改造升級(jí)費(fèi)用的8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成改造升級(jí)任務(wù)的8.1.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]8.2.2乙方未按時(shí)完成改造升級(jí)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)完成工作量的[具體百分比]8.2.3乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章10.2合同終止條件10.2.1改造升級(jí)任務(wù)完成且驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更11.2合同解除11.2.1合同簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：[具體日期]13.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作范圍，并對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同改造升級(jí)費(fèi)用總額的[具體百分比]，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方工作范圍15.5.1第三方的工作范圍應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：15.5.1.1對(duì)改造升級(jí)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；15.5.1.2對(duì)改造升級(jí)材料進(jìn)行評(píng)估，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；15.5.1.3對(duì)改造升級(jí)工程進(jìn)行檢測(cè)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求；15.5.1.4對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行控制。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的工作條件得到滿足，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地和設(shè)施。16.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展和問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的指示進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程檢測(cè)和驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作情況，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行工作對(duì)接，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。17.3第三