二零二五年度房屋租賃合同示范文本含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同示范文本，含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.公共區(qū)域使用規(guī)定7.1公共區(qū)域范圍7.2公共區(qū)域使用規(guī)則7.3公共區(qū)域維護責任8.物業(yè)費用及水電費8.1物業(yè)費用承擔8.2水電費支付8.3費用結算方式9.保險責任9.1房屋保險9.2人員保險10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除條件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：2.4.1廚房：________2.4.2衛(wèi)生間：________2.4.3客廳：________2.4.4臥室：________2.4.5其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前三個月，雙方協(xié)商一致，可書面形式變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣4.2租金支付方式：每月________日支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按租金總額的________%向出租方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：________元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及其設施完好無損，無欠費的情況下，出租方應在________日內退還押金。5.3押金退還流程：承租方需提交房屋及設施完好證明，出租方核對無誤后退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或用于經營性活動。6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及設施。6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施的維修責任由________方承擔。7.公共區(qū)域使用規(guī)定7.1公共區(qū)域范圍：________7.2公共區(qū)域使用規(guī)則：7.2.1保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔7.2.2不得在公共區(qū)域進行喧嘩、擾民等活動7.2.3不得損壞公共區(qū)域設施7.3公共區(qū)域維護責任：公共區(qū)域的維護責任由________方承擔。8.物業(yè)費用及水電費8.1物業(yè)費用承擔：租賃期間，物業(yè)費用由________方承擔，每月________元人民幣。8.2水電費支付：租賃期間，水電費由________方承擔，每月按實際使用量結算。8.3費用結算方式：每月________日前，承租方應將上月的水電費和物業(yè)費用支付至出租方指定的賬戶。9.保險責任9.1房屋保險：出租方應購買房屋財產保險，并將承租方作為保險受益人。9.2人員保險：租賃期間，雙方應自行購買意外傷害保險，確保自身安全。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方出售房屋或因房屋需要自用；10.1.3承租方嚴重違約；10.2違約責任：10.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的________%支付違約金；10.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，賠償出租方損失；10.2.3承租方損壞房屋或設施，照價賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：________仲裁委員會。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租賃押金收據等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除條件：合同解除應符合第十條的規(guī)定。13.合同簽署13.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點：________14.合同附件14.1房屋交接清單14.2租賃押金收據14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務、房屋及設施的評估、裝修監(jiān)理、維修服務等。16.第三方介入流程16.1第三方選擇：甲乙雙方在簽訂本合同時，可共同協(xié)商選擇第三方。16.2第三方委托：甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托合同，明確委托事項、費用及責任。16.3第三方參與：第三方按照委托合同約定，參與本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的________倍。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1按照委托合同約定，獨立開展相關工作；18.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.3依法維護自身合法權益。18.2第三方義務：18.2.1按照委托合同約定，履行相關服務；18.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；18.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權監(jiān)督、檢查；19.1.2第三方對甲方的損失，甲方有權要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權監(jiān)督、檢查；19.2.2第三方對乙方的損失，乙方有權要求第三方賠償。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方對因自身原因造成的損失，應向受損失方承擔賠償責任；19.3.2第三方與其他各方因本合同履行產生的爭議，應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)解決。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用由委托方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入時間：第三方介入時間應在甲乙雙方簽訂本合同后________日內。20.3第三方介入終止：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可終止第三方介入。20.4第三方介入變更：如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入事項，應書面通知第三方，并重新簽訂委托合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的詳細描述，如房間數量、面積、設施等。清單應包括房屋的現有損壞或缺陷的詳細記錄。清單應由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為房屋交接的正式文件。2.租賃押金收據詳細要求和說明：收據應包含押金金額、交付日期、收據編號等信息。收據應由出租方簽字或蓋章確認，并由承租方保留。3.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。記錄應由出租方或第三方負責記錄和保存。4.物業(yè)費用收據詳細要求和說明：收據應包含物業(yè)費用金額、支付日期、費用明細等信息。收據應由物業(yè)管理部門或第三方負責提供。5.水電費收據詳細要求和說明：收據應包含水電費金額、計費周期、費用明細等信息。收據應由水電供應商或第三方負責提供。6.第三方委托合同詳細要求和說明：委托合同應明確委托事項、費用、責任等內容。委托合同應由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等信息。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按照約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金總額的________%的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：承租方未經過出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方應賠償出租方因房屋結構或用途改變而遭受的損失。3.損壞房屋或設施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋或設施。責任認定標準：承租方應照價賠償損壞的房屋或設施。4.逾期退還押金違約行為：承租方在租賃期滿后未按照約定時間退還押金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于押金金額的________%的違約金。5.未經允許轉租或轉借房屋違約行為：承租方未經過出租方同意，將房屋轉租或轉借給他人。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方逾期支付租金一個月，則應向出租方支付相當于一個月租金總額的________%的違約金。若承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，則應賠償出租方因維修而產生的費用。全文完。二零二四年度房屋租賃合同示范文本，含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4欠租處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.房屋交付及驗收6.1房屋交付日期6.2驗收標準6.3驗收流程7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4報修及維修8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.房屋公共區(qū)域使用規(guī)定9.1公共區(qū)域范圍9.2使用規(guī)定9.3保潔責任9.4安全責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯系人：_________________出租方聯系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯系人：_________________承租方聯系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_________________4.4欠租處理：如承租方欠付租金，每逾期一日，應按欠付租金的____%支付滯納金。5.租金調整5.1調整條件：根據市場行情或雙方協(xié)商一致5.2調整方式：按市場租金漲幅或雙方約定的比例進行調整5.3調整通知：調整租金前，出租方應提前____個月書面通知承租方。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付日期：____年____月____日6.2驗收標準：房屋應滿足合同約定的使用條件，無損壞、漏水、霉變等問題6.3驗收流程：交付房屋時，雙方應共同驗收，填寫驗收單，如有異議應在驗收單上注明。7.房屋使用及維護7.1使用范圍：房屋及其附屬設施僅限于居住用途7.2使用限制：禁止在房屋內從事違法活動、危害公共安全或損害房屋結構的行為7.3維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責7.4報修及維修：承租方發(fā)現房屋及附屬設施損壞時，應及時通知出租方，出租方應在____日內進行維修。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設施無損壞，且承租方無欠款情況下，保證金全額退還8.3退還方式：承租方應在合同解除后____日內，憑相關手續(xù)向出租方申請退還保證金9.房屋公共區(qū)域使用規(guī)定9.1公共區(qū)域范圍：包括樓梯、電梯、走廊、共用衛(wèi)生間、共用廚房等9.2使用規(guī)定：承租方應合理使用公共區(qū)域，不得占用、損壞或擅自改變公共區(qū)域設施9.3保潔責任：公共區(qū)域的日常保潔由出租方負責，承租方應保持個人使用區(qū)域的整潔9.4安全責任：公共區(qū)域的安全由出租方負責，但承租方在使用時應注意個人安全，遵守相關規(guī)定10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損害房屋及附屬設施等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、違約解除、不可抗力解除等12.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因13.合同終止13.1終止條件：包括租賃期滿、合同解除、房屋被征收等13.2終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，提供信息匹配、合同起草等服務。評估服務：對房屋進行評估，提供評估報告。維修服務：對房屋進行維修或保養(yǎng)。法律服務：提供法律咨詢、合同審核等服務。15.3第三方介入程序：任何第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。甲方應向第三方支付相應的服務費用，并在合同中明確費用支付方式。16.2乙方額外條款：乙方應接受第三方的服務，并按照第三方提供的服務要求配合工作。乙方應向第三方支付相應的服務費用，并在合同中明確費用支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：第三方僅在其服務范圍內承擔責任，對于超出其服務范圍的行為不承擔責任。17.2責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方財產損失時，其責任限額不超過人民幣____元。第三方因提供的服務導致甲乙雙方人身傷害時，其責任限額不超過人民幣____元。因不可抗力導致的服務中斷或損失。因甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件導致的服務中斷或損失。因甲乙雙方自身原因導致的服務不滿足要求。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。第三方應遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方利益。第三方應按照乙方的要求提供服務，確保服務質量。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為甲乙雙方的獨立第三方，不得偏袒任何一方。第三方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：任何第三方介入均視為對原合同的補充和變更，甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議。19.2合同終止：若因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：詳細標注房屋各房間、公共區(qū)域、設施設備的位置和尺寸。說明：作為房屋交付和驗收的依據。2.附件二：房屋清單要求：詳細列舉房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀態(tài)等。說明：作為房屋交付和驗收的清單，用于明確房屋內的物品。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：明確中介機構的權利、義務、服務內容、費用等。說明：適用于中介機構提供的服務，作為合同的補充。4.附件四：評估報告要求：包含房屋的評估價值、評估依據、評估方法等。5.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務的范圍、內容、費用、期限等。說明：適用于房屋維修保養(yǎng)服務，作為合同的補充。6.附件六：法律服務協(xié)議要求：明確法律服務的范圍、內容、費用、期限等。說明：適用于法律咨詢、合同審核等服務，作為合同的補充。7.附件七：第三方介入變更協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務內容、費用、責任等。說明：適用于第三方介入后的合同變更，作為合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應按欠付租金的____%支付滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日應支付滯納金10元。2.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定標準：恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：擅自拆除房屋內的承重墻，需恢復原狀并賠償由此造成的損失。3.違約行為：損害房屋及附屬設施責任認定標準：賠償實際損失，包括維修費用、折舊等。示例說明：損壞房屋內的電器，需賠償電器維修費用和折舊費用。4.違約行為：占用、損壞或擅自改變公共區(qū)域設施責任認定標準：恢復原狀，并賠償實際損失。示例說明：損壞公共區(qū)域的照明設施，需賠償設施維修費用和折舊費用。5.違約行為：未按時繳納公共區(qū)域保潔費用責任認定標準：按未繳納費用金額的____%支付滯納金。示例說明：每月公共區(qū)域保潔費用為人民幣50元，逾期一日應支付滯納金5元。6.違約行為：未按照約定使用房屋責任認定標準：賠償因此造成的損失，包括但不限于維修費用、罰款等。示例說明：在房屋內從事違法活動，需賠償因此造成的損失和罰款。全文完。二零二四年度房屋租賃合同示范文本，含租賃房屋公共區(qū)域使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整計算方法6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納及退還條件6.3保證金利息7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.公共區(qū)域使用規(guī)定8.1公共區(qū)域范圍8.2使用規(guī)則8.3維護責任9.附屬設施使用9.1附屬設施清單9.2使用規(guī)定9.3維護責任10.保險10.1房屋保險10.2個人保險11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2出租方違約責任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋租賃合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方基本信息：全稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________全稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施清單：廚房：________衛(wèi)生間：________客廳：________臥室：________廚具：________衛(wèi)浴設施：________家具：________照明設施：________空調：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月2日起至____年____月____日止。3.2租賃期限：____年3.3續(xù)租條件及流程：如需續(xù)租，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）4.4違約金及滯納金：如承租人未按時支付租金，應向出租人支付每日____%的違約金。5.租金調整5.1調整條件：在租賃期限內，如市場租金上漲或下調，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。5.2調整頻率：每____年調整一次。5.3調整計算方法：根據市場租金水平及雙方協(xié)商結果，重新計算租金。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元。6.2交納及退還條件：交納條件：在簽訂合同時一次性交納。退還條件：租賃期滿且承租人無違約行為，保證金無損壞的情況下，出租人應無息退還保證金。7.房屋使用7.1使用范圍：承租人僅可按照合同約定使用房屋及其附屬設施。7.2使用限制：不得擅自改變房屋結構。不得用于違法活動。不得損害房屋及設施。7.3維修責任：租賃期間，房屋及設施的維修責任由出租人承擔。承租人因使用不當導致房屋及設施損壞，應承擔修復或賠償責任。8.公共區(qū)域使用規(guī)定8.1公共區(qū)域范圍：包括但不限于電梯、走廊、樓梯、停車場、綠化區(qū)域等。8.2使用規(guī)則：8.2.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域進行任何違法活動。8.2.2承租人不得在公共區(qū)域堆放雜物或進行影響他人正常使用的行為。8.2.3不得在公共區(qū)域進行商業(yè)活動或張貼廣告。8.3維護責任：8.3.1公共區(qū)域的清潔和維護由物業(yè)管理公司負責。8.3.2承租人應愛護公共區(qū)域設施，不得損壞。9.附屬設施使用9.1附屬設施清單：包括但不限于健身器材、游泳池、籃球場等。9.2使用規(guī)定：9.2.1承租人應遵守附屬設施的使用規(guī)則和相關規(guī)定。9.2.2附屬設施的使用費用由承租人承擔，具體費用由物業(yè)管理公司另行通知。9.3維護責任：9.3.1附屬設施的日常維護由物業(yè)管理公司負責。9.3.2承租人應合理使用附屬設施，不得造成損壞。10.保險10.1房屋保險：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同被保險人。10.2個人保險：承租人應自行購買個人財產保險，以保障個人財產安全。11.違約責任11.1租賃方違約責任：11.1.1承租人未按時支付租金，應向出租人支付每日____%的違約金。11.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。11.2出租方違約責任：11.2.1出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還租金并承擔違約責任。11.2.2出租人擅自提高租金，承租人有權解除合同并要求賠償。12.解除合同12.1解除條件：12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現不可抗力因素；12.1.4一方違約，另一方依法解除。12.2解除程序：12.2.1解除合同應提前____個月通知對方；12.2.2解除合同應書面形式進行；12.2.3解除合同后，雙方應辦理房屋及設施移交手續(xù)。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及設施移交手續(xù)；12.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：無。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯系電話如有變更，應及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租賃保證金收據等。14.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，必須經雙方書面同意，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在租賃關系中，除出租人和承租人之外的第三方主體，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、保險服務方等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋中介服務、物業(yè)管理服務、房屋維修服務、房屋保險服務等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成出租人或承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質、風險等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方權利：第三方有權按照合同約定提供服務，并收取相應費用。第三方有權要求出租人或承租人提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護出租人和承租人的合法權益。15.3.3第三方責任：第三方因故意或重大過失導致出租人或承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致損失的，不承擔賠償責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方：16.1.1出租方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并監(jiān)督第三方履行職責。16.1.2出租方應將第三方介入的相關信息及時通知承租人。16.1.3出租方有權根據第三方提供服務的情況，調整第三方費用。16.2承租方：