2024年物業(yè)清潔服務(wù)工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)清潔服務(wù)工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔服務(wù)時間3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理6.安全與保險6.1安全責(zé)任6.2保險條款6.3保險費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：費用支付明細(xì)12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的日常清潔工作。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和清潔效果。2.3清潔服務(wù)時間乙方應(yīng)在每日_______時開始清潔工作，直至_______時結(jié)束。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。3.2費用支付方式甲方應(yīng)于每月_______日前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用的_______比例，剩余_______比例于每月_______日前支付。3.3費用支付時間甲方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為_______年，自合同生效之日起計算。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保清潔后的物業(yè)區(qū)域無灰塵、污漬，地面干凈整潔，無雜物堆積。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量問題處理若甲方對乙方提供的清潔服務(wù)不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行處理。6.安全與保險6.1安全責(zé)任乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)確保自身及甲方財產(chǎn)的安全，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2保險條款乙方應(yīng)為其員工購買相應(yīng)的意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.3保險費用保險費用為_______元/人·年，由乙方負(fù)責(zé)繳納。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作。8.1.2乙方在提供清潔服務(wù)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害。8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定時間完成清潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金金額為每日服務(wù)費用的_______倍。8.2.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和醫(yī)療費用。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于商譽損失和調(diào)查費用。8.3違約賠償8.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3.2乙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起_______日內(nèi)向甲方支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方因故提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。9.1.2乙方連續(xù)_______次未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.3合同解除與終止程序9.3.1任何一方解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費用支付、資料交接等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：費用支付明細(xì)12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點本合同在_______地簽署。13.3合同簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額確定15.2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定確定。15.2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中具體列出。15.3第三方介入情形15.3.1合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后確定第三方。15.3.2第三方介入情形包括但不限于：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，需第三方進(jìn)行監(jiān)理；甲方需要對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行第三方評估；甲方或乙方需要對合同履行情況進(jìn)行審計；其他需要第三方介入的情形。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，獨立進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付合同約定的費用。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)及時向甲方或乙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.4.3第三方責(zé)任第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按合同約定支付第三方費用；第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報告。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定配合第三方工作；第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報告。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系；第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入合同條款16.1第三方介入合同第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等；第三方介入合同與本合同不沖突，但與本合同相輔相成。16.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。16.3第三方介入爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入合同約定的爭議解決方式解決；若第三方介入合同未約定爭議解決方式，則適用本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供清潔服務(wù)的具體范圍，如公共區(qū)域、樓道、電梯間等。明確清潔服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、清潔效果等。2.附件二：費用支付明細(xì)列出服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間、分項費用等詳細(xì)信息。包括但不限于人工費、物料費、設(shè)備使用費等。3.附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。包括清潔工具的使用、清潔劑的選擇、清潔后的驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：安全管理制度規(guī)定乙方在提供清潔服務(wù)過程中應(yīng)遵守的安全管理制度。包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。5.附件五：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違反保密條款的責(zé)任。6.附件六：第三方介入合同詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。7.附件七：爭議解決機(jī)制列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作。1.2乙方在提供清潔服務(wù)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害。1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.5第三方在介入過程中違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于：支付違約金；賠償損失；終止合同；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每日服務(wù)費用的_______倍作為違約金。3.2乙方在提供清潔服務(wù)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和修復(fù)費用。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的商譽損失和調(diào)查費用。3.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.5第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)清潔服務(wù)工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2清潔服務(wù)單位名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域與具體位置2.3服務(wù)時間與班次安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔工具與材料要求3.2清潔操作規(guī)范3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付期限與方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1清潔服務(wù)單位權(quán)利6.2清潔服務(wù)單位義務(wù)6.3物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利6.4物業(yè)服務(wù)單位義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附則11.1合同附件11.2合同份數(shù)與效力11.3合同簽署日期12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員12.2監(jiān)督方式與內(nèi)容12.3監(jiān)督結(jié)果處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3清潔服務(wù)單位名稱：清潔服務(wù)公司1.4清潔服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.5.1物業(yè)服務(wù)單位：1.5.2清潔服務(wù)單位：1.6聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)項目：2.1.1大堂、走廊、樓梯的清潔2.1.2衛(wèi)生間的清潔與消毒2.1.3地面、墻面、玻璃的清潔2.1.4室內(nèi)外的垃圾清理2.1.5空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清潔2.2服務(wù)區(qū)域與具體位置：2.2.1小區(qū)1號樓至5號樓2.2.2小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施2.3服務(wù)時間與班次安排：2.3.1每日兩次清潔，分別為上午9:0011:00，下午13:0015:002.3.2根據(jù)實際情況可調(diào)整班次3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔工具與材料要求：3.1.1使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑3.1.2清潔工具保持完好，定期消毒3.2清潔操作規(guī)范：3.2.1按照清潔操作流程進(jìn)行清潔工作3.2.2保持清潔區(qū)域整潔有序3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1保持地面無污漬、無積水3.3.2保持墻面無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元4.2費用構(gòu)成：4.2.1人工費用：人民幣萬元4.2.2材料費用：人民幣萬元4.2.3管理費用：人民幣萬元4.3支付期限與方式：4.3.1每季度支付一次4.3.2首次支付時間為合同生效后15日內(nèi)5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日5.3合同續(xù)簽條件：5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2合同期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量良好6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1清潔服務(wù)單位權(quán)利：6.1.1要求物業(yè)服務(wù)單位提供必要的清潔工具與材料6.1.2要求物業(yè)服務(wù)單位協(xié)助解決影響清潔工作的相關(guān)問題6.1.2清潔服務(wù)單位義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供清潔服務(wù)6.2.2確保清潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)6.2物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利：6.2.1對清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2.2要求清潔服務(wù)單位整改服務(wù)質(zhì)量問題6.2物業(yè)服務(wù)單位義務(wù)：6.2.1為清潔服務(wù)單位提供必要的清潔工具與材料6.2.2協(xié)助清潔服務(wù)單位解決影響清潔工作的相關(guān)問題7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1清潔服務(wù)單位未按合同約定提供清潔服務(wù)7.1.2清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定7.1.3物業(yè)服務(wù)單位未按時支付服務(wù)費用7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金為服務(wù)費用總額的10%7.2.3違約金支付后，合同終止履行8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決人員：法官或仲裁員8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)提交爭議書面材料，包括合同文本、相關(guān)證據(jù)及訴求8.3.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)將依法組織審理，并作出裁決9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用11.附則11.1合同附件：11.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.2清潔工具及材料清單11.1.3服務(wù)區(qū)域示意圖11.2合同份數(shù)與效力：11.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2.2合同電子版具有同等法律效力11.3合同簽署日期：11.3.1物業(yè)服務(wù)單位簽署日期：____年____月____日11.3.2清潔服務(wù)單位簽署日期：____年____月____日12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員：12.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：物業(yè)管理委員會12.1.2監(jiān)督人員：物業(yè)管理委員會成員12.2監(jiān)督方式與內(nèi)容：12.2.1定期檢查清潔服務(wù)質(zhì)量12.2.2檢查清潔工具及材料的使用情況12.2.3聽取業(yè)主意見，收集反饋信息12.3監(jiān)督結(jié)果處理：12.3.1對發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提出整改意見12.3.2雙方應(yīng)按照監(jiān)督機(jī)構(gòu)的整改意見進(jìn)行整改13.保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.1.2雙方約定需要保密的其他信息13.2保密期限：13.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年13.3違反保密責(zé)任：13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同相關(guān)事宜，由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、爭議解決、技術(shù)支持、財務(wù)審計等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及雙方共同認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.1.3提供專業(yè)意見，幫助雙方改進(jìn)合同履行方式。3.2.1要求合同各方提供相關(guān)資料和信息。3.2.2參與合同履行的相關(guān)會議和活動。3.2.3對合同履行情況進(jìn)行獨立評估。4.第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方介入的費用支付方式及時間由第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的X%。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對合同履行的監(jiān)督職責(zé)不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3第三方提供的技術(shù)支持或財務(wù)審計等服務(wù)，不構(gòu)成對甲乙雙方責(zé)任的替代。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。10.本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事宜。10.2本條款未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對清潔服務(wù)質(zhì)量的要求。2.清潔工具及材料清單詳細(xì)要求：列出所有清潔工具和材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：作為合同附件，用于確保清潔服務(wù)的實施有相應(yīng)的工具和材料支持。3.服務(wù)區(qū)域示意圖詳細(xì)要求：繪制服務(wù)區(qū)域的平面圖，標(biāo)明服務(wù)區(qū)域的具體范圍和位置。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)區(qū)域，避免服務(wù)范圍的爭議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄合同的變更情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細(xì)要求：由第三方或雙方共同委托的機(jī)構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的報告。附件說明：作為合同附件，用于證明服務(wù)質(zhì)量是否符合合同約定。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等文件。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議已通過合法途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1清潔服務(wù)單位未按約定時間提供服務(wù)1.2清潔服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定1.3物業(yè)服務(wù)單位未按時支付服務(wù)費用1.4第三方在介入過程中泄露保密信息1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算。3.違約責(zé)任示例3.1清潔服務(wù)單位未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)單位遭受損失，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2清潔服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)單位遭受損失，應(yīng)賠償損失人民幣元。3.3物業(yè)服務(wù)單位未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向清潔服務(wù)單位支付違約金人民幣元。3.4第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年物業(yè)清潔服務(wù)工合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)項目2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)人員管理4.1人員配備4.2人員培訓(xùn)4.3人員考核5.物資與設(shè)備5.1物資供應(yīng)5.2設(shè)備使用5.3設(shè)備維護(hù)6.質(zhì)量管理與監(jiān)督6.1質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急處理8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2解除合同程序11.3解除合同后事宜12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（物業(yè)方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)項目：（1）公共區(qū)域地面、墻面、玻璃的清潔；（2）衛(wèi)生間、廚房、樓梯間、電梯廳的清潔；（3）垃圾收集、分類及清運；（4）綠化區(qū)域的日常維護(hù)；（5）公共設(shè)施及設(shè)備的清潔與保養(yǎng)。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面清潔無污漬、無雜物；（2）墻面、玻璃無污漬，無灰塵；（3）衛(wèi)生間、廚房保持無異味、無污漬；（4）垃圾收集及時，分類存放；（5）綠化區(qū)域保持整潔，無雜草。2.3服務(wù)時間安排：（1）每日上午7:00至11:00；（2）每日下午13:00至17:00；（3）特殊情況需加班時，提前通知甲方。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：____萬元整。3.2費用支付方式：（1）甲方每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用總額的____%；（2）剩余____%的服務(wù)費用于合同期滿后一次性支付。3.3費用支付時間：（1）每月____日前；（2）合同期滿后____日內(nèi)。4.服務(wù)人員管理4.1人員配備：（1）乙方提供清潔人員____名；（2）乙方負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)、考核及解聘。4.2人員培訓(xùn)：（1）乙方對新入職人員提供不少于____天的崗前培訓(xùn)；（2）乙方定期對在崗人員開展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。4.3人員考核：（1）乙方對在崗人員實行月度考核；（2）考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量、出勤情況等。5.物資與設(shè)備5.1物資供應(yīng)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供清潔所需的各種清潔用品；（2）甲方負(fù)責(zé)提供清潔工具。5.2設(shè)備使用：（1）乙方負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的使用、保養(yǎng)及維修；（2）甲方提供必要的設(shè)備維修配件。5.3設(shè)備維護(hù)：（1）乙方定期對清潔設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；（2）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時維修或更換。6.質(zhì)量管理與監(jiān)督6.1質(zhì)量檢查：（1）甲方每月對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查；（2）檢查內(nèi)容包括服務(wù)項目、清潔標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等。6.2質(zhì)量問題處理：（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)予以整改。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施：（1）乙方根據(jù)甲方反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方對乙方改進(jìn)措施的實施情況進(jìn)行監(jiān)督。8.保密條款8.1信息保密乙方承諾對甲方提供的相關(guān)信息、技術(shù)資料、客戶名單等保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未按時支付服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失；（3）乙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用；（4）乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.3違約賠償（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月服務(wù)費用的違約金；（2）乙方造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形（1）甲方因乙方違約有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3解除合同后事宜（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余的服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同變更12.1合同變更程序合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.3合同變更效力合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。13.3合同終止后事宜（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議或服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，應(yīng)書面約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（2）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并收取約定的中介費用；（3）中介方在合同履行過程中，如違反約定或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)（1）如合同履行過程中需要第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，甲乙雙方應(yīng)共同選定評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估協(xié)議；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估；（3）評估結(jié)果作為合同履行依據(jù)，如評估結(jié)果存在爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。16.3審計機(jī)構(gòu)（1）如合同履行過程中需要第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，甲乙雙方應(yīng)共同選定審計機(jī)構(gòu)，并簽訂審計協(xié)議；（2）審計機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)審計協(xié)議的規(guī)定，獨