二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解的合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解的合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.雙方當(dāng)事人信息3.房屋基本情況4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.房屋交付時(shí)間及條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.房屋瑕疵及違約責(zé)任8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除條件及程序9.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則11.合同生效及終止條件12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]，住所地：[出賣(mài)方住所地]，法定代表人：[出賣(mài)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]。2.2買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]，住所地：[買(mǎi)受方住所地]，法定代表人：[買(mǎi)受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)]。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：[房屋具體地址]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。3.4房屋用途：[房屋用途]。3.5房屋已裝修情況：[房屋裝修情況]。第四條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：人民幣[房屋總價(jià)款]元整。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)等]。第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)等]。5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且出賣(mài)方已將房屋交付買(mǎi)受方使用。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限：[具體辦理期限，如簽訂合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)等]。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如契稅、印花稅等]。第七條房屋瑕疵及違約責(zé)任7.1出賣(mài)方保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因房屋瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出賣(mài)方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為違約金。7.3買(mǎi)受方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為違約金。第八條房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除條件及程序8.1.1出賣(mài)方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)后，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。8.1.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，且在買(mǎi)受方給予的合理期限內(nèi)仍未履行交付義務(wù)。8.1.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，且在出賣(mài)方給予的合理期限內(nèi)仍未支付。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除合同程序：8.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式9.1本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則10.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地或房屋所在地的人民法院。10.2爭(zhēng)議解決規(guī)則遵循中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.2付款憑證。13.1.3雙方身份證復(fù)印件。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。14.2雙方代表簽字（或蓋章）如下：14.2.1出賣(mài)方代表（簽字/蓋章）：[姓名]14.2.2買(mǎi)受方代表（簽字/蓋章）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。16.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方開(kāi)始提供服務(wù)。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3有權(quán)在第三方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求其承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2提供必要的資料和信息，以便第三方提供服務(wù)。17.2.3對(duì)第三方的服務(wù)保密。第十八條第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。18.2.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元人民幣。19.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1如有下列情形之一，第三方介入終止：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或第三方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。第二十三條第三方介入的其他約定23.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本條款的補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，作為合同附件，證明雙方簽訂的合同內(nèi)容。4.付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付購(gòu)房款。5.雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方的合法身份。6.房屋裝修清單說(shuō)明：提供房屋裝修清單，列出房屋裝修的具體項(xiàng)目和費(fèi)用。7.房屋瑕疵清單說(shuō)明：提供房屋瑕疵清單，詳細(xì)記錄房屋存在的瑕疵情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋已按照合同約定交付并符合交付條件。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為違約金。違約行為：房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：退還購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于購(gòu)房款[百分比]的賠償金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為違約金。違約行為：故意隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：退還購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于購(gòu)房款[百分比]的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[百分比]的賠償金。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解的合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.2房屋買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任5.5違約金計(jì)算方式6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同履行過(guò)程中的其他約定13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______1.2房屋買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______1.3代理人信息（如有）代理人名稱(chēng)：______代理人身份證明號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.3房屋建筑面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：______2.5房屋用途：______2.6房屋裝修情況：______第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.2支付方式：（1）買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）剩余房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整，買(mǎi)受人應(yīng)于房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)第三條2.2款3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日4.2房屋交付地點(diǎn)：______4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋裝修應(yīng)符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全；4.4驗(yàn)收程序：（1）出賣(mài)人應(yīng)提前______個(gè)工作日通知買(mǎi)受人驗(yàn)收房屋；（2）買(mǎi)受人應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房屋交付完畢之日止5.2履行地點(diǎn)：房屋所在地5.3履行方式：（1）出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定交付房屋；（2）買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；5.4違約責(zé)任：（1）出賣(mài)人逾期交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付______元/日的違約金；（2）買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付______元/日的違約金；（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：買(mǎi)受人承擔(dān)6.2土地增值稅：買(mǎi)受人承擔(dān)6.3其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。7.3解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于提交訴狀、證據(jù)交換、開(kāi)庭審理、判決執(zhí)行等環(huán)節(jié)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件：如房屋質(zhì)量保證書(shū)、裝修合同等。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同履行過(guò)程中的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：______年______月______日13.2合同生效日期：同簽署日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。如一方遺失合同原件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）法律規(guī)定必須由第三方介入的情況；（3）合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的______%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止情形。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題；10.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止情形，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合同效力13.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款作為本合同的補(bǔ)充部分。第十四條第三方介入的合同解釋14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房產(chǎn)管理部門(mén)公章，確保與原件一致。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，確保與原件一致。說(shuō)明：作為雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的書(shū)面文件。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：由出賣(mài)人出具，明確房屋質(zhì)量保證期限及具體內(nèi)容。說(shuō)明：保證房屋在交付后一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量缺陷。4.裝修合同要求：如房屋涉及裝修，需提供裝修合同，明確裝修范圍、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋裝修的約定文件。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋交接清單、水電煤費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出賣(mài)人未按合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付______元/日的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，出賣(mài)人于2024年2月1日交付房屋，則出賣(mài)人應(yīng)支付違約金。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付______元/日的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：若合同約定買(mǎi)受人于2024年1月1日支付房屋總價(jià)款的50%，買(mǎi)受人于2024年2月1日支付，則買(mǎi)受人應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元/日的違約金，并承擔(dān)因違約造成甲乙雙方的損失。示例：若第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付或驗(yàn)收。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解的合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1附屬設(shè)施及設(shè)備9.2附屬權(quán)利義務(wù)9.3不可抗力條款10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________房屋建造年代：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________________3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：____________________3.3付款時(shí)間首付比例：____________________首付金額：____________________首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定及房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲乙雙方共同到場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____________________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決/仲裁/訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：____________________9.其他約定事項(xiàng)9.1附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.熱水器2.空調(diào)3.洗衣機(jī)4.冰箱5.家具6.燈具7.其他設(shè)施及設(shè)備9.2附屬權(quán)利義務(wù)附屬權(quán)利義務(wù)：____________________9.3不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.合同簽署地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)______路______號(hào)簽署。13.合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。14.合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2類(lèi)型第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行所需。2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)解決。7.3第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，