二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議封面

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議封面2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3押金退還原則2.押金退還條件2.1租賃期滿2.2房屋及設(shè)施狀況符合約定2.3欠費(fèi)情況2.4違約責(zé)任3.押金退還流程3.1押金退還申請(qǐng)3.2押金退還審核3.3押金退還支付4.押金退還時(shí)間4.1租賃期滿押金退還時(shí)間4.2其他情況押金退還時(shí)間5.押金退還金額5.1押金退還金額計(jì)算5.2押金退還金額支付方式6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.其他約定7.1通知方式7.2修改與補(bǔ)充7.3合同生效8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3押金退還原則1.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還甲方已支付的押金。1.3.2押金退還應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照協(xié)議約定進(jìn)行退還。2.押金退還條件2.1租賃期滿2.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還押金。2.2房屋及設(shè)施狀況符合約定2.2.1房屋及設(shè)施狀況應(yīng)符合租賃合同中的約定，無損壞或過度磨損。2.2.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.3欠費(fèi)情況2.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前結(jié)清所有欠費(fèi)，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4違約責(zé)任2.4.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。3.押金退還流程3.1押金退還申請(qǐng)3.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。3.2押金退還審核3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核。3.3押金退還支付3.3.1甲方應(yīng)在審核無誤后_______日內(nèi)將押金退還給乙方。4.押金退還時(shí)間4.1租賃期滿押金退還時(shí)間4.1.1租賃期滿后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)完成押金退還手續(xù)。4.2其他情況押金退還時(shí)間4.2.1若乙方提前解除合同，押金退還時(shí)間應(yīng)按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。5.押金退還金額5.1押金退還金額計(jì)算5.1.1押金退還金額應(yīng)按照實(shí)際支付的押金金額計(jì)算。5.2押金退還金額支付方式5.2.1押金退還應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金退還爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.其他約定7.1通知方式7.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照協(xié)議約定的地址送達(dá)。7.2修改與補(bǔ)充7.2.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3合同生效7.3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若乙方未按時(shí)支付租金或欠費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.2第三方違約責(zé)任8.2.1若因第三方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并追究第三方的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有欠費(fèi)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有欠費(fèi)。10.2.2甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方押金。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1若中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍適用原法律。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。14.合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2押金收據(jù)14.1.3房屋及設(shè)施清單14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。8.2第三方介入原因8.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；8.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助履行本協(xié)議；8.2.1.3爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。8.4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的押金總額。8.5第三方退出8.5.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)立即退出本協(xié)議的履行。8.5.2第三方退出后，若出現(xiàn)新的問題或爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方自行解決。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方額外條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)服務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2乙方額外條款9.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。9.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不侵犯其合法權(quán)益。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。10.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方作為乙方服務(wù)的接受者，其與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)接受或合同關(guān)系。10.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。10.3第三方與合同履行10.3.1第三方介入本協(xié)議的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并非替代甲方或乙方。10.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任11.2.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е聽?zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更12.1.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更生效12.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：房屋租賃合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已支付的重要憑證，有助于后續(xù)押金退還的核對(duì)。3.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況，包括損壞情況。說明：房屋及設(shè)施清單是評(píng)估房屋狀況、確定押金退還金額的重要依據(jù)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：甲方身份證復(fù)印件是簽訂本協(xié)議的必要條件，用于驗(yàn)證甲方身份的真實(shí)性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：乙方身份證復(fù)印件是簽訂本協(xié)議的必要條件，用于驗(yàn)證乙方身份的真實(shí)性。6.房屋租賃保證金賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方開設(shè)的保證金賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等。說明：保證金賬戶信息是押金退還的支付途徑，確保押金及時(shí)退還。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方在爭(zhēng)議解決過程中需要第三方介入，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付_______%的滯納金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋或設(shè)施過程中，造成損壞或過度磨損，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，將房屋墻壁涂鴉，則視為違約，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)