二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)范圍3.3服務(wù)周期3.4服務(wù)成果要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)進(jìn)度及交付成果5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2交付成果形式5.3交付成果時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃方案13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：______房地產(chǎn)策劃咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：______，電子郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：______，電子郵箱：______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)______住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號(hào)2.3項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：______平方米，住宅建筑面積：______平方米，商業(yè)建筑面積：______平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)范圍市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣策略、銷(xiāo)售渠道拓展等3.2居間服務(wù)范圍尋找買(mǎi)家、談判協(xié)調(diào)、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等3.3服務(wù)周期策劃服務(wù)周期：______個(gè)月居間服務(wù)周期：______個(gè)月3.4服務(wù)成果要求策劃服務(wù)成果：提供完整的項(xiàng)目策劃方案及執(zhí)行報(bào)告居間服務(wù)成果：協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷(xiāo)售4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額策劃服務(wù)費(fèi)用：______萬(wàn)元居間服務(wù)費(fèi)用：______萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式策劃服務(wù)費(fèi)用：分______期支付，每期______萬(wàn)元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用：分______期支付，每期______萬(wàn)元，于居間服務(wù)完成______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間策劃服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：第一期______萬(wàn)元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期______萬(wàn)元，于策劃服務(wù)完成______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：第一期______萬(wàn)元，于居間服務(wù)完成______個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期______萬(wàn)元，于居間服務(wù)完成______個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)進(jìn)度及交付成果5.1服務(wù)進(jìn)度安排策劃服務(wù)進(jìn)度安排：市場(chǎng)調(diào)研______個(gè)月，項(xiàng)目定位______個(gè)月，產(chǎn)品規(guī)劃______個(gè)月，營(yíng)銷(xiāo)推廣策略______個(gè)月，銷(xiāo)售渠道拓展______個(gè)月居間服務(wù)進(jìn)度安排：尋找買(mǎi)家______個(gè)月，談判協(xié)調(diào)______個(gè)月，合同起草______個(gè)月，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理______個(gè)月5.2交付成果形式策劃服務(wù)成果：提供電子版和紙質(zhì)版的項(xiàng)目策劃方案及執(zhí)行報(bào)告居間服務(wù)成果：提供買(mǎi)家信息、談判記錄、合同文本、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等相關(guān)資料5.3交付成果時(shí)間策劃服務(wù)成果交付時(shí)間：策劃服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)居間服務(wù)成果交付時(shí)間：居間服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密信息范圍甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方策劃和居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)信息6.2保密義務(wù)雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_____萬(wàn)元的違約金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的8.1.3乙方泄露甲方保密信息的8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付______%的違約金8.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付______萬(wàn)元的違約金8.2.4任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生合同約定的解除事由11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商11.2.3簽訂變更協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序12.2.1提出解除申請(qǐng)12.2.2書(shū)面通知對(duì)方12.2.3協(xié)商解除事宜13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃方案13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)助服務(wù)：第三方協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的部分或全部服務(wù)內(nèi)容。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)。15.2.3代理服務(wù)：第三方代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行談判、簽訂合同等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____萬(wàn)元，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)直接與甲方相關(guān)。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)直接與乙方相關(guān)。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如買(mǎi)家、供應(yīng)商等）的關(guān)系由合同具體約定。18.3.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。19.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。19.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.4甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。20.第三方介入的合同變更20.1任何一方在引入第三方時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與原合同的一致性。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位分析、產(chǎn)品規(guī)劃方案、營(yíng)銷(xiāo)推廣策略、銷(xiāo)售渠道拓展計(jì)劃等。附件說(shuō)明：此附件為策劃服務(wù)的核心成果，需詳細(xì)、具體地展示策劃工作的內(nèi)容和預(yù)期效果。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)的基礎(chǔ)性文件，需確保合同雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。附件說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的必要文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行時(shí)的基礎(chǔ)性文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、銀行對(duì)賬單等，證明服務(wù)費(fèi)用已按約定支付。附件說(shuō)明：此附件為服務(wù)費(fèi)用支付的有效證明，確保合同的履行。6.附件六：服務(wù)成果交付證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)成果的交付清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，證明服務(wù)成果已按約定交付。附件說(shuō)明：此附件為服務(wù)成果交付的有效證明，確保合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的1.2乙方未按約定提供服務(wù)的1.3第三方未按約定提供服務(wù)的1.4任何一方泄露對(duì)方保密信息的1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付______%的違約金。2.3第三方未按約定提供服務(wù)的，由甲方或乙方根據(jù)第三方合作協(xié)議追究其責(zé)任。2.4任何一方泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付______萬(wàn)元的違約金。2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.2乙方未按約定時(shí)間完成策劃服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任。3.3第三方在居間服務(wù)過(guò)程中泄露買(mǎi)家信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付______萬(wàn)元的違約金。3.4任何一方泄露對(duì)方保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目業(yè)主3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)范圍3.2策劃服務(wù)期限3.3策劃服務(wù)成果4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)進(jìn)度5.1服務(wù)階段劃分5.2各階段完成時(shí)間5.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：付款計(jì)劃10.3附件三：保密協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2服務(wù)成果移交13.3保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：策劃咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.5項(xiàng)目業(yè)主房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)范圍市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、活動(dòng)策劃、宣傳推廣等3.2策劃服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3策劃服務(wù)成果提供完整的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、活動(dòng)策劃方案、宣傳推廣方案等4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2付款方式分期付款，首期付款20%，中期付款30%，尾期付款50%4.3付款時(shí)間首期付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)中期付款：第一階段服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)尾期付款：合同終止或服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)進(jìn)度5.1服務(wù)階段劃分市場(chǎng)調(diào)研階段、項(xiàng)目定位階段、營(yíng)銷(xiāo)策劃階段、活動(dòng)策劃階段、宣傳推廣階段5.2各階段完成時(shí)間市場(chǎng)調(diào)研階段：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目定位階段：市場(chǎng)調(diào)研完成后1個(gè)月內(nèi)完成營(yíng)銷(xiāo)策劃階段：項(xiàng)目定位完成后2個(gè)月內(nèi)完成活動(dòng)策劃階段：營(yíng)銷(xiāo)策劃完成后1個(gè)月內(nèi)完成宣傳推廣階段：活動(dòng)策劃完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各階段成果需經(jīng)甲方審核通過(guò)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目信息、策劃方案、商業(yè)秘密等6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方應(yīng)予以賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）一方違反保密條款；（4）發(fā)生其他違反合同約定的行為。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。10.2附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)列明各期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。10.3附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除，如同意，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3解除生效解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已提供服務(wù)的實(shí)際完成情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2服務(wù)成果移交乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果移交給甲方。13.3保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢(xún)的情況；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的確定雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定第三方，并明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。16.2.2責(zé)任限額的具體金額責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方資質(zhì)共同協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方保密，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同選擇，其與甲乙雙方均存在合作關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)考慮甲乙雙方的利益，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。19.2爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)第三方參與調(diào)解或仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件在第三方介入后，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2變更程序變更程序參照第11條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)參照第12條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)參照第9條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定處理。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)列明第三方資質(zhì)證明文件。23.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列明合同雙方的名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、業(yè)主等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的具體情況和業(yè)主信息。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等具體信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等具體信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方約定的付款方式和時(shí)間。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：作為合同附件，用于約束雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的能力。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于約束第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期服務(wù)天數(shù)乘以日服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。3.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的保密信息。示例說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：合同解除后，乙方未按時(shí)移交服務(wù)成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將服務(wù)成果移交給甲方。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將服務(wù)成果移交給甲方，如逾期移交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.項(xiàng)目策劃內(nèi)容2.2.居間服務(wù)范圍3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1.服務(wù)期限3.2.服務(wù)費(fèi)用3.3.付款方式及時(shí)間4.保密條款4.1.保密內(nèi)容4.2.保密期限4.3.違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.爭(zhēng)議解決方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.合同生效及變更8.1.合同生效條件8.2.合同變更程序8.3.合同解除及終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1.隱私保護(hù)9.2.適用法律及管轄法院9.3.合同附件10.合同附件10.1.項(xiàng)目策劃方案10.2.居間服務(wù)協(xié)議10.3.付款憑證11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人12.合同附件簽署12.1.項(xiàng)目策劃方案簽署12.2.居間服務(wù)協(xié)議簽署12.3.付款憑證簽署13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案時(shí)間13.3.備案手續(xù)14.合同附件備案14.1.項(xiàng)目策劃方案?jìng)浒?4.2.居間服務(wù)協(xié)議備案14.3.付款憑證備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.項(xiàng)目策劃內(nèi)容本合同標(biāo)的為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌推廣等。2.2.居間服務(wù)范圍1.協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶(hù)群體及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；2.制定項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略等；3.協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣，包括線(xiàn)上線(xiàn)下宣傳、媒體合作等；4.跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及建議。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.服務(wù)費(fèi)用1.合同簽訂后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；2.項(xiàng)目策劃方案完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度及甲方需求，支付剩余費(fèi)用的____%。4.保密條款4.1.保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。4.2.保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方對(duì)本合同中涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃成果、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。5.2.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方對(duì)本合同中涉及的技術(shù)方法、工作成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。5.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1.違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息、隱瞞事實(shí)；3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。6.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效及變更8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3.合同解除及終止后的處理1.合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定或發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。2.合同終止：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1.隱私保護(hù)雙方同意對(duì)本合同中涉及的個(gè)人隱私信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____人民法院管轄。9.3.合同附件1.項(xiàng)目策劃方案；2.居間服務(wù)協(xié)議；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.合同附件10.1.項(xiàng)目策劃方案1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；2.項(xiàng)目定位分析；3.營(yíng)銷(xiāo)策略；4.品牌推廣計(jì)劃；5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。10.2.居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。10.3.付款憑證1.付款日期；2.付款金額；3.付款方式；4.付款人及收款人信息。11.合同簽署11.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。11.3.簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________12.合同附件簽署12.1.項(xiàng)目策劃方案簽署項(xiàng)目策劃方案由雙方代表簽字確認(rèn)。12.2.居間服務(wù)協(xié)議簽署居間服務(wù)協(xié)議由雙方代表簽字確認(rèn)。12.3.付款憑證簽署付款憑證由雙方代表簽字確認(rèn)。13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)本合同需向____工商行政管理局備案。13.2.備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.3.備案手續(xù)1.合同文本；2.雙方身份證明；3.付款憑證。14.合同附件備案14.1.項(xiàng)目策劃方案?jìng)浒疙?xiàng)目策劃方案需向____工商行政管理局備案。14.2.居間服務(wù)協(xié)議備案居間服務(wù)協(xié)議需向____工商行政管理局備案。14.3.付款憑證備案付款憑證需向____工商行政管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于顧問(wèn)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入范圍1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方參與本合同項(xiàng)下的具體工作；3.甲方或乙方因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助完成合同履行。16.第三方介入的審批程序16.1.介入審批任何一方欲引入第三方介入本合同項(xiàng)下工作，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2.介入確認(rèn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)的工作而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.2.責(zé)任限額適用1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失；2.第三方違反本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失；3.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。17.3.責(zé)任限額免除1.不可抗力事件；2.甲方或乙方故意行為；3.甲方或乙方違反法律法規(guī)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根