二零二五年度個人租賃房屋租賃合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租賃房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施維修7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕責任7.2房屋改造限制8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同在中華人民共和國境內(nèi)履行，適用中華人民共和國法律。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)街道號，具體坐落詳見附件一。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，位于層。2.4房屋設施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、空調(diào)等基本生活設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月日前支付至房東指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。5.押金及退還5.1押金金額租賃房屋押金為人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，租金結(jié)清后，押金無欠款，甲方應在收到乙方退還房屋后的日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還時，乙方應將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2房屋維護責任房屋及附屬設施的正常維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。6.3房屋設施維修房屋及附屬設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的小時內(nèi)進行維修。7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕責任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的修繕責任由甲方承擔。7.2房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或增設設施。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借房屋，乙方應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時，應將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的基本情況及租賃合同副本通知甲方。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔房屋租賃產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等，由乙方自行承擔。9.2稅費繳納乙方應在繳納稅費后，將相關(guān)票據(jù)復印件交予甲方。10.違約責任10.1違約情形如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或其附屬設施發(fā)生不可抗力，導致房屋無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策變動，導致合同繼續(xù)履行對一方不公平或不可能；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或因本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止，雙方應按照本合同約定進行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，以雙方補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同履行過程中需要中介方介入，乙方應提前天將中介方信息通知甲方，并取得甲方書面同意。15.2.2其他第三方介入除中介方外的其他第三方介入，乙方應提前天將第三方信息及介入原因通知甲方，并取得甲方書面同意。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方的責任范圍、權(quán)利和義務應在本合同中明確約定，或通過雙方另行簽訂的協(xié)議確定。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務內(nèi)容和合同約定確定，并在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方對第三方介入有知情權(quán)和同意權(quán)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.1.3甲方對第三方造成的損失承擔責任，但不超過合同約定的責任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.3乙方對第三方造成的損失承擔責任，但不超過合同約定的責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方的責任僅限于其服務范圍，不涉及本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務。17.2義務劃分第三方的義務應在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確，包括但不限于提供專業(yè)服務、遵守法律法規(guī)等。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定和風險評估等因素確定。18.2責任限額執(zhí)行第三方的責任限額在合同中明確，并在第三方違約時執(zhí)行。19.第三方違約處理19.1違約情形第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，應承擔違約責任。19.2違約責任承擔第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方退出機制20.1退出條件當?shù)谌綗o法履行合同義務或違反合同約定時，任何一方均有權(quán)要求其退出。20.2退出程序第三方退出時，應提前天書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方信息保密21.1保密義務第三方對本合同及履行過程中知悉的甲方和乙方信息負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。22.第三方變更22.1變更條件在合同履行期間，如需變更第三方，乙方應提前天將變更信息通知甲方，并取得甲方書面同意。22.2變更程序第三方變更時，應按照本合同約定的程序辦理，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、變更協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同樣本詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保房屋所有權(quán)清晰。附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。3.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件用于明確房屋設施情況，方便雙方核對。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。附件說明：本附件用于證明租金支付情況，確保合同履行。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收訖。附件說明：本附件用于證明押金交付情況，確保押金退還。6.第三方協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議。附件說明：本附件用于明確第三方責任，確保合同履行。7.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證，證明稅費已按約定繳納。附件說明：本附件用于證明稅費支付情況，確保合同履行。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：如有爭議，提供相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。附件說明：本附件用于證明爭議解決過程，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付租金；b)未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)未按約定進行房屋維護。乙方違約行為：a)未按時交付房屋；b)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；c)未按約定支付租金或押金。第三方違約行為：a)未按約定履行服務；b)造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a)未按時支付租金，應向乙方支付滯納金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償乙方損失；c)未按約定進行房屋維護，應承擔維修費用。乙方違約責任認定：a)未按時交付房屋，應向甲方支付違約金；b)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應賠償甲方損失；c)未按約定支付租金或押金，應承擔違約責任。第三方違約責任認定：a)未按約定履行服務，應向甲方或乙方支付違約金；b)造成甲方或乙方損失，應根據(jù)損失程度承擔賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，導致甲方損失，應賠償甲方元。3.第三方未按約定維修房屋，造成甲方損失，應向甲方支付元賠償金。全文完。二零二四年度個人租賃房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收結(jié)果及處理3.租賃房屋的維修及保養(yǎng)3.1房屋維修責任3.2維修費用承擔3.3保養(yǎng)責任及標準4.租賃房屋的使用限制4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3違規(guī)使用處理5.水電煤氣等相關(guān)費用5.1費用承擔5.2費用結(jié)算方式5.3費用異常處理6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)借條件及程序7.房屋租賃合同的解除及終止7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1附件11.2合同附件清單11.3合同附件內(nèi)容12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋租賃合同附件12.3附件二：房屋租賃合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號、單元號、房號等。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑類型、樓層、戶型、面積等。1.2.3房屋用途：住宅、商業(yè)或其他用途。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣元整。1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定方式。1.4.3支付日期：每月的日前支付。第二條房屋交付及驗收2.1房屋交付時間：租賃起始日期前日內(nèi)。2.2房屋驗收標準：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；2.2.2供水、供電、供氣等設施正常；2.2.3衛(wèi)生、消防設施符合要求；2.3驗收結(jié)果及處理：2.3.1承租方在房屋交付前對房屋進行驗收；2.3.2如有不符合驗收標準的情況，應在驗收報告中注明，并要求出租方在日內(nèi)修復；2.3.3如出租方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第三條租賃房屋的維修及保養(yǎng)3.1房屋維修責任：3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設施的維修由出租方負責；3.1.2房屋內(nèi)部設施的維修由承租方負責；3.2維修費用承擔：3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設施的維修費用由出租方承擔；3.2.2房屋內(nèi)部設施的維修費用由承租方承擔；3.3保養(yǎng)責任及標準：3.3.1承租方應保持房屋的清潔、衛(wèi)生；3.3.2承租方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。第四條租賃房屋的使用限制4.1使用范圍：僅限于居住或約定的商業(yè)用途。4.2使用規(guī)則：4.2.1不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；4.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；4.2.3不得在房屋內(nèi)進行違法活動；4.3違規(guī)使用處理：4.3.1承租方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為；4.3.2如造成損失，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條水電煤氣等相關(guān)費用5.1費用承擔：水、電、煤氣等費用由承租方按實際使用量支付；5.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算，每月的日前支付；5.3費用異常處理：5.3.1如發(fā)生費用異常，承租方應在日內(nèi)向出租方提供相關(guān)證據(jù)；5.3.2出租方核實后，根據(jù)實際情況進行處理。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；6.2轉(zhuǎn)租程序：如承租方需轉(zhuǎn)租，應提前日向出租方提出書面申請；6.3轉(zhuǎn)借條件及程序：同轉(zhuǎn)租條件及程序。第七條房屋租賃合同的解除及終止7.1解除合同條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；7.1.3出現(xiàn)不可抗力；7.2解除合同程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除，應簽署解除合同協(xié)議；7.2.2出現(xiàn)合同約定解除條件的，按合同約定執(zhí)行；7.2.3出現(xiàn)不可抗力的，雙方協(xié)商解除；7.3合同終止后的處理：7.3.1承租方應將房屋恢復原狀，交還出租方；7.3.2雙方應結(jié)清租金、水電煤氣等相關(guān)費用；7.3.3如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法訴訟。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反房屋使用限制；8.1.3承租方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)；8.1.4出租方未按時交付房屋或未保證房屋符合租賃條件；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金；8.2.2承租方違反房屋使用限制，出租方有權(quán)要求恢復原狀或解除合同，并要求賠償損失；8.2.3承租方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)，導致房屋損壞的，應負責修復或賠償；8.2.4出租方未按時交付房屋或未保證房屋符合租賃條件的，應向承租方支付違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責任，按約定執(zhí)行。8.3違約責任處理：8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.2.3訴訟：向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：9.3.1雙方協(xié)商解決：由敗訴方承擔；9.3.2仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.3訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整、明確；10.1.3合同已履行交付房屋義務。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.3出現(xiàn)不可抗力；10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除，應簽署解除合同協(xié)議；10.3.2出現(xiàn)合同約定解除條件的，按合同約定執(zhí)行；10.3.3出現(xiàn)不可抗力的，雙方協(xié)商解除。第十一條其他約定事項11.1附件：11.1.1房屋租賃清單；11.1.2附件一：房屋租賃合同附件；11.1.3附件二：房屋租賃合同附件。11.2合同附件清單：11.2.1房屋租賃清單；11.2.2房屋租賃合同附件一；11.2.3房屋租賃合同附件二。11.3合同附件內(nèi)容：11.3.1房屋租賃清單：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施等；11.3.2附件一：房屋租賃合同附件：包括房屋維修責任、違約責任等詳細條款；11.3.3附件二：房屋租賃合同附件：包括合同雙方簽字或蓋章頁。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單：12.1.1房屋地址；12.1.2房屋結(jié)構(gòu)；12.1.3房屋設施；12.1.4房屋面積。12.2附件一：房屋租賃合同附件：12.2.1房屋維修責任；12.2.2違約責任；12.2.3其他約定事項。12.3附件二：房屋租賃合同附件：12.3.1合同雙方簽字或蓋章；12.3.2合同簽署日期；12.3.3合同生效日期。第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期：年月日。13.2簽署地點：市區(qū)街道號。13.3簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。第十四條合同附件簽署及生效14.1合同附件簽署日期：與合同簽署日期一致。14.2合同附件生效日期：與合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他相關(guān)服務而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.1房屋租賃中介服務；1.2.2法律咨詢、財務咨詢等服務；1.2.3房屋評估、資產(chǎn)評估等服務；1.2.4房屋租賃擔保服務；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，提供真實、準確的服務。2.1.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量。2.1.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和配合，以完成服務。2.3第三方的義務：2.3.1第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3.2第三方應按照合同約定的時間完成服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2.1第三方身份證明；3.2.2服務協(xié)議；3.2.3服務內(nèi)容說明；3.2.4其他相關(guān)文件。3.3第三方介入服務完成后，應向甲乙方提交服務報告。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。4.2如第三方在提供服務過程中因自身原因造成甲乙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。4.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過實際損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由服務協(xié)議約定，第三方不參與本合同其他條款的履行。5.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由服務協(xié)議約定，第三方不參與本合同租賃關(guān)系的履行。5.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙方的正常權(quán)利和義務。5.4如第三方違反本合同約定或服務協(xié)議約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方可終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙方提交服務報告，并結(jié)清服務費用。7.本合同其他條款的適用7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。7.2第三方介入后的爭議解決方式、合同生效及解除等條款，仍適用于本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。要求：清晰、完整，提供房屋現(xiàn)狀的照片或視頻。2.附件一：房屋租賃合同附件包含房屋維修責任、違約責任、爭議解決等詳細條款。要求：條款明確，符合國家法律法規(guī)，雙方簽字或蓋章。3.附件二：房屋租賃合同附件包含合同雙方簽字或蓋章頁，以及合同簽署日期和生效日期。要求：合同雙方簽字或蓋章，日期清晰，格式規(guī)范。4.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。要求：記錄真實、完整，便于雙方查詢和核對。5.水電煤氣等費用清單列明水、電、煤氣等費用的使用量、結(jié)算方式、費用金額等信息。要求：清單清晰，提供相應的費用單據(jù)或發(fā)票。6.第三方服務協(xié)議包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。7.房屋驗收報告記錄房屋驗收的時間、結(jié)果、存在的問題及處理意見。要求：報告真實、客觀，提供相應的照片或視頻作為證據(jù)。8.解除合同協(xié)議包含解除合同的原因、日期、雙方簽字或蓋章等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反房屋使用限制。1.3承租方未按約定進行房屋維修及保養(yǎng)。1.4出租方未按時交付房屋或未保證房屋符合租賃條件。1.5第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.2損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3解除合同：違約方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金。3.2承租方違反房屋使用限制，出租方有權(quán)要求恢復原狀或解除合同，并要求賠償損失。3.3出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金。3.4第三方未按約定提供服務，應退還服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度個人租賃房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)證明材料12.合同生效13.合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3身份證號碼：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3身份證號碼：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至________賬戶4.3欠費處理：逾期未支付租金，每逾期一日按_____%收取滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且租賃方已結(jié)清所有費用5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應將房屋及設施設備完好無損地交還出租方，出租方在收到租賃方提交的押金退還申請后____日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施設備的正常維護由出租方負責，因租賃方使用不當造成的損壞由租賃方負責維修或賠償6.3房屋損壞賠償：租賃方造成房屋及設施設備損壞的，應按實際維修費用或購置費用進行賠償7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先征得出租方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用及責任7.2租賃方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應事先征得出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1租賃方未按約定支付租金連續(xù)超過____個月8.2.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定8.2.3因房屋存在安全隱患，危及租賃方人身安全8.2.4租賃方違反合同約定，造成房屋或設施設備嚴重損壞8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除程序8.3.1提前____天書面通知對方8.3.2雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商8.3.3解除合同后，租賃方應將房屋及設施設備完好無損地交還出租方9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日按_____%收取滯納金9.1.2損壞房屋或設施設備的，按實際維修費用或購置費用進行賠償9.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，恢復原狀并賠償損失9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供房屋的，應賠償租賃方因此造成的損失9.2.2房屋不符合合同約定的，應修復或更換，并賠償租賃方損失9.2.3房屋存在安全隱患的，應及時修復或更換，否則租賃方有權(quán)解除合同9.3違約金及賠償9.3.1違約金為合同租金總額的____%9.3.2違約金不足以彌補損失的，應按實際損失賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：________11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同復印件11.1.2房屋權(quán)屬證明復印件11.2房屋設施清單11.2.1房屋設施清單及照片11.3其他相關(guān)證明材料12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同解除13.1本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務13.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括房屋及設施設備的交接、租金及押金的結(jié)算等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致補充的協(xié)議為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方簽訂本合同時，由第三方提供相關(guān)服務或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入服務包括但不限于房屋評估、中介服務、擔保服務等。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序和責任。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂相應的協(xié)議或合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其服務職責時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自己的行為負責。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的_____%。16.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約行為造成的損失。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。19.1.2合同變更應遵循公平、公正、自愿的原則。19.2合同解除19.2.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.2合同解除后，甲乙雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括房屋及設施設備的交接、租金及押金的結(jié)算等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定一致。20.1.2若第三方介入導致爭議解決的，爭議解決機構(gòu)應考慮第三方的權(quán)益。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同原件的清晰復印件，包括所有簽字和蓋章。說明：作為合同有效性的證明文件。2.房屋權(quán)屬證明要求：房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的原件及復印件。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.房屋設施清單及照片要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施，并附上相應照片。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋退租時的核對。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)的原件及復印件。說明：作為保證金已繳納的憑證。5.租賃方身份證明要求：身份證、護照等有效身份證明的原件及復印件。說明：證明租賃方的身份信息。6.出租方身份證明要求：身份證、護照等有效身份證明的原件及復印件。說明：證明出租方的身份信息。7.房屋驗收記錄要求：房屋交付時的驗收記錄，包括房屋及設施設備的完好情況。說明：作為房屋交付時雙方確認的依據(jù)。8.房屋維修記錄要求：房屋租賃期間發(fā)生的維修記錄。說明：記錄房屋在租賃期間的維修情況。9.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：任何合同變更的書面協(xié)議。說明：作為合同變更的正式文件。10.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：任何合同解除的書面協(xié)議。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每逾期一日按_____%收取滯納金，逾期超過____個月，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方未在每月____日前支付租金，逾期一個月，應支付____元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應修復或更換，并賠償租賃方因此造成的損失。示例：出租方提供的房屋不符合合同約定，導致租賃方損失____元，出租方應賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同金額的____%。示例：第三方未按約定進行房屋評估，導致租賃方損失____元，第三方應賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：恢復原狀并賠償損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失____元，應恢復原狀并賠償。全文完。二零二四年度個人租賃房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同生效的時間1.3合同雙方的身份信息1.4合同的簽訂方式2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的設施設備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金的計算及支付5.房屋的維修責任5.1房屋維修的范疇5.2房屋維修的申請5.3房屋維修的責任劃分5.4維修費用的承擔6.房屋的押金6.1押金金額6.2押金的繳納及退還6.3押金退還的條件7.房屋的用途7.1房屋的使用目的7.2房屋的禁止用途7.3違反房屋用途的處理8.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2轉(zhuǎn)租的禁止情況8.3轉(zhuǎn)借的條件與程序8.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責任承擔9.房屋的租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納及退還9.3保證金退還的條件10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算及支付12.爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的機構(gòu)12.3爭議解決的程序13.合同的其他條款13.1合同的附件13.2合同的附件效力13.3合同的附件修改14.合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年三月十五日訂立。1.2合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同雙方的身份信息：1.3.1出租方：姓名：，身份證號碼：056781.3.2承租方：姓名：，身份證號碼：056791.4合同的簽訂方式：本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.房屋的基本情況2.1房屋的位置：位于市區(qū)街道號。2.2房屋的面積：共計80平方米。2.3房屋的戶型：兩室一廳。2.4房屋的設施設備：家具、電器、廚房用具等齊全，具體清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始時間：二零二四年四月一日。3.2租賃結(jié)束時間：二零二七年三月三十一日。3.3租賃期限的調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的一日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月租金的支付時間為每月的一日。4.4滯納金的計算及支付：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應支付租金的1%。5.房屋的維修責任5.1房屋維修的范疇：房屋在租賃期間發(fā)生的正常磨損及損壞，由出租方負責維修。5.2房屋維修的申請：承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后及時進行維修。5.3房屋維修的責任劃分：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或承擔維修費用。5.4維修費用的承擔：房屋維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。6.房屋的押金6.1押金金額：人民幣10000元。6.2押金的繳納及退還：承租方應在簽訂本合同當日一次性向出租方繳納押金。租賃期滿后，如房屋及設施設備無損壞，出租方應在扣除應由承租方承擔的費用后，無息退還押金。6.3押金退還的條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用。8.房屋的用途8.1房屋的使用目的：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。8.2房屋的禁止用途：禁止將房屋用于違法活動、危險活動或違反社會公德的活動。8.3違反房屋用途的處理：如承租方違反房屋用途，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件與程序：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)出租方簽字認可。9.2轉(zhuǎn)租的禁止情況：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給與出租方有親屬關(guān)系的人員，以及出租方指定的禁止轉(zhuǎn)租的對象。9.3轉(zhuǎn)借的條件與程序：承租方如需轉(zhuǎn)借房屋，應遵守與轉(zhuǎn)租相同的條件與程序。9.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責任承擔：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原承租方仍對房屋的使用情況承擔連帶責任。10.房屋的租賃保證金10.1保證金金額：人民幣5000元。10.2保證金繳納及退還：承租方應在簽訂本合同當日一次性向出租方繳納保證金。租賃期滿后，如房屋及設施設備無損壞，出租方應在扣除應由承租方承擔的費用后，無息退還保證金。10.3保證金退還的條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用。11.合同的解除與終止11.1.1出租方未按約定提供房屋；11.1.2承租方未按約定支付租金；11.1.3承租方違反房屋用途；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止。11.4合同終止的程序：租賃期滿，雙方應按照本合同的約定辦理房屋及設施設備的交接手續(xù)。12.違約責任12.1違約行為的認定：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計算及支付：違約金的計算方式及支付標準，雙方可根據(jù)具體情況在合同中約定。13.爭議解決方式13.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。13.3爭議解決的程序：爭議解決的具體程序，雙方可根據(jù)約定的解決方式參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同的簽訂與生效日期14.1合同的簽訂日期：本合同于二零二四年三月十五日簽訂。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務、評估房屋價值、監(jiān)督施工質(zhì)量、提供維修服務、進行法律咨詢等。16.第三方介入的申請與程序16.1甲乙雙方均可申請第三方介入，但需提前書面通知對方。16.2申請第三方介入時，應提供第三方的基本信息、服務內(nèi)容、收費標準等資料。16.3甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用支付、工作期限等。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)來確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以行業(yè)標準或法律規(guī)定為準。17.3第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，應在其責任限額內(nèi)承擔責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方對甲乙雙方均有服務義務，但其主要責任是對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由申請方承擔，除非合同另有約定。19.2若第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，則應在合同中明確各自承擔的比例。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。20.2第三方介入的協(xié)議或合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應共同確認并簽署終止協(xié)議。22.第三方介入爭議的處理22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。23.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設施設備的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.附件二：房屋租賃協(xié)議要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等條款。說明：此協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為維修費用承擔的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。6.附件六：房屋租賃保證金收據(jù)要求：證明保證金已繳納，并注明金額、繳納時間。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證。7.附件七：房屋租賃保證金退還憑證要求：證明保證金已退還，并注明金額、退還時間。說明：此憑證作為保證金退還的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方損壞房屋或設施設備。承租方違反房屋用途。出租方未按時交付房屋。出租方未按約定維修房屋。雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及支付標準，雙方可根據(jù)具體情況在合同中約定。3.違約責任示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應支付租金的1%。若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的5%。若承租方損壞房屋或設施設備，應承擔維修費用或賠償損失。全文完。二零二四年度個人租賃房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3房屋租賃用途2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）姓名：___________身份證號碼：________________房屋所有權(quán)證號：________________1.2房屋租賃權(quán)證明甲方（出租方）擁有房屋的租賃權(quán)，租賃權(quán)證明文件如下：租賃合同編號：________________租賃期限：________________1.3房屋租賃用途甲方同意乙方（承租方）租賃房屋用于__________用途。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋位于：________________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________2.4房屋設施房屋內(nèi)設施清單如下：1.廚房設施：________________2.衛(wèi)生間設施：________________3.室內(nèi)家具：________________4.電器設備：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時間租金支付時間為每月的____日4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：人民幣____元5.2押金支付方式押金支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3押金退還條件押金在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退房手續(xù)后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方。5.4押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的____日內(nèi)。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責任6.2.1房屋的日常維修責任由乙方承擔。6.2.2房屋的損壞維修責任，因乙方使用不當造成的，由乙方負責；因房屋本身質(zhì)量問題造成的，由甲方負責。6.3房屋裝修限制乙方不得對房屋進行任何形式的裝修，如需裝修，應事先征得甲方書面同意。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同的情形：（1）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方違反合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行。8.1.2乙方單方解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常居??；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。8.2.2單方解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并按照合同約定支付已使用期限的租金。8.3.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________________10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。11.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋設施清單、押金收據(jù)等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第八條所述。13.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。13.3合同解除及終止程序同第八條所述。14.合同附件14.1房屋設施清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正性、合法性和履行效率，以及提供專業(yè)的服務和支持。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方。16.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限。16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任概述第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的____%。17.2.2如第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.2.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責。19.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。20.第三方義務20.1第三方應遵守法律法規(guī)，誠信履行合同義務。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。20.3第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展。21.第三方變更或退出21.1第三方如需變更或退出，應提前____個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入的合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或不再需要，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件及復印件，復印件需加蓋甲方印章。2.房屋租賃權(quán)證明復印件要求：提供租賃權(quán)證明的原件及復印件，復印件需加蓋甲方印章。3.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的原件及復印件，復印件需加蓋雙方印章。4.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施，并標注品牌、型號、數(shù)量等信息。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件及復印件，復印件需加蓋甲方印章。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的原件及復印件，復印件需加蓋雙方印章。8.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議的原件及復印件，復印件需加蓋雙方印章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。（2）乙方未按時支付租金。（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。（4）第三方未按協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方提供的房屋不符合約定條件，甲方應負責修復或賠償損失。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。（3）第三方違約：第三方未按協(xié)議履行職責，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為租金總額的____%。（2）乙方未按時支付租金，逾期一個月，乙方應向甲方支付____%的滯納金。（3）第三方在評估房屋過程中，未能提供準確信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度個人租賃房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護責任7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同見證人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于辦公、居住等合法用途6.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護6.3房屋設施維護責任：房屋內(nèi)的設施如發(fā)生故障，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時維修7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負責，房屋內(nèi)部設施的維修由承租方負責7.2維修費用承擔：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由出租方承擔，房屋內(nèi)部設施的維修費用由承租方承擔8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1承租方違反合同約定的使用規(guī)則；8.2.2出租方未按約定提供房屋或設施；8.2.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同見證人：律師事務所律師張律師14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3合同簽訂地政府規(guī)定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介服務、物業(yè)服務、房屋維修、設施設備安裝及維護、保險服務等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；16.1.3雙方對第三方介入的事宜達成一致意見。16.2程序：16.2.1甲方或乙方書面提出第三方介入的需求；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方；16.2.3第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。17.第三方的責任及權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行相應的服務職責；17.1.2第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方的約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用；17.2.3第三方有權(quán)對甲方或乙方提出的服務需求進行評估，并提出合理的建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償總額不超過其收取服務費用的10倍；18.1.2第三方因不可抗力導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務合同關(guān)系；19.1.2第三方應向甲方、乙方分別履行服務職責。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：19.2.1第三方的介入不影響房屋租賃合同的效力；19.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方變更及替換20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應按照16.2的程序進行。20.2第三方替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方或乙方有權(quán)選擇替換第三方，并通知另一方。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的協(xié)議或合同；21.2第三方資質(zhì)證明文件；21.3雙方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等基本情況。說明：作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：作為押金交付和退還的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等