2025房屋贈與合同范本（精簡版）

?合同編號：合同各方：【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈與給乙方的房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號：【填寫房產(chǎn)證號】，房屋面積：【填寫房屋面積】，房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)性質(zhì)：【填寫房產(chǎn)性質(zhì)】。第二條贈與條件2.1甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。2.2乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第三條贈與方式及時間3.1本合同簽訂后【填寫時間】，甲方將贈與房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方接受贈與房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【填寫日期】乙方（蓋章）：日期：【填寫日期】注意事項及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如債務(wù)抵押、產(chǎn)權(quán)爭議等。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行全面排查，并提供相關(guān)法律文件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：乙方接受贈與房產(chǎn)后，需依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶稅費(fèi)政策，如有需要，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。3.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。如有分歧，可友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)法律人士介入。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可通過協(xié)商，尋求共同利益，達(dá)成一致。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與意愿，并愿意將其財產(chǎn)無償給予他人的人。2.受贈與人：指接受他人贈與財產(chǎn)的人。3.房產(chǎn)：指不動產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.房產(chǎn)證號：指房屋所有權(quán)證上的編號，用于標(biāo)識房產(chǎn)所有權(quán)。5.房屋面積：指房屋建筑物的平面面積。6.房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的建筑形式、層數(shù)、戶型等。7.房產(chǎn)性質(zhì)：指房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。8.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。9.贈與：指贈與人將其財產(chǎn)無償給予受贈與人的行為。10.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他人的行為。11.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。12.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。13.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房產(chǎn)贈與，如父母贈與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房產(chǎn)贈與，需確保雙方達(dá)成一致。3.企業(yè)間的房產(chǎn)贈與，如一家企業(yè)將房產(chǎn)贈與另一家企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時間及方式：甲乙雙方約定具體的房產(chǎn)交付時間及方式，如直接過戶、郵寄鑰匙等。2.房產(chǎn)保險：甲乙雙方約定是否需要為贈與房產(chǎn)購買保險，及保險責(zé)任的承擔(dān)。3.房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)：甲乙雙方約定贈與房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.房產(chǎn)處分權(quán)：甲乙雙方約定贈與房產(chǎn)的處分權(quán)歸屬，如出售、出租等。5.贈與房產(chǎn)的用途限制：甲乙雙方可約定贈與房產(chǎn)的特定用途，如不得用于商業(yè)經(jīng)營等。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報告3.