2025版二零二五年度合同房屋買賣及物業(yè)管理權移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度合同房屋買賣及物業(yè)管理權移交協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3產(chǎn)權過戶時間6.房屋物業(yè)管理權移交6.1物業(yè)管理權移交時間6.2物業(yè)管理權移交手續(xù)6.3物業(yè)管理費繳納7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備使用說明7.3附屬設施及設備維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)13.3附件三：物業(yè)管理權移交清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣_______元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.3逾期付款責任：3.3.1買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金；3.3.2賣方逾期收款，應向買方支付_______%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋外觀及主體結(jié)構完好；4.2.2房屋附屬設施及設備齊全；4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.3驗收不合格的處理：4.3.1買方應在房屋交付之日起_______日內(nèi)提出書面驗收報告；4.3.2賣方應在收到驗收報告之日起_______日內(nèi)進行整改；4.3.3如整改后仍不合格，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項。5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；5.1.2買方應按約定支付過戶費用；5.2過戶費用承擔：5.2.1買方承擔房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的稅費；5.2.2賣方承擔房屋產(chǎn)權過戶所需的登記費；5.3產(chǎn)權過戶時間：_______年_______月_______日。6.房屋物業(yè)管理權移交6.1物業(yè)管理權移交時間：_______年_______月_______日6.2物業(yè)管理權移交手續(xù)：6.2.1賣方應將房屋物業(yè)管理權移交給買方；6.2.2買方應按約定支付物業(yè)管理費；6.3物業(yè)管理費繳納：6.3.1物業(yè)管理費按月繳納，每月_______元；6.3.2買方應在每月_______日前繳納物業(yè)管理費。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的；8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為_______；8.2.3若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；8.3違約金計算：8.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日按_______計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點：9.2.1合同簽訂地為_______；9.2.2訴訟管轄法院為_______；9.3爭議解決期限：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)的；10.1.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2接到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)予以回復；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已交付的款項；10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余款項；11.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2通知方式：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；12.2.2通知送達日期以郵戳為準；12.3合同附件：12.3.1本合同附件一為房屋買賣合同；12.3.2本合同附件二為房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；12.3.3本合同附件三為物業(yè)管理權移交清單。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.2合同保存：14.2.1雙方應妥善保存合同文本；14.2.2合同文本的保存期限為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應當經(jīng)過甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體方式和職責應在合同中明確約定。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行；15.3.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；16.1.2甲方應配合第三方的工作，并承擔因第三方工作失誤造成的損失；16.1.3甲方應支付第三方提供服務的費用。16.2乙方責任：16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方工作失誤造成的損失；16.2.3乙方應支付第三方提供服務的費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任；17.1.2第三方責任限額為本合同標的額的_______%；17.1.3第三方責任限額的計算方法：17.1.3.1第三方責任限額=合同標的額×責任限額比例；17.1.3.2責任限額比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任免除：17.2.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或未及時提供而導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方完成職責后；18.1.4因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方應在接到終止通知后_______日內(nèi)完成剩余工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定；19.1.2甲方應向第三方支付服務費用；19.1.3第三方應向甲方提供服務質(zhì)量保證。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定；19.2.2乙方應向第三方支付服務費用；19.2.3第三方應向乙方提供服務質(zhì)量保證。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方與合同其他各方（如擔保方、監(jiān)管方等）之間的權利義務關系由雙方另行約定；19.3.2合同其他各方應向第三方支付服務費用；19.3.3第三方應向合同其他各方提供服務質(zhì)量保證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細要求：1.1.1包含房屋買賣雙方的基本信息；1.1.2房屋的基本情況，包括坐落位置、產(chǎn)權證號、面積、結(jié)構等；1.1.3房屋買賣價格及支付方式；1.1.4房屋交付及驗收標準；1.1.5產(chǎn)權過戶及物業(yè)管理權移交的相關條款；1.1.6違約責任及爭議解決方式；1.1.7合同生效及終止條件；1.2說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的主要組成部分。2.附件二：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)2.1詳細要求：2.1.1包含房屋產(chǎn)權過戶的相關文件，如申請書、產(chǎn)權證等；2.1.2過戶費用的計算及支付方式；2.1.3過戶手續(xù)的辦理流程；2.2說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權過戶的合法性和有效性。3.附件三：物業(yè)管理權移交清單3.1詳細要求：3.1.1列出房屋附屬設施及設備的清單；3.1.2明確物業(yè)管理權移交的具體內(nèi)容和時間；3.1.3物業(yè)管理費的繳納標準及方式；3.2說明：本附件用于明確物業(yè)管理權移交的具體事項。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1詳細要求：4.1.1明確第三方的服務內(nèi)容、職責和權限；4.1.2第三方的服務費用及支付方式；4.1.3第三方的責任及責任限額；4.2說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金；2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計算；2.3若違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償實際損失。3.違約責任示例說明：3.1買方逾期付款：違約行為：買方未在約定時間內(nèi)支付購房款；責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失；3.2賣方未交付房屋：違約行為：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋；責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金，并賠償因未交付房屋造成的損失；3.3第三方未提供服務：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務；責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因未提供服務造成的損失。全文完。2024版二零二四年度合同房屋買賣及物業(yè)管理權移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間5.房屋交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接方式5.4交接內(nèi)容6.物業(yè)管理權移交6.1物業(yè)管理權移交時間6.2物業(yè)管理權移交地點6.3物業(yè)管理權移交方式6.4物業(yè)管理權移交內(nèi)容7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準7.2物業(yè)管理費用支付方式7.3物業(yè)管理費用支付時間8.房屋維修責任8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：物業(yè)管理權移交協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構類型：________房屋建筑年代：________年2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣總價：________元3.2支付方式及時間首付款支付時間：________首付款支付金額：________元尾款支付時間：________尾款支付金額：________元3.3首付款比例首付款比例：________%3.4尾款支付方式尾款支付方式：________4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機構：________過戶手續(xù)辦理時間：________4.2過戶費用承擔過戶費用承擔方：________過戶費用總額：________元4.3過戶時間過戶時間：________5.房屋交接5.1交接時間房屋交接時間：________5.2交接地點房屋交接地點：________5.3交接方式房屋交接方式：________5.4交接內(nèi)容房屋交接內(nèi)容包括：房屋本身、附屬設施、相關證件等6.物業(yè)管理權移交6.1物業(yè)管理權移交時間物業(yè)管理權移交時間：________6.2物業(yè)管理權移交地點物業(yè)管理權移交地點：________6.3物業(yè)管理權移交方式物業(yè)管理權移交方式：________6.4物業(yè)管理權移交內(nèi)容物業(yè)管理權移交內(nèi)容包括：物業(yè)管理合同、物業(yè)管理費繳納憑證等8.房屋維修責任8.1甲方維修責任甲方負責房屋主體結(jié)構、承重墻、屋面、樓面、地面、門窗等主體結(jié)構的維修責任。在房屋交付使用后，甲方應保證房屋的正常使用，并承擔因房屋主體結(jié)構、承重墻、屋面、樓面、地面、門窗等主體結(jié)構產(chǎn)生的維修責任。8.2乙方維修責任乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修責任，包括但不限于水暖、電氣、衛(wèi)生潔具等。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設施損壞時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后________日內(nèi)進行維修。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×________%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意，爭議也可提交________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變更導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：物業(yè)管理權移交協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達至對方指定的地址；（2）通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方地址；（3）通過傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣和物業(yè)管理權移交；（2）咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）其他服務：第三方提供與本合同履行相關的其他服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同標的額的________%。15.3.2第三方責任免除（1）不可抗力因素導致?lián)p失；（2）甲乙雙方違反本合同約定導致?lián)p失；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定第三方不承擔賠償責任的其他情形。15.4第三方權利15.4.1第三方報酬第三方在本合同中提供服務的，甲乙雙方應按照約定支付第三方報酬。15.4.2第三方保密第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。選擇第三方時，應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績等因素。16.2第三方服務監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應提前________日書面通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方在履行職責過程中，應服從甲方的指導和管理。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方在履行職責過程中，應服從乙方的指導和管理。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權利義務關系。如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.4第三方與其他各方的保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.本合同修正本合同中關于第三方介入的條款，為特別條款，如與合同其他條款有沖突，以本條款為準。如需對本條款進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：詳細記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、過戶手續(xù)、房屋交接等條款。說明：此附件為本合同的核心附件，應詳細列明雙方的權利義務。2.物業(yè)管理權移交協(xié)議詳細要求：詳細記錄物業(yè)管理權移交的時間、地點、方式、內(nèi)容、費用等條款。說明：此附件為本合同的重要組成部分，應明確物業(yè)管理權的移交細節(jié)。3.房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋交接時雙方確認的房屋及附屬設施、相關證件等的清單。說明：此附件作為房屋交接的憑證，應詳細列明交接物品及狀態(tài)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。說明：此附件為本合同中第三方介入的依據(jù)，應明確第三方的服務內(nèi)容和責任。5.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的實際情況，應詳細列明變更后的合同條款。6.違約金支付憑證詳細要求：詳細記錄違約金的支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況，應詳細列明支付憑證信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記錄爭議解決的方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：此附件用于記錄爭議解決的具體安排，應詳細列明解決爭議的流程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間支付房屋買賣款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的________%計算。示例：若甲方應于2024年3月1日前支付50萬元，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金2.5萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務或服務不符合要求部分×________%計算。示例：若第三方應于2024年6月1日前提供咨詢服務，但至2024年7月1日仍未提供，則第三方應向甲乙雙方支付違約金5萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。示例：若一方未按約定參與仲裁，則應承擔因未參與而產(chǎn)生的仲裁費用。全文完。2024版二零二四年度合同房屋買賣及物業(yè)管理權移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋權屬證明3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用6.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間7.物業(yè)管理權移交7.1物業(yè)管理權移交時間7.2物業(yè)管理權移交手續(xù)7.3物業(yè)管理費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構：____________________2.4房屋權屬證明：____________________3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權利要求乙方按照合同約定支付房屋價款。3.1.2甲方有義務按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。3.1.3甲方有義務提供合法、有效的房屋權屬證明。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權利要求甲方按照合同約定交付房屋。3.2.2乙方有義務按照合同約定支付房屋價款。3.2.3乙方有義務在房屋交付后進行驗收。4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金。4.2.2乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的____________________%。4.2.3乙方應在房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的____________________%。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構安全、無損壞。5.2.2房屋設施齊全、功能正常。5.2.3房屋環(huán)境整潔、無污染。5.3驗收流程：5.3.1乙方在房屋交付前應向甲方提出驗收申請。5.3.2甲方應在乙方提出驗收申請后____________________日內(nèi)組織驗收。5.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：____________________6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用：人民幣____________________元整。6.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：____________________7.物業(yè)管理權移交7.1物業(yè)管理權移交時間：____________________7.2物業(yè)管理權移交手續(xù)：____________________7.3物業(yè)管理費用：人民幣____________________元/月。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋權屬證明不真實，導致乙方無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方拒絕接收房屋或驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付房款及相應利息。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋買賣及物業(yè)管理權移交完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽訂日期：____________________14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式：甲乙雙方應妥善保管本合同及相關附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構、監(jiān)理單位等，其介入合同履行的目的在于協(xié)助合同雙方的交易、評估、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、產(chǎn)權評估、法律咨詢、合同見證、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責：17.1.1按照合同約定和委托方的要求，提供專業(yè)服務。17.1.2對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和評估。17.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應及時通知合同雙方。17.2第三方權利：17.2.1收取合同約定的服務費用。17.2.2在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3對合同履行中的違法行為，有權向有關部門報告。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2若第三方介入導致合同雙方產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。19.第三方責任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的____________________%。20.第三方介入的終止20.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應獨立于合同雙方，保持中立。21.2第三方在履行合同過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.3第三方在合同履行過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同約定的方式，確保溝通的準確性和及時性。22.第三方介入的補充條款22.1若第三方介入涉及國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或政策調(diào)整，合同雙方應按照相關規(guī)定進行調(diào)整。2