海上風(fēng)電場建設(shè)海域租賃合同

海上風(fēng)電場建設(shè)海域租賃合同合同編號：__________海上風(fēng)電場建設(shè)海域租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________第一條租賃海域及租賃期限1.1出租方同意將租賃海域出租給承租方，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃海域進(jìn)行風(fēng)電場建設(shè)。1.2租賃海域面積為__________平方公里，具體位置及范圍見附件一。1.3租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方公里每年__________元人民幣。2.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金，首期租金為租賃海域面積乘以租金標(biāo)準(zhǔn)的__________%。（2）承租方應(yīng)在每年度期滿前__________日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)年度租金。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供租金支付憑證。第三條建設(shè)及運(yùn)營管理3.1承租方應(yīng)在租賃海域內(nèi)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)電場建設(shè)及運(yùn)營管理。3.2承租方應(yīng)在風(fēng)電場建設(shè)過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡，確保不對周邊環(huán)境和生態(tài)造成重大影響。3.3承租方應(yīng)在風(fēng)電場運(yùn)營過程中，確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，并按期向出租方報告風(fēng)電場運(yùn)營情況。第四條維修及養(yǎng)護(hù)4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃海域內(nèi)的風(fēng)電場維修及養(yǎng)護(hù)工作，確保風(fēng)電場設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)風(fēng)電場設(shè)備故障或異常情況時，及時進(jìn)行維修，并向出租方報告。4.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決風(fēng)電場維修及養(yǎng)護(hù)過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第五條保險5.1承租方應(yīng)按我國法律法規(guī)規(guī)定，為風(fēng)電場設(shè)備及工作人員購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2承租方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同約定向保險公司提出索賠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.附件一：租賃海域位置及范圍圖2.附件二：租金支付明細(xì)表3.附件三：風(fēng)電場建設(shè)及運(yùn)營管理規(guī)范4.附件四：風(fēng)電場維修及養(yǎng)護(hù)計劃5.附件五：保險單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定進(jìn)行風(fēng)電場建設(shè)及運(yùn)營管理3.承租方未按約定進(jìn)行風(fēng)電場維修及養(yǎng)護(hù)4.承租方未按約定購買保險5.出租方未按約定提供必要的支持和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在特定海域進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動。2.海上風(fēng)電場：指位于海域上的風(fēng)力發(fā)電設(shè)施。3.租金：指承租方為使用租賃海域而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：通知承租方違約，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：承租方未按約定進(jìn)行風(fēng)電場建設(shè)及運(yùn)營管理解決辦法：通知承租方違約，要求其整改并符合約定要求，逾期未整改的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：承租方未按約定進(jìn)行風(fēng)電場維修及養(yǎng)護(hù)解決辦法：通知承租方違約，要求其及時維修及養(yǎng)護(hù)，確保風(fēng)電場設(shè)備正常運(yùn)行，逾期未維修的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有海域使用權(quán)，希望將海域租賃給承租方進(jìn)行海上風(fēng)電場建設(shè)。2.承租方計劃建設(shè)海