高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)模板

高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事高端裝備制造業(yè)的企業(yè)，乙方是一家具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)一座高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于廠房、辦公樓、研發(fā)中心等設(shè)施。1.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。1.3乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守工期要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。第二條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并將房產(chǎn)交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.3甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，確保房產(chǎn)安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第三條房產(chǎn)租賃3.1乙方將開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)租賃給甲方，租賃期限、租金、付款方式等事項(xiàng)，雙方另行簽訂《租賃合同》予以約定。3.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。3.3租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或退還房產(chǎn)。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《租賃合同》2.房產(chǎn)規(guī)劃圖紙3.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料4.工程建設(shè)合同5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)4.乙方未確保房產(chǎn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.高端裝備制造業(yè)：指專注于高技術(shù)含量、高性能、高價(jià)值的裝備制造行業(yè)。2.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)房產(chǎn)的過(guò)程。3.租賃合同：指甲方租賃乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)的合同。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)提醒甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可依據(jù)租賃合同約定采取相應(yīng)的措施。2.甲方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)要求甲方修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方不履行，乙方可依法要求賠償。3.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照甲方需求盡快完成建設(shè)。4.乙方未確保房產(chǎn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)立即整改，確保房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定。如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所