二零二五年度建筑節(jié)能工程驗收與保修承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑節(jié)能工程驗收與保修承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別第三條工程驗收3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收時間3.4驗收方式3.5驗收結(jié)果處理第四條工程保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費用第五條工程款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付條件5.4款項支付違約責(zé)任第六條合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九條合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：工程保修證書10.3附件三：工程款項支付憑證第十一條其他約定事項11.1法律法規(guī)11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同解除與終止11.5合同修改與補(bǔ)充第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：建筑節(jié)能科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積X平方米，投資總額X萬元2.4工程類別：建筑節(jié)能改造工程第三條工程驗收3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）執(zhí)行3.2驗收程序：3.2.1乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請3.2.2甲方在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收3.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同參加，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審查3.3驗收時間：自乙方完成工程之日起60日內(nèi)3.4驗收方式：現(xiàn)場驗收3.5驗收結(jié)果處理：3.5.1驗收合格，甲方出具驗收合格證明3.5.2驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第四條工程保修4.1保修范圍：按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）執(zhí)行4.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起5年4.3保修責(zé)任：4.3.1乙方對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)免費維修4.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任4.4保修費用：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有保修費用第五條工程款項支付5.1款項支付方式：分階段支付5.2款項支付時間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付5.2.3驗收合格款：工程驗收合格后支付5.2.4保修期滿款：保修期滿后支付5.3款項支付條件：按照合同約定及工程進(jìn)度5.4款項支付違約責(zé)任：逾期支付，按日支付千分之二的違約金第六條合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.2合同變更：任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3合同解除：合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定完成工程7.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行保修7.1.3甲方未按合同約定支付款項7.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決地點：省市。第九條合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止情形。9.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。第十條合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：工程保修證書10.3附件三：工程款項支付憑證10.4附件四：合同變更協(xié)議（如有）第十一條其他約定事項11.1法律法規(guī)：本合同執(zhí)行過程中如涉及法律、法規(guī)的變更，應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按時履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3通知與送達(dá)：本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。11.4合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署代表：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案時間：自合同生效之日起15個工作日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同終止條件：合同期滿或因其他原因終止。14.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或進(jìn)行爭議解決。第二條第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行過程中的第三方。2.2專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估等服務(wù)的第三方。2.3爭議解決機(jī)構(gòu)：指在合同爭議解決過程中，為甲乙雙方提供仲裁、調(diào)解等服務(wù)的第三方。第三條第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的%。4.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.1.3第三方違反協(xié)議或本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.2.3第三方違反協(xié)議或本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或爭議，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)不影響合同履行的正常進(jìn)度。6.3第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容或方式。7.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。8.2爭議解決不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同附件9.1合同附件一：第三方合作協(xié)議9.2合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包含工程名稱、甲方名稱、乙方名稱、保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程保修證書是乙方提供保修服務(wù)的憑證，也是甲方行使保修權(quán)利的依據(jù)。3.附件三：工程款項支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：工程款項支付憑證是記錄工程款項支付情況的文件，用于甲方核對款項支付情況。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成合作意向的正式文件。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任范圍的文件，用于保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若超過工期且未達(dá)成延期協(xié)議，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，或保修過程中存在質(zhì)量問題。示例說明：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時處理，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時間、支付方式支付款項。示例說明：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付進(jìn)度款，若未按時支付，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失。示例說明：甲方未按合同約定提供必要的工程資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能工程驗收與保修承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同變更程序1.10合同履行地點1.11合同履行方式1.12合同保密條款1.13合同爭議解決方式1.14合同解除與終止的生效日期第二章建筑節(jié)能工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程建設(shè)工期2.7工程質(zhì)量要求2.8工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程驗收3.1驗收程序3.2驗收組織3.3驗收時間3.4驗收內(nèi)容3.5驗收標(biāo)準(zhǔn)3.6驗收結(jié)果3.7驗收報告3.8驗收爭議處理第四章工程保修4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任4.4保修程序4.5保修費用4.6保修爭議處理4.7保修期滿后的工程維護(hù)第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件5.5逾期付款違約責(zé)任5.6付款爭議處理5.7預(yù)付款5.8尾款5.9保證金第六章合同履行6.1工程進(jìn)度6.2工程變更6.3工程停工6.4工程復(fù)工6.5工程竣工6.6工程驗收6.7工程保修6.8工程資料6.9工程檔案6.10合同履行爭議處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約賠償7.5違約爭議處理第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力爭議處理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止的生效日期9.6合同解除與終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用10.6爭議解決爭議處理第十一章合同附件11.1附件一：工程驗收報告11.2附件二：工程保修單11.3附件三：合同履行記錄11.4附件四：工程變更記錄11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同附件合同編號2024AECR第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（承包單位）：____________________1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方完成的建筑節(jié)能工程，具體內(nèi)容詳見附件。1.4合同簽訂日期____________________年________________月________________日1.5合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.6合同期限自合同生效之日起至____________________年________________月________________日止。1.7合同解除條件1.7.1甲方有正當(dāng)理由且提前30日書面通知乙方，可以解除合同。1.7.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.8合同終止條件1.8.1合同期限屆滿且工程驗收合格。1.8.2合同解除。1.9合同變更程序1.9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。1.9.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。1.10合同履行地點____________________市________________區(qū)________________街道________________號1.11合同履行方式1.11.1乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。1.11.2甲方提供必要的施工條件。1.12合同保密條款1.12.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.13.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。1.14合同解除與終止的生效日期1.14.1合同解除或終止，自解除或終止通知送達(dá)對方之日起生效。第二章建筑節(jié)能工程概況2.1工程名稱____________________建筑節(jié)能工程2.2工程地點____________________市________________區(qū)________________街道________________號2.3工程規(guī)模____________________平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容詳見附件。2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.6工程建設(shè)工期____________________天2.7工程質(zhì)量要求達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2.8工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第三章工程驗收3.1驗收程序3.1.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請。3.1.2甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。3.2驗收組織甲方指定____________________為驗收負(fù)責(zé)人。3.3驗收時間____________________年________________月________________日3.4驗收內(nèi)容詳見附件。3.5驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.6驗收結(jié)果3.6.1驗收合格。3.6.2驗收不合格，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)整改完畢。3.7驗收報告驗收報告由甲方指定驗收負(fù)責(zé)人簽署。3.8驗收爭議處理3.8.1驗收爭議由雙方協(xié)商解決。3.8.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。第四章工程保修4.1保修期限____________________年4.2保修范圍詳見附件。4.3保修責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修。4.3.2保修期內(nèi)，因非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.4保修程序4.4.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。4.4.2乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)響應(yīng)甲方維修請求。4.5保修費用4.5.1保修期內(nèi)，因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔(dān)。4.5.2因非乙方原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。4.6保修爭議處理4.6.1保修爭議由雙方協(xié)商解決。4.6.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。4.7保修期滿后的工程維護(hù)保修期滿后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程維護(hù)。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款____________________元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付合同價款的____________________%。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件。5.2.3尾款：工程驗收合格后____________________日內(nèi)支付合同價款的____________________%。5.3付款節(jié)點詳見附件。5.4付款條件5.4.1乙方提交合格的工程進(jìn)度報告。5.4.2甲方驗收合格。5.5逾期付款違約責(zé)任5.5.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。5.5.2逾期付款超過____________________天，乙方有權(quán)解除合同。5.6付款爭議處理5.6.1付款爭議由雙方協(xié)商解決。5.6.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。5.7預(yù)付款5.7.1預(yù)付款不計息。5.7.2預(yù)付款在工程驗收合格后抵扣進(jìn)度款。5.8尾款5.8.1尾款在工程驗收合格后支付。5.9保證金5.9.1合同簽訂后，甲方支付____________________元作為保證金。5.9.2保證金在工程驗收合格后無息退還。第六章合同履行6.1工程進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付進(jìn)度款。6.2工程變更6.2.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。6.3工程停工6.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程停工，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)停工原因及恢復(fù)施工的時間。6.4工程復(fù)工6.4.1工程停工后，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)的復(fù)工時間內(nèi)恢復(fù)施工。6.5工程竣工6.5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向甲方提交竣工報告。6.5.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后____________________日內(nèi)組織驗收。6.6工程驗收6.6.1工程驗收按第三章約定進(jìn)行。6.7工程保修6.7.1工程保修按第四章約定進(jìn)行。6.8工程資料6.8.1乙方應(yīng)按合同約定提供完整的工程資料。6.8.2甲方應(yīng)妥善保管工程資料。6.9工程檔案6.9.1乙方應(yīng)按合同約定提交工程檔案。6.9.2甲方應(yīng)妥善保管工程檔案。6.10合同履行爭議處理6.10.1合同履行爭議由雙方協(xié)商解決。6.10.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金7.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。7.4違約賠償7.4.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4.2甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5違約爭議處理7.5.1違約爭議由雙方協(xié)商解決。7.5.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2不可抗力事件的具體范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.3不可抗力爭議處理8.3.1不可抗力爭議由雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.4不可抗力解除合同8.4.1在不可抗力事件持續(xù)超過____________________天的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1除本章第1.7條外，其他違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且工程驗收合格。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。9.5合同解除與終止的生效日期9.5.1合同解除或終止，自解除或終止通知送達(dá)對方之日起生效。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____________________個月內(nèi)。10.5爭議解決費用10.5.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.6爭議解決爭議處理10.6.1仲裁庭的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章合同附件11.1附件一：工程驗收報告11.2附件二：工程保修單11.3附件三：合同履行記錄11.4附件四：工程變更記錄11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除按照第九章約定進(jìn)行。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿且工程驗收合格。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十四章其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除按照第九章約定進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止按照第十三章約定進(jìn)行。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決按照第十章約定進(jìn)行。14.6合同解釋14.7合同附件14.7.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。____________________年________________月________________日甲方（建設(shè)單位）：____________________簽字：____________________乙方（承包單位）：____________________簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方擁有對建筑節(jié)能工程項目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計、施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本管理、安全管理等。1.2設(shè)計變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)積極配合，并在接到變更通知后____________________日內(nèi)完成設(shè)計變更。1.3進(jìn)度控制甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。1.4質(zhì)量控制甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.5成本管理甲方有權(quán)對工程成本進(jìn)行控制，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自增加工程量或提高材料單價。1.6安全管理甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1工程決策權(quán)乙方在工程實施過程中，擁有對施工方案的決策權(quán)，包括但不限于施工順序、施工方法、施工設(shè)備等。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，但應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同約定。2.3施工組織權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整施工組織，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工時間等。2.4技術(shù)創(chuàng)新權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況，進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高施工效率和質(zhì)量。2.5爭議處理權(quán)在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)提出解決方案，并與甲方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗、質(zhì)量評定等。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量。3.4中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)予以配合。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程信息和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程驗收報告2.工程保修單3.合同履行記錄4.工程變更記錄5.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和工程進(jìn)度報告，乙方未能按時完成工程，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點和付款條件，甲方未能按時支付款項，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)檢驗，乙方提供的材料質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方提出的設(shè)計變更未得到乙方的配合。違約認(rèn)定：甲方提出的設(shè)計變更，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，視為違約。5.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。違約認(rèn)定：根據(jù)國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。3.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，要求乙方更換合格材料。3.問題：設(shè)計變更未得到配合。解決辦法：雙方協(xié)商，明確變更要求，確保乙方按時完成變更。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑節(jié)能工程。2.改建或擴(kuò)建建筑節(jié)能工程。3.建筑節(jié)能改造工程。4.建筑節(jié)能工程監(jiān)理。5.建筑節(jié)能工程咨詢。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能工程驗收與保修承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)提供方）：2.乙方（建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)接受方）：二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范建筑節(jié)能工程驗收與保修行為，保障甲方合法權(quán)益，乙方自愿接受甲方委托，提供建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能工程驗收與保修過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程驗收與保修工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“建筑節(jié)能工程”：指在新建、改建、擴(kuò)建過程中，按照國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造的工程。（2）“驗收”：指對建筑節(jié)能工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，確認(rèn)是否符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（3）“保修”：指在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е陆ㄖ?jié)能工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“保修期”：指自建筑節(jié)能工程驗收合格之日起，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限。（2）“保修責(zé)任”：指乙方在保修期內(nèi)，對因乙方原因?qū)е碌慕ㄖ?jié)能工程質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收與保修工作。（3）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對因乙方原因?qū)е碌慕ㄖ?jié)能工程質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方驗收合格并支付完畢乙方建筑節(jié)能工程驗收與保修服務(wù)費用之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成建筑節(jié)能工程驗收與保修工作，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的建筑節(jié)能工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用；（3）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對因乙方原因?qū)е碌慕ㄖ?jié)能工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）建筑節(jié)能工程驗收費用：根據(jù)工程規(guī)模和驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的驗收費用。（2）建筑節(jié)能工程保修費用：根據(jù)工程規(guī)模和保修期限，經(jīng)雙方協(xié)商確定的保修費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于交通費、住宿費、材料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）驗收費用：甲方應(yīng)在工程驗收合格后，根據(jù)合同約定的驗收費用支付給乙方。（2）保修費用：甲方應(yīng)在保修期限開始前，根據(jù)合同約定的保修費用支付給乙方。（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后，根據(jù)實際發(fā)生費用支付給乙方。7.3支付時間（1）驗收費用：甲方應(yīng)在工程驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）保修費用：甲方應(yīng)在保修期限開始前的30個工作日內(nèi)支付給乙方。（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后的15個工作日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。（2）甲方未能按照合同約定提供工程驗收條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新安排驗收時間、支付乙方合理的延期費用等。8.2乙方違約（2）乙方在保修期內(nèi)未能按照合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換缺陷部分、支付甲方合理的維修費用等。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）建筑節(jié)能工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、施工圖紙等；（2）工程驗收和保修過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料和報告；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）因政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）因罷工導(dǎo)致工程無法按時完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑節(jié)能工程驗收與保修的最終決定權(quán)。（2）乙方在保修期內(nèi)，保留對建筑節(jié)能工程進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，但需書面通知對方。（2）如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施，確保建筑節(jié)能工程的安全和質(zhì)量，但應(yīng)在事后及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就建筑節(jié)能工程驗收與保修的相關(guān)事項進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗收和保修工作，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，確保及時了解對方的需求和意見。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，必要時可召開會議進(jìn)行討論。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。1