2024年消防分包合同

2024年消防分包合同

消防分包合同1

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關(guān)法律法

規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在建筑安裝工程包工合同中的權(quán)力、義

務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在同等互利、誠懇信用的原則下協(xié)商一樣，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包工程的內(nèi)容及范圍：

本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的消防安裝工程，包括消防泵房、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)工程。

1.4承包方式：包工包料

1.5竣工結(jié)算方式:施工結(jié)束,按審計(jì)后的決算價(jià)下浮23.2%,不開具發(fā)票。

1.6付款方式：

1.6.1進(jìn)度款：按月進(jìn)度付款，付至當(dāng)月完成工程價(jià)款的65%;

1.6.2工程結(jié)束，支付至結(jié)算總價(jià)的85%;

1.6.3審計(jì)結(jié)束,付至工程總價(jià)的95%;

1.6.4余數(shù)5%作為質(zhì)保金，待保修期滿后兩周內(nèi)付清。

L7質(zhì)量目標(biāo)：合格

1.8施工目標(biāo)：平安文明施工

二、甲乙雙方的工作

2.1甲方的工作：

2.1.1甲方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)本工程施工中的一切事宜；

2.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)。如發(fā)覺

乙方已無履行工程合同的實(shí)力或嚴(yán)峻損害了甲方的利益、信譽(yù)，甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞

務(wù)合同，另外組織施工隊(duì)伍接替施工，同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)力；

2.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安、場容的交底；

2.1.4負(fù)責(zé)開工前7日內(nèi)向乙方供應(yīng)施工藍(lán)圖二套；

2.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審,施工組織設(shè)計(jì)交底,審查乙方編制的具體施工作業(yè)安排；

2.1.6負(fù)責(zé)與本工程中業(yè)主單位、其他施工單位的對(duì)外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；

2.1.7負(fù)責(zé)組織分部工程和工程驗(yàn)收工作；

2.1.8定期組織召開生產(chǎn)例會(huì)；定期組織綜合執(zhí)法大檢查；

2.1.9技術(shù)變更與洽商以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.2乙方的工作：

2.2.1乙方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜；

2.2.2保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)

濟(jì)重罰；

223保證工程不進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包;

2.2.4聽從甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令；

225執(zhí)行甲方各部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

2.2.6必需保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工；

227現(xiàn)場施工人員必需遵守甲方現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量、平安、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、

保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、平安員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、平安。擔(dān)當(dāng)因違反上述規(guī)定

而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)聽從甲方有關(guān)部門組織的綜合大檢查；

2.2.8按規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定,由乙

方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任；

229保證按每月的工程安排進(jìn)度、質(zhì)量、平安文明施工的要求完成。若因乙方緣由每月完

不成其中一項(xiàng)，損失乙方自負(fù)；

2210將現(xiàn)場施工人員登記造冊，交甲方工程負(fù)責(zé)部門備案；

2.2.11乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行項(xiàng)目對(duì)平安、質(zhì)量、工序等沒有書面文字交底資料的.工作；

2.2.12在施工過程中,乙方有責(zé)任與甲方共同協(xié)商實(shí)行合理施工方案,降低工程成本；

2.2.13根據(jù)甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場；

2.2.14嚴(yán)格根據(jù)總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方的同意不得擅自更改施工方

案，并對(duì)施工過程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密；

2.2.15負(fù)責(zé)供應(yīng)當(dāng)月形象進(jìn)度報(bào)表；

2.2.16乙方必需遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工擾民、施工現(xiàn)場噪音限制、施工中交通運(yùn)輸

及文明施工的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于塵埃、噪音及全部和環(huán)保要求，乙方必需實(shí)行一切有效措施使之降

低至現(xiàn)行文件規(guī)定允許的程度，乙方應(yīng)幫助甲方處理有關(guān)擾民、民擾事項(xiàng)，并且擔(dān)當(dāng)因乙方緣由

違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用；

2.2.17乙方需供應(yīng)施工中所用的全部中小型機(jī)械及隨機(jī)全部的電線和配件等；乙方需供應(yīng)

符合甲方現(xiàn)場平安規(guī)定的移動(dòng)電箱及照明用燈具、電線等；

2.2.18乙方代表及施工管理人員必需按甲方要求剛好參與甲方組織召開的月度、周生產(chǎn)例

會(huì)等。

三、工期

3.1本工程工期：一年一月一日至一年一月一日

目標(biāo)工期：依據(jù)業(yè)主及現(xiàn)場項(xiàng)目部要求進(jìn)行調(diào)整。

3.2該工程各項(xiàng)工期不予調(diào)整，不行抗拒自然災(zāi)難及除現(xiàn)場條件以外甲方緣由影響，可順延

工期，但必需由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽證。

3.3甲方對(duì)各部位的完工日期嚴(yán)格要求，以最終完成時(shí)間作為考核指標(biāo)，乙方應(yīng)按合同的日

期完成各部位的全部施工項(xiàng)目。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量驗(yàn)收部門依次為：項(xiàng)目質(zhì)檢員、工程監(jiān)理、當(dāng)?shù)叵馈?/p>

4.2工程質(zhì)量瞼評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)的施工瞼收規(guī)范，及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：工程所涉及的現(xiàn)行、有效的國家、地方、行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、

法規(guī)、圖集、法規(guī)。

4.4工程質(zhì)量條件：所承攬范圍項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

4.5乙方必需嚴(yán)格按國家及相關(guān)行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及說明和施工方案遂行施

I,確保工程質(zhì)量。

4.6乙方承諾，在工程施工中，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，總價(jià)中

扣除因處理質(zhì)量問題而增加的費(fèi)用。

4.7工程質(zhì)量的定性，以相應(yīng)的主管部門發(fā)證為準(zhǔn)。

五、材料管理

全部實(shí)施于本工程的乙供材料由乙方自行選購保管，如出現(xiàn)問題，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。甲

方供應(yīng)的設(shè)施，交乙方后，乙方要妥當(dāng)保管，如有丟失乙萬按價(jià)賠償。

六、工程款的支付

按月進(jìn)度的65%支付工程進(jìn)度款；工程結(jié)束，支付至結(jié)算總價(jià)的85%;工程竣工驗(yàn)收合格

取得驗(yàn)收報(bào)告后進(jìn)行決算，經(jīng)審計(jì)后支付至結(jié)算總價(jià)的95%;5%余留作為質(zhì)保金，待保修期滿

后2周內(nèi)一次性付清。

七、結(jié)算方法

施工結(jié)束,乙方根據(jù)完成的工程量，套用內(nèi)蒙古20xx定額及相關(guān)造價(jià)的紅頭文件，進(jìn)行工

程決算。交甲方，經(jīng)審計(jì)后，下浮23.2%，作為工程總造價(jià)。

八、進(jìn)度安排

8.1乙方按甲方要求的格式編制月度安排和材料需用安排；每月22日前上報(bào)次月施工進(jìn)度

安排及材料需用安排。

8.2經(jīng)甲方審批后的施工進(jìn)度安排一旦下達(dá)，必需保證全面完成。如因乙方緣由，當(dāng)月進(jìn)度

安排乙方只完成85%以下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)趕工并達(dá)到甲方的要求，趕工措施費(fèi)用乙方自負(fù)。

九、工期延誤

9.1乙方保證在合同工期內(nèi)完成該工程。對(duì)以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表

確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

9.1.1不行抗力因素；

9.1.2由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量明顯增大（超過20%）;

9.1.3惡劣天氣及帶來的后果，本款中“惡劣天氣”是指降雨量在24小時(shí)內(nèi)多于75mm,

降雪量在24小時(shí)內(nèi)多于400mm（午夜至午夜），以地方氣象臺(tái)記錄為準(zhǔn)；

9.1.4乙方以書面形式理出申請，但仍未能從甲方收至腕工所需接著的指示、圖紙或標(biāo)高，

以致影響施工造成工程停工的。

9.2乙方在上述狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書

面報(bào)告。甲方在與業(yè)主協(xié)商后，書面給出乙方公允和合理的工程和其部分竣工期限的延長和經(jīng)濟(jì)

損失的賠償，但上述延長和賠償應(yīng)以業(yè)主同意就以上延誤賜予甲方竣工期限的延長和賠償為限。

9.3假如乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)或延長期內(nèi)完成分包工程，對(duì)于甲方實(shí)事求是估算出的所

遭遇的或招致的由上述乙方的失誤引起的任何損失或損害，乙方應(yīng)償付甲方等量損失費(fèi)。甲方應(yīng)

在最早期限給乙方以合理的通知，告知乙方他正在或仔要蒙受或招致上述損失或損害。

9.4當(dāng)乙方工程進(jìn)度已變得明顯延遲時(shí)，乙方應(yīng)提前以書面形式通知甲方進(jìn)度延遲的緣由和

其任何部分完成的狀況，但此通知并不能削減或降低乙方因此而應(yīng)負(fù)的責(zé)任，甲方將視進(jìn)度延誤

程度賜予乙方經(jīng)濟(jì)懲罰。

9.5由于乙方緣由造成的業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量、平安不滿所進(jìn)行的罰款及給甲方造成不好影響

全部由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、文明施工

10.1文明施工目標(biāo)：達(dá)到平安文明施工。

10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方關(guān)于文明施工的要求和各項(xiàng)制度、規(guī)章和規(guī)定組織施工，并嚴(yán)格遵

循甲方在本工程中對(duì)于文明施工的其他要求。

10.3現(xiàn)場材料應(yīng)根據(jù)甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放,乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾從

施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方運(yùn)月的生活設(shè)施應(yīng)保持整齊和衛(wèi)生。

10.4本工程的施工時(shí)間將受地方市政府規(guī)定的限制。乙方在正常施工時(shí)間外的田可工作時(shí)

間將要遵從現(xiàn)有法律規(guī)定、業(yè)主、甲方的限制。

十一、平安

11.1本工程平安目標(biāo):無重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生頻率低于2%。.

11.2乙方必需仔細(xì)遵守國家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、；協(xié)及建設(shè)部、地方政府、地方建委頒

發(fā)的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方平安施工管理部門對(duì)于平安施工方面的各種制度、要求及甲

方對(duì)施工現(xiàn)場平安施工的其他特別要求組織施工，并接受日方的平安檢查。

113乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的平安防護(hù)工作，進(jìn)場隊(duì)伍在50人以上設(shè)一名專職平安員，200人以上

設(shè)2名專職平安員,250人以上設(shè)3名專職平安員。

11.4乙方人員發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)盡力施救，甲方予以幫助。由甲方緣由造成的平安事

故，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

U.5乙方投入到本工程中的全am械設(shè)備及各類生產(chǎn)工具必需經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可運(yùn)用。若

因乙方違反操作規(guī)程和運(yùn)用不符合平安標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)務(wù)及生產(chǎn)工具造成的一切平安事故均

由乙方自行負(fù)責(zé)。

十二、保修

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為一年，在工程驗(yàn)收后乙方應(yīng)與甲方簽訂保

修合同，保修金額為合同價(jià)款的5%,甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期滿后結(jié)清。

十三、退場

在甲方與乙方的雇傭關(guān)系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續(xù)工程達(dá)成協(xié)

議時(shí)，乙方在接到甲方的退場通知后五天支配有序撤出施工現(xiàn)場。乙方在退場過程當(dāng)中應(yīng)保證甲

方及其他分包的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭遇任何損失。

十四、合同文件及說明依次

除本合同另有約定外，其組成及說明依次如下：

1、本合同及補(bǔ)充協(xié)議；

2、洽商、變更等確定雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要，協(xié)議；

工甲方收到業(yè)主的圖紙后供應(yīng)的施工圖紙；

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

十五、其他

15.1本合同未盡事宜，將以補(bǔ)充協(xié)議的形式附于本合同，并與本合同具有同等法律效力。

15.2甲方對(duì)乙方所下罰單需由乙方簽字確認(rèn)，如有不同看法可書面闡述理由，提交甲方項(xiàng)

目經(jīng)理部協(xié)商，乙方不進(jìn)行確認(rèn)且不闡述理由的，自罰單所下之日起3日后自行生效，甲方可

干脆從乙方結(jié)算款中扣除。

15.3甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商或申請甲乙雙方上級(jí)有關(guān)部門調(diào)解；不愿通過協(xié)

商或調(diào)解不成的，可以采納向地方人民法院提起訴訟。

15.4本合同自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方在結(jié)清工程結(jié)算尾款后，本合同即宣告終止。

15.5本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)正副本各T分。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年月_______B

消防分包合同2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，就XXXXXX工程火災(zāi)

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)工程，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：施工內(nèi)容

XXXXXXXXX工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容。

其次條：承包方式

采納包工不包料方式.

第三條：造價(jià)

人工費(fèi)包干1介為：（包括工人工資、管理費(fèi)用、材料進(jìn)場后的卸車、搬運(yùn)費(fèi)用）。

第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20XX.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工

及驗(yàn)收規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，達(dá)

GB50261-20xxsGB50166-20xx

到合格標(biāo)準(zhǔn).

第五條：付款方式

按進(jìn)度70%付款，（預(yù)埋分項(xiàng)工程全部合格后，付預(yù)埋部分全款），全部項(xiàng)目完工經(jīng)調(diào)試完畢

試運(yùn)行合格后，付人工費(fèi)總價(jià)的10%,經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，付人工費(fèi)總價(jià)的15%,留5%

作為質(zhì)量保證金，保修期滿后（保修期二年），一個(gè)月內(nèi)付清。

第六條：雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1.向勞務(wù)分包人供應(yīng)一套施工圖2斷口施工組織設(shè)計(jì)。

2.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文

明施工、計(jì)量檢測的限制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

3.按時(shí)供應(yīng)施工圖紙,剛好交付材料、設(shè)備。

4.核實(shí)勞務(wù)分包人提出的材料安排，剛好組織材料進(jìn)場，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（二）乙方責(zé)任：

1.供應(yīng)相應(yīng)資質(zhì)，組織具有相應(yīng)資格證書的嫻熟工人投入工作，未經(jīng)甲方允許，不得擅自與

建設(shè)單位、監(jiān)理單位建立工作聯(lián)系;自覺遵遵守法律律5去規(guī)及現(xiàn)場規(guī)章制度；

2.嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心組織施工，確保工

程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；

3.依據(jù)總承包單位的施工進(jìn)度，合理支配現(xiàn)場施工人員，保證施工工期。

4.加強(qiáng)平安教化，仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守平安制度，落實(shí)平安措施，確保施工平

安。

5.加強(qiáng)現(xiàn)場管理，遵守施工現(xiàn)場的'全部規(guī)章制度，做到文明施工;否則、擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全

部責(zé)任。

6.整個(gè)項(xiàng)目材料實(shí)行總量限制，甲乙雙方分別統(tǒng)計(jì)，需經(jīng)雙方校核簽字認(rèn)可。

7.擔(dān)當(dāng)自身緣由造成的質(zhì)量修改，返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種

罰款。.

8.材料損耗率不得超過合理損耗的6%,超過部分由勞務(wù)分包人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

9.提前5天向工程承包人提出材料安排，材料安排必需符合工程實(shí)際須要。

10.分部分項(xiàng)工程完工后，通知甲方組織驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率85%。

11.協(xié)作甲方組織所擔(dān)當(dāng)工程的資料整理及交工驗(yàn)收。

12.對(duì)甲方供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備、材料要愛惜，不得損壞、丟失,否則，按原價(jià)賠償。

13.擔(dān)當(dāng)工程竣工交接前的分部分項(xiàng)工程的成品愛護(hù)，損失費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

14.為自身現(xiàn)場施工人員辦理有關(guān)的意外損害保險(xiǎn)、配備勞動(dòng)愛護(hù)用品等。

15.供應(yīng)進(jìn)場施工人員身份證及辦理意外損害保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件。

第七條：工期

協(xié)作土建裝修工程同期完工。

第八條：其他條款

本合同自雙方簽字后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持T分。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月曰

消防分包合同3

甲方：

乙方：浙江新世紀(jì)消防工程有限公司江西第一分公司

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定將項(xiàng)目托付給乙方承建；為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)

容及雙方的責(zé)權(quán)利，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際狀況，

簽訂本合同。

第一條：工程內(nèi)容和承包范圍

（-）工程名稱：匯景廣場

（二）工程地址：上饒市鳳凰大道（交警大隊(duì)旁）

（三）建筑面積：

（四）承包范圍：匯景廣場1#、2#、3#樓（裙樓1、2、3、4層及地下室、負(fù)1、負(fù)

2層）

1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)

2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、消防工程防排煙系統(tǒng)

4、消火栓系統(tǒng)

上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。（注：

不含消防水池；消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé)；甲方將強(qiáng)電送到消防限制

室配電箱內(nèi)和水泵房水泵限制柜內(nèi)。）

其次條：工程造價(jià)及承包方式

（-）乙方按甲方供應(yīng)的圖紙施工，實(shí)行包工、包料,包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，

承包上述系統(tǒng)工程.

（二）付款方式：

1、套用江西省20xx年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。

2、材料按江西省市場價(jià)格信息（注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算）

（三）工程總造價(jià)暫為：元（大寫：人幣元）。

（四）由于甲方前期緣由導(dǎo)致乙方增加的工作量甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，詳細(xì)金額雙方協(xié)

商制定。

第三條：合同文件的運(yùn)用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

（-）合同語言：漢語。

（二）適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有

關(guān)法規(guī)。

（三）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

1、GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；

2、GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（20xx版）

3、GB50084-20xx《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；

4、GB50261-96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》;

5、GB50166-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》;

6、GB50166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》；

第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場代表

（一）圖紙供應(yīng)套數(shù)：甲方向乙方供應(yīng)三套施工圖

（二）圖紙?zhí)貏e保密要求：雙方均應(yīng)妥當(dāng)保管圖紙

（三）甲方駐工地代表及委派人員：

（四）乙方駐工地代表及委派人員：第五條：工期

（一）開工日期：20xx.4.150

竣工日期：

工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場后個(gè)月；

（二）其它：

1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期

可以順延。

2、如遇不行抗拒的自然災(zāi)難造成的停工，工期可以服延。

3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。

第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)

乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)和購買工程的全部材料和設(shè)備，全部材料必需執(zhí)有出產(chǎn)品合格證；設(shè)備必需出

示國家消防產(chǎn)品檢測機(jī)構(gòu)合格檢測報(bào)告。

第七條：工程款的支付

（-）本合同簽字蓋章生效

（二）甲方每月按乙方實(shí)際工程量的支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總

額的90%,驗(yàn)收合格后（注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收看法書為準(zhǔn)）甲方向乙方支付到工程總

造價(jià)的97%。

（三）剩余工程總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。

（四）在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價(jià)格上浮外，無特別因素，乙方將不得提出任何異議。

（五）由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方

負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

第八條；雙方責(zé)任

（-）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方供應(yīng)施工便利。

2、支配好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場地。

3、供應(yīng)設(shè)計(jì)和施工中必需的相關(guān)技術(shù)資料。

4、幫助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任

1、乙方按圖施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、做好施工的自檢工作；確保工程質(zhì)量;確保合同工期；做好施工原始記錄、隱藏工程記

錄，匯合施工技術(shù)資料、修理資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工平安規(guī)范的規(guī)定實(shí)行預(yù)防事故的措施，確保施工平安和第三者的平安，由乙方造

成的平安事故，乙方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并剛好清除垃圾和不

用的.臨時(shí)設(shè)施。

5、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

6、負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

第九條：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

1、施工中乙方依據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)供應(yīng)關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合

格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。

2、乙方必需健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。

3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)剛好協(xié)作。

4、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

5、閱歷收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場清.

第十條：其它

1、由于乙方在施工過程中的平安防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方

協(xié)商解決。

3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必需遵守國家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，（補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效

力）。

5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

手機(jī)：手機(jī)

地址：地址：

開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

消防系統(tǒng)工程施工

合

同

書

浙江新世紀(jì)消防工程有限公司江西第一分公司

消防分包合同4

甲方（承包人）：

乙方（分包人）：

依照，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，鑒于鑒于中山市英特利包裝有限公司（營業(yè)執(zhí)照注冊

號(hào)：442000000574036）（以下簡稱為“發(fā)包人"）與甲方已經(jīng)簽訂《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施

工合同》（以下稱為“總包合同"），甲、乙雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本

合同。

第一條、分包工程概況

1、總包項(xiàng)目名稱：廠房C（建筑面積21031.5"，廠房E（建筑面積21031.5m!）;

2、分包工程名稱：廠房C、廠房E的消防安裝工程（工程量：詳見消防安裝預(yù)算書）；

3、分包工程地點(diǎn)：中山市三角鎮(zhèn)高平村；

其次條、分包方式、分包工程范圍及內(nèi)容：

1、分包方式：包報(bào)建、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工、包檢驗(yàn)檢測

費(fèi)、包驗(yàn)收合格、包質(zhì)量於陷修理、不含稅金。

2、分包工程范圍及內(nèi)容：

（1）廠房C、廠房E的室外、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)安裝工程。

（2）廠房C、廠房E的室內(nèi)簡易手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程。

第三條、分包合同價(jià)款（不含稅）

金額：一大寫：—

小寫：￥_元。

合同價(jià)款已含乙方為拿到政府相關(guān)部門消防驗(yàn)收合格證所需的安裝費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)、人

工費(fèi)、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、利潤、平安文明施工費(fèi)、勞動(dòng)社?；?、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用.其中，

工程稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

第四條、合同工期及工期延誤處理

1、開工日期：一年一月—日；竣工日期：一年—月—日。

2、主體施工時(shí)乙方必需緊跟主體進(jìn)度施工，如因乙方緣由影響主體施工進(jìn)度，經(jīng)發(fā)包人和

廣東宏茂建監(jiān)理有限公司(以下簡稱監(jiān)理公司)確認(rèn)后甲方有權(quán)按每延誤一天罰款人民幣伍佰元

整(￥500.00)予以懲罰，延誤起過5天經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后甲方有權(quán)拒付未付進(jìn)度款；主體完成

后2個(gè)月內(nèi)乙方須施工完畢并取得竣工驗(yàn)收證明書，如有延誤經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后甲方

有權(quán)按每延誤一天罰款人民幣伍佰元整(￥500.00)予以懲罰，延誤起過5天經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后

甲方有權(quán)拒付未付進(jìn)度款；

3、如因甲方緣由影響造成的工期延誤，工期向后順延。如發(fā)生不行抗力或非乙方緣由造成

的延誤，工期向后順延。

第五條、工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和保修

1、乙方須按合同要求供應(yīng)相關(guān)技術(shù)資料，如每批材料的出廠合格證、測試記錄、檢驗(yàn)報(bào)告

等，所采納材料、產(chǎn)品、器材必需符合消防部門的有關(guān)規(guī)定和要求。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖及規(guī)范施工,每項(xiàng)工作完成后必需自檢并做好記錄，隱藏工程在

隱藏前乙方須先行自檢合格后通知發(fā)包人和監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重

新驗(yàn)收。

3、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行驗(yàn)收要求進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，做到不漏水，并驗(yàn)收合格，若消

防工程驗(yàn)收不合格，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4、該工程質(zhì)量保修期為壹年，保修期從工程竣工驗(yàn)收并正式移交發(fā)包人且雙方在移交書上

簽字之日起計(jì)算。

5、凡因乙方所用材料、設(shè)備及安裝等造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍；保修期內(nèi)若發(fā)

生質(zhì)量問題，乙方在按到發(fā)包人書面通知48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行處理，如乙方未能按規(guī)定時(shí)間剛

好處理，發(fā)包人將托付第三方處理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用從乙方工程款和保修金中扣除。

6、工程完成后，乙方負(fù)責(zé)向甲方組織完備有關(guān)消防驗(yàn)收所需資料、手續(xù)、屬于消防部分的

資料和費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)提前5天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位,同時(shí)按要求

將竣工資料交發(fā)包人和監(jiān)理單位審核；如發(fā)包人和監(jiān)理單位在審核時(shí)發(fā)覺問題，乙方需在要求的

時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊發(fā)包人和監(jiān)理單位在收到通知后按約定的時(shí)間組織有關(guān)部門同乙方按合同及規(guī)范的

標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需在發(fā)包人和監(jiān)理單位要求的時(shí)間內(nèi)返修，直至達(dá)到

要求為準(zhǔn)。

8、保修責(zé)任范圍包括凡因乙方施工質(zhì)量，選購材料質(zhì)量緣由造成損壞，均屬保修責(zé)任范

圍。

9、由于運(yùn)用過程中人為損壞，第三者有意或非有意損壞，不行抗力因素?fù)p壞，均不屬保修

責(zé)任范圍。

第六條、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方(承包人)

(1)為乙方供應(yīng)施工場地及材料、設(shè)備存放場地。

(2)為乙方供應(yīng)臨時(shí)用電及用水接駁點(diǎn)。

(3)負(fù)責(zé)施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其它施工部門的關(guān)系。

(4)幫助乙方進(jìn)行消防工程進(jìn)行驗(yàn)收。

(5)甲方須按合同支付工程進(jìn)度款給乙方，以保證施工順當(dāng)動(dòng)作，保障工程按期完成。

(6)甲方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)給乙方，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施

工無法進(jìn)行，乙方向甲方追究違約責(zé)任并保留通過法律途徑追回工程款的權(quán)利.

2、乙方(分包人)

(1)嚴(yán)格按相關(guān)圖紙.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及審核看法和國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

(2)負(fù)責(zé)幫助甲方辦理本工程的施工許可證、驗(yàn)收等有關(guān)手續(xù)。

(3)工程竣工驗(yàn)收合格前，乙方必需對(duì)本工程進(jìn)行愛護(hù)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙

方擔(dān)當(dāng)。

(4)文明施工，做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。

(5)負(fù)責(zé)管理及教化施工人員遵守相關(guān)管理規(guī)定。

(6)工程完工后，負(fù)責(zé)辦理竣工資料及檢測報(bào)告、合格證，并送至發(fā)包人存檔。

(7)除發(fā)包人書面同意外，嚴(yán)禁乙方將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人。

(8)因乙方緣由至工程延誤,則甲方按500元/天懲罰，但不起過工程總造價(jià)的20%。

(9)乙方在施工過程中，對(duì)發(fā)包人建筑物所造成的任何損壞，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)，所

需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(10)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公安消防部門的關(guān)系，解決工程疑難問題，保證做好工程報(bào)建及驗(yàn)

收工作。

(11)乙方須按圖紙施工并負(fù)責(zé)勝利取得本工程的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》

和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表》。

第七條、平安生產(chǎn)及文明施工要求

1、平安生產(chǎn)目標(biāo)：施工過程中杜絕亡人事故，重傷事故頻率限制在0.9%。以下,一般性工

傷事故頻率限制在12%。以下；各平安檢杳達(dá)標(biāo)合格率100%；杜絕職業(yè)病發(fā)生；杜絕坍塌、中

毒、火災(zāi)等惡性事故發(fā)生。

2、文明施工目標(biāo)：文明施工必需達(dá)到中山市文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必需實(shí)行必要的措施以保證乙方施工人員的人身平安及分包人財(cái)產(chǎn)平安，無論發(fā)生

任何狀況甲方與發(fā)包人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

4、乙方必需嚴(yán)格遵守國家及地方的各項(xiàng)管理?xiàng)l例，同時(shí)遵守承包人各項(xiàng)管理規(guī)定。

5、施工期間，乙方應(yīng)剛好整理和支配所用機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到"工完場

清"，并堆放至承包人指定地點(diǎn)，否則每發(fā)覺一次需向甲方支付人民幣貳佰元違約金。

6、由于乙方的緣由，造成甲方違約(相對(duì)總包合同)，乙方必需代替甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和

費(fèi)用。

第八條、合同價(jià)款及付款方式：

1、本工程采納固定合同總價(jià)包干的方式與乙方進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)包括完成本分包工程的

安裝費(fèi)、檢測費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、利潤、平安文明施工費(fèi)、勞動(dòng)社

保基金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。其中,工程稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

2、合同總價(jià)：o

3、付款方式：

(1)乙方每月25日前做出當(dāng)月進(jìn)度報(bào)告交發(fā)包人手瞰理單位,在發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)

后，甲方須按發(fā)包人和監(jiān)理單位所確認(rèn)的當(dāng)月完成工程量總價(jià)的'50%款于次月10日前支付給乙

方。

(2)乙方在取得本工程的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

消防備案表》后，由甲方支付至工程結(jié)算價(jià)的97%款給乙方。

(3)工程合同款剩余3%作為質(zhì)量保修金，甲方在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清給乙方(不計(jì)

利息)。

(4)乙方在取得本工程的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

消防備案表》后15日內(nèi)，如甲方未能支付工程款，乙方有權(quán)對(duì)已安裝的消防設(shè)備停止運(yùn)行及拆

除.

第九條、工程結(jié)算

該合同為承包范圍內(nèi)總價(jià)包干，故承包范圍內(nèi)項(xiàng)目工程量結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。如發(fā)包人需臨時(shí)

增加工程內(nèi)容，發(fā)包人必需以書面形式提出，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、乙方三方簽名確認(rèn)工程量

及工程造價(jià)后，增加的工程方能施工。

第十條、工程變更

1、乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，如因特別狀況須作變更或修改時(shí)，須以書

面提出要求，征得發(fā)包人及監(jiān)理單位同意方能實(shí)施。

2、如發(fā)包人要求進(jìn)行修改或變更須以書面進(jìn)行變更通知，乙方在收到通知后如有異議須在

48小時(shí)內(nèi)提出，如無異議則按變更通知要求進(jìn)行施工。

第十一條、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、全部消防材料必翻I有產(chǎn)品合格證；設(shè)備必需出示國家消防產(chǎn)品檢測機(jī)構(gòu)合格檢測報(bào)告。

2、乙方供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、器材、必需有出廠合格證、測試記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，并供應(yīng)材

料樣板交由發(fā)包人和監(jiān)理單位驗(yàn)證同意后方可運(yùn)用。

3、如因特別狀況采納第十一條第一款規(guī)定的材料代用品，須先書面征得發(fā)包人和監(jiān)理單位

同意后方能實(shí)施。

第十二條、違約責(zé)任

1、如甲方不按合同支付工程款（進(jìn)度款）的，每延遲一天，甲方須按日向乙方支付應(yīng)付未

付工程款總額的1%滯納金，直至付清工程款（進(jìn)度款）為止。若導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方向甲

方追究違約責(zé)任并保留通過法律途徑追回工程款的權(quán)利。

2、合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損

失概由違約方擔(dān)當(dāng)。

第十三條、爭議

雙方約定：本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向合同

簽訂地人民法院提起訴訟。

第十四條本合同自簽訂之日起生效，至工程保修期滿并清算完全部工程款后失效。

第十五條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月_________日

消防分包合同5

中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局

20xx年8月

第一部分協(xié)議書

承包人（全稱）：分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),

遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，鑒于有限公司（以下簡稱為"發(fā)包人"）與承包人

已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同"），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)

經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：試驗(yàn)樓消防工程分包工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)

分包工程承包范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等設(shè)備、材料的供貨、安裝（并包

含滅火器的配置、消防泵、噴淋泵及相應(yīng)泵房內(nèi)的雙電源限制柜、屋頂消防水箱、室外水泵結(jié)合

器及消防橋架等）；

2、以上系統(tǒng)的調(diào)試和負(fù)責(zé)有關(guān)消防的各種檢測；

3、組織對(duì)整個(gè)消防工程的報(bào)驗(yàn)并協(xié)作發(fā)包人辦理消防局相關(guān)報(bào)批手續(xù)并取得報(bào)批文件；4、

負(fù)責(zé)培訓(xùn)并按相關(guān)規(guī)定對(duì)所施工工程進(jìn)行保修；

5、以上雖未載明，但為完成工程竣工交驗(yàn)，以上消防系統(tǒng)所需的一切設(shè)備、材料供應(yīng)及辦

理相關(guān)手續(xù)的工作；

6、分包人應(yīng)確保系統(tǒng)功能滿意消防部門要求，并順當(dāng)通過驗(yàn)收；本次工程范圍不包括：

1、油配電室引來的雙路電纜，此部分電纜由其它配電專業(yè)負(fù)責(zé)引入泵房內(nèi)的水泵限制柜；

2、消防水池、設(shè)備郭出、水泵結(jié)合器井的土建施工；

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)需預(yù)埋（留）的管、預(yù)埋件、預(yù)埋套管及預(yù)留洞口的施

工。此項(xiàng)工作分包人協(xié)作承包單位施工完成單；

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)需預(yù)埋（留）的管、箱、盒、橋架及穿引絲的施工，預(yù)埋預(yù)留、墻面

與預(yù)留洞的封堵等施工，由分包人協(xié)作承包單位施工完成。

5、不包含消防室外工程，消防水系統(tǒng)管道出墻1.5米以外的管道；6、不包括地下消防水

池進(jìn)水管及其附件的安裝。二、分包合同價(jià)款

金額：大寫：人民幣元，

小寫：元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于日開工；

竣工日期：本分包工程定于月合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；

3、分包人的報(bào)價(jià)書；

4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以

下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，根據(jù)合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條約定的合同價(jià)

款（以下簡稱"分包合同價(jià)"），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)，并與承包

人擔(dān)當(dāng)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時(shí)間：年月日；合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）

居處：居處：法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：

法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：

其次部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所給予的定義：

1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的須要訂立，通用于分包工程施

工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)

成一樣看法的條款，是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款實(shí)力的當(dāng)

事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格

的'當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事

人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程:指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7分

包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師:指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包

合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履

行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合

同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專

用條款組成.

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)

的《建

消防分包合同6

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

一、甲方將鄂爾多斯市體檢中心的消防給水系統(tǒng)工程（自動(dòng)噴淋和消防栓系統(tǒng)）承包給乙方施

工（包工不包料）。乙方應(yīng)按甲方的要求按時(shí)保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。

二、甲方承包給乙方的工程施工費(fèi)按消防給水系統(tǒng)的噴淋頭數(shù)量和消火栓數(shù)量確定，每個(gè)噴

頭施工費(fèi)為元，每個(gè)消火栓的施工費(fèi)為元。消防泵房、消防水泵接合器、消防水箱的安裝施工

費(fèi)另算。

三、施工費(fèi)支付方式：甲方按乙方施工進(jìn)度按月支付乙方施工費(fèi)用的'70%.剩余施工費(fèi)工程

結(jié)束消防驗(yàn)收合格后支付。甲方扣留乙方施工費(fèi)的5%作為質(zhì)量保修金，保修期為一年乂呆修期滿,

無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保修金一次付清給乙方。

四、甲方承包給乙方的消防工程，乙方必需根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。遇到有關(guān)技術(shù)問題或與

其文工種的協(xié)調(diào)問題以及與監(jiān)理的協(xié)調(diào)問題等，由乙方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)，甲方賜予幫助。

五、乙方在施工前，應(yīng)發(fā)施工圖紙將施工所需的原材料和施工工具的種類和數(shù)量以清單的形

式供應(yīng)給甲方，以便于甲方進(jìn)行安排和選購°

六、甲方應(yīng)根據(jù)乙方供應(yīng)必要的施工原材料;乙方應(yīng)將甲方供應(yīng)的原材料妥當(dāng)運(yùn)用和保管，

指導(dǎo)奢侈、損壞和丟失。

七、乙方每天施工結(jié)束后（中午、晚間及工程結(jié)束），應(yīng)剛好清理施工現(xiàn)場，將剩余原材料

存放到存放地點(diǎn)妥當(dāng)保管。乙方由于種種緣由造成原材料奢侈、損壞及丟失等（包括火災(zāi)等造成

的損壞），乙方應(yīng)向甲方按價(jià)賠償或甲方扣除乙方施工費(fèi).

八、乙方施工人員的人身保險(xiǎn)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)購買;乙方的施工人員在施工過程中或施工以外

的時(shí)間造成的人身損害（包括自身以及造成他人）及其它事故等均由乙方負(fù)責(zé)解決和處理（包括醫(yī)

療和賠償以及事故處理等），甲方概不負(fù)責(zé)。

九、乙方必需聽從甲方和建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，根據(jù)要求統(tǒng)一施工，統(tǒng)一生活及平安、防

護(hù)。

十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持Th

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

消防分包合同7

工程名稱：XXXX新建病房樓消防設(shè)備購置及安裝工程

發(fā)包方（甲方）：XXXX異地新建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組

承包方（乙方）：XXXXX有限公司

工程名稱：XXXX新建病房樓消防設(shè)備購置及安裝工程

立約單位：

發(fā)包方（簡稱甲方）：XXXX異地新建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組

承包方（簡稱乙方）XXXXX有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，

結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)

雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

工程名稱：XXXX新建病房樓消防設(shè)備購置及安裝

工程地點(diǎn)：

工程面積及高度：2.8萬平米.高12層。

工程內(nèi)容和承包范圍：施工圖所設(shè)計(jì)包括范圍的設(shè)備選購及安裝施工（室內(nèi)消火

栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器的配置、消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警

與消防聯(lián)動(dòng)）及售后服務(wù)，并負(fù)責(zé)整體消防系統(tǒng)的調(diào)試開通并經(jīng)消防部門驗(yàn)收認(rèn)

可（安裝、調(diào)試、驗(yàn)收應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范和省、市有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)）。

承包方式：包工、包料

一、質(zhì)量等級(jí)：合格

二、合同價(jià)款：

合計(jì)人民幣小寫198.0000萬元，金額大寫：壹佰玖拾捌萬元整

三、以上合同價(jià)款是以甲方消防工程招標(biāo)文件工程量清單為依據(jù)。

圖紙（或工程量清單）未設(shè)計(jì)或未涉及的內(nèi)容或重大設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證均以

實(shí)際發(fā)生工作量進(jìn)行結(jié)算。

四：項(xiàng)目經(jīng)理：周強(qiáng)

其次條施工打算

一、發(fā)包方（甲方）

1.在本合同簽定后份，消防管理部門對(duì)施工

圖紙的審批看法復(fù)印件2份。

2.組織甲乙雙方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參與施工圖交底會(huì)審，并作好共

同簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在6天內(nèi)分送相關(guān)單位，如遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在6天

內(nèi)供應(yīng)修改施工圖2份。

3.在乙方進(jìn)場施工前（以甲方收到進(jìn)場通知單為準(zhǔn)）需的水源、電源（包括水表、配電箱），

并應(yīng)滿意施工用水、用電量的須要。水、

電費(fèi)用由承包方自理。

4.負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、機(jī)械設(shè)備的堆放場地，并應(yīng)滿意存放條件。

二、承包方（乙方）

1.按時(shí)參與甲方組織的施工圖紙交底會(huì)審;

2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，水電管線的敷設(shè)、管理、運(yùn)用和修理工作；

3.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場；

4.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度安排，設(shè)備/材料進(jìn)場安排，用水、

用電安排送甲方。

第三條工程期限

一、依據(jù)國家工期定額和甲方運(yùn)用須要，商定工程總工期，協(xié)作總包按時(shí)竣工。

二、如遇下列狀況，經(jīng)甲方證明后，工期相應(yīng)順延。

1.按施工打算規(guī)定，甲方供應(yīng)施工場地，水源、電源未按通，影響進(jìn)場施工；

2.重大設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人緣由影響施工進(jìn)度；

3.在施工中如因停電，停水停電天以上（每次連續(xù)73小時(shí)以上），影響正常施工；

4.非乙方緣由由于監(jiān)理簽證不及而影響下一道工序施工；

5.人力不行抗拒的因素而延誤工期；

第四條工程設(shè)備、材料的供應(yīng)和驗(yàn)收

一、本工程設(shè)備、材料由乙方按要選購。乙方保證所購設(shè)備符合設(shè)計(jì)及消防規(guī)范要求的

質(zhì)量、規(guī)格和性能。主要設(shè)備須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。

二、貨物在到達(dá)交貨地點(diǎn)前的運(yùn)輸過程中，如發(fā)生包裝、貨物受損、丟失、隨貨資料受損丟

失等一切因素弓I起的‘質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用自擔(dān)，由此引起的工期延誤、損失等由

乙方負(fù)責(zé)。

三、在設(shè)備到達(dá)安裝地點(diǎn)，乙方應(yīng)通知甲方剛好組織檢驗(yàn)組進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)組由甲方、乙方

共同組成。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為外觀完整性檢查，如發(fā)覺設(shè)備的外觀損壞及證件不齊全，甲方有權(quán)要求調(diào)

換、補(bǔ)齊。由此引起的甲方損失由乙方擔(dān)當(dāng)；假如甲方接到乙方驗(yàn)貨通知3天內(nèi)不進(jìn)行檢驗(yàn)，

由視為符合合同要求，乙方可以進(jìn)行安裝。設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)以系統(tǒng)完成過程中及完成后的各種壓

力檢測、密封性檢測、系統(tǒng)試驗(yàn)及消防部門檢測、驗(yàn)收為準(zhǔn)。

第五條工程價(jià)款的支，寸與結(jié)算

一、乙方的銀行名稱和賬號(hào)以合同為準(zhǔn)。如乙方變更了其銀行名稱和賬號(hào)，應(yīng)在付款到期

日期7天前以書面形式通知甲方。乙方如不能剛好告知甲方其正確的銀行信息，則需擔(dān)當(dāng)由于

支付延誤而產(chǎn)生的一切損失。甲方和乙方自行擔(dān)當(dāng)各自的資金撥轉(zhuǎn)費(fèi)用。

二、工程合同款支付

1.合同價(jià)款：小寫：大寫：

合同簽訂后30天內(nèi)支付乙方工程款（〃肖）總價(jià)的20%39.6萬元（大寫）叁拾玖萬陸

千元整

2.進(jìn)場開工25天后，或消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管道施工一半左右付工程款50%99（大

寫）：玖拾玖萬元整

消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工完畢付工程款15%29.7萬元.（大寫）：貳拾玖萬柒千元

整。

3.工程結(jié)束、驗(yàn)收合格后，拿到驗(yàn)收合格看法書后付工程款（小寫）：即19.8萬元，

（大寫）：拾玖萬捌千元整O

4.質(zhì)量保證金留（小寫）：，（大寫）：，

質(zhì)保期滿一年后（即工程驗(yàn)收合格后滿一年）七日內(nèi)一次性付清.

第六條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)甲乙雙方探討要求達(dá)到：合格

二、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)消防管理部門審批的圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的消防工程施工驗(yàn)

收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，棄接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

三、乙方在施工過程中必需遵守下列規(guī)定：

1.須按經(jīng)甲方審定的施工方案細(xì)心組織平安文明施工，預(yù)防和杜絕事故的發(fā)生；

2.必需遵守工地現(xiàn)場各種工作及管理制度；

3.隱臧工程必需經(jīng)甲方派駐代表、監(jiān)理方檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

4.乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并將評(píng)定結(jié)果報(bào)

甲方及監(jiān)理方；

四、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日起24個(gè)月。

五、在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬甲方運(yùn)用不當(dāng)造成的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)

當(dāng)。屬設(shè)備質(zhì)量及安裝施工緣由造成，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)月自擔(dān)。

六、乙方負(fù)責(zé)終身修理，保修期滿后，甲、乙雙方另簽維護(hù)合同。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織

設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出的會(huì)議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方剛

好會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位探討確定修改看法或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施

工，如發(fā)生增加費(fèi)用或延長工期，甲方應(yīng)剛好簽證確認(rèn)，或變更合同總價(jià)，或納入工程結(jié)算。

三、如甲方變更建筑內(nèi)螂構(gòu)或提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)以書面形式通知設(shè)計(jì)單位作出正式變

更設(shè)計(jì)，并報(bào)消防建審部門取得批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)交乙方按變更后的圖紙文件進(jìn)行施工如發(fā)生工期、

費(fèi)用的增加，按第七條其次款執(zhí)行。

四、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建

議，經(jīng)甲方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)行實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值由甲方按國家規(guī)

定比例安排。

第八條工程驗(yàn)收

一、施工過程中隱藏工程中間驗(yàn)收，乙方在自檢后，通知甲方現(xiàn)場代表和工地監(jiān)理參與。驗(yàn)

收合格，甲方代表及監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方可進(jìn)行下道工序；驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)修

理后重驗(yàn)。

二、工程驗(yàn)收由甲方組織當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T、設(shè)計(jì)單位、消防施工單位共同進(jìn)行并必需經(jīng)當(dāng)

地消防主管部門驗(yàn)收合格。

四、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可運(yùn)用。

第九條違約責(zé)任

甲方的責(zé)任：

一、按合同規(guī)定供應(yīng)場地、圖紙資料、用水用電便利等，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付

乙方因此造成停工、窩工的實(shí)際損失。

二、工程未經(jīng)消防驗(yàn)收，提前運(yùn)用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，自己擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方責(zé)任：

一、乙方施工安裝質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工。

二、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù);因甲方緣由造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付

相應(yīng)費(fèi)用。

第十條糾紛解決方法

合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成，屬工程質(zhì)量問題由

當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T仲裁，商務(wù)糾紛由工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定

仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第十一條不行抗力

一、如發(fā)生不行抗力事務(wù)，不能履行本合同，完成本合同的時(shí)間可依據(jù)事務(wù)發(fā)生的時(shí)間長短

延期進(jìn)行。

二、受不行抗力影響的一方，應(yīng)在不行抗力發(fā)生后3天內(nèi)，盡快以電傳或電報(bào)的方式通知

其他各方，并用掛號(hào)信郵寄由相關(guān)主管當(dāng)局簽發(fā)的證書，以便其他各方審查、確認(rèn)。

三、受不行抗力影響的一方，應(yīng)盡快以電傳或電報(bào)的方式告知其他各方，并用航空掛號(hào)信確

認(rèn)不行抗事務(wù)的終止或消退。

四、假如不行抗力的影響持續(xù)超過3個(gè)月，一方應(yīng)與其他各方取得聯(lián)系，以便解決1￡一步

履行合同的問題。假如不行抗力的影響持續(xù)超過6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

第十二條稅金

賦稅應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律由被征稅方支付。

第十三條附則

一、本合同一式4份，并經(jīng)雙方法律代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本合同有

效期至雙方合格履行完規(guī)定的責(zé)任義務(wù)，結(jié)清合同款項(xiàng)后自動(dòng)終止。

二、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

作為合同的補(bǔ)充合同。

第十四條合同文件及說明依次：

1：本工程合同書及補(bǔ)充協(xié)議。

2:本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)文件答疑、招標(biāo)文件^充修改。

3:本工程承包人的投標(biāo)文件。

戶名：XXXXX有限公司開戶行：帳號(hào)：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表或授權(quán)代表：法人代表或授權(quán)代表：年月日年月日

消防分包合同8

總包單位（以下簡稱甲方）：

分包單位（以下簡稱乙方）：

由______省______有限公司開發(fā)的項(xiàng)目工程由甲方中標(biāo)總包施工，本工程分項(xiàng)消防

工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權(quán)利義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密協(xié)作的原則，依據(jù)

有關(guān)規(guī)定和本工程實(shí)際狀況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、分包工程內(nèi)容和承包范圍

1、分包工程內(nèi)容：

市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙：消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、乙方承包范圍：

消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝（包括材料）。

二、分包工程造價(jià)及承包方式

1、分包工程造價(jià)：以審定價(jià)為準(zhǔn)