2024物業(yè)管理公司招投標代理及安全防范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司招投標代理及安全防范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2招標代理機構(gòu)名稱及地址1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理項目概述2.2招標代理服務(wù)內(nèi)容2.3安全防范服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及工作安排3.1服務(wù)期限3.2工作進度計劃3.3項目驗收標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)管理公司權(quán)利5.2招標代理機構(gòu)權(quán)利5.3雙方義務(wù)6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理項目詳細資料10.2附件二：招標代理服務(wù)方案10.3附件三：安全防范服務(wù)方案11.其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用范圍14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3招標代理機構(gòu)名稱：招標代理有限公司1.4招標代理機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.5法定代表人及授權(quán)代表1.5.1物業(yè)管理公司：，身份證號碼：X，授權(quán)代表1.5.2招標代理機構(gòu)：，身份證號碼：X，授權(quán)代表2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理項目概述：小區(qū)，位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米，綠化面積萬平方米。2.2招標代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1負責編制招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款等。2.2.2負責組織招標活動，包括但不限于招標公告發(fā)布、資格審查、開標、評標、中標通知等。2.2.3負責協(xié)助物業(yè)管理公司簽訂中標合同。2.3安全防范服務(wù)內(nèi)容2.3.1負責制定物業(yè)管理項目安全防范方案。2.3.2負責組織實施安全防范措施。2.3.3負責安全防范設(shè)施的維護和管理。3.服務(wù)期限及工作安排3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.2工作進度計劃3.2.1招標代理服務(wù)：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成招標文件的編制。3.2.2招標代理服務(wù)：自招標文件發(fā)布之日起60個工作日內(nèi)完成招標活動。3.2.3安全防范服務(wù)：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成安全防范方案的制定。3.3項目驗收標準3.3.1招標代理服務(wù)：招標活動按照國家相關(guān)法律法規(guī)和招標文件要求完成。3.3.2安全防范服務(wù)：安全防范措施符合國家相關(guān)標準和物業(yè)管理項目要求。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2費用支付方式及時間4.2.1招標代理服務(wù)費用：合同簽訂后支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2.2安全防范服務(wù)費用：招標代理服務(wù)完成后支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.3付款條件及違約責任4.3.1付款條件：按約定的支付方式進行支付。4.3.2違約責任：任何一方未按約定支付費用，應向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日萬分之五。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)管理公司權(quán)利5.1.1要求招標代理機構(gòu)按照約定提供招標代理服務(wù)。5.1.2要求招標代理機構(gòu)按照約定提供安全防范服務(wù)。5.2招標代理機構(gòu)權(quán)利5.2.1收取約定的服務(wù)費用。5.2.2在物業(yè)管理公司提供的信息和資料基礎(chǔ)上，獨立開展招標代理和安全防范服務(wù)工作。5.3雙方義務(wù)5.3.1物業(yè)管理公司應按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助招標代理機構(gòu)開展工作。5.3.2招標代理機構(gòu)應按照約定提供招標代理和安全防范服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.信息保密6.1保密信息范圍：包括但不限于招標文件、招標活動信息、安全防范方案等。6.2保密義務(wù)：雙方應對保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費用、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理項目詳細資料10.2附件二：招標代理服務(wù)方案10.3附件三：安全防范服務(wù)方案11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護物業(yè)管理公司利益的解釋原則進行解釋。11.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)。12.3簽署代表：物業(yè)管理公司代表：，身份證號碼：X；招標代理機構(gòu)代表：，身份證號碼：X。13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同使用范圍：本合同僅限于雙方之間，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或提供。14.合同附件清單14.1附件一清單：物業(yè)管理項目詳細資料清單，包括但不限于項目概述、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。14.2附件二清單：招標代理服務(wù)方案清單，包括但不限于招標流程、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。14.3附件三清單：安全防范服務(wù)方案清單，包括但不限于安全防范措施、應急預案、維護保養(yǎng)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：招標代理機構(gòu)）以外的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入的目的、范圍和預期效果。15.3.2雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性。15.3.3雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.3.4雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失或損害，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.3責任承擔方式：第三方責任限額內(nèi)的責任，由第三方自行承擔；超出責任限額的部分，由甲方、乙方和第三方按約定的比例共同承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方和乙方提出合理的工作建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責。18.3第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，其與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，其與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨立第三方，其與合同雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：任何第三方介入?yún)f(xié)議的變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除：任何第三方介入?yún)f(xié)議的解除，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2合同解除的生效：合同解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理項目詳細資料要求：包含項目概述、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、歷史運營數(shù)據(jù)等。說明：此附件用于招標代理機構(gòu)了解項目情況，制定招標方案。2.附件二：招標代理服務(wù)方案要求：詳細列出招標流程、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、時間安排等。說明：此附件為招標代理機構(gòu)提供服務(wù)的工作指南。3.附件三：安全防范服務(wù)方案要求：包括安全防范措施、應急預案、維護保養(yǎng)計劃等。說明：此附件用于指導安全防范工作的實施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方責任、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、雙方溝通內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：此附件用于跟蹤和解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：按照合同約定的支付時間，如超過規(guī)定期限未支付，視為違約。示例說明：若合同約定服務(wù)費用于每月5日前支付，若乙方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時提供服務(wù)責任認定標準：按照合同約定的服務(wù)期限，如未按時提供服務(wù)，視為違約。示例說明：若合同約定招標代理服務(wù)期限為30個工作日，若乙方未在30個工作日內(nèi)完成招標活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。示例說明：若乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行安全防范責任責任認定標準：未按照合同約定的安全防范措施實施，導致安全事故發(fā)生，視為違約。示例說明：若第三方在實施安全防范服務(wù)過程中，未按照約定進行巡邏，導致項目發(fā)生盜竊事件，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同約定責任認定標準：任何違反合同約定的行為，均視為違約。示例說明：若合同約定乙方不得在項目現(xiàn)場吸煙，若乙方違反此規(guī)定，則構(gòu)成違約。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標代理及安全防范合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理公司1.3招投標代理1.4安全防范2.物業(yè)管理公司資質(zhì)及義務(wù)2.1資質(zhì)要求2.2義務(wù)與責任3.招投標代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標文件編制3.2招標公告發(fā)布3.3投標人資格審核3.4開標及評標3.5中標通知書4.安全防范服務(wù)內(nèi)容4.1安全防范方案4.2安全防范設(shè)施4.3安全防范人員4.4安全防范措施5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.付款條件7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理公司資質(zhì)證明13.2附件二：招投標代理服務(wù)方案13.3附件三：安全防范方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（招標方）：[甲方名稱]1.1.2乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方名稱]1.2物業(yè)管理公司1.2.1乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書及相關(guān)證書。1.3招投標代理1.3.1乙方承擔甲方物業(yè)管理項目的招投標代理工作。1.4安全防范1.4.1乙方負責甲方物業(yè)管理項目的安全防范工作。第二條物業(yè)管理公司資質(zhì)及義務(wù)2.1資質(zhì)要求2.1.1乙方應具備國家規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。2.2義務(wù)與責任2.2.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。2.2.2乙方應保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三條招投標代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標文件編制3.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，編制招標文件。3.1.2招標文件應包括項目概況、招標要求、評標標準等內(nèi)容。3.2招標公告發(fā)布3.2.1乙方應按照國家規(guī)定，在指定媒體上發(fā)布招標公告。3.2.2招標公告應包括招標項目、招標條件、投標截止時間等信息。3.3投標人資格審核3.3.1乙方應審核投標人資格，確保其符合招標文件要求。3.3.2乙方應及時向甲方反饋投標人資格審核結(jié)果。3.4開標及評標3.4.1乙方應組織開標會，并確保開標過程的公正、公平。3.4.2乙方應根據(jù)評標標準，對投標文件進行評審。3.5中標通知書3.5.1乙方應在評標結(jié)束后，向中標人發(fā)出中標通知書。第四條安全防范服務(wù)內(nèi)容4.1安全防范方案4.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定安全防范方案。4.1.2安全防范方案應包括安全防范措施、應急預案等內(nèi)容。4.2安全防范設(shè)施4.2.1乙方應確保安全防范設(shè)施的完善和有效。4.2.2乙方應及時維修、更換損壞或失效的安全防范設(shè)施。4.3安全防范人員4.3.1乙方應配備充足的安全防范人員。4.3.2乙方應對安全防范人員進行專業(yè)培訓。4.4安全防范措施4.4.1乙方應采取必要的安全防范措施，確保物業(yè)管理項目安全。第五條合同期限5.1合同開始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期5.2.1本合同期限為[合同期限]年。5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同期滿前[提前通知期限]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.1.1服務(wù)費用包括招標代理費用、安全防范費用等。6.2費用支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)支付首期費用。6.2.2乙方應在每月[支付期限]日內(nèi)向甲方提供費用結(jié)算單，甲方應在[支付期限]日內(nèi)支付相應費用。6.3費用調(diào)整6.3.1本合同服務(wù)費用一經(jīng)確定，非因不可抗力因素，不得調(diào)整。第七條付款條件7.1付款時間7.1.1乙方在完成招標代理工作后，甲方應在[付款期限]日內(nèi)支付招標代理費用。7.2付款方式7.2.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。7.2.2乙方應在收到甲方付款后[確認期限]日內(nèi)出具收據(jù)。7.3付款憑證7.3.1甲方應在付款后[保存期限]日內(nèi)將付款憑證保存?zhèn)洳?。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶名單、市場策略等。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前[通知期限]日書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止應辦理相應的終止手續(xù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)管理公司資質(zhì)證明13.1.1乙方應提供合法有效的物業(yè)管理資質(zhì)證書。13.2附件二：招投標代理服務(wù)方案13.2.1乙方應提供詳細的招投標代理服務(wù)方案。13.3附件三：安全防范方案13.3.1乙方應提供完善的安全防范方案。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達14.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保送達對方。14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.5合同解除14.5.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.6合同終止14.6.1合同終止需符合本合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風險等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照本合同約定，履行其職責和義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應承擔相應的責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)費用和報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的職責和義務(wù)。4.2.3第三方的權(quán)利和限制。4.2.4第三方的責任限額。4.2.5第三方介入的時間、期限和方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)。5.1.2甲方應按照本合同約定，支付第三方費用。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)。5.2.2乙方應按照本合同約定，支付第三方費用。5.3第三方與第三方5.3.1第三方之間應相互尊重，按照各自協(xié)議履行職責。5.3.2第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.3第三方介入期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，采取措施減少損失。6.4第三方介入期間，如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。6.5第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方責任限額的調(diào)整7.1第三方責任限額在合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化或?qū)嶋H情況需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整第三方責任限額。7.2調(diào)整后的第三方責任限額應在合同附件中予以更新，并通知甲乙雙方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。8.3第三方介入終止后，第三方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理公司資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方合法有效的物業(yè)管理資質(zhì)證書復印件，并加蓋乙方公章。說明：乙方資質(zhì)證明需清晰、完整，以證明其具備履行合同的能力。2.附件二：招投標代理服務(wù)方案詳細要求：提供乙方針對甲方物業(yè)管理項目的招投標代理服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、流程、時間表等。說明：方案應詳細、具體，確保招投標工作的順利進行。3.附件三：安全防范方案詳細要求：提供乙方針對甲方物業(yè)管理項目的安全防范方案，包括安全防范措施、應急預案等。說明：方案應全面、有效，確保物業(yè)管理項目的安全。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，包括合同副本、簽字蓋章等。說明：證明文件需清晰、完整，以證明合同的真實性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應詳細、具體，明確第三方的職責和責任。6.附件六：第三方責任限額調(diào)整協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就第三方責任限額進行調(diào)整的協(xié)議，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的限額等。說明：協(xié)議應明確調(diào)整原因和調(diào)整后的限額，確保合同的公平性。7.附件七：違約金支付證明詳細要求：提供違約方支付違約金的證明文件，包括付款憑證、收據(jù)等。說明：證明文件需清晰、完整，以證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決證明詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，包括調(diào)解書、判決書等。說明：證明文件需清晰、完整，以證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時間完成招投標代理工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間完成招投標代理工作，如未按時完成，應支付甲方違約金。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成招投標代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供安全防范服務(wù)。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供安全防范服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合要求，應承擔相應責任。示例說明：乙方未按照合同約定提供安全防范服務(wù)，導致物業(yè)管理項目發(fā)生安全事故，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：第三方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行其職責，如違反約定，應承擔相應責任。示例說明：第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導致甲方無法按時完成招投標工作，第三方應承擔違約責任。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付招標代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標代理及安全防范合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)2.2安全防范服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間與期限4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)質(zhì)量標準4.2安全防范服務(wù)質(zhì)量標準5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限開始與結(jié)束時間5.2服務(wù)交付方式5.3服務(wù)交付時間6.雙方責任與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司責任與義務(wù)6.2招投標代理公司責任與義務(wù)6.3安全防范公司責任與義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任與義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的責任與義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任與義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與生效14.4合同解釋與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：____________________1.1.2物業(yè)管理公司法定代表人：________________1.1.3物業(yè)管理公司地址：____________________1.1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：_________________1.1.5物業(yè)管理公司開戶銀行：_________________1.1.6物業(yè)管理公司銀行賬號：_________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____________________1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)2.1.1提供物業(yè)管理招投標代理服務(wù)2.1.2協(xié)助物業(yè)管理公司進行招標文件的編制2.1.3協(xié)助物業(yè)管理公司組織招標活動2.1.4協(xié)助物業(yè)管理公司進行中標合同的簽訂2.2安全防范服務(wù)2.2.1提供安全防范咨詢服務(wù)2.2.2制定安全防范方案2.2.3實施安全防范措施2.2.4定期進行安全防范檢查2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同生效之日起至____________________3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)費用：____________________3.1.2安全防范服務(wù)費用：____________________3.2費用支付方式3.2.1按月支付3.2.2每月支付日期：____________________3.3付款時間與期限3.3.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)費用：____________________3.3.2安全防范服務(wù)費用：____________________4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)質(zhì)量標準4.1.1招標文件編制符合相關(guān)法律法規(guī)4.1.2招標活動組織規(guī)范、透明4.1.3中標合同簽訂及時、有效4.2安全防范服務(wù)質(zhì)量標準4.2.1安全防范方案科學、合理4.2.2安全防范措施到位、有效4.2.3安全防范檢查定期、全面5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限開始與結(jié)束時間5.1.1服務(wù)期限開始時間：____________________5.1.2服務(wù)期限結(jié)束時間：____________________5.2服務(wù)交付方式5.2.1以書面形式交付5.2.2以電子形式交付5.3服務(wù)交付時間5.3.1物業(yè)管理招投標代理服務(wù)：____________________5.3.2安全防范服務(wù)：____________________6.雙方責任與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司責任與義務(wù)6.1.1按時支付服務(wù)費用6.1.2提供真實、完整的項目信息6.1.3配合招投標代理公司進行招標活動6.1.4配合安全防范公司實施安全防范措施6.2招投標代理公司責任與義務(wù)6.2.1按合同約定提供招投標代理服務(wù)6.2.2保證招標文件編制質(zhì)量6.2.3保證招標活動組織規(guī)范、透明6.2.4及時簽訂中標合同6.3安全防范公司責任與義務(wù)6.3.1按合同約定提供安全防范服務(wù)6.3.2制定科學、合理的安全防范方案6.3.3實施到位、有效的安全防范措施6.3.4定期進行安全防范檢查8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)不接受仲裁等其他爭議解決方式8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商8.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補救措施9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方9.2.2接到通知方應在接到通知之日起十五日內(nèi)作出答復9.3合同解除后的責任與義務(wù)9.3.1雙方應立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商9.3.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更不違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更后的責任與義務(wù)10.3.1雙方應根據(jù)變更協(xié)議履行新的義務(wù)10.3.2變更協(xié)議不影響合同其他條款的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同履行完畢11.2合同終止程序11.2.1雙方應簽署書面終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止后的責任與義務(wù)11.3.1雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商11.3.2雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)資料、商業(yè)信息等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年12.2.2在保密期限結(jié)束后，雙方仍應承擔保密義務(wù)12.3違約責任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應承擔相應的違約責任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2合同雙方應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)13.2爭議解決13.2.1爭議解決方式如第八條所述14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址14.2.2送達日期以實際收到為準14.3合同份數(shù)與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應明確介入的具體內(nèi)容、期限和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助和條件。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助和條件。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任。17.1.2第三方責任范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、完成期限、保密義務(wù)等