2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作方式與原則3.1合作方式3.2合作原則4.投資范圍與內(nèi)容4.1投資范圍4.2投資內(nèi)容4.3投資方式5.投資額度與資金來源5.1投資額度5.2資金來源5.3資金支付方式6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.3項(xiàng)目管理職責(zé)6.4項(xiàng)目進(jìn)度安排7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.合作收益與分配8.1合作收益8.2收益分配原則8.3收益分配方式9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：城鎮(zhèn)化建設(shè)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境（2）促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)（3）打造新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目3.合作方式與原則3.1合作方式甲方與乙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”。3.2合作原則（1）公平、公正、公開（2）互利共贏、共同發(fā)展（3）遵守國家法律法規(guī)，符合行業(yè)規(guī)范4.投資范圍與內(nèi)容4.1投資范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（3）住宅及商業(yè)配套建設(shè)4.2投資內(nèi)容（1）道路、供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施（2）教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施（3）住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及配套設(shè)施4.3投資方式（1）甲方以自有資金投入（2）乙方以自有資金投入（3）雙方共同融資5.投資額度與資金來源5.1投資額度（1）甲方投資額度：人民幣億元（2）乙方投資額度：人民幣億元5.2資金來源（1）甲方通過銀行貸款、自有資金等方式籌集（2）乙方通過銀行貸款、自有資金等方式籌集5.3資金支付方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付（2）資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施主體甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。6.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（1）甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理（2）乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理6.3項(xiàng)目管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作（2）確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的日常管理工作6.4項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期工作：3個(gè)月（2）項(xiàng)目建設(shè)期：18個(gè)月（3）項(xiàng)目運(yùn)營期：20年8.合作收益與分配8.1合作收益合作收益包括但不限于土地增值收益、物業(yè)租賃收益、物業(yè)管理收益、項(xiàng)目運(yùn)營收益等。8.2收益分配原則（1）按照投資比例進(jìn)行分配（2）優(yōu)先保障項(xiàng)目建設(shè)資金的需求（3）合理分配各方投資風(fēng)險(xiǎn)與收益8.3收益分配方式（1）年度收益按照投資比例在項(xiàng)目運(yùn)營后次年起進(jìn)行分配（2）收益分配以貨幣形式進(jìn)行9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）政策風(fēng)險(xiǎn)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（3）建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)（4）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：由各方共同承擔(dān)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由各方根據(jù)投資比例分擔(dān)（3）建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由項(xiàng)目實(shí)施主體負(fù)責(zé)，各方按投資比例分擔(dān)（4）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：由項(xiàng)目實(shí)施主體負(fù)責(zé)，各方按投資比例分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制（1）設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金，用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)（2）定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（3）出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理程序10.合同變更與解除10.1合同變更（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可申請(qǐng)合同變更（2）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更10.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除10.3合同終止（1）項(xiàng)目運(yùn)營期滿（2）合同約定的其他終止情形11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行投資義務(wù)（2）未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)和管理義務(wù)（3）未按合同約定分配收益11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)（2）中國仲裁協(xié)會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)（2）仲裁庭組成（3）仲裁庭審理（4）仲裁裁決13.合同生效與終止13.1合同生效自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止（1）項(xiàng)目運(yùn)營期滿（2）合同約定的其他終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知條款（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，其在合同中承擔(dān)特定職能，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)支持。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)（3）第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)（2）協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)（3）在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)提出預(yù)警和建議18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理（2）第三方負(fù)責(zé)其服務(wù)協(xié)議中約定的具體職責(zé)18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營的收益（2）第三方享有其服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，確定責(zé)任限額（2）責(zé)任限額不得低于項(xiàng)目總投資的5%19.3責(zé)任限額的賠償（1）第三方在履行職責(zé)過程中造成項(xiàng)目損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償（2）賠償金額由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不得向?qū)Ψ阶穬?0.第三方違約責(zé)任20.1違約情形（1）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)（2）第三方造成項(xiàng)目損失（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密20.2違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失（2）賠償金額不得超過責(zé)任限額21.第三方服務(wù)協(xié)議的解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約（2）甲乙雙方協(xié)商一致21.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）項(xiàng)目實(shí)施完畢（2）第三方服務(wù)協(xié)議到期（3）甲乙雙方協(xié)商一致22.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理原則（1）甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入后的后續(xù)事宜（2）確保項(xiàng)目順利過渡到運(yùn)營階段23.2后續(xù)處理內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收（2）項(xiàng)目剩余工作的交接（3）第三方遺留問題的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及審批文件6.第三方服務(wù)協(xié)議7.項(xiàng)目投資計(jì)劃書8.項(xiàng)目資金籌集證明9.項(xiàng)目施工合同10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告12.第三方評(píng)估報(bào)告13.違約賠償協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：提供最新有效的副本，并加蓋公司公章。2.附件5：應(yīng)包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并經(jīng)相關(guān)部門審批。3.附件6：應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。4.附件78：應(yīng)詳細(xì)列出投資總額、資金來源、資金使用計(jì)劃等。5.附件9：應(yīng)包含施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.附件1012：應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營、評(píng)估等情況。7.附件1314：應(yīng)明確違約行為、賠償金額、爭(zhēng)議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)足額履行投資義務(wù)（2）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)（3）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營（4）泄露商業(yè)秘密（5）未按合同約定履行第三方服務(wù)協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失（3）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟簡要示例說明：示例1：甲方未按時(shí)足額履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于總投資1%的違約金。示例2：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方進(jìn)行返工。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的損失。示例3：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例4：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求第三方支付違約金。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資比例3.4投資期限3.5投資回報(bào)4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求4.4項(xiàng)目實(shí)施資金管理5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資權(quán)6.1.2監(jiān)督權(quán)6.1.3參與權(quán)6.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.2.1投資權(quán)6.2.2監(jiān)督權(quán)6.2.3參與權(quán)7.項(xiàng)目的變更與終止7.1項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目終止7.3項(xiàng)目終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為提升城鎮(zhèn)化水平，優(yōu)化城市布局，提高居民生活質(zhì)量，本項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。1.1.2本項(xiàng)目旨在通過投資合作，整合資源，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提升區(qū)域城鎮(zhèn)化水平，優(yōu)化城市功能布局。1.2.2提高居民生活水平，促進(jìn)就業(yè)，增加居民收入。1.2.3推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目涉及范圍包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。1.3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域：市縣。1.4項(xiàng)目期限1.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為年。1.4.2項(xiàng)目運(yùn)營期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，預(yù)計(jì)運(yùn)營期為年。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：投資集團(tuán)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13856782.2合作方二2.2.1名稱：縣政府2.2.2地址：省市縣路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目投資3.1投資總額：人民幣億元。3.2投資方式：以現(xiàn)金投資為主，必要時(shí)可采取股權(quán)投資等方式。3.3投資比例：合作方一投資比例不低于%，合作方二投資比例不低于%。3.4投資期限：自合同簽訂之日起，投資期限為年。3.5投資回報(bào)：投資回報(bào)方式包括但不限于項(xiàng)目收益分成、股權(quán)分紅等。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施主體：由合作雙方共同成立的項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4項(xiàng)目實(shí)施資金管理：項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ茫邮芎献麟p方監(jiān)督。5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和決策。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)：制定項(xiàng)目管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)管理工作。5.3項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資權(quán)：按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。6.1.2監(jiān)督權(quán)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.1.3參與權(quán)：參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出意見和建議。6.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.2.1投資權(quán)：按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。6.2.2監(jiān)督權(quán)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.2.3參與權(quán)：參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出意見和建議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2本合同內(nèi)容以及雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行投資義務(wù)。11.1.2一方未按合同約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)。11.1.3一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的%。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1發(fā)生合同解除條件的，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.1.1合作協(xié)議為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，合作雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非本合同合作雙方的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障合作雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目管理、實(shí)施監(jiān)理、提供資金支持等方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同約定的義務(wù)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以第三方提供服務(wù)或合同的標(biāo)的額的一定比例作為責(zé)任限額。16.3責(zé)任保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的管理。17.2權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙方、合作方二之間是獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不參與項(xiàng)目決策，不承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約20.1.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2保密期限21.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。21.3違約責(zé)任21.3.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議1.1詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目概述、合作雙方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目投資、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除、保密條款等內(nèi)容。1.2說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.2說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.2說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保雙方及第三方的權(quán)益。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。4.2說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保項(xiàng)目的有序推進(jìn)。5.項(xiàng)目管理制度5.1詳細(xì)要求：項(xiàng)目管理制度應(yīng)包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、管理職責(zé)、協(xié)調(diào)機(jī)制等內(nèi)容。5.2說明：項(xiàng)目管理制度是項(xiàng)目管理的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目管理的規(guī)范性和有效性。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表6.1詳細(xì)要求：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等內(nèi)容。6.2說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表是項(xiàng)目變更的正式文件，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。7.2說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量。8.第三方服務(wù)報(bào)告8.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。8.2說明：第三方服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)效果的體現(xiàn)，應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資違約1.1違約行為：投資方未按合同約定按時(shí)足額投資。1.2責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給合作方造成的損失。1.3示例：投資方應(yīng)于每月初向合作方支付當(dāng)月投資額，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向合作方支付%的違約金。2.管理違約2.1違約行為：項(xiàng)目管理方未按合同約定履行管理職責(zé)。2.2責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并賠償因此給合作方造成的損失。2.3示例：項(xiàng)目管理方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則應(yīng)向合作方支付%的違約金。3.質(zhì)量違約3.1違約行為：項(xiàng)目實(shí)施方未按合同約定保證工程質(zhì)量。3.2責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給合作方造成的損失。3.3示例：項(xiàng)目實(shí)施方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.保密違約4.1違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.3示例：一方在合作過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作方定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目內(nèi)容5.投資合作方式5.1投資比例5.2投資方式5.3投資資金來源6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目實(shí)施階段7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目監(jiān)督管理9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2責(zé)任承擔(dān)與處理10.項(xiàng)目收益與分配10.1收益計(jì)算方式10.2收益分配比例11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本協(xié)議所指的“項(xiàng)目”是指2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境改善等方面。1.2合作方定義：本協(xié)議中的“合作方A”指甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理；“合作方B”指乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和實(shí)施。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本協(xié)議中使用的相關(guān)術(shù)語，如“投資”、“收益”、“風(fēng)險(xiǎn)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息：甲方全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍等。2.2合作方B基本信息：乙方全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍等。3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合地區(qū)實(shí)際情況，甲方提出建設(shè)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，旨在提升地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，改善居民生活品質(zhì)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民生活改善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化等目標(biāo)。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容5.投資合作方式5.1投資比例：甲方出資比例不低于30%，乙方出資比例不低于70%。5.2投資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以現(xiàn)金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)出資。5.3投資資金來源：甲方資金來源包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌等；乙方資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。6.1.2甲方有義務(wù)按照約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出意見和建議。6.2.2乙方有義務(wù)按照約定按時(shí)足額出資，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、驗(yàn)收交付三個(gè)階段。7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目各階段具體進(jìn)度安排如下：7.2.1前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；7.2.2建設(shè)實(shí)施階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；7.2.3驗(yàn)收交付階段：自建設(shè)實(shí)施階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成。8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由合作雙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。8.2項(xiàng)目監(jiān)督管理：8.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)控制等問題。8.2.2雙方應(yīng)派駐項(xiàng)目管理代表，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理事務(wù)，包括但不限于進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。8.2.3項(xiàng)目管理代表應(yīng)定期向項(xiàng)目管理委員會(huì)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.2責(zé)任承擔(dān)與處理：9.2.1雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和評(píng)估結(jié)果，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.2.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失，并按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。10.項(xiàng)目收益與分配10.1收益計(jì)算方式：項(xiàng)目收益按照項(xiàng)目實(shí)際完成情況計(jì)算，包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)增值、運(yùn)營收益等。10.2收益分配比例：項(xiàng)目收益分配比例為甲方30%，乙方70%。11.合同期限與終止11.1合同期限：本協(xié)議有效期為項(xiàng)目實(shí)施完畢之日起10年。11.2合同終止條件：11.2.1項(xiàng)目實(shí)施完畢，雙方確認(rèn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)足額出資、未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)、違反保密協(xié)議等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、投資協(xié)議、項(xiàng)目管理細(xì)則等。14.3合同生效與修改：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除合作雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；15.2.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在協(xié)議中明確約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同履行；16.1.2顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助項(xiàng)目決策；16.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；16.1.4施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作；16.1.5供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的物資和服務(wù)。16.2第三方權(quán)限：16.2.1第三方在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.3第三方與項(xiàng)目管理委員會(huì)：17.3.1第三方作為項(xiàng)目管理委員會(huì)的成員，有權(quán)參與委員會(huì)的決策；17.3.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目管理委員會(huì)的決議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原