二零二五年度成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同（含法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同（含法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及使用情況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付時(shí)間及條件4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3其他費(fèi)用及承擔(dān)方式5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)變更5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)變更登記6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房產(chǎn)維修及責(zé)任7.1房產(chǎn)維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制11.1法律咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容11.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施11.3法律費(fèi)用及承擔(dān)12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3履行違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.2買(mǎi)受人基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址具體地址：_______所在區(qū)域：_______房產(chǎn)編號(hào)：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______土地使用權(quán)類(lèi)型：_______2.3房產(chǎn)面積及使用情況建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米房屋用途：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況配套設(shè)施：_______裝修情況：_______裝修材料：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)人民幣：_______萬(wàn)元整3.2付款方式及時(shí)間首付款：_______萬(wàn)元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；尾款：_______萬(wàn)元，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.3首付款比例首付款比例：_______3.4尾款支付時(shí)間及條件尾款支付時(shí)間：_______尾款支付條件：_______4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式交易稅費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______4.3其他費(fèi)用及承擔(dān)方式其他費(fèi)用：_______承擔(dān)方式：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)變更5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間為_(kāi)______。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后買(mǎi)方再次驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或賠償之日止，按日計(jì)算，每日違約金為交易總價(jià)的_______‰。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院合同簽訂地為_(kāi)______，雙方同意由_______人民法院管轄。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.合同解除及終止10.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出賣(mài)人或買(mǎi)受人違約，對(duì)方給予解除合同的通知后，違約方在_______日內(nèi)未予改正；3.出賣(mài)人或買(mǎi)受人違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。11.法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制11.1法律咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容提供合同起草、修改、審核及法律風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。11.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；2.對(duì)交易稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算，確保雙方利益；3.對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。11.3法律費(fèi)用及承擔(dān)法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，由_______方承擔(dān)。12.合同生效及履行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。12.3履行違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、付款憑證等。13.2通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)范圍第三方在合同中的職責(zé)范圍包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶客看房、談判協(xié)調(diào)等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的信息和商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；3.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，與乙方無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，與甲方無(wú)關(guān)。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更合同履行期間，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并妥善處理合同未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)維修基金繳納證明2.交易文件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同付款憑證稅費(fèi)繳納憑證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表3.第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議律師服務(wù)協(xié)議會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議4.銀行文件：戶(hù)口本身份證銀行賬戶(hù)信息5.其他相關(guān)文件：房產(chǎn)照片房產(chǎn)配套設(shè)施清單合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)單合同修改記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件；房產(chǎn)證明文件需為最新有效版本；交易文件需完整、清晰，并由雙方簽字確認(rèn)；第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；銀行文件需為最新有效，并確保賬戶(hù)信息的準(zhǔn)確性；其他相關(guān)文件需與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：出賣(mài)人應(yīng)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，經(jīng)買(mǎi)受人催告后，仍超過(guò)_______日未能交付，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金_______萬(wàn)元。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。逾期過(guò)戶(hù)：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。隱瞞房產(chǎn)瑕疵：買(mǎi)受人應(yīng)賠償出賣(mài)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，經(jīng)出賣(mài)人催告后，仍超過(guò)_______日未能支付，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金_______萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。第三方泄露信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方或乙方的個(gè)人信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同（含法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2費(fèi)用承擔(dān)方5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3手續(xù)費(fèi)用7.法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制7.1法律咨詢(xún)服務(wù)7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證明文件11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市：_________________2.1.2所在區(qū)縣：_________________2.1.3詳細(xì)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)用途：________________2.3.2房產(chǎn)類(lèi)型：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：________________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_________________3.1.2人民幣大寫(xiě)：________________3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：_____________3.2.2首付款支付時(shí)間：_____________3.2.3尾款支付方式：_____________3.2.4尾款支付時(shí)間：_____________4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.1.1契稅：____________________4.1.2土地增值稅：_______________4.1.3個(gè)稅：____________________4.2費(fèi)用承擔(dān)方4.2.1賣(mài)方承擔(dān)費(fèi)用：_____________4.2.2買(mǎi)方承擔(dān)費(fèi)用：_____________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：_________________5.2交房條件5.2.1房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封5.2.2房產(chǎn)無(wú)租賃合同5.2.3房產(chǎn)無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)6.2登記手續(xù)6.2.1辦理房產(chǎn)證6.2.2辦理他項(xiàng)權(quán)證6.3手續(xù)費(fèi)用6.3.1手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：_____________7.法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)控制7.1法律咨詢(xún)服務(wù)7.1.1協(xié)助提供法律咨詢(xún)服務(wù)7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.2.1協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.2協(xié)助制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣(mài)方違約：________________8.1.2買(mǎi)方違約：________________8.2違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方違約責(zé)任：____________8.2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：____________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1在成都市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2在賣(mài)方所在地人民法院訴訟9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1仲裁或訴訟為最終解決方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成10.2合同期限10.2.1本合同自簽訂之日起生效10.2.2合同有效期為一年11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2土地證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)證明文件11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1雙方身份證復(fù)印件11.2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.2.3其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2違約解除12.2合同解除程序12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2協(xié)商確定解除方式12.2.3辦理相關(guān)手續(xù)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽訂變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1賣(mài)方或買(mǎi)方請(qǐng)求第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1賣(mài)方權(quán)利義務(wù)16.1.1賣(mài)方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)選擇是否接受第三方意見(jiàn)。16.1.2賣(mài)方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.2買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)16.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并有權(quán)選擇是否接受第三方意見(jiàn)。16.2.2買(mǎi)方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與賣(mài)方18.1.1第三方與賣(mài)方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)是獨(dú)立的。18.1.2賣(mài)方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。18.2第三方與買(mǎi)方18.2.1第三方與買(mǎi)方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)是獨(dú)立的。18.2.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方超出其職責(zé)范圍行事。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，認(rèn)為無(wú)需第三方介入。19.1.2第三方完成其職責(zé)，合同雙方均認(rèn)為已無(wú)繼續(xù)介入的必要。19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約