二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場包銷與市場推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場包銷與市場推廣合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方協(xié)助進(jìn)行市場包銷與市場推廣，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照《房地產(chǎn)術(shù)語》國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）包銷：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格和數(shù)量，購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分房產(chǎn)。2）市場推廣：指乙方通過各種方式，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，提高項(xiàng)目知名度和市場競爭力。3）傭金：指乙方在完成約定的包銷和推廣任務(wù)后，按照約定的比例從銷售款項(xiàng)中提取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成包銷和推廣任務(wù)；2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照約定完成包銷和推廣任務(wù)；2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的包銷和推廣活動，在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1）乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、廣告策劃、媒體投放等推廣工作；2）乙方負(fù)責(zé)與購房客戶洽談、簽訂購房合同等包銷工作；3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成包銷和推廣任務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金；2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對方的資料和財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）包銷費(fèi)用：乙方按照約定的包銷價(jià)格和數(shù)量，向甲方支付包銷費(fèi)用；2）推廣費(fèi)用：乙方根據(jù)市場推廣方案，發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動費(fèi)等；3）傭金：乙方完成約定的包銷和推廣任務(wù)后，按照約定的比例從銷售款項(xiàng)中提取的報(bào)酬；4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）包銷費(fèi)用：乙方在簽訂合同時(shí)，支付部分包銷費(fèi)用作為保證金；2）推廣費(fèi)用：按月支付，乙方在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月推廣費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付；3）傭金：在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交季度傭金申請，甲方在收到申請后30個(gè)工作日內(nèi)支付；4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間：1）包銷費(fèi)用保證金：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；2）推廣費(fèi)用：每月5日前；3）傭金：每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)；4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的付款憑證后，按照約定的支付方式及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用；2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成包銷和推廣任務(wù)，甲方在確認(rèn)任務(wù)完成并符合約定條件后支付傭金；3）任何一方違反合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付包銷費(fèi)用、推廣費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；2）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料虛假、不完整，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)完成包銷和推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方未按約定支付包銷費(fèi)用、推廣費(fèi)用或傭金，應(yīng)向甲方支付違約金；3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：按照約定的違約金比例計(jì)算；2）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算；3）賠償方式：貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；3）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延誤；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)；2）乙方在履行包銷和推廣任務(wù)期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密；3）本合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方推廣方案、推廣活動的最終審批權(quán)；2）乙方在推廣過程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成市場調(diào)研、廣告策劃等工作；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照約定的期限、方式和內(nèi)容進(jìn)行協(xié)作與配合；2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于包銷與市場推廣的完整協(xié)議，對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單2.市場推廣方案3.包銷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.推廣費(fèi)用預(yù)算表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付包銷費(fèi)用、推廣費(fèi)用或傭金（認(rèn)定：甲方違反支付義務(wù)）提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料虛假、不完整（認(rèn)定：甲方違反真實(shí)信息提供義務(wù)）2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成包銷和推廣任務(wù)（認(rèn)定：乙方違反任務(wù)完成義務(wù)）未按約定支付包銷費(fèi)用、推廣費(fèi)用或傭金（認(rèn)定：乙方違反支付義務(wù)）泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：乙方違反保密義務(wù)）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。3.保密義務(wù)：合同一方對另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.協(xié)商解決：指合同雙方通過友好協(xié)商解決爭議的方式。5.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在推廣過程中，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行調(diào)查處理，并采取措施改善項(xiàng)目質(zhì)量。2.問題：甲方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付傭金，如甲方未支付，乙方可要求支付違約金，并可根據(jù)合同約定提交仲裁或訴訟。3.問題：市場推廣效果不理想。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對商業(yè)秘密的保護(hù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w名稱）第三方主體地址：（請?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w地址）第三方主體聯(lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成市場推廣任務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從推廣費(fèi)用中提取一定比例的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成推廣任務(wù)，確保推廣效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在推廣過程中享有獨(dú)立的推廣權(quán)利；甲方應(yīng)保證乙方在推廣過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更乙方推廣方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得泄露乙方推廣策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的推廣方案執(zhí)行；甲方可要求乙方提供推廣效果報(bào)告；甲方可要求乙方在推廣過程中遵守法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證推廣效果達(dá)到甲方預(yù)期；乙方應(yīng)保證推廣過程中不損害甲方品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自變更推廣方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場包銷與市場推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、租賃市場包銷1.包銷范圍2.包銷方式3.包銷價(jià)格4.包銷期限5.包銷費(fèi)用6.包銷成果要求三、市場推廣1.推廣目標(biāo)2.推廣策略3.推廣方式4.推廣內(nèi)容5.推廣時(shí)間安排6.推廣費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同附件1.附件一：租賃市場包銷方案2.附件二：市場推廣方案3.附件三：合同附件清單九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效后的通知十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限4.合同續(xù)簽費(fèi)用十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的權(quán)利2.合同解除后的義務(wù)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的資料移交十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同修改4.合同補(bǔ)充5.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場包銷與市場推廣合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度房地產(chǎn)租賃市場中的包銷與市場推廣合作事宜6.合同背景：[背景描述]7.合同內(nèi)容摘要：[合同主要內(nèi)容摘要]二、租賃市場包銷1.包銷范圍：包銷區(qū)域：[具體區(qū)域描述]包銷物業(yè)類型：[具體物業(yè)類型描述]2.包銷方式：[包銷方式描述]3.包銷價(jià)格：[包銷價(jià)格及計(jì)算方式]4.包銷期限：[包銷期限描述]5.包銷費(fèi)用：包銷費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]付款方式：[付款方式描述]6.包銷成果要求：成交量：[具體成交量要求]成交額：[具體成交額要求]三、市場推廣1.推廣目標(biāo)：提高租賃物業(yè)的知名度吸引潛在租戶2.推廣策略：線上推廣：[線上推廣具體策略]線下推廣：[線下推廣具體策略]3.推廣方式：廣告宣傳：[廣告宣傳具體方式]事件營銷：[事件營銷具體方式]4.推廣內(nèi)容：物業(yè)介紹：[物業(yè)詳細(xì)介紹]租金優(yōu)惠：[租金優(yōu)惠信息]5.推廣時(shí)間安排：線上推廣：[線上推廣時(shí)間安排]線下推廣：[線下推廣時(shí)間安排]6.推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]付款方式：[付款方式描述]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供租賃物業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)按合同約定支付包銷費(fèi)用2.承租方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)市場推廣按合同約定完成推廣任務(wù)按合同約定支付推廣費(fèi)用3.雙方保密義務(wù)：對合同內(nèi)容保密對商業(yè)信息保密4.雙方合作義務(wù)：互相配合，共同推進(jìn)合同履行及時(shí)溝通，解決合作中出現(xiàn)的問題5.雙方違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行條件：雙方簽署合同合同生效2.合同履行方式：按合同約定履行各自義務(wù)定期匯報(bào)工作進(jìn)展3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽署書面變更協(xié)議4.合同解除條件：合同約定的解除條件法定解除條件5.合同解除程序：提前通知對方簽署書面解除協(xié)議六、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢合同約定的終止條件2.合同解除條件：合同約定的解除條件法定解除條件3.合同終止程序：提前通知對方簽署書面終止協(xié)議4.合同解除程序：提前通知對方簽署書面解除協(xié)議5.合同終止后的處理：費(fèi)用結(jié)算資料移交七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)由爭議解決機(jī)構(gòu)決定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決八、合同附件1.附件一：租賃市場包銷方案包銷區(qū)域劃分包銷物業(yè)清單包銷價(jià)格表2.附件二：市場推廣方案線上推廣計(jì)劃線下推廣計(jì)劃推廣物料清單3.附件三：合同附件清單附件一至附件三的具體內(nèi)容九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效程序：簽署合同并蓋章4.合同生效后的通知：雙方以書面形式通知對方合同生效十、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：提前通知對方并簽署書面解除協(xié)議3.合同解除后的處理：費(fèi)用結(jié)算、資料移交4.合同解除通知：[通知的具體要求和格式]十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致2.合同續(xù)簽程序：簽署書面續(xù)簽協(xié)議3.合同續(xù)簽期限：[續(xù)簽期限]4.合同續(xù)簽費(fèi)用：[續(xù)簽費(fèi)用及支付方式]十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的權(quán)利：[具體權(quán)利]2.合同解除后的義務(wù)：[具體義務(wù)]3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算的具體方式]4.合同解除后的資料移交：[資料移交的具體要求]十三、其他約定1.不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]2.合同解釋：[合同解釋的原則和方法]3.合同修改：[合同修改的程序和生效條件]4.合同補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充的內(nèi)容和生效條件]5.合同附件：[合同附件的效力及解釋順序]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：[出租方代表姓名及職務(wù)]、[承租方代表姓名及職務(wù)]4.簽署單位：[出租方全稱]、[承租方全稱]5.簽署文件：[合同文本][出租方代表簽字][承租方代表簽字][出租方蓋章][承租方蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定市場推廣策略、包銷價(jià)格調(diào)整、推廣物料設(shè)計(jì)等重大事項(xiàng)。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方對市場推廣和包銷效果負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：甲方需保證提供準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)和信息，并對推廣效果承擔(dān)主要責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)市場推廣和包銷過程中的主要費(fèi)用。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)支付市場推廣費(fèi)用、包銷費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方權(quán)益保障條款說明：甲方享有合同約定的全部權(quán)益。內(nèi)容：甲方在合同期內(nèi)享有物業(yè)包銷權(quán)、市場推廣權(quán)等權(quán)益。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定市場推廣策略、包銷價(jià)格調(diào)整、推廣物料設(shè)計(jì)等重大事項(xiàng)。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方對市場推廣和包銷效果負(fù)有主要責(zé)任。內(nèi)容：乙方需保證提供準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)和信息，并對推廣效果承擔(dān)主要責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)市場推廣和包銷過程中的主要費(fèi)用。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)支付市場推廣費(fèi)用、包銷費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方權(quán)益保障條款說明：乙方享有合同約定的全部權(quán)益。內(nèi)容：乙方在合同期內(nèi)享有物業(yè)包銷權(quán)、市場推廣權(quán)等權(quán)益。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同中的地位和職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。內(nèi)容：中介費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、傭金等，由雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。5.中介保密條款說明：保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃市場包銷方案2.附件二：市場推廣方案3.附件三：合同附件清單4.附件四：甲方主導(dǎo)權(quán)條款5.附件五：乙方主導(dǎo)權(quán)條款6.附件六：中介機(jī)構(gòu)條款7.附件七：中介費(fèi)用條款8.附件八：中介責(zé)任條款9.附件九：中介違約責(zé)任條款10.附件十：中介保密條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付包銷費(fèi)用或推廣費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成市場推廣任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成推廣任務(wù)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合作義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同規(guī)定履行合作責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院解決爭議。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.賠償損失：指當(dāng)事人因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，增加推廣力度，優(yōu)化推廣物料。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用支付預(yù)警機(jī)制。3.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強(qiáng)溝通，建立溝通渠道。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃市場包銷與市場推廣合作。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合同執(zhí)行。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合同執(zhí)行。4.需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的合同。5.需要詳細(xì)附件列表的合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃市場包銷與市場推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀3.包銷服務(wù)內(nèi)容3.1包銷范圍3.2包銷期限3.3包銷價(jià)格3.4包銷提成4.市場推廣服務(wù)內(nèi)容4.1推廣方式4.2推廣期限4.3推廣費(fèi)用4.4推廣效果評估5.合同履行期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如寫字樓、住宅等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積或租賃面積]2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：[項(xiàng)目目前狀態(tài)，如在建、竣工、待租等]3.包銷服務(wù)內(nèi)容3.1包銷范圍：[包銷具體范圍，如租賃面積、租賃對象等]3.2包銷期限：[包銷服務(wù)期限，如一年、兩年等]3.3包銷價(jià)格：[包銷服務(wù)價(jià)格，包括固定費(fèi)用和提成比例]3.4包銷提成：[提成比例及計(jì)算方式，如每成功租賃一平方米提成多少]4.市場推廣服務(wù)內(nèi)容4.1推廣方式：[市場推廣方式，如線上推廣、線下活動等]4.2推廣期限：[市場推廣服務(wù)期限，與包銷期限相同或根據(jù)實(shí)際情況確定]4.3推廣費(fèi)用：[市場推廣服務(wù)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、活動費(fèi)用等]4.4推廣效果評估：[推廣效果評估指標(biāo)及方法，如租賃率、客戶滿意度等]5.合同履行期限5.1開始日期：[合同開始日期]5.2結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：[合同總金額]6.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]6.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月、每季度等]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[雙方約定需保密的信息內(nèi)容]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期后兩年]7.3違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)資料8.1.2承包方未按時(shí)完成包銷任務(wù)或市場推廣任務(wù)8.1.3承包方泄露出租方商業(yè)秘密8.1.4雙方未按合同約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2承包方違約：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算：違約金按合同總價(jià)的[百分比]計(jì)算。8.3.2損失賠償：雙方因違約造成的實(shí)際損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍不履行。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)。10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方簽署變更協(xié)議。13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同附件中規(guī)定的職責(zé)進(jìn)行工作。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不會影響合同的正常履行。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由合同雙方在合同附件中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同金額等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成損失或違反法律法規(guī)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三