二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主）：2.乙方（商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)商）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方商業(yè)地產(chǎn)的裝修維修管理服務(wù)，保障甲方商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)，提高商業(yè)地產(chǎn)的整體形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2目的通過(guò)本合同，明確甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商業(yè)地產(chǎn)的裝修維修工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)范疇，包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝飾、布局、改造等工程活動(dòng)。2.維修：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等工程活動(dòng)。3.管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)裝修維修全過(guò)程的服務(wù)，包括但不限于：咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修維修工作，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修維修工作。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修維修工作的進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方商業(yè)地產(chǎn)所在地進(jìn)行裝修維修管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.甲方提前書(shū)面通知乙方終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；3.雙方應(yīng)在終止合同后十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；3.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)甲方需求和乙方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。2.施工費(fèi)用：包括人工、材料、設(shè)備租賃等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算。3.監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)甲方要求，乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工作量和期限確定。4.驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收合格后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，費(fèi)用根據(jù)驗(yàn)收工作量和期限確定。5.維修費(fèi)用：合同履行期間，乙方負(fù)責(zé)的日常維修和緊急維修服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目確定。6.其他費(fèi)用：如合同約定外的特殊服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)階段，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。2.施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。3.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理工作開(kāi)始時(shí)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，監(jiān)理工作結(jié)束后支付剩余70%。4.驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在合同終止后支付。5.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目，甲方在維修完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)出具正式收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供裝修維修管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能措施，減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過(guò)程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責(zé)任；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.任何未以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成裝修維修管理服務(wù)所需的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.增減條款成為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主）：乙方（商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)商）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算4.裝修維修工程量清單5.付款憑證及收據(jù)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供裝修維修管理服務(wù)。任何一方未按約定履行合同中約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料或配合工作。如甲方仍不配合，乙方可向甲方收取因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定的不可抗力條款處理。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)完成工作等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，以確保裝修維修工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將裝修維修管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。甲方如違反合同約定，將裝修維修管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修維修管理服務(wù)。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，以監(jiān)督工程進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露商業(yè)秘密，并確保裝修維修工作的安全性。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方商業(yè)地產(chǎn)的形象和利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如違反合同約定，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.商業(yè)地產(chǎn)范圍2.裝修維修項(xiàng)目3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、服務(wù)期限及工作計(jì)劃1.服務(wù)期限2.工作計(jì)劃安排3.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.質(zhì)量保證期六、服務(wù)人員與設(shè)備1.服務(wù)人員資質(zhì)要求2.服務(wù)人員配置3.設(shè)備配置及維護(hù)4.人員培訓(xùn)及考核七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全事故處理4.應(yīng)急預(yù)案八、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同附件十四、合同附件1.裝修維修項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025BDMZWXGLFWHTZ一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：甲方（商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人）乙方（裝修維修管理服務(wù)提供商）3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地二、合同標(biāo)的1.商業(yè)地產(chǎn)范圍：甲方擁有的位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.裝修維修項(xiàng)目：包括但不限于建筑物外觀、內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等。3.服務(wù)內(nèi)容：提供日常維修保養(yǎng)、定期檢查、突發(fā)事件處理等服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，詳見(jiàn)附件二。三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、服務(wù)期限及工作計(jì)劃1.服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.工作計(jì)劃安排：詳見(jiàn)附件三，乙方需按時(shí)完成各項(xiàng)工作計(jì)劃。3.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：每月底提交上個(gè)月的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括工作完成情況、問(wèn)題及解決方案等。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件二。2.工程驗(yàn)收程序：乙方完成裝修維修項(xiàng)目后，甲方將組織驗(yàn)收，詳見(jiàn)附件四。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：以國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和功能測(cè)試。4.質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______個(gè)月。六、服務(wù)人員與設(shè)備1.服務(wù)人員資質(zhì)要求：乙方提供的服務(wù)人員需具備相應(yīng)的資格證書(shū)和技能。2.服務(wù)人員配置：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員。3.設(shè)備配置及維護(hù)：乙方需確保所有設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.人員培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并對(duì)其進(jìn)行考核。七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，確保施工安全。2.安全管理制度：詳見(jiàn)附件五，乙方需嚴(yán)格遵守。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。4.應(yīng)急預(yù)案：詳見(jiàn)附件六，乙方需制定并執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。八、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在商業(yè)地產(chǎn)范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.裝修維修項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件甲方（商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人）：代表（簽字）：日期：乙方（裝修維修管理服務(wù)提供商）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)裝修維修管理服務(wù)的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)人員更換等。說(shuō)明：此條款確保甲方在服務(wù)過(guò)程中保持對(duì)項(xiàng)目的控制權(quán)，能夠根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)需求及時(shí)做出調(diào)整。2.甲方指定監(jiān)督人員條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定一名或多名監(jiān)督人員，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：通過(guò)指定監(jiān)督人員，甲方可以更直接地了解服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。3.甲方提供必要資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行裝修維修管理服務(wù)所需的必要資料，包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的圖紙、設(shè)備清單、歷史維修記錄等。說(shuō)明：甲方提供完整資料有助于乙方更好地理解項(xiàng)目需求，提高工作效率。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。說(shuō)明：此條款明確甲方的責(zé)任范圍，防止因甲方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。5.甲方費(fèi)用支付保證條款內(nèi)容：甲方保證在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保乙方能夠及時(shí)獲得服務(wù)費(fèi)用，保障其正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇供應(yīng)商條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，包括材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供商，對(duì)供應(yīng)商的選擇具有專業(yè)知識(shí)，有利于保證服務(wù)質(zhì)量和成本控制。2.乙方提出改進(jìn)建議條款內(nèi)容：乙方有權(quán)提出裝修維修管理服務(wù)的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，對(duì)服務(wù)流程和效果有更深入的了解，其建議有助于提升服務(wù)質(zhì)量。3.乙方技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。說(shuō)明：乙方提供技術(shù)支持有助于甲方更好地理解和運(yùn)用裝修維修管理服務(wù)。4.乙方培訓(xùn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保甲方人員能夠獨(dú)立完成日常維護(hù)工作。說(shuō)明：乙方培訓(xùn)甲方人員有助于甲方降低長(zhǎng)期依賴乙方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：因乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。說(shuō)明：此條款明確乙方的責(zé)任范圍，防止因乙方原因?qū)е碌膿p失由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)值合理分擔(dān)。2.中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介保密義務(wù)有助于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介的責(zé)任范圍，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.中介費(fèi)用調(diào)整條款內(nèi)容：如中介服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，中介費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：中介費(fèi)用調(diào)整機(jī)制有助于適應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的變化。5.中介終止合同條款內(nèi)容：如中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止中介合同。說(shuō)明：此條款賦予甲方和乙方終止中介合同的權(quán)利，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修維修項(xiàng)目清單2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.工作計(jì)劃安排6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.安全管理制度8.應(yīng)急預(yù)案9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未提供必要資料或提供資料不符合要求。中介未能履行保密義務(wù)或違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)雙方溝通確認(rèn)或第三方機(jī)構(gòu)鑒定。根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方可要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及滯納金。3.問(wèn)題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合同雙方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)。2.商業(yè)地產(chǎn)的定期檢查和預(yù)防性維修。3.商業(yè)地產(chǎn)的突發(fā)事件處理。4.商業(yè)地產(chǎn)的裝修改造項(xiàng)目。5.商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)裝修維修管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1裝修維修項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修維修具體內(nèi)容3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3服務(wù)流程與時(shí)效4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)費(fèi)方式4.3支付時(shí)間及方式5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供相關(guān)資料及條件的義務(wù)5.2甲方配合乙方工作的責(zé)任5.3甲方對(duì)裝修維修成果的驗(yàn)收責(zé)任6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方按照合同約定提供服務(wù)6.2乙方確保服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同期限10.1合同起止日期10.2合同續(xù)約及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用與管轄11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：裝修維修清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件14.1附件一：裝修維修清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：裝修維修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：136xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1裝修維修項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)裝修維修2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)備維修、設(shè)施保養(yǎng)等2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明2.2.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的粉刷、鋪貼等2.2.2設(shè)備維修：包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等2.2.3設(shè)施保養(yǎng)：包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修維修具體內(nèi)容3.1.1裝修：根據(jù)甲方提供的裝修方案，進(jìn)行施工3.1.2維修：對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)3.1.3保養(yǎng)：定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔和綠化養(yǎng)護(hù)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2.1裝修質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求3.2.2維修質(zhì)量：確保設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到維修前的性能3.2.3保養(yǎng)質(zhì)量：保持公共區(qū)域整潔、美觀、安全3.3服務(wù)流程與時(shí)效3.3.1服務(wù)流程：接單→勘察→施工→驗(yàn)收→交付3.3.2服務(wù)時(shí)效：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及復(fù)雜程度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1裝修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.1.2維修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.1.3保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)費(fèi)方式4.2.1裝修費(fèi)用：按實(shí)際工程量及材料費(fèi)用計(jì)算4.2.2維修費(fèi)用：按實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算4.2.3保養(yǎng)費(fèi)用：按月或季度支付，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定4.3支付時(shí)間及方式4.3.1裝修費(fèi)用：工程驗(yàn)收合格后支付4.3.2維修費(fèi)用：維修完成后支付4.3.3保養(yǎng)費(fèi)用：按月或季度支付，具體時(shí)間根據(jù)合同約定執(zhí)行5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供相關(guān)資料及條件的義務(wù)5.1.1提供裝修維修所需的相關(guān)圖紙、資料等5.1.2提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件5.2甲方配合乙方工作的責(zé)任5.2.1配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工等5.2.2及時(shí)解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題5.3甲方對(duì)裝修維修成果的驗(yàn)收責(zé)任5.3.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)裝修維修成果進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方按照合同約定提供服務(wù)6.1.1按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工6.1.2按照約定的時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作6.2乙方確保服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任6.2.1確保裝修維修成果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理6.3乙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理責(zé)任6.3.1對(duì)因乙方原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2對(duì)維修過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限的書(shū)面通知8.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效9.2合同變更程序9.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致9.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同附件9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同10.合同期限10.1合同起止日期10.1.1本合同自2005年1月1日起生效10.1.2本合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算10.2合同續(xù)約及終止10.2.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約10.2.2合同期內(nèi)，任何一方提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，可以終止合同11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2法律適用與管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于裝修維修清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、其他相關(guān)資料12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2005年1月1日簽署12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在省市區(qū)路號(hào)簽署12.3合同簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1附件一：裝修維修清單13.1.1詳細(xì)列出裝修維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等13.3附件三：其他相關(guān)資料13.3.1包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.合同附件14.1附件一：裝修維修清單14.1.1詳細(xì)列出裝修維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.1列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等14.3附件三：其他相關(guān)資料14.3.1包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。8.2.2第三方介入應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如項(xiàng)目評(píng)估、工程質(zhì)量監(jiān)督、糾紛調(diào)解等情形下。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由雙方另行約定。8.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：8.4.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和咨詢；8.4.1.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；8.4.1.3對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解和仲裁。8.5第三方權(quán)利8.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；8.5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.5.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。8.6第三方與其他方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定。8.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。9.增加的額外條款及說(shuō)明9.1第三方介入費(fèi)用9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。9.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.2第三方介入時(shí)間9.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2.2第三方介入時(shí)間不應(yīng)影響合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3第三方介入變更9.3.1第三方介入內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.3.2第三方介入內(nèi)容的變更，應(yīng)作為合同附件。10.第三方責(zé)任