二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括但不限于商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等。（2）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用、收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，具體履行方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的轉(zhuǎn)讓款退還乙方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益返還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方在合同履行過(guò)程中所提供的個(gè)人信息。（4）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付的商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元。（2）稅費(fèi)：乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在繳納相關(guān)稅費(fèi)后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供繳納憑證。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具支付確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。（2）乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)前，擅自處置房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償金額，并支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)信息。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、傳輸和使用過(guò)程的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修訂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同履行方案。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在未解決的爭(zhēng)議。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)的出售、抵押等權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本合同中明確記載。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）在必要時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)的完整約定，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料6.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等書(shū)面文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定甲方違約。提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵：認(rèn)定甲方違約。未按約定支付違約金：認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：認(rèn)定乙方違約。在未取得房屋產(chǎn)權(quán)前，擅自處置房屋：認(rèn)定乙方違約。未按約定支付違約金：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限，或分期支付。2.問(wèn)題：甲方在交付房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，或降低轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同、調(diào)整履行方案等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）第三方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的文件和資料的真實(shí)性和合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)的完整信息和真實(shí)狀況。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有房屋的出租權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的收益權(quán)。甲方可享有對(duì)房屋的出售、抵押等權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在合同履行過(guò)程中違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同簽訂概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂目的3.合同簽訂時(shí)間二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋地理位置3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋附屬設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款方式說(shuō)明四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用3.爭(zhēng)議管轄4.合同附件十二、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.合同蓋章3.合同生效日期十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.合同附件其他材料十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更及補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同簽訂概述1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：1.4甲方聯(lián)系方式：1.1乙方名稱：1.2乙方法定代表人：1.3乙方住所：1.4乙方聯(lián)系方式：2.合同簽訂目的a.甲方同意將位于_________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；b.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)。3.合同簽訂時(shí)間a.本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息a.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：b.房屋所有權(quán)人：甲方2.房屋地理位置a.所在省（自治區(qū)、直轄市）：____b.所在市（地區(qū)）：____c.所在區(qū)（縣）：____d.具體地址：____3.房屋面積及結(jié)構(gòu)a.總建筑面積：____平方米b.使用面積：____平方米c.結(jié)構(gòu)類型：____4.房屋附屬設(shè)施a.電梯：____b.供水：____c.供電：____d.供暖：____e.水暖設(shè)施：____f.燃?xì)猓篲___g.空調(diào)：____h.通訊設(shè)施：____i.其他設(shè)施：____三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格a.甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。3.付款時(shí)間a.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.付款方式說(shuō)明a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件a.房屋產(chǎn)權(quán)證已過(guò)戶至乙方名下；b.房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛；c.房屋設(shè)施齊全，符合交付條件。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；b.房屋設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行；c.房屋無(wú)漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。4.房屋驗(yàn)收程序a.乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；b.乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方；c.甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)a.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)；b.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；b.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間一般為_(kāi)___個(gè)工作日；b.如遇特殊情況，具體時(shí)間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)a.雙方應(yīng)確保所提供資料真實(shí)、完整、有效；b.因資料問(wèn)題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記失敗的，責(zé)任由提供虛假資料的一方承擔(dān)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)a.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；b.具體稅費(fèi)項(xiàng)目和稅率以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式a.稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)；b.具體比例以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。3.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間a.稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付；b.如遇特殊情況，具體時(shí)間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；b.任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；c.任何一方提供虛假資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記失??；d.任何一方違反合同約定的保密條款；e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）；b.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知另一方；b.收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；b.合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。2.合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件a.合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。4.合同終止時(shí)間a.合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款a.雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議管轄a.本合同爭(zhēng)議管轄地為房屋所在地。4.合同附件a.本合同附件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。十二、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字a.甲方授權(quán)代表簽字：b.乙方授權(quán)代表簽字：2.合同蓋章a.甲方蓋章：b.乙方蓋章：3.合同生效日期a.合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.合同附件其他材料十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同保管責(zé)任a.雙方應(yīng)妥善保管本合同；b.合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供資料義務(wù)a.甲方應(yīng)保證向乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等資料真實(shí)、有效。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供上述資料。2.甲方配合義務(wù)a.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b.甲方應(yīng)在乙方要求下，及時(shí)提供相關(guān)證明文件和手續(xù)。3.甲方維修義務(wù)a.甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)在交付前將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。4.甲方責(zé)任承擔(dān)a.因甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。5.甲方違約責(zé)任a.如甲方未按約定提供房屋或資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方支付義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。b.乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。2.乙方驗(yàn)收義務(wù)a.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方維修義務(wù)a.乙方在占有使用房屋期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。b.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方責(zé)任承擔(dān)a.因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛或存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任a.如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。b.中介在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任承擔(dān)a.中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介違約責(zé)任a.中介未按約定履行中介職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介未按約定保密，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.雙方身份證明文件4.付款憑證5.合同附件其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或資料；b.甲方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛；d.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款；e.乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；f.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；g.中介未按約定履行中介職責(zé)；h.中介未按約定保密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生可通過(guò)雙方協(xié)商、第三方鑒定或法院判決等方式認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定或提起訴訟。4.問(wèn)題：中介未按約定履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)解除合同并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.房屋買賣雙方為個(gè)人或企業(yè)；3.房屋位于城市或鄉(xiāng)村；4.房屋用途為商業(yè)或住宅；5.合同雙方自愿簽訂。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體描述3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓款的交付期限4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1權(quán)屬變更登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用及支付責(zé)任5.3登記完成期限6.轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同履行及變更10.1合同履行義務(wù)10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)資本：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)資本：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______2.1.2土地使用權(quán)證號(hào)碼：_______2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房地產(chǎn)所在城市：_______2.2.2房地產(chǎn)具體地址：_______2.2.3建筑面積：_______平方米2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.3.1規(guī)劃用途：_______2.3.2使用年限：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體描述3.1.1房屋坐落：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋裝修情況：_______3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣3.2.2支付方式：_______3.2.3支付期限：_______3.3轉(zhuǎn)讓款的交付期限3.3.1首付款支付期限：_______3.3.2尾款支付期限：_______4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間4.1.1合同簽署后_______日內(nèi)4.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后4.2轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.2.1雙方簽署合同4.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)齊全5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1權(quán)屬變更登記手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方需提供的資料5.1.2受讓方需提供的資料5.2登記費(fèi)用及支付責(zé)任5.2.1登記費(fèi)用：_______元人民幣5.2.2支付責(zé)任：_______5.3登記完成期限5.3.1登記完成時(shí)間：_______6.轉(zhuǎn)讓合同解除條件及程序6.1合同解除的條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致6.1.2違約情形發(fā)生6.2合同解除的程序6.2.1提出解除合同6.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜6.3解除合同后的處理6.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬返還6.3.2賠償損失7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款7.1.2未按約定辦理權(quán)屬變更登記7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1支付違約金：_______元人民幣7.2.2賠償損失7.3違約金及賠償7.3.1違約金比例：_______%7.3.2賠償損失的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬返還。9.3.2結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.合同履行及變更10.1合同履行義務(wù)10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。10.1.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、合同期限等。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的處理11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.1.3雙方簽署的合同變更協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)作為合同不可分割的組成部分。13.合同生效及解釋13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同已履行生效條件。13.2合同解釋原則13.2.1合同條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋。13.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)意見(jiàn)、確保交易安全等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記；3.1.2對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)；3.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂變更協(xié)議。3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同規(guī)定，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任，均以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為最高賠償限額。4.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)，