市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________市場(chǎng)攤位的所有權(quán)，乙方有意向租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃攤位的基本情況

1.1甲方同意將位于_______________________市場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為______的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的面積為______平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃攤位的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和方式使用租賃攤位，不得擅自改變攤位用途。

5.2乙方不得在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響市場(chǎng)正常經(jīng)營秩序。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃攤位主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變攤位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位的；

8.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

8.3.1甲方未按約定提供租賃攤位的；

8.3.2甲方提供的攤位存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.3甲方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________________