糧庫出租合同書本

糧庫出租合同書本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租糧庫給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條糧庫基本情況

1.1甲方出租給乙方的糧庫位于____________________（具體地址），建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2該糧庫的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該糧庫擁有合法的出租權(quán)利，并保證該糧庫不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條糧庫的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用糧庫，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持糧庫的完好和整潔。

5.2乙方不得擅自改變糧庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并不得損害糧庫主體結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于糧食儲(chǔ)存的相關(guān)規(guī)定，確保糧食安全。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

6.2甲方應(yīng)保證糧庫符合約定的使用條件，并在乙方提出合理要求時(shí)提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)保證糧庫不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用糧庫。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)因使用糧庫產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管糧庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押糧庫。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用糧庫進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____