2025年度立體停車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度立體停車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1立體停車庫基本情況2.2租賃用途說明3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.使用條件及義務(wù)5.1甲方使用條件5.2乙方使用義務(wù)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1甲方投保責(zé)任7.2乙方投保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的及用途2.1立體停車庫基本情況立體停車庫名稱：________________地理位置：____________________建設(shè)年代：____________________車位數(shù)量：____________________2.2租賃用途說明乙方租賃立體停車庫用于：________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條使用條件及義務(wù)5.1甲方使用條件甲方保證提供符合租賃標(biāo)的實(shí)際情況的立體停車庫，并確保其設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用立體停車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)立體停車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用過程中對立體停車庫的保養(yǎng)，不得損壞其設(shè)施、設(shè)備。第七條保險(xiǎn)7.1甲方投保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對立體停車庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方投保責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)自行承擔(dān)車輛損失和人身傷害等意外事故的保險(xiǎn)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供符合要求的立體停車庫，或未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，或損壞立體停車庫設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除1）租賃期限屆滿，合同自然解除；2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同按照第九條規(guī)定的解除條件終止。第十二條其他約定12.1合同附件1）租賃標(biāo)的清單；2）租金支付憑證；3）保險(xiǎn)單據(jù)；4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____。第十四條合同附件1）租賃標(biāo)的清單；2）租金支付憑證；3）保險(xiǎn)單據(jù)；4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1）中介方：在合同簽訂過程中，若甲乙雙方同意引入中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2）監(jiān)理方：在工程建設(shè)和設(shè)施維護(hù)過程中，若需要監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的監(jiān)理許可。3）評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若需要對租賃標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和許可。4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在設(shè)施出現(xiàn)故障或需要定期保養(yǎng)時(shí)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)。5）保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行理賠。15.3第三方責(zé)任限額1）中介方：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，如因評估失實(shí)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。5）保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)在處理保險(xiǎn)理賠過程中，如因理賠不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任清晰。2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。4）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。15.5第三方介入的程序1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2）甲乙雙方應(yīng)事先通知對方，并在雙方同意的情況下引入第三方。3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入的終止1）當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。2）當(dāng)甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.7第三方介入的費(fèi)用1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。15.8第三方介入的保密義務(wù)1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：列明租賃立體停車庫的詳細(xì)信息，包括車位數(shù)量、類型、面積、地理位置等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供立體停車庫及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于證明立體停車庫已投保，保障雙方權(quán)益。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄立體停車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明立體停車庫的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方介入，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按合同約定提供符合要求的立體停車庫。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供符合要求的立體停車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（2）未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致立體停車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。2.乙方違約行為（1）未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）損壞立體停車庫設(shè)施、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方在使用過程中損壞立體停車庫設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。（3）擅自改變立體停車庫結(jié)構(gòu)和使用功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變立體停車庫結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度立體停車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1立體停車庫概況2.2智能管理系統(tǒng)概況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.智能管理系統(tǒng)使用條款7.1系統(tǒng)操作權(quán)限7.2數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.3系統(tǒng)升級與維護(hù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1立體停車庫概況2.1.1停車庫位置：____________________2.1.2停車庫規(guī)模：____________________2.1.3停車庫設(shè)施：____________________2.2智能管理系統(tǒng)概況2.2.1系統(tǒng)功能：____________________2.2.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：____________________2.2.3系統(tǒng)維護(hù)期限：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租賃續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：____________________3.2.2續(xù)約程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____________________元4.1.2年租金：____________________元4.2支付時(shí)間4.2.1每月支付日期：____________________4.2.2每年支付日期：____________________4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：____________________4.3.2現(xiàn)金支付：____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1甲方可在立體停車庫內(nèi)停放車輛，使用智能管理系統(tǒng)。5.2使用限制5.2.1甲方不得擅自改變立體停車庫的結(jié)構(gòu)及功能。5.2.2甲方不得在立體停車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)定期檢查停車庫設(shè)施及智能管理系統(tǒng)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)對立體停車庫及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查。6.2.2乙方負(fù)責(zé)對停車庫設(shè)施及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.智能管理系統(tǒng)使用條款7.1系統(tǒng)操作權(quán)限7.1.1甲方獲得智能管理系統(tǒng)的操作權(quán)限。7.1.2乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)操作權(quán)限進(jìn)行管理。7.2數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)確保智能管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全。7.2.2甲方不得泄露智能管理系統(tǒng)中的用戶信息。7.3系統(tǒng)升級與維護(hù)7.3.1乙方負(fù)責(zé)對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行定期升級。7.3.2乙方負(fù)責(zé)對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；9.1.2甲方擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提供智能管理系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；9.2.2乙方未按時(shí)進(jìn)行停車庫維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.1.1本合同中的違約金條款僅作為違約責(zé)任的補(bǔ)充，不排除其他違約責(zé)任形式。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件立體停車庫平面圖；智能管理系統(tǒng)操作手冊；租賃合同附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)具體介入目的和內(nèi)容有所不同。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入需簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括：17.1.1對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2向甲乙雙方提出意見和建議；17.1.3對合同執(zhí)行中的問題進(jìn)行調(diào)解。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行中的義務(wù)包括：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為____________________元。19.2第三方責(zé)任免除19.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，甲方應(yīng)提供必要的支持。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，乙方應(yīng)提供必要的支持。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更程序21.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入后的爭議，由第三方進(jìn)行調(diào)解；22.1.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1本合同第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。23.第三方介入后的合同解除與終止23.1解除條件23.1.1第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議；23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議被解除。23.2終止條件23.2.1合同解除；23.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.立體停車庫平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注立體停車庫的尺寸、進(jìn)出口位置、停車位數(shù)量、消防設(shè)施、安全通道等。說明：平面圖用于明確停車庫的結(jié)構(gòu)和布局，便于雙方對停車庫的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識。2.智能管理系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)的操作流程、功能使用方法、故障排除指南等。說明：操作手冊是用戶使用智能管理系統(tǒng)的指南，確保用戶能夠正確操作系統(tǒng)。3.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金支付方式、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等具體條款。說明：租賃合同附件是對主合同的具體補(bǔ)充，細(xì)化租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序和條件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的憑證，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)結(jié)算。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)提供智能管理系統(tǒng)服務(wù)甲方擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或功能乙方未按時(shí)進(jìn)行停車庫維護(hù)保養(yǎng)第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍來確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。乙方未按時(shí)提供智能管理系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。甲方擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)進(jìn)行停車庫維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度立體停車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1立體停車庫的基本情況2.2智能管理系統(tǒng)的基本情況2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3承租方的權(quán)利3.4承租方的義務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.智能管理系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)功能及使用說明6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級6.3系統(tǒng)故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)7.2人員傷亡保險(xiǎn)7.3責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[月]月[日]日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條租賃標(biāo)的物2.1立體停車庫的基本情況立體停車庫位于[停車庫位置]，總建筑面積為[停車庫面積]平方米，車位數(shù)量為[車位數(shù)量]個(gè)。2.2智能管理系統(tǒng)的基本情況智能管理系統(tǒng)包括但不限于：車牌識別、車位引導(dǎo)、車輛調(diào)度、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能。2.3租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用立體停車庫及智能管理系統(tǒng)。甲方有權(quán)在租賃期間對立體停車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)確保立體停車庫及智能管理系統(tǒng)符合約定的使用條件。甲方應(yīng)按照約定提供必要的維修服務(wù)。3.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用立體停車庫及智能管理系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.4承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用立體停車庫及智能管理系統(tǒng)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將立體停車庫及智能管理系統(tǒng)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)對立體停車庫及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中列明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第六條智能管理系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)功能及使用說明甲方應(yīng)向乙方提供智能管理系統(tǒng)的使用說明書，詳細(xì)說明系統(tǒng)功能及操作方法。6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級甲方應(yīng)定期對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3系統(tǒng)故障處理如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有的立體停車庫及智能管理系統(tǒng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2人員傷亡保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其工作人員投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。7.3責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因租賃物造成第三方損失時(shí)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金或滯納金；（2）任何一方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定使用立體停車庫或智能管理系統(tǒng)；（4）任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定提供或使用保險(xiǎn)；（6）任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[違約金比例]%；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同變更與解除10.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）如合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同終止11.1合同終止情形（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可免除部分或全部責(zé)任。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)說明智能管理系統(tǒng)的功能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收報(bào)告、支付憑證等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方的作用第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同質(zhì)量；（3）評估方：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（4）維修保養(yǎng)方：對租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約，其賠償金額不超過[責(zé)任限額]元；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后以書面形式確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行服