二零二五年度房屋租賃合同范本（租賃權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同范本（租賃權(quán)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于補(bǔ)償房屋使用價(jià)值的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。（2）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段。（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前30日書(shū)面通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并負(fù)有妥善保管房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同生效后按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供房屋使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方因故提前終止合同；（3）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間攜帶現(xiàn)金至甲方指定的地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋的具體位置、租金金額、租賃期限等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間拖欠租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、繳費(fèi)憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，視為違約。擅自終止合同，視為違約。未按時(shí)退還押金，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。2.租賃權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方支付租金的時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)監(jiān)督房屋設(shè)施的維護(hù)。3.問(wèn)題：房屋用途變更。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.問(wèn)題：合同終止后的房屋返還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其參與合同的目的是合法、合規(guī)的。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任：第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)因其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照約定恢復(fù)房屋原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本（租賃權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.租賃合同的變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃目的。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________（房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積：_________（房屋建筑面積）2.4房屋用途：_________（房屋使用性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）2.5房屋權(quán)屬：_________（房屋產(chǎn)權(quán)人信息及產(chǎn)權(quán)狀況）第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條押金及退還條件5.1押金：租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）作為押金。5.2退還條件：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于：維修、保潔等。6.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第七條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如：家具、電器等。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得損害他人利益。7.3乙方在公共區(qū)域的使用行為，應(yīng)確保不違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第八條租賃合同的變更與解除8.1合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除：8.2.1因甲方原因?qū)е潞贤獬杭追轿窗醇s定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因乙方原因?qū)е潞贤獬阂曳轿窗醇s定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損害房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2未按約定退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，并退還押金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，并按約定的方式補(bǔ)足欠款。9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3損害房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋附屬設(shè)施清單12.1.3乙方身份證復(fù)印件12.1.4其他雙方約定的附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的適用范圍8.1.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，由第三方作為見(jiàn)證人或擔(dān)保人；8.1.1.2在合同履行過(guò)程中，因房屋交易、融資、保險(xiǎn)等需要，甲乙雙方同意引入第三方；8.1.1.3遇有合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致，同意引入第三方調(diào)解或仲裁。第九條（二）第三方介入的類型及職責(zé)9.2.1第三方介入的類型：9.2.1.1見(jiàn)證人：負(fù)責(zé)見(jiàn)證甲乙雙方簽訂合同，并對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)；9.2.1.2擔(dān)保人：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同條款的履行；9.2.1.3中介方：提供房屋租賃信息、促成交易、協(xié)助辦理租賃手續(xù)；9.2.1.4保險(xiǎn)人：為房屋租賃提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)；9.2.1.5調(diào)解人或仲裁員：在合同爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.2.2第三方的職責(zé)：9.2.2.1見(jiàn)證人：對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行見(jiàn)證，并在合同上簽字或蓋章；9.2.2.2擔(dān)保人：在合同中明確擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，并在合同履行過(guò)程中履行擔(dān)保義務(wù)；9.2.2.3中介方：協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，提供專業(yè)咨詢，確保交易順利進(jìn)行；9.2.2.4保險(xiǎn)人：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)房屋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)；9.2.2.5調(diào)解人或仲裁員：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，公平公正地處理爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條（三）第三方責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額：10.3.1.1見(jiàn)證人：因其見(jiàn)證行為導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3.1.2擔(dān)保人：其擔(dān)保責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的擔(dān)保金額；10.3.1.3中介方：因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3.1.4保險(xiǎn)人：其保險(xiǎn)責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額；10.3.1.5調(diào)解人或仲裁員：其調(diào)解或仲裁行為不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益的侵害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條（四）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分11.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：11.4.1.1第三方作為見(jiàn)證人、擔(dān)保人、中介方或保險(xiǎn)人，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲方在合同中明確約定；11.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。11.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：11.4.2.1第三方作為見(jiàn)證人、擔(dān)保人、中介方或保險(xiǎn)人，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與乙方在合同中明確約定；11.4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。11.4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：11.4.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；11.4.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條（五）第三方介入的流程12.5.1第三方介入流程：12.5.1.1甲乙雙方同意引入第三方；12.5.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；12.5.1.3第三方履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；12.5.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方繼續(xù)履行合同。第十三條（六）第三方介入的終止13.6.1第三方介入終止條件：13.6.1.1合同履行完畢；13.6.1.2合同解除；13.6.1.3第三方職責(zé)履行完畢；13.6.1.4雙方協(xié)商一致。13.6.2第三方介入終止后的處理：13.6.2.2第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚；13.6.2.3第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的文件、資料等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)并簽字。2.房屋附屬設(shè)施