二零二五年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.招投標代理服務內(nèi)容3.1招標文件編制3.2招標公告發(fā)布3.3招標文件發(fā)售3.4投標人資格審查3.5投標文件接收與保管3.6開標、評標、定標3.7中標通知書發(fā)放3.8合同簽訂4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務質(zhì)量標準6.1招標文件編制質(zhì)量6.2招標公告發(fā)布質(zhì)量6.3投標人資格審查質(zhì)量6.4開標、評標、定標質(zhì)量7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：招標文件12.2附件二：投標文件12.3附件三：合同簽訂確認書13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：招投標代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.招投標代理服務內(nèi)容3.1招標文件編制3.1.1編制招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格、工程量清單等。3.1.2確保招標文件符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.2招標公告發(fā)布3.2.1在指定的媒體上發(fā)布招標公告。3.2.2保證招標公告的發(fā)布時間和發(fā)布方式符合規(guī)定。3.3招標文件發(fā)售3.3.1按照規(guī)定時間、地點和方式發(fā)售招標文件。3.3.2收取招標文件費用，并開具發(fā)票。3.4投標人資格審查3.4.1對投標人進行資格審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。3.4.2確保資格審查的公正性和準確性。3.5投標文件接收與保管3.5.1設立投標文件接收點，接收投標文件。3.5.2對投標文件進行編號、登記和保管。3.6開標、評標、定標3.6.1按照規(guī)定時間和地點組織開標會議。3.6.2組織評標委員會進行評標，確保評標的公正、公平、公開。3.6.3根據(jù)評標結果確定中標人。3.7中標通知書發(fā)放3.7.1向中標人發(fā)放中標通知書。3.7.2向未中標人發(fā)放未中標通知書。3.8合同簽訂3.8.1組織中標人與甲方簽訂合同。3.8.2協(xié)助甲方與中標人完成合同簽訂手續(xù)。4.服務期限4.1服務開始時間：2024年1月1日4.2服務結束時間：2024年6月30日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體支付比例和時間為：5.2.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2第二次支付：招標文件編制完成后支付總額的40%5.2.3第三次支付：評標結果確定后支付總額的20%5.2.4尾款支付：合同履行完畢后支付剩余的10%6.服務質(zhì)量標準6.1招標文件編制質(zhì)量：確保招標文件內(nèi)容完整、準確、清晰，符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。6.2招標公告發(fā)布質(zhì)量：確保招標公告發(fā)布及時、準確，符合規(guī)定的時間和方式。6.3投標人資格審查質(zhì)量：確保資格審查過程公正、公平、公開，符合規(guī)定的要求。6.4開標、評標、定標質(zhì)量：確保評標過程公正、公平、公開，符合規(guī)定的要求。7.違約責任7.1雙方違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約賠償：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以賠償損失的，還應賠償實際損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何涉及甲方項目的技術數(shù)據(jù)、財務信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止或解除，保密義務亦應持續(xù)存在。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.2.2爭議解決機構應按照中國法律和程序進行審理。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向對方提出書面爭議通知。9.3.2爭議通知應詳細說明爭議的起因、事實和訴求。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自甲方支付首期服務費用之日起正式生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：招標文件12.1.1附件一為本次招標項目的招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格、工程量清單等。12.2附件二：投標文件12.2.1附件二為乙方編制的投標文件，包括但不限于投標函、投標報價、企業(yè)資質(zhì)證明等。12.3附件三：合同簽訂確認書12.3.1附件三為雙方簽訂的合同簽訂確認書，確認合同內(nèi)容無誤。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.1.2變更內(nèi)容應書面記錄，并由雙方簽字蓋章。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應向對方提出書面變更請求。13.2.2收到變更請求的一方應在收到請求之日起15日內(nèi)給予書面回復。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢驗、鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的事項，包括但不限于：15.2.1.1投標文件評審；15.2.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督；15.2.1.3工程進度控制；15.2.1.4工程造價咨詢；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗。16.2第三方委托16.2.1甲乙雙方應將第三方介入的事項以書面形式通知對方，并明確第三方的職責和權限。16.2.2第三方接受委托后，應按照委托協(xié)議和本合同的要求履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照委托協(xié)議和本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，因第三方原因導致的服務瑕疵，第三方應承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。18.2第三方的責任限額應合理設定，以覆蓋其可能承擔的最大責任風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持與合作。19.1.2甲方對第三方的服務不滿意，應通過書面形式向乙方提出，由乙方負責協(xié)調(diào)解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的支持與合作。19.2.2乙方對第三方的服務不滿意，應通過書面形式向甲方提出，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方之間應相互尊重，獨立履行各自職責。19.3.2如第三方之間存在爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同終止；20.1.2第三方完成委托協(xié)議約定的全部服務；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作，并提交相關報告；20.2.3第三方完成工作后，甲乙雙方應按照約定支付剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件1.1詳細要求：招標文件應包含招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格、工程量清單等，確保內(nèi)容完整、準確、清晰，符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。1.2說明：招標文件是招標過程中的重要文件，對投標人的投標行為具有指導作用。2.附件二：投標文件2.1詳細要求：投標文件應包括投標函、投標報價、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明等，確保內(nèi)容真實、合法、完整。3.附件三：合同簽訂確認書3.1詳細要求：合同簽訂確認書應包含合同的主要條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.2說明：合同簽訂確認書是合同生效的證明，對雙方的權利和義務具有約束力。4.附件四：第三方委托協(xié)議4.1詳細要求：第三方委托協(xié)議應明確第三方的職責、權限、服務內(nèi)容、費用、保密條款等。4.2說明：第三方委托協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，對第三方的工作具有指導作用。5.附件五：第三方服務報告5.1詳細要求：第三方服務報告應包含第三方提供服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量、效果等。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。6.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，對雙方解決爭議具有指導作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付服務費用；1.1.2未按約定提供必要資料和信息；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：1.2.1未按約定提供服務質(zhì)量；1.2.2未按約定完成服務內(nèi)容；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務質(zhì)量；1.3.2未按約定完成服務內(nèi)容；1.3.3未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算。2.1.2甲方未按約定提供必要資料和信息，應承擔由此造成的乙方損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的50%計算。2.2.2乙方未按約定完成服務內(nèi)容，應承擔由此造成的甲方損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔由此造成的甲乙雙方損失。2.3.2第三方未按約定完成服務內(nèi)容，應承擔由此造成的甲乙雙方損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算。3.2乙方未按約定完成招標文件編制，導致招標公告發(fā)布延遲，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的50%計算。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目概況2.4項目招標范圍3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款比例3.3付款時間3.4付款方式4.代理服務內(nèi)容4.1招標文件編制4.2招標公告發(fā)布4.3招標文件答疑4.4投標人報名及資格審查4.5開標、評標及中標通知4.6中標通知書發(fā)出4.7合同簽訂4.8其他相關服務5.代理服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限延長6.雙方權利與義務6.1招標代理方的權利與義務6.2招標方的權利與義務7.違約責任7.1招標代理方違約責任7.2招標方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條合同標的2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目概況[項目基本描述，包括項目規(guī)模、建設內(nèi)容等]2.4項目招標范圍[招標代理服務涉及的具體范圍，如招標文件編制、投標人資格審查等]第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額[合同總金額]3.2付款比例（1）招標文件編制及發(fā)布：[付款比例]（2）投標人報名及資格審查：[付款比例]（3）開標、評標及中標通知：[付款比例]（4）合同簽訂及后續(xù)服務：[付款比例]3.3付款時間（1）招標文件編制及發(fā)布：[付款時間]（2）投標人報名及資格審查：[付款時間]（3）開標、評標及中標通知：[付款時間]（4）合同簽訂及后續(xù)服務：[付款時間]3.4付款方式[付款方式，如銀行轉賬、支票等]第四條代理服務內(nèi)容4.1招標文件編制[具體招標文件編制要求，包括但不限于招標公告、投標邀請書、招標文件等]4.2招標公告發(fā)布[招標公告發(fā)布的具體方式和平臺]4.3招標文件答疑[答疑的方式和時限]4.4投標人報名及資格審查[報名及資格審查的具體流程和標準]4.5開標、評標及中標通知[開標、評標的具體流程和中標通知的發(fā)布方式]4.6中標通知書發(fā)出[中標通知書的內(nèi)容和發(fā)出時間]4.7合同簽訂[合同簽訂的具體流程和時間]4.8其他相關服務[其他需要提供的服務內(nèi)容]第五條代理服務期限5.1服務開始時間[服務開始的具體日期]5.2服務結束時間[服務結束的具體日期]5.3服務期限延長[服務期限延長的條件和程序]第六條雙方權利與義務6.1招標代理方的權利與義務[招標代理方在合同中的權利和義務]6.2招標方的權利與義務[招標方在合同中的權利和義務]第七條違約責任7.1招標代理方違約責任[招標代理方違約的具體情形和相應的違約責任]7.2招標方違約責任[招標方違約的具體情形和相應的違約責任]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及任何一方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；（2）招標項目的相關信息，包括但不限于招標文件、投標文件、評標結果等；（3）任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、戰(zhàn)略決策等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或不當使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，在[通知期限]內(nèi)未提出異議；（3）合同自通知送達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）雙方應立即停止履行合同；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務；（3）合同解除后，乙方應退還甲方已收取的代理費用，扣除已發(fā)生的服務費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序[仲裁的具體程序和規(guī)則]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、明確；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他使合同終止的條件。11.3合同終止程序（1）雙方確認合同終止；（2）合同終止通知送達對方；（3）合同自通知送達對方之日起終止。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：（1）[附件1名稱]（2）[附件2名稱][附件3名稱]等。第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單[列出所有合同附件的名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同是為了協(xié)助履行合同義務或提供特定服務。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行，或為合同履行提供專業(yè)支持。16.第三方責任限額16.1責任限額原則第三方在介入本合同過程中，其責任范圍和責任限額應在本合同中明確約定，以保障甲方和乙方的合法權益。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]元。（2）第三方因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的必要信息和資料。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應與甲方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況；（2）第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的各項任務。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應與乙方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況；（2）第三方應按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成合同約定的各項任務。18.3第三方與甲方、乙方的關系（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的爭議解決；（2）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，第三方應按照本合同約定的爭議解決方式，協(xié)助甲方和乙方解決爭議。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需向對方提出第三方介入申請；（2）對方應在[具體期限]內(nèi)回復同意或拒絕。19.2第三方介入批準（1）雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則第三方介入費用的承擔方式及金額，應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和雙方協(xié)商的結果確定。20.2費用承擔（1）如合同中未明確約定費用承擔方式，則由甲方和乙方按照實際發(fā)生費用分擔；（2）第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定費用的，按協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成約定的服務。21.2終止程序（2）甲方和乙方應在[具體期限]內(nèi)對第三方提交的報告進行審核；（3）審核無誤后，雙方應按照約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：招標文件詳細要求：包含招標公告、投標邀請書、招標文件、答疑記錄等，需符合國家相關招標法律法規(guī)的要求。說明：招標文件是招標過程中最為重要的文件，需詳細列明招標項目的各項要求和投標人的資格條件。2.附件2：投標文件詳細要求：包含投標書、技術文件、商務文件等，需按照招標文件的要求進行編制。說明：投標文件是投標人參與投標的依據(jù)，需確保內(nèi)容的完整性和準確性。3.附件3：評標報告詳細要求：包含評標過程記錄、評標結果、中標候選人名單等。說明：評標報告是評標委員會對投標文件進行評審后形成的文件，需客觀、公正地反映評標結果。4.附件4：中標通知書詳細要求：包含中標人名稱、中標項目、中標金額、合同簽訂時間等。說明：中標通知書是招標人正式通知中標人中標結果的文件，需在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出。5.附件5：合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同金額、付款方式、服務內(nèi)容、違約責任等。說明：合同是甲乙雙方權利義務的載體，需明確約定雙方的權利和義務。6.附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用承擔、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權利的文件，需在雙方同意第三方介入后簽署。詳細要求：包含第三方介入期間的工作內(nèi)容、完成情況、存在的問題及改進措施等。8.附件8：費用結算報告詳細要求：包含第三方介入期間發(fā)生的各項費用、費用明細、已支付費用、未支付費用等。說明：費用結算報告是第三方介入結束后提交的文件，需對介入期間的費用進行結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付代理費用；b.未按合同約定提供相關資料；c.未按時簽訂合同；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時完成招標文件編制；b.未按時發(fā)布招標公告；c.未按時組織開標、評標；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按時完成服務；b.服務質(zhì)量不符合要求；c.泄露商業(yè)秘密；d.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按時支付代理費用的，應向乙方支付違約金；b.未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的賠償責任；c.未按時簽訂合同的，應向乙方支付違約金；d.其他違約行為的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：a.未按時完成招標文件編制的，應向甲方支付違約金；b.未按時發(fā)布招標公告的，應向甲方支付違約金；c.未按時組織開標、評標的，應向甲方支付違約金；d.其他違約行為的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：a.未按時完成服務的，應向甲方和乙方支付違約金；b.服務質(zhì)量不符合要求的，應承擔相應的賠償責任；c.泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任；d.其他違約行為的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的[具體比例]。2.乙方未按時完成招標文件編制，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的[具體比例]。3.第三方未按時完成服務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，金額為合同總金額的[具體比例]。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.代理服務內(nèi)容3.1招標文件編制3.2招標公告發(fā)布3.3投標人資格審查3.4開標、評標和定標3.5合同簽訂及備案4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除或終止后的處理12.1資料移交12.2費用結算12.3其他事宜13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：招投標代理有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的及項目概況2.1項目名稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4項目投資估算：總投資約5億元人民幣3.代理服務內(nèi)容3.1招標文件編制3.1.1編制招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款等。3.1.2招標文件應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2招標公告發(fā)布3.2.1在指定的媒體上發(fā)布招標公告，確保公告內(nèi)容的真實、準確、完整。3.2.2確保招標公告的發(fā)布符合法定時限要求。3.3投標人資格審查3.3.1對投標人進行資格審查，確保投標人具備投標資格。3.3.2審查內(nèi)容包括但不限于投標人資質(zhì)、業(yè)績、財務狀況等。3.4開標、評標和定標3.4.1組織開標會議，對投標文件進行開標、評標和定標。3.4.2評標過程應公開、公平、公正，確保評標結果的準確性。3.5合同簽訂及備案3.5.1協(xié)助甲方與中標人簽訂合同，并負責合同備案手續(xù)。3.5.2確保合同內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.服務期限4.1服務起始時間：2024年1月1日4.2服務結束時間：2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交服務費用發(fā)票。5.2.2甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付服務費用。5.3費用支付時間5.3.1甲方應在每個服務階段結束后支付相應費用。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務；7.1.2任何一方在履行合同過程中造成對方損失；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；7.2.2違約方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。8.3.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應盡快進行善后處理。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除或終止后的處理12.1資料移交12.1.1合同解除或終止后，乙方應將所有與項目相關的資料移交給甲方。12.2費用結算12.2.1雙方應根據(jù)合同約定進行費用結算。12.3其他事宜13.合同附件13.1附件一：招標文件13.1.1包含招標公告、投標須知、合同條款等。13.2附件二：投標文件13.2.1包含投標人的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、財務狀況證明等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包含雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的選擇與確定15.3.1第三方由甲方或乙方根據(jù)項目需求自行選擇，并報對方確認。15.3.2雙方應共同對第三方進行評估，確保其具備完成相關服務的能力。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目標未能實現(xiàn)，應向甲乙雙方承擔賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，并確保其服務符合行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為代理方。17.1.2第三方應按照甲方的要求，在甲方授權范圍內(nèi)行使權利、履行義務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為合作關系，雙方應共同為合同目標的實現(xiàn)而努力。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質(zhì)量。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。18.2如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其服務費用總額的5倍。18.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，以確保合同目標的實現(xiàn)。19.2合同調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.合同終止與解除20.1如第三方因違約或其他原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。20.2合同解除后，第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，妥善處理與合同相關的事宜。21.爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件1.1要求：招標文件應包含招標公告、投標須知、合同條款等內(nèi)容，并確保其內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2說明：招標文件是招標投標活動的基礎文件，對投標人的投標行為和評標工作具有重要意義。2.附件二：投標文件2.1要求：投標文件應包含投標人的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、財務狀況證明等，確保投標人的投標資格。2.2說明：投標文件是評標委員會評審投標人是否符合投標條件的重要依據(jù)。3.附件三：合作協(xié)議3.1要求：合作協(xié)議應詳細約定第三方與甲乙雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。3.2說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的責任和權益。4.附件四：服務費用結算清單4.1要求：服務費用結算清單應詳細列出各項費用的金額、支付時間等信息。4.2說明：服務費用結算清單有助于甲乙雙方核對費用支付情況，確保合同的順利履行。5.附件五：合同履行過程中的往來函件5.1要求：往來函件應真實反映合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括對合同條款的澄清、變更等。5.2說明：往來函件是合同履行過程中雙方溝通的重要記錄，有助于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1要求：爭議解決協(xié)議應明確約定爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。6.2說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付服務費用；未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助；明知第三方存在違約行為，未及時采取措施。1.2乙方違約行為未按合同約定提供服務質(zhì)量；未按合同約定完成服務；明知甲方存在違約行為，未及時采取措施。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責；因自身原因導致合同目標未能實現(xiàn)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定標準甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定標準乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量或完成服務的，應向甲方支付違約金；乙方未按合同約定完成服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任認定標準第三方未按合作協(xié)議履行職責的，應向甲乙雙方承擔違約責任；第三方因自身原因導致合同目標未能實現(xiàn)的，應向甲乙雙方承擔賠償責任；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定支付服務費用甲方應在收到服務費用發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。3.2乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量乙方應確保服務質(zhì)量符合合同約定，如因服務質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。例如，因乙方原因導致招標失敗，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權代表2.合同標的2.1項目名稱及簡介2.2招投標代理服務內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間及條件4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準4.3質(zhì)量驗收5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1招標代理方：房地產(chǎn)顧問有限公司1.1.2招標代理方地址：市區(qū)路號1.1.3投標方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4投標方地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1招標代理方法定代表人：1.2.3投標方法定代表人：1.3合同雙方授權代表1.3.1招標代理方授權代表：1.3.2投標方授權代表：趙六2.合同標的2.1項目名稱及簡介2.1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目2.1.2項目簡介：本項目位于市區(qū)，占地面積畝，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2招標代理服務內(nèi)容2.2.1負責項目的招標文件編制及發(fā)布2.2.2組織投標文件的接收、審核及整理2.2.3組織開標、評標及中標結果公示2.2.4協(xié)助招標方與中標方簽訂合同2.3服務期限2.3.1自合同簽訂之日起至項目招標結束之日止3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費用支付方式：分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%3.3支付時間及條件：招標文件編制完成后支付50%，評標結果公示后支付剩余50%4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、招標文件要求，確保招標工作的公正、公平、公開。4.2服務標準：參照《招標代理服務規(guī)范》執(zhí)行。4.3質(zhì)量驗收：由招標方對招標代理服務進行驗收，驗收合格后支付相應費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：招標文件、評標結果、投標方信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。5.3違約責任：如因泄露保密信息導致?lián)p失，由違約方承擔全部責任。6.違約責任6.1違約情形：未按約定時間提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為合同總金額的10%，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2合同終止條件：合同期限屆滿、項目招標結束、雙方協(xié)商一致終止合同等。7.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前通知對方，并書面確認解除或終止事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：合同簽署日期為2024年4月1日。9.3合同終止條件：合同期限屆滿、項目招標結束、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.4合同終止時間：合同期限屆滿或根據(jù)合同終止條件確定的具體日期。10.其他約定10.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過合同雙方指定的聯(lián)系方式進行。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、服務協(xié)議等。10.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年4月1日。13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)顧問有限公司會議室。14.合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，具備相關資質(zhì)和能力，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于招標代理、審計、評估、監(jiān)理、設計、施工等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序，確保第三方的選擇符合合同要求。16.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方應審查第三方的資質(zhì)證書、業(yè)績證明等相關材料，確保第三方具備履行合同的能力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任限額計算：責任限額的計算方法應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應按照合同約定承擔相應責任。18.2第三方責任與甲乙雙方責任劃分：18.2.1第三方責任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，由第三方承擔全部責任。18.2.2甲乙雙方責任：因甲乙雙方提供的信息不準確或未履行合同義務導致第三方損失，由甲乙雙方承擔相應責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任和賠償條款。20.第三方權利20.1第三方在合同履行過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權和報酬請求權。21.第三方義務21.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行合同義務，確保工作質(zhì)量和進度。22.第三方報酬22.1第三方報酬應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定支付，支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同終止、第三方違約或甲乙雙方協(xié)商一致。23.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認終止事宜。24.第三方介入爭議解決24.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.2第三方介入爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。25.第三方介入與合同其他條款的關系25.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。25.2本合同與本合同附件構成不可分割的整體，具有同等法律效力。25.3如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：招標文件應包括項目概況、招標條件、投標須知、技術規(guī)格、合同條款等內(nèi)容。說明：招標文件是投標方了解項目情況、編制投標文件的重要依據(jù)。2.投標文件詳細要求：投標文件應包括投標函、投標報價、技術方案、財務狀況、業(yè)績證明等內(nèi)容。說明：投標文件是投標方參與招標競爭的必要文件。3.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務協(xié)議是雙方履行合同的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任、報酬等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：質(zhì)量驗收報告應包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等內(nèi)容。說明：質(zhì)量驗收報告是確認服務質(zhì)量的重要文件。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、金額、收款人、付款方式等內(nèi)容。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要文件。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付時間、金額、收款人、付款方式等內(nèi)容。說明：違約金支付憑證是確認違約金支付的重要文件。8.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決方案等內(nèi)容。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間提供服務或交付成果；1.2服務質(zhì)量不符合合同約定；1.3泄露保密信息；1.4未按規(guī)定支付費用；1.5未按規(guī)定履行合同終止或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任；2.2違約行為導致對方損失的，違約方應賠償實際損失；2.3違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任；2.4違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除責任。3.違約責任示例：3.1投標方未按約定時間提交投標文件，導致招標方無法按時進行開標，招標方有權要求投標方承擔相應的違約責任，如支付違約金；3.2招標代理方未按規(guī)定編制招標文件，導致投標方無法準確投標，招標方有權要求招標代理方承擔相應的違約責任，如重新編制招標文件或賠償損失；3.3第三方在服務過程中泄露保密信息，導致招標方或投標方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，如賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1項目概況2.2代理范圍2.3代理內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.代理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理服務內(nèi)容5.1招標文件編制5.2招標公告發(fā)布5.3招標答疑5.4招標投標過程監(jiān)督5.5評標工作5.6中標通知書發(fā)放5.7合同簽訂及備案5.8其他服務內(nèi)容6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.合同履行7.1合同履行條件7.2合同履行方式7.3合同履行期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：代理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同標的2.1項目概況2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目類型：__________2.2代理范圍2.2.1招標文件編制2.2.2招標公告發(fā)布2.2.3招標答疑2.2.4招標投標過程監(jiān)督2.2.5評標工作2.2.6中標通知書發(fā)放2.2.7合同簽訂及備案2.3代理內(nèi)容2.3.1提供招標文件編制、審查服務2.3.2發(fā)布招標公告，組織招標答疑會2.3.3對投標文件進行審查，組織開標、評標活動2.3.4協(xié)助甲方簽訂中標合同，辦理備案手續(xù)3.合同期限3.1合同生效日期：__________3.2合同終止日期：__________3.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，甲方應在合同到期前一個月書面通知乙方。4.代理費用4.1費用總額：__________4.2費用支付方式：__________4.3費用支付時間：__________5.代理服務內(nèi)容5.1招標文件編制5.1.1根據(jù)項目特點，制定招標文件編制計劃5.1.2編制招標文件，包括但不限于投標邀請書、投標須知、評標辦法等5.1.3對招標文件進行審查，確保其合法合規(guī)5.2招標公告發(fā)布5.2.1在指定的媒體上發(fā)布招標公告5.2.2組織招標答疑會，解答投標人的疑問5.3招標投標過程監(jiān)督5.3.1監(jiān)督招標投標過程，確保其公平、公正、公開5.3.2對投標文件進行審查，確保其符合招標文件要求5.4評標工作5.4.1組織開標、評標活動，確保評標過程公正5.4.2審核評標報告，提出評標意見5.5中標通知書發(fā)放5.5.1在評標結束后，向中標人發(fā)放中標通知書5.5.2向未中標人發(fā)出中標通知書5.6合同簽訂及備案5.6.1協(xié)助甲方與中標人簽訂合同5.6.2辦理合同備案手續(xù)6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務6.1.2甲方應按照合同約定支付代理費用6.1.3甲方應配合乙方完成代理工作6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的代理服務6.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用6.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保代理工作合法合規(guī)8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行代理職責的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定完成代理服務內(nèi)容的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，也可選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均視為無效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除合同：a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方約定的合同終止條件成就；11.1.3合同解除；11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：代理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為完成本合同約定的代理服務，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高代理服務的效率、質(zhì)量和專業(yè)性，確保項目招標投標活動的順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是以中介服務的形式，也可以是以技術支持、咨詢服務等形式。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲方同意第三方介入，應書面通知乙方，并確保乙方在合理期限內(nèi)給予書面回復。17.第三方責任17.1.1按照甲乙雙方的要求，完成其介入部分的代理服務。17.1.2遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.1.3對其介入部分的代理服務承擔相應的法律責任。18.第三方權利18.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。18.1.2在其介入范圍內(nèi)，享有與甲方和乙方進行溝通和協(xié)調(diào)的權利。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額，應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行評估。19.2第三方的責任限額，應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認。19.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責任限額以內(nèi)由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責任范圍僅限于其介入部分的代理服務，與其他各方的責任劃分如下：20.1.1甲方對整個項目的招標投標活動負責，包括對第三方的監(jiān)督和管理。20.1.2乙方對代理服務的整體質(zhì)量負責，包括對第三方的協(xié)調(diào)和指導。20.1.3第三方對其介入部分的代理服務負責，包括對服務質(zhì)量、進度和成本的控制。21.第三方介入合同的變更21.1如第三方介入合同的內(nèi)容發(fā)生變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入合同的解除22.1.1第三方嚴重違約；22.1.2甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知第三方；22.1.3因不可抗力導致合同無法履行。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同終止的條件和程序，參照本合同第11條“合同終止”的相關規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入合同的爭議解決24.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入合同的附件25.1第三方介入合同的附件，包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：招標文件應包含項目概況、招標范圍、投標人資格要求、評標標準、投標文件編制要求等內(nèi)容，確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：招標文件是招標投標活動的基礎文件，乙方需根據(jù)甲方提供的信息編制，并經(jīng)甲方審核確認。2.附件二：代理服務協(xié)議詳細要求：代理服務協(xié)議應明確甲乙雙方的權利、義務、費用、期限等內(nèi)容，確保雙方權益得到保障。說明：代理服務協(xié)議是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準、費用、責任等，確保第三方在介入過程中的權益和責任得到明確。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入本合同的基礎文件，需經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等，確保第三方具備提供相應服務的資格和能力。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入本合同的必要條件，需由第三方提供并經(jīng)甲乙雙方審核。5.附件五：招標投標過程記錄詳細要求：招標投標過程記錄應詳細記錄招標投標活動的各個環(huán)節(jié)，包括開標、評標、中標等，確保招標投標活動的透明度和可追溯性。說明：招標投標過程記錄是本合同履行過程中的重要文件，需由乙方負責編制。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況報告應詳細記錄合同履行過程中的各項指標，包括進度、質(zhì)量、成本等，確保合同履行情況得到有效監(jiān)控。說明：合同履行情況報告是甲乙雙方了解合同履行情況的重要依據(jù)，需由乙方定期提交。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議雙方達成的和解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，需由爭議雙方或相關機構提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用乙方未按約定完成代理服務內(nèi)容第三方未按約定提供服務質(zhì)量任何一方違反國家相關法律法規(guī)2.責任認定標準：甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成代理服務內(nèi)容的，應向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的賠償責任。任何一方違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權暫?；蚪K止合同履行。乙方未按照招標文件要求編制招標文件，導致招標活動無法正常進行，乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔重新編制招標文件的費用。第三方在提供咨詢服務時，未達到約定的服務質(zhì)量標準，甲方有權要求第三方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。任何一方在合同履行過程中違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、沒收違法所得等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標代理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4代理事項2.5代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用構成3.3支付方式3.4付款時間4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.代理服務內(nèi)容5.1招標公告發(fā)布5.2招標文件編制5.3招標文件審核5.4開標、評標、定標5.5招標過程監(jiān)督5.6合同簽訂及備案6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他11.1本合同未盡事宜11.2本合同附件11.3本合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1招標文件13.2相關法律法規(guī)13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：招投標代理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：1.5雙方開戶銀行及賬號甲方：開戶銀行：銀行，賬號：056乙方：開戶銀行：銀行，賬號：056第二條合同標的及范圍2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米2.4代理事項包括但不限于招標公告發(fā)布、招標文件編制、招標文件審核、開標、評標、定標、招標過程監(jiān)督、合同簽訂及備案等。2.5代理期限自合同簽訂之日起至項目招標結束之日止。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2代理費用構成包括但不限于招標公告費、招標文件編制費、招標文件審核費、招標過程監(jiān)督費、合同簽訂及備案費等。3.3支付方式甲方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定賬戶。3.4付款時間代理服務完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余代理費用。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務。4.1.2甲方應按照合同約定支付代理費用。4.1.3甲方應配合乙方完成招標過程中的相關工作。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務。4.2.2乙方應按照甲方要求完成招標過程中的相關工作。4.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。第五條代理服務內(nèi)容5.1招標公告發(fā)布乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，通過合法渠道發(fā)布招標公告。5.2招標文件編制乙方應按照甲方要求，在招標公告發(fā)布后20個工作日內(nèi)完成招標文件的編制。5.3招標文件審核乙方應在招標文件編制完成后5個工作日內(nèi)，提交甲方審核。5.4開標、評標、定標乙方應按照甲方要求，組織開標、評標、定標活動。5.5招標過程監(jiān)督乙方應對招標過程進行全程監(jiān)督，確保招標活動的公平、公正、公開。5.6合同簽訂及備案乙方應在招標結束后15個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成合同簽訂及備案手續(xù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于甲方項目信息、招標文件內(nèi)容、評標結果等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至項目招標結束之日止。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付代理費用的10%。7.2乙方違約責任乙方未按合同約定提供代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付代理費用的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除